盱眙开发区实验学校小卖部公开招租公告（项目编号：XYZCP-2018-060）

盱眙开发区实验学校小卖部公开招租公告
项目编号：XYZCP-2018-060
为提高国有资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则，现决定面向社会对位于盱眙开发区实验学校小卖部进行公开招租：
一、招租单位：盱眙开发区实验学校
二、出租资产基本情况：
出租资产名称：盱眙开发区实验学校经营权
坐落位置：新海大道27号，面积：约50平方米，整体公开出租。现状：已到期，用途限制：用于校内所有学生及教师等提供日杂等服务，租赁期限：五年，租金起拍价：年租金50000元。
三、报名须知
1、面向社会公开招租，因服务群体是广大师生，投标人需有公德心，以服务为目的，不以盈利为目的，给广大师生创造优良的购物环境及生活上的服务，必须具备经营能力的个人、法人单位或个体工商户方可参加竞标，面向社会公开招租，单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证及复印件；单位报名需提供法人或单位负责人身份证及复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书、被委托人身份证及复印件（加盖公章）、社会统一信用代码证原件及复印件（加盖公章）。
开标时需带材料：①、个人报名提供本人身份证及复印件、不低于两位经营者健康证明原件及复印件。
②、单位报名提供参与开标人身份证及复印件（加盖公章）、社会统一信用代码证原件及复印件（加盖公章）、不低于两位经营者健康证明原件及复印件（加盖公章）。
2、报名费200元，限两人进场。不论中标与否，一律不退还。
3、每位投标人在报名前向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户预存5000元的竞标保证金。凭淮安市公共资源交易中心盱眙分中心收据方可报名（不中标者公示期（3天）满后5个工作日内无息退还竞标保证金，中标者竞标保证金自动转为履约保证金，在合同期满甲乙双方办理完移交后无息退还）。
4、中标者必须在中标公示期（3天）满后5个工作日内一次性交齐五年租金及中标交易费，房屋以实际交房日期为准，并与招标单位签订协议。如不及时交清款项、中标交易费用以及签订合同，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。
5、中标人在中标后应向分中心交纳交易总额千分之四的中标交易费。
三、其他说明
1、本次竞标活动由盱眙县开发区实验学校负责组织、实施。租赁期间的水电费、证照等费用由租赁人承担，报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向盱眙开发区实验学校咨询，咨询电话：139*****426。
2、报名时间：即日起至 2018年7月19日下午17时00分截止。
3、报名地点：淮安公共资源交易中心盱眙分中心一楼综合服务大厅
4、竞标时间：2018年7月 20日上午09时30分
5、竞标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（ 盱眙县金鹏大道2号原农商行院内）
6、投标保证金汇入银行及账户行号:
账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
账号：****************055388
汇入地点：江苏省淮安市盱眙县
开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部
7、报名地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心一楼综合服务大厅。
报名电话：****-********（黄会计）
咨询电话：139*****426（张先生）
盱眙开发区实验学校
2018年 7月10日

盱眙开发区实验学校小卖部招租规则
一、本次招租的房屋是位于新海大道27号,以房屋的年租金为竞标单位,竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍,每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍,否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。
二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式,不达底价不成交,竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价,第三次重复报价无人应价的落槌成交。
三、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场,凭本人身份证或被委托人身份证明和保证金缴纳凭证签到,领取号牌,迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序,服从会场管理,对扰乱会场秩序,影响会议正常进行的,取消竞标资格,竞标保证金不予退还,情节严重的,将移送司法机关依法严肃处理。
四、竞标开始后,不解答竞标者提出的任何问题,请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究,提出咨询,所有答复以书面形式为准,任何口头答复均无效。
五、投标人必须持本人身份证实名报名,本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标,对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。
六、竞标报名人领取的号牌,只供本人使用或书面委托他人使用,书面委托他人的,竞标者须向分中心出示书面委托书,被委托人须持委托书和本人身份证向分中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的,分中心有权终止其竞标资格,投标保证金不予退还。未经允许交他人使用的,其后果由竞标者本人负责。
七、本规则的解释权在盱眙开发区实验学校
盱眙开发区实验学校
2018年07月10日
附：
报名参加竞标者承诺:我们已收到本规则、招租公告、合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求,愿意承担相应的法律责任。
竞标报名人承诺签名:
年月日




附：竞标确认函（请填写好报名时一并递交）

参与竞标确认函

淮安市公共资源交易中心盱眙分中心：
我将参与项目：项目编号：的竞标，现已在网阅读了淮安市公共资源交易中心盱眙分中心竞标公告、规则与合同，我们充分理解并接受各项要求。
特此确认

竞标时间：年月日，上午 （或）下午

参与竞标人(或)单位：


联系电话：



签字(或)盖章：


2018年月日

小卖部经营责任承包合同

甲方：盱眙开发区实验学校

乙方：
为更好地服务学生及教职工，进一步完善学校小卖部服务功能，现签订如下合同：
一、本合同所称的经营责任制承包是指由甲方将小卖部托管给乙方经营管理，托管期限为五年（2018年 月 至 2023年 月 日）。
二、乙方必须遵守国家法律法规和学校的规章制度，文明、合法经营，自负盈亏。乙方一次性向甲方缴纳承包金。
三、乙方应维护消费者利益，为本校学生及教职工提供福利。小卖部为全校师生提供物美价廉百货供应服务。
四、小卖部经营宗旨是为全校师生提供优质服务，以优质价廉、方便快捷、安全卫生为原则。乙方应保持服务场所环境整洁卫生，经营不得影响学校正常工作及其他人生活。
五、甲方只提供房屋、水电线路（以现有条件为准），乙方只有经营权，所有权在甲方。乙方在经营过程中的装潢装修等不动产投入，在托管期后所有权归甲方。
六、乙方不得私自转让经营权，不得私自改变经营项目或范围，在条件具备的条件下，经甲方同意，可酌情增加服务项目和内容。
七、乙方应保证正常经营所需人力，雇用人员每年至少体检一次，并具备相应从业人员健康证明。
八、乙方应加强经营管理，合同期间若发生安全或卫生等事件，一切后果自负。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。


甲方（盖章）： 乙方（签字）：

2018年 月 日