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海口华润中心二期消防工程 招标公告
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发布者： 华润置地开发（海南）有限公司 发布日期： 2018/7/11 正文 海口华润中心二期消防工程招标公告 公告申明： 投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。 ERP系统平台网址：（http://srm.crland.com.cn/crland-isp/） 1、招标人： 华润置地开发（海南）有限公司 2、招标项目名称： 海口华润中心二期消防工程 3、招标项目概况： 3.1项目地址： 海口市龙华区国贸三横路与金茂东路交叉口 3.2项目业态： 住宅、商业等 3.3项目体量： 海口华润中心二期建筑面积约30万平方米 3.4项目工程范围： 华润中心二期工程全部消防工程（含住宅、低商及地下室）。包括但不限于火灾报警系统（包括火灾探测报警、消防联动控制、电梯迫降监控及通信、可燃气体探测报警、电气火灾监控、消防电源监控报警、防火门监控报警、卷帘门监控报警、消防通信及应急广播、集中供电集中控制性应急照明系统）、消防水系统（含室内消火栓系统,湿式自动喷水灭火系统，室外消火栓系统,大空间智能型主动灭火系统、高压细水喷雾系统、水喷雾系统）、气体灭火系统（包括事故后排风系统）、防排烟系统、灭火器各系统的设备与管线的供应（甲供设备除外）及安装，以及上述各系统的调试，整个消防工程验收的协调及统筹工作。 3.5标段划分：本项目消防工程分为1个标段。 3.6项目计划工期： 12个月(起止时间以项目发出的开工令为准) 4、资格审查标准 4.1施工资质： 必须具有建设行政主管部门核准的消防设施工程专业承包壹级资质。 4.2纳税人资格：（必选项）投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、
主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）。 4.3工程业绩要求： 提供近三年（2015年-至今，合同签署为准）签署的同类工程合同消防专项工程产值大于2500万元的项目3项以上，若有更多，可以提供， 并作为打分项依据（证明材料须包含合同签署时间、项目业态、服务内容等信息）；合同金额大于2500万的同类型项目作为资格预审评分依据。 4.4体系认证：企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证（若有IS014000系列国际环保管理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供，上述为附加分项）。 4.5财务状况： 提供2015年至2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、营业额等重要财务指标，并加盖公章。 4.6经营状况：近三年在海口市建筑业信用信息平台无企业不良行为记录。 4.7其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，且须提供承诺书（需提供经营状况和履约情况承诺书）；以招标公告发布时间为起始时间，合同签约为截止时间的整个招投标过程中，在住建局无红牌警示记录（招投标过程中阶段性查询，如有红牌警示记录将取消投标参与资格）。 上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。 5、入围数量限制标准 ? 华南大区合格分册内A级或B级供方，报名资料只需提供投标单位联系人，对其在大区内承接项目的履约情况进行复核后，进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试)； ? 华南大区合格分册内C级、未定级供方及试用分册供方，报名资料只需提供公告中业绩的相关资料及投标单位联系人，业绩满足要求，再对其在大区内承接项目的履约情况进行复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试)； ? 不在华南大区供方库的新供方，报名资料需按附件1报名资料及要求的内容提供，后根据资审评分表进行打分，最多取排名前3名投标人进入考察，
考察合格后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试)。 依据上述原则入围的供方依据团队面试进行评审，按照评审排名情况（团队面试评分必须及格）由高到低选择，最多取排名前6名投标人入围投标（评审办法详见附件）。 依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择 排名前 6 名投标人入围投标。 6、报名资料： 请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；按“附件二”格式进行响应，特别关注后文“重要报名要求”；仔细阅读附件五“华润置地网上招标采购系统声明”，并按“附件六”格式提供承诺函。 报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。 7、联系人： 合约管理部 白朝祥 8、联系方式：电话：135*****386 邮箱：baichaoxiang@crland.com.cn 9、招标地点：海口市龙华区华润中心 10、招标公告有效期： 2018年7月11日14：20起2018年7月16日23：59止。 11、优质优价原则及激励措施：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华南大区执行A级激励措施的承包商，自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前，享受的激励措施如下： □承建商： 1. 当A级供应商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程之外其他承包商不高于5%的履约奖励金。 2.免收投标保证金； 3.工程款支付比例提至85%； 4.履约保函降至合同金额的5%（仅适用于独立施工合同）。 以上激励措施将会根据入围单位的供方类别、性质作出调整。 本措施解释权归招标人所有。 12、付款方式及付款条件
本工程采用电子商业承兑汇票形式。 ?施工类付款条件： 1.形象进度款支付至合同金额的80%； 2.竣工验收后支付至合同额的90% 3.结算完成后支付至结算金额的95%； 4.保修期满后支付至结算金额的100%。 13、本招标项评标原则为：合理低价中标 合理评价判定原则： 最低价低于次低价15%以上且低于92%“合理价”，判定为不合理低价，甲方有权做废标处理。 14、资格审查合格单位，需在发放招标文件前向我司财务部缴纳投标保证金费用 300000 元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予发放招标文件。 投标保证金退款条件： 中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。 未中标人：中标通知书签署完毕后。 投标保证金没收条款： （1）投标截止后投标人撤销投标文件的。 （2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。 （3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。 （4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。 15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。 16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》。
华润华南大区供方《不合格分册》的单位，将从发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标行为后起算两年内不得对华南大区的项目进行投标。 16、《资格审查评分细则》见附件五 17、《技术评标办法》见附件六 特别说明： 1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，资料提交签收后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将作为不合格处理。 2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站（http://srm.crland.com.cn）点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册账户后再进行报名。
附件一：报名资料及要求
附件二：承诺书
附件三：华润置地网上招标采购系统声明
附件四：华润置地网上招标采购系统投标承诺函
附件五：《资格审查评分细则》
附件六：《技术评标办法》
附件 一：
报名资料 及要求 序号 备注 1 目录 / 2 法定代表人 格证 明书 授权委托扫描必选项 3 身份盖公章 4 营业执照 范围须包含所招标的内容， 提供5 组织机构码7 税务登记8 施工质 具有建设行政主管部门核准消防程专承壹级9 增值般纳加“”戳《》、申请认局同意其为事通知等上述任种即可。
10 绩 近三年（2015-至今）签署类合产大于2500万元以若更多并作打分依据材时间态服信息；金额型预审评个无限11 企过量体系IS09001(ISO14001环保,GB/T28001安全或相关也) 13 财告 2015-2017）第方会计出套页括负债总净重指14 诺未发生故 式详二没处被责令停投取接冻结破状在最骗中和严违约问题华润置地不良价情况且网采购统函15 单位联称电子邮箱 1. 何缺漏将2. 报名文件需根据资料名录制作书签，以便我司审核资料，操作指引如下：

附件二：
承诺书
致：华润置地开发（海南）有限公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年（2015年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。
承 诺 人： （公章）
法定代表人： （签字或盖章）
日 期：
附件三：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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果与责任由会员单位自行承担。
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附件四：
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
华润置地开发（海南）有限公司：
根据贵司发布的海口华润中心二期消防工程招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司海口华润中心二期消防工程投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________ 20 年 月 日
附件五：
资格审查评分细则
序号 评分
内容 值 1 近三年企业财务状况 202 体系认证 3 同类工程绩 604 附加（2015-至今在海南有高层住宅、商消防与第项可重复计） 10 / 总110
附件六：技术标评办法： 序号 审项目 分值 1 施 工管理 组织机构（设置、主要人员的资历及业绩） 10 2 源投入计划 劳动力材料和械备等3 方案 部署4 程重点难保证措，与其他单位协调5
成品护6 本消防各系统试以整体联7 验收通过门15 8 培训移交维修养响应9 深化合建议 牌选用表