广州城投集团流花展馆商贸区经营权招标招标公告

根据广州市人民政府关于促进现代服务业发展的要求，广州市城市建设投资集团有限公司为将流花展馆（原广交会流花展馆）打造成一个集会展、商贸及综合服务等功能于一体的、具有国际水平的综合性展贸平台，现就流花展馆商贸区经营权面向国内、国际公开招标，公告如下：

一、招标项目名称：广州城投集团流花展馆商贸区经营权招标

二、招标项目概况：

广州城投集团流花展馆位于广州市流花路117号，总用地面积约10万平方米，交通便利，周边配套设施齐全。自1974年至2008年，广交会每年春秋两季曾在此举办。流花展馆是中国华南地区举办展览数量最多、展览规模最大、展览层次最高的展览场所，享誉海内外，是中国对外贸易的窗口。

第104届中国进出口商品交易会正式移师广交会琶洲展馆举办，现流花展馆主要功能区分为会展区和商贸区。

本公告为商贸区经营权招标，商贸区建筑面积约9.08万平方米（包括4、6、7、8、9、10号馆及其配套设施），业态定位为高端商贸。预计交付时间为2010年1月。

三、招标要求：

1、租赁期限为10年。

2、中标人通过承租方式取得招标范围内物业经营权。

3、中标人按照分区分权的原则，使用招标范围内的物业并负责物业管理。

4、中标人不得擅自改变招标范围内的高端商贸业态。

四、投标申请人资格要求：

1、总资产人民币5亿元及以上，净资产人民币2亿元及以上。

2、2007、2008年度年均营业额人民币2亿元及以上。

3、企业注册资本人民币2000万元及以上。

4、目前至少运营一处商业物业面积7万平方米及以上的商业物业，2006年1月1日至今累计运营商业物业面积10万平方米及以上。

5、投标人持有工商行政管理部门核发的法人营业执照（国外投标人持有政府部门发放的相关注册登记资料、资质证书），按国家法律经营。

6、境外企业参与投标的，本条第3项、第5项可参照有关国际惯例执行。

五、本项目不接受联合体投标。

六、报名要求提供资料：

1、企业法人代表身份证或授权委托书及代理人身份证复印件。

2、企业营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件。

3、企业资产情况（提供2007、2008年度完整的审计报告复印件）。

4、企业经营业绩介绍（提供业绩介绍及委托管理或经营合同复印件）。

5、复印件须加盖公章并提供原件核对。

6、境外企业在递交投标文件时还须按国际惯例提供公证、认证文件（见附件六）。

七、正式投标人的确定方式：

1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于3名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。

八、其它须知：

1、本项目投标保证金为人民币 80 万元，须在收到资格预审合格通知书之日起七天内向广州建设工程交易中心缴纳。正式投标人凭投标保证金缴纳收据购买招标文件。

帐户名称：广州建设工程交易中心

开户银行：中国建设银行天润路支行

银行帐号：****************0006

2、除按招标公告附件规定格式要求提交的材料外，投标申请人所提交的材料需实质响应投标申请人资格要求中的内容，无实质响应内容的，招标人有权视为不合格材料。

3、本公告附英文对照版本，意思表达均以中文版本为准。

九、招标时间和地点安排：

报名及递交资格审查申请文件时间：

报名开始日期（含本日）： 2009 年 10 月 28 日

报名截止日期（含本日）： 2009 年 10 月 30 日

报名时间：上午： 9：00 --11：30 ，下午： 2：00--4：00。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

报名及递交资格审查申请文件地点：

广州建设工程交易中心（中国广州市天河区天润路333号，具体报名窗口以报名当天交易中心大屏幕公告为准）

十、招标人：广州市城市建设投资集团有限公司

联系人：王先生；联系电话：（020）********；传真：（020）********

联系人：陈先生；联系电话：（020）********；传真：（020）********

十一、招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司

联系人： 陈小姐

联系电话： （020）********

传真：（020）********

地址：中国广州市东兴南路39号

十二、招标法律顾问：广东广开律师事务所

联系人： 刘 艺

联系电话： （020）********

传真：（020）********

地址：中国广州经济技术开发区志诚大道融汇大厦811室

十三、招标监督：

联系人： 钟先生

监督电话：（020）********

传真：（020）********

招标人：广州市城市建设投资集团有限公司

招标代理机构：广州市城市建设工程监理

招标法律顾问：广东广开律师事务所