广东风华高新科技股份有限公司
招
标
文
件
项目编号：NO. G18009
项目名称：电子城防水补漏工程施工单位招标项目
招标承办单位：广东风华高新科技股份有限公司采购管理部
2018 年 7 月 11 日
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目 录
目 录 1
第一章 招标公告………………………………………………………………………………………3
第二章 投标人须知……………………………………………………………………………………4
第三章 项目概况及采购要求…………………………………………………………………………13
第四章 合同……………………………………………………………………………………………16
第五章 投标文件格式…………………………………………………………………………………26
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招标文件前置表
序号 条款号 内容 说明与要求
1 第三章 采购内容
通过招标选定防水补漏工程单位，承担电子城所有建筑物防水
补漏维修，工程量清单及施工内容为预测值，按实结算，每季
度对已完工并验收合格的工程结算一次，预算工程量清单及要
求见招标文件第三章《项目概况及采购要求》。项目包工包料、
包工期、包安全、包质量、包文明措施、综合单价包干，按实
结算，承包期 2 年。
2 第三章
1.2 承包期 两年
3 第二章
2.1 采购人 广东风华高新科技股份有限公司
4 第二章
3 招标承办单位 广东风华高新科技股份有限公司采购管理部
5 第二章
9 投标报价 该项目承包及报价方式为：包工包料、包工期、包安全、包质
量、包文明措施、综合单价包干，按实结算。
6 第二章
12 投标保证金 10000 元人民币，投标保证金采用电汇方式提交，不可以采用
现金方式提交，不接收由私人账户和其他单位转入的保证金。
7 第二章
13 投标有效期 开标之日起 90 天。
8 第二章
14 投标文件份数
正本一份，副本五份，开标一览表一份（纸版），WORD 档投标
文件和 EXCEL 档工程量报价清单存 U 盘，开标一览表和 U 盘单
独密封。
9 第一章
5
投标文件递交截
止期间和地点
时间：2018 年 8 月 14 日 14 时 30 分（北京时间）。
地址：广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1#楼 7 楼
0815 室
10 第一章
6 开标时间和地点
时间：2018 年 8 月 14 日 14 时 30 分（北京时间）。
地点：广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1#楼 8 楼 10
号洽谈室
11 第二章
21 资格审查方式 资格后审
12 第二章
23 评标方法 最低评标价法
13 第二章
29 中标服务费 本次不收取中标服务费
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第一章 招标公告
广东风华高新科技股份有限公司对电子城防水补漏工程施工单位招标项目所需的服务公开招标，欢迎
有意向的合格投标人参加投标。
一、项目名称及项目编号：电子城防水补漏工程施工单位招标项目 编号： NO.G18009
二、招标项目简要说明：通过招标选定防水补漏工程单位，承担电子城所有建筑物防水补漏维修，工
程量清单及施工内容为预测值，按实结算，每季度对已完工并验收合格的工程结算一次，预算工程量清单
及要求见招标文件第三章《项目概况及采购要求》。项目包工包料、包工期、包安全、包质量、包文明措
施、综合单价包干，按实结算，承包期 2 年。
三、投标人资格要求
3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的法人单位，成立年限至少 3 年；
3.2 投标人必须具备防水防腐保温工程专业承包二级以上（含二级）资质或房屋建筑工程施工总承包
企业资质，以资质证书复印件加盖公章为准；
3.3 投标人必须提供 2016 年和 2017 年，每年至少 2 个同类项目的成功案例，其中每年至少一个案例
的合同金额在 10 万元/年以上，以合同复印件或中标通知书复印件加盖公章为准；
3.4 投标人近三年国家企业信用信息公示系统查询无列入严重违法失信企业名单（黑名单）、无行政
处罚信息、无未移出的经营异常名录信息，以信息系统截图加盖公章；
3.5 投标人近三年未与采购人有经济或合同纠纷；
3.6 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
有意向的投标人自招标公告发布之日起至 2018 年 8 月 14 日 14:30 时止，可到广东风华高新科技股份
有限公司官网 http://www.china-fenghua.com 自行下载招标文件。
五、投标文件的递交
5.1 投标人需交纳投标保证金人民币 10000 元。按下列开户行、账号办理银行转账，不接受现金。转
账时需清楚备注投标人名称、用途、投标项目名称、编号等信息。
户 名： 广东风华高新科技股份有限公司
开户银行： 中国工商银行肇庆市第一支行
帐 号： ****************938
5.2 投标保证金请于 2018 年 8 月 14 日 14:30 (北京时间)前到账。
5.3 投标截止时间：2018 年 8 月 14 日 14:30 (北京时间)。投标文件（含转账方式的银行进账单复印件）
在投标截止时间前递交到如下地址。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标有关信息
6.1 开标时间：2018 年 8 月 14 日 14:30 (北京时间)。
6.2 开标地点：广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1#楼 8 楼 10 号洽谈室
七、联系方式
地 址：广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1#楼 7 楼
联系人：万小姐 邮 编：526020
电 话：****-******* 传 真：****-*******
电子邮件：kaixing10@china-fenghua.com
八、发布媒体
招标公告同时在《西江日报》、《采购与招标网》、本公司网站 http://www.china-fenghua.com、OA 系
统、公司微信公众号 fhgxkj 和厂务公开栏进行发布。
九、本次招标说明解释权归广东风华高新科技股份有限公司采购管理部。
风华高科微信公众号
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第二章 投标人须知
一 说明
1 本招标文件适用于本文件中所述货物、工程及相关服务的招标投标。
2 定义：
2.1 “采购人”指广东风华高新科技股份有限公司。
2.2 “潜在投标人”指符合招标文件规定的合格供应商。
2.3 “投标人”指符合本文件规定并参加投标的供应商。
3 招标承办部门
招标承办部门是广东风华高新科技股份有限公司采购管理部。
地址：广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1#楼 7 楼 0815 室
联系人：万小姐
联系电话：****-*******
传 真：****-*******
网 址：http://www.china-fenghua.com
4 通知
对与本项目有关的通知，招标承办单位将以书面（包括书面材料、信函、传真等，下同）形式，向
投标人发出，传真号码以潜在投标人的登记为准。收到通知的投标人应以书面方式立即予以回复确认，
但投标人未回复或招标承办单位未收到回复时，并不应当被理解为招标承办单位知道、应当知道或不应
当被理解为招标承办单位应当推定投标人是否收到通知。因登记有误、传真线路故障或其它任何意外情
形，导致所发出的通知延迟送达或无法到达投标人，除非有适当的证据表明招标承办单位已经明知该项
应当通知的事项并未实际有效到达且招标承办单位认为仍有条件和必要及时地再次补发通知而故意拖延
或不予补发通知，招标承办单位不因此承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行。
二 招标文件
5 招标文件构成
5.1 要求提供的货物、采购过程和合同条件在招标文件中均有说明。
招标文件共五章，内容如下：
第一章 招标公告
第二章 投标人须知
第三章 项目概况及采购要求
第四章 合同
第五章 投标文件格式
5.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照投标文件
要求提交全部资料，或者投标没有对投标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致
其投标被拒绝。
5.3 招标文件的澄清、修改
5.3.1 投标人的澄清、修改要求等要求的提交：任何已登记备案并领取了招标文件的潜在投标人，均
可对招标文件提出澄清或修改的要求，该要求应在投标/报价截止日的 5 个工作日前，按招标文件中的联
系地址以书面形式（包括书面材料、信函、传真等，下同）送达到招标承办单位。
5.3.2 招标承办单位对澄清、修改要求的处理：招标承办单位对其认为不必要进行澄清或修改，也不
需要进行其它答复的，可以不予答复。若招标承办单位决定给予澄清、修改或进行其它答复的，应当用
补充文件的方式进行，且应当以当面交接、邮寄、传真或电子邮件、网站披露等其中至少一种书面方式，
统一向全体，或分别或向每一位(但不可以只向其中一部分)潜在投标人发出澄清、修改或进行其它答复的
补充文件，补充文件中可以包括原提出的问题，但不包括问题的来源。
5.3.3 招标承办单位主动进行的澄清、修改：招标承办单位无论出于何种原因，均可主动对招标文件
中的相关事项，用补充文件的方式进行澄清和修改。
5.3.4 招标承办单位澄清、修改、其它答复的效力：无论是否根据潜在投标人的澄清、修改或进行其
它答复的要求，招标承办单位一旦对招标文件或其它采购形式的采购文件作出了澄清、修改或进行其它
答复，即刻发生效力，招标承办单位有关的补充文件，应当作为招标文件的组成部分，对所有现实的或
潜在的投标人均具有约束力，而无论是否已经实际收到该澄清和修改文件。同时，招标承办单位和投标
人的权利及义务将受到新的截止期的约束。
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5.4 现场勘察
5.4.1 潜在投标人可对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取其需要负责的有关编制投标书和签
署合同所需的资料。
5.4.2 需要进行现场勘查的潜在投标人可联系招标人，由招标人安排正式的现场考察,投标人考察现场
的费用由投标人承担，未参加现场考察的投标人将对由此产生的后果自己负责。
5.4.3 招标承办单位向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标现有的能使投标人利用的资
料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
5.4.3 投标人在现场考察后如果有疑问应以书面形式提出。
三 投标文件的编制
6 投标文件的语言和计量单位
6.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用简体中文书写。
对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。
6.2 投标文件所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。
6.3 对违反上述规定情形的，招标承办单位有权根据本次采购投标人数量及采购人、评委的要求，决
定要求其限期提供加盖公章的翻译文件或决定对其投标拒绝
7 投标文件构成
7.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分并装订成册，否则将导致其投标被拒绝：
第一部分 自查及导读表
第二部分 投标文件
（1）投标书
（2）法定代表人身份证明书
（3）法定代表人授权委托证明书
（4）资格声明函
（5）投标保证金承诺函
（6）投标人情况一览表
（7）合同
（8）项目采购内容及要求
（9）开标一览表
（10）投标分项报价表
（11）同类项目成功案例一览表
（12）施工项目安全承诺书
（13）公司情况说明书
（14）投标人认为需要提供的其它说明和资料
（15）廉政承诺函
以上投标文件如一页不能完成，均可相应增加页面，但必须连页并需要代表人签字或加盖公司公章
或骑缝章。
8 投标文件的格式
8.1 投标人应按招标文件附件中提供的投标文件格式填写“投标书”、“开标一览表”等以及供开标使用
的单独密封的“开标一览表”。
8.2 投标人不得将同一项目包中的内容拆开投标，否则将导致其投标被拒绝。
9 投标报价和货币
9.1 投标人按招标人提供的图纸及工程量清单，由投标人自行报价并按招标文件要求编制工程量清单
报价表。
9.2 本工程投标报价采用的币种为人民币。
9.3 投标报价计算范围和主要依据：
（1）招标单位提供的图纸
（2）工程量清单
（3）招标文件
9.4 投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价，投标人自行修
改工程量清单视为非响应性投标。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人
未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在
实施后，招标人将不予支付。
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9.5 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。
9.6 材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。施工时按实际市场价由甲乙双方签证
确认。
9.7 暂列金额（原预留金）按招标控制价编制文件中公布的暂列金额统一报价，施工时按实际发生计
价。
9.8 工程量清单中的每一个项目，都须填入单价。对于没有填入单价的项目，其费用应视为已包括在
工程量清单的其他单价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价的工程项目，但
不能得到费用的结算与支付。
9.9 投标人可先到工地踏勘，以便充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制等以及任何足以影
响承包价的其他情况。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场
的责任和风险。任何因忽视或误解工地实际情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被批准。
10 投标人资格的证明文件
10.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一
部分。
10.2 投标人应符合招标文件规定的资格标准，否则将导致废标。
10.3 所提交的证明文件必须真实的，否则将导致废标。
11 证明货物的合格性和符合投标文件规定的文件
11.1 投标人应提交证明文件证明其拟供的合同项下的货物和服务的合格性符合投标文件规定。该证
明文件作为投标文件的一部分。
11.2 证明货物和服务与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据，它包括：
(1) 货物主要技术指标和性能的详细说明。
(2) 货物从采购人开始使用至招标文件中列出的使用周期内正常、连续地使用所必须的备件和专用工
具清单，包括备件和专用工具的货源。
(3) 对照招标文件技术规格，逐条说明所提供货物和服务已对采购人的技术规格做出了实质性的响
应，或申明与技术规格条文的偏差和例外。
11.3 投标人在阐述上述第 11.2（3）时应注意采购人在技术规格中指出的工艺、材料和设备的标准以
及参照的牌号或分类号仅起说明作用，并没有任何限制性。投标人在投标中可以选用替代标准、牌号或
分类号，但这些替代要实质上相当于技术规格的要求，并且使采购人满意。
12 投标保证金
12.1 投标人应在递交投标文件前提交投标保证金：人民币壹万元整 （RMB：10000 元整），并作为其
投标的一部分。
12.2 投标保证金是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失。采购人在因投标人的行为受
到损害时可根据本须知的相关规定没收投标人的投标保证金。
12.3 投标保证金可以采用电汇、银行转账或支票的方式提交，但不可以采用现金方式提交。保证金
汇入以下投标保证金专用账户（投标保证金应以银行到帐为收到依据），如果是以投标人分支机构转入，
应提交投标单位的法定代表人书面授权，不接收由私人账户和其他单位转入的保证金，无论是何种形式
转入，保证金一律以银行转账的形式退回给投标单位的银行账户。投标人是否提交投标保证金以采购人
采购管理部人员确认为准。
投标保证金专用账户如下：
户 名： 广东风华高新科技股份有限公司
开户银行： 中国工商银行肇庆市第一支行
帐 号： ****************938
12.4 凡没有根据本须知的规定提交有效的投标保证金的投标，应视为非响应性投标予以拒绝。
12.5 未中标的投标人在本项目招标结果通知书发出后，提供投标保证金收据（原件）和招标结果通
知书到采购人处办理投标保证金（无息）退回手续。
12.6 中标人在签订采购合同并按本须知的相关规定提交履约保证金（有规定递交的）后，携带投标
保证金收据和合同正本到采购人处办理投标保证金（无息）退回手续。
12.7 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
(1) 投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；
(2) 中标人在规定期限内未能签订合同；
(3) 中标人将本项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给
他人的，采购人可没收其投标保证金。
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(4）投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件的。
12.8 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购人和招标承办单
位均无义务和责任承担这些费用。
13 投标有效期
13.1 投标应在规定的开标日后的 90 个日历日内保持有效。
13.2 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标承办单位可要求投标人同意延长投标有效期。这
种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受延长投
标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。
在这种情况下，本须知中有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。
14 投标文件的式样和签署
14.1 投标人应准备投标文件正本一份和副本五份，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若
正本和副本不符，以正本为准。
14.2 投标文件的正本可打印或使用黑色或蓝色的水笔填写，并由投标人法定代表人或经法定代表人
正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的《授权证书》
原件附在投标文件中，否则按投标无效处理。除没有修改过的印刷文献外，投标文件的每一页都应由投
标人法定代表人或其授权代表用姓名签署或加盖公司公章或盖骑缝章。投标文件的副本可采用正本的复
印件。
14.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签署姓名才有效。
四 投标文件的递交
15 投标文件的密封和标记
15.1 为方便开标，投标人应将开标一览表单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样。
15.2 投标人需同时递交 WORD 档投标文件和 EXCEL 档工程量报价清单各一份保存在 U 盘，U 盘（1
个）与“开标一览表”一起密封（U 盘不退还）。
15.3 投标文件正本上注明“正本”，副本上注明“副本”。
15.4 投标人应将投标文件正本（正本必须单独密封）和所有的副本（副本不需每本单独密封，可将
全部副本密封在一起）分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。
15.5 投标文件密封封口处须加盖投标单位公章，否则其投标将被拒绝。
15.6 信封均应：
（1) 清楚标明：广东风华高新科技股份有限公司投标文件
（2) 注明项目编号：NO.G18009、项目名称：电子城防水补漏工程施工单位招标项目 “在 2018 年 8
月 14 日 14 时 30 分之前不得启封”的字样。
（3）如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标承办单位对投标文件的误投和提前
启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件，招标承办单位有权予以拒绝，并退回投标人。
16 投标截止时间
16.1 投标文件须按照招标文件规定的投标截止时间、地点送达。在投标截止时间以后送达的投标文
件，招标承办单位拒绝接收。
16.2 招标承办单位可以通过修改招标文件，自行决定是否延长投标截止时间。在此情况下，招标承
办单位、采购人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
17 迟交的投标文件
17.1 投标截止期后收到的任何投标文件将为无效投标。
18 投标文件的修改与撤回
18.1 投标人在递交投标文件后，可以在投标截止时间之前修改或撤回其投标，并以书面形式通知招
标承办单位，补充、修改和撤标要求须经招标承办单位签字确认接受，否则无效。
18.2 投标人的修改或撤回通知应按本须知的规定编制、密封、标记和发送。
18.3 在投标截止时间之后，投标人不得对其投标做任何修改。
18.4 从投标截止时间至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤
回其投标，否则其投标保证金将按照本须知的规定被没收。
五 开标与评标
19 组建评标委员会
由招标承办单位根据本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响
应的投标文件进行评估和比较。评委由 5 人或以上单数组成。
20 开标
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20.1 招标承办单位按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。采购人代表及有关工作人员参加。
开标时各投标人代表可以参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。
20.2 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。
20.3 开标时，唱标人将当众宣读投标人名称、投标价格、书面补充、修改和撤回投标的通知以及招
标承办单位认为适当的其他内容。投标人若有报价未被唱出，应在开标时及时声明或提请注意，否则招
标承办单位对此不承担任何责任。除了按照本须知的规定原封退回迟到的投标之外，开标时将不得拒绝
任何投标。
20.4 在开标时没有启封和读出的投标文件（包括按照本须知规定递交的修改书），在评标时将不予
考虑。没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。
20.4 招标承办单位将做开标记录。
21 对投标文件的初审
21.1 开标后，评标委员会将审查投标文件是否符合招标文件的基本要求：内容是否完整、资格证明
文件是否齐全、有无计算错误、文件签署是否齐全及验证保证金。
21.2 在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。投标人
应根据下表逐一响应，如有其中一项未通过符合性审查，则不能参加下一阶段评议。
资质审查：
投标人
检查项目
投标资质
投标人营业执照副本复印件加盖公章
投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的法人单位，成立年限至
少 3 年
投标人必须具备防水防腐保温工程专业承包二级以上（含二级）资质或房屋建筑工
程施工总承包企业资质，以资质证书复印件加盖公章为准
投标人必须提供 2016 年和 2017 年，每年至少 2 个同类项目的成功案例，其中每年
至少一个案例的合同金额在 10 万元/年以上，以合同复印件或中标通知书复印件加
盖公章为准
投标人近三年国家企业信用信息公示系统查询无列入严重违法失信企业名单（黑名
单）、无行政处罚信息、无未移出的经营异常名录信息，以信息系统截图加盖公章
投标人近三年未与采购人有经济或合同纠纷
本项目不接受联合体投标
资质审查结论（合格或不合格）
符合性审查：（如未通过投标资质审查，则不能进入符合性检查）
投标人
检查项目
商务
符合性
投标
有效性
法定代表人身份证明及法人授权委托证明
招标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文件有法人代表签字或公章的，或签
字人有法人代表有效委托的
投标保证金（10000 元）
合同条款符合性
价格符合
性
价格标
准
投标报价没有超出招标控制价（招标控制价：两年总承包费用 60 万元，含税）
投标报价没有严重缺漏项
投标文件没有未报或少报规定的费用及税金
投标报价表包含开标一览表和工程招标清单
围串标审查 无发现招标文件及法律法规认定的围串标行为
投标文件没有其他导致废标的因素
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最终结论（合格或不合格）
如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得再对投标文件
进行任何修正从而使其投标成为实质上响应的投标。
21.3 初审中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：
初审中，评标委员会对经济标有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则对明显的文字
和计算错误按下述原则处理，具体标准如下：
A、如果正本与副本文档不一致，以正本为准；
B、如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。如果大小写金额不一致的，
以大写金额为准。单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，
应以总价为准，并修改单价。
C、经算术复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；
D、当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则
确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评标委员会认为
单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以
合价为准，修改单价；
E、当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修正值；
如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；
F、如果投标人的有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等未按招标文件规定的金额填写的，
由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正；
G、其他偏差的调整方法：
①分部分项工程量比招标文件少、单位比招标文件小或错误时，以招标文件的工程量或单位为准，
合价不变，修改综合单价。分部分项工程量比招标文件多或单位比招标文件大时，工程量、单位、综合
单价及合价均不作修改；
②分部分项项目漏项的，则该漏项费用视为已分配在其他项目中，不再修改；
③分部分项工程量清单中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时，以价低者为准；
④分部分项工程量计价表中的项目编码或项目名称或计量单位或工程数量缺省或不填时，由评委以
招标文件中招标人工程量清单为准进行修正；若同时缺省或不填项目编码和项目名称，则该项按增项处
理；
⑤分部分项项目增项的，不予修改；
⑥其它招标文件规定需要修改的，均以就低不就高原则进行修改；
H、按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，
总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。
I、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约
束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标保证金也将被没收。
J、调整后的数据应对投标人具有约束力，投标人不同意以上修正，其投标将被拒绝。
21.4 评标委员会对投标文件的判定，只依据投标文件内容本身，不依据任何外来证明。
22 投标文件的澄清
22.1 在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投
标价格等实质性内容做任何更改。该要求应当采用书面形式,并由评标委员会成员签字。有关澄清的要求
和答复均应以书面形式提交。
22.2 投标人必须按照评标委员会通知的内容和时间做出书面答复，该答复经法定代表人或投标人代
表的签字认可，将作为投标文件内容的一部分。澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变
投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可拒
绝该投标。
22.3 如评标委员会一致认为某个投标人的报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行的可能时，
评标委员会有权通知投标人限期进行书面解释或提供相关证明材料。若该投标人在规定期限内未作出解
释、作出的解释不合理或不能提供证明材料的，经评标委员会取得一致意见后，可拒绝该投标。
23 对投标文件的详细评审
评标委员会只对实质上响应招标文件的投标进行评价和比较；评审应严格按照招标文件的要求和条
件进行；投标人可对任何擅自改变评标标准、方法和中标条件的行为进行质疑或投诉。
- 10 -
本次招标评标方法为最低评标价法。投标人在满足招标文件实质性要求和采购项目的质量、技术和
服务的要求前提下，对各投标人的有效报价进行评比，以总报价最低的投标人作为中标候选人的评标方法
(如投标报价含增值税专票，以除税价进行对比)。
24 确定中标人
24.1 评标委员会根据详细评审的结果确定中标候选人，并标明排列顺序。
24.2 评标委员会根据详细评审的结果编写评标报告提交招标工作小组，招标工作小组根据评标报告
编写招标汇总报告，确定中标候选人上报审批，审批后向中标人授予合同。中标候选人因不可抗力或者
自身原因不能履行合同，或者本文件规定应当提交履约保证金而在规定期限未能提交的，采购人将把合
同授予排名其后的中标候选人；合同执行期间如现中标人被解除合同，采购人将把合同授予排名其后的
中标候选人递补，并依次类推确定。
25 评标过程保密
25.1 开标之后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授
标意向等，均不向投标人或其他与评标无关的人员透露。
25.2 在评标期间，投标人企图影响采购人或评标委员会的任何活动，将导致投标被拒绝，并由其承
担相应的法律责任。
26 招标承办单位宣布废标的权利
26.1 出现下列情况之一时，采购人有权宣布本项目废标，并通知所有投标人：
（1）投标人不足三家或通过资质条件审查投标人不足三家的；
（2）通过符合性审查投标人不足三家的；
(3) 出现影响采购公正的违法、违规行为的；
(4) 投标人的报价均超过了采购预算,采购人不能支付的；
(5) 因重大变故，采购任务取消的。
26.2 投标文件有下列情形之一的，应当作无效投标：
(1) 逾期送达的或者未送达指定地点的；
(2) 未按招标文件要求密封的。
26.3 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
（1）无单位盖章并无法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字或者盖章的；
（2）无法定代表人出具的授权委托书的；
(3) 未按规定的格式填写，内容不全或者关键字迹模糊、无法辨认的；
(4) 投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标货物报有两个
或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
(5) 投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致且未提供有效证明的；
(6) 投标有效期不满足招标文件要求的；
(7) 未按招标文件要求提交投标保证金的；
(8) 招标文件明确规定可以废标的其他情形；
26.4 有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标，按废标处理：
（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
（2）投标人之间约定中标人；
（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
26.5 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标，按废标处理：
（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
（5）不同投标人的投标文件相互混装；
（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
六 签订合同
27 中标通知
27.1 中标人确定后,招标承办单位以邮寄或传真等书面形式向中标人发出中标通知书。中标通知书对
采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出后，中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责
- 11 -
任。
27.2 招标承办单位同时向其他投标人发出未中标通知。
27.3 中标通知书是合同的组成部分。
28 签订合同
28.1 中标人应按采购人规定的时间、地点与采购人签订合同。
28.2 招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容等，均为签订经济合
同的依据。
28.3 中标人结算时须开具与其名称一致的正规发票。
七 中标服务费
29 中标服务费：本次招标不收取中标服务费，请投标人在测算投标报价时充分考虑这一因素。
八 处罚、询问和质疑
30 发生下列情况之一，投标人的投标保证金将被没收，并被列入不良记录名单，投标人今后参与采
购人采购项目的机会可能会受到影响：
(1)开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标；
(2)中标人未按本招标文件规定签约；
(3)中标人与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议；
(4) 投标人其它未按招标文件规定和合同约定履行义务的行为；
(5) 投标人对本项目有虚假应标行为经查实的。
31 投标人有下列情形之一的，处以采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良
行为记录名单，在一至三年内禁止参加公司的采购活动，并予以公告；有违法所得的，依据相关规定没
收违法所得，情节严重的，报请工商行政管理机关吊销其营业执照。
(1) 提供虚假材料谋取中标的；
(2) 采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；
(3) 与招标承办单位、其他投标人恶意串通的；
(4) 向招标承办单位行贿或者提供其他不正当利益的；
(5) 不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，或者与招标承办单位另行订立背离合同实质性内
容的协议的；
投标人有前款第(1)至(5)项情形之一的，中标无效。
32 投标人有权就招标文件或签订合同的事宜提出质疑
32.1 投标人对招标文件有疑问的，可以于投标截止日期 3 天前向招标承办单位提出书面询问。
32.2 招标程序受国家相关法律法规的约束，并受到严格的内部监察，以确保授予合同过程的公平公
正。若投标人认为其投标未获公平评审或采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的合法权益受到
损害，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向招标承办单位提出质疑
并要求答复。
32.3 对于开标之后的质疑，招标承办单位将在收到书面质疑后不超过 7 个工作日内审查质疑事项，
并作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑投标人；对于开标之前的质疑，在投标截止日期 2
天前审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关供应商，但答
复的内容不涉及商业秘密。若质疑涉及招标制度或程序，将被转交采购人采购监督管理部门审查。
九 保密和披露
33 保密和披露
33.1 投标人自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的
信息向第三人外传。
33.2 招标承办单位有权将投标人提供的所有资料向采购人其他部门或有关的负责评审标书的人员或
与评标有关的人员披露
十 禁止投标人相互串通投标
34 有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：
34.1 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
34.2 投标人之间约定中标人；
34.3 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
34.4 属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
34.5 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
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35 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标
35.1 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
35.2 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
35.3 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
35.4 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
35.5 不同投标人的投标文件相互混装；
35.6 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
十一禁止招标人与投标人串通投标
36 有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：
36.1 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;
36.2 招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；
36.3 招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；
36.4 招标人授意投标人撤换、修改投标文件；
36.5 招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；
36.6 招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。
十二使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三
条规定的以他人名义投标
37 投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为
37.1 使用伪造、变造的许可证件；
37.2 提供虚假的财务状况或者业绩；
37.3 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；
37.4 提供虚假的信用状况；
37.5 其他弄虚作假的行为。
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第三章 项目概况及采购要求
一 概述
（一）项目名称：电子城防水补漏工程施工单位招标项目
（二）项目简介：通过招标选定防水补漏工程单位，承担电子城所有建筑物防水补漏维修，工程量清
单及施工内容为预测值，按实结算，每季度对已完工并验收合格的工程结算一次。项目包工包料、包工期、
包安全、包质量、包文明措施、综合单价包干，按实结算，承包期 2 年。
二 项目清单
以下为风华公司建筑物 2018-2019 年度（2 年）防水补漏维修工程清单，工程量为预测值，以预测工
程量做报价，按承包期内实际发生工程量结算。
风华 2018-2019 年防水工程招标清单
序
号 项目名称 技术要求及计算规则 单
位
招标工
程量
预算单
价（元）
预算合
价（元）
一 建筑物结构防水补漏
1 楼板、屋面板裂缝
防水处理
1、凿开楼板结构层裂缝深 10mm 成 V 型槽坑
埋设压力灌浆系构造；
2、清洗裂缝槽坑，用速硬轻微膨胀水泥埋
设灌浆嘴，待强度达到要求后，高压灌浆机
灌注改性环氧树脂堵漏材料至裂缝饱满；
3、批荡恢复；
4、以实际维修裂缝长度为准。
m 2182.96
2 楼板蜂窝灌环氧树
脂
1、开凿抹灰层
2、清理基层
3、灌注环氧树脂补强；
4、1m2
内为一个蜂窝；
5、批荡抹灰恢复。
个 262
3 屋顶 R 位防水处理
1、打凿、清洗基面，防水砂浆抹平，做止
水带，再涂抹聚合物防水涂料层 1.5 厚分三
次成活，涂抹固化聚氨酯防水剂，防水高度
200mm，瓜米石砼防水保护层；
2、以实际维修长度计算。
m 399.86
4 地下室 R 阴角位防
水
1、打凿、清洗基面，做防水处理后恢复；
2、以实际维修裂缝长度计算。 m 26.14
5 室内墙体 R 阴角位
防水
1、打凿、清洗基面，做防水处理后恢复；
2、以实际维修裂缝长度计算。 m 2.00
6
屋面及墙面涂 911
或水泥基防水涂料
整体防水
1、清洗、凿除污物，涂刷防水涂料；
2、以实际维修面积计算。 m2
970.44
7 墙体温缩缝及裂缝
修补
1、含维修后批荡抹灰恢复；
2、以实际维修长度计算。 m 44.00
8 梁底或梁顶温缩缝
压力灌注堵漏
1、含维修后批荡抹灰修复；
2、以实际维修长度计算。 m 23.2
9
楼梯间墙体与楼板
交接处温差缝防水
补漏
1、含维修后修复；
2、以实际维修长度计算。 m 58.8
10 楼顶伸缩缝，变形
缝等防水补漏
1、含两边及顶面
2、结算工程量等于伸缩缝整体水平投影长
度，不可以理解为侧边+顶面总长度
3、V 型 304 不锈钢止水槽
m 52.14
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11 天花楼板底螺栓头
压力灌浆堵漏 1、以维修个数计算 个 2.00
12
屋面女儿墙后浇冷
缝补强（内部修补
法）
1、含维修后修复；
2、以实际维修长度计算 m 29.34
13 地下室渗漏点防水
处理
1、1m2
范围内只能做 1 个点；
2、以实际维修点数计算。 点 2.00
二 铝合金窗防水补漏
1
铝合金窗框与玻璃
之间、铝合金窗框
与窗台之间打防水
耐候胶
1、含拆除原有旧胶；
2、以打胶长度计算。 m 148.66
2 窗框底空鼓压力灌
浆堵漏
1、开凿抹灰层、清理基层
2、首先在窗框四周空鼓处开孔，再高压灌
注 TS 防水水泥基，后再用膨胀水泥密封开
孔处；
3、以实际维修长度计算。
4、修复窗框批荡
m 122.02
三 彩钢瓦墙体及屋面防水补漏
1
彩钢瓦屋面防水补
漏（1、彩钢瓦接口
缝防水补漏；2、螺
栓头防水补漏。）
1、同时维修彩钢瓦接缝和螺栓孔时选择该
种计价方式。
2、结算工程量以屋面面积计算，长和宽不
能理解为波纹瓦展开拉伸距离
m2 22.66
2 彩钢瓦屋面螺栓孔
防水堵漏 1、以实际维修个数计算 个 5176
3 彩钢瓦屋面抽风机
四周防水堵漏 1、以实际维修个数计算 个 4.00
4 彩瓦板墙与砖墙压
顶阴角防水堵漏
1、以维修阴角延长米计算
2、防水高度为 200mm m 2.00
5 屋面卷材整体防水
补漏
1、以实际维修水平平面面积计算。2、结算
工程量以屋面面积计算，长和宽不能理解为
波纹瓦展开拉伸距离
m2 1919.66
四 外墙防水补漏
1
复合铝幕墙或玻璃
幕墙接缝间涂密封
胶防水处理
1、含拆除原有旧胶；
2、以打胶长度计算。 m 4150.64
2 建筑物外墙砖勾缝
处理 1、以实际维修面积计算。 m2 333
3 外墙维修用吊篮 1、以防水补漏维修面积计算 m2
1735.32
4 外墙维修用排栅 1、以实际搭设面积为准 m2 2
5 1#楼钢化玻璃墙脚
压顶压力灌浆堵漏 1、以实际维修长度计算 m 2
6
1#楼大堂钢结构柱
油漆铲除、除锈，
原后重新刷防锈漆
及氟碳漆面恢复
1、以钢结构刷漆表面积为准 m2
86.3
- 15 -
五 其他零星防水补漏
1 屋面落水管管口周
边防水堵漏
1、以实际维修个数计算。
2、含清理基层、批荡恢复 个 154
2 卫生间管口、地漏
管口周边防水堵漏
1、以实际维修个数计算。
2、含清理基层、批荡恢复 个 2
3 外墙风管口接缝防
水堵漏 1、以风管周长计算。 m 9.6
4 外墙空调管口防水
堵漏 1、以实际维修个数计算。 个 2
5 楼顶风管井周边阴
角防水处理 1、以阴角延长米为准。 m 15.14
6 屋顶电缆管道井阴
角防水处理 1、以阴角延长米为准。 m 2
7 排水管道、沟槽清
理疏通加固 1、以清理过的管道长度为准。 m 12.74
8 101 大堂雨棚周边
砖砌围基防水补漏 1、以实际维修长度计算。 m 26.14
9 101 大堂井雨棚四
周 R 位防水补漏 1、以实际维修裂缝长度计算。 m 26.14
10 伸缩缝安装水槽 1、材质：304 不锈钢；2、规格：1.2m*0.5m。 m 8
11 玻璃幕墙脚裂缝
在玻璃脚与遮雨棚的接触面裂缝处先用
911 防水材料处理，然后铺设防水卷材，可
起到接触面之间互相拉伸作用以达到更坚
固的防水效果。
m 14
12
遮雨棚交界处砼面
防水（宽度大于
0.5m）
砼平面采用 JS 水泥基防水材料作为基底，
再做 911 防水聚合物，然后铺设防水卷材以
达到最佳防水效果。
m2
46.8
13
遮雨棚交界处砼面
防水（宽度小于
0.5m）
砼平面采用 JS 水泥基防水材料作为基底，
再做 911 防水聚合物，然后铺设防水卷材以
达到最佳防水效果。
m 2
14 冷底子油防水 1、冷底子油一边；2、含基层清理。 m2
229.72
六 合计
备注：
1、单价必须包含维修工作面铲凿、垃圾外运费用（厂区内指定位置），结构及装饰面层恢复费用
等全部施工内容费用（陶瓷面层、大理石面层、金刚砂面层除外，这三种材料报价至批荡恢复层，面
层材料单价根据实际情况另行协商）。
2、单价必须包含全部措施项目费用【外墙维修用排栅和吊篮除外；楼板维修高度超过 5 米的排栅
除外（排栅高度超过 5 米的，费用结算时双方根据实际情况另行协商计算】。
3、单价必须包含全部税费、利润、返工风险等费用，为综合包干单价。
4、质量保修期三年，质量保修期以内完工验收合格次日起开始计算。
5、总计价应等于“开标一览表”中的项目总报价；
6、报价单位：人民币报价，请注明报价税率并填报含增值税报价。
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第四章 合 同
施工承包合同

发包单位(甲方)：广东风华高新科技股份有限公司
承包单位(乙方)：
甲乙双方为共同完成本工程,本着团结合作、紧密配合、分工负责的原则，明确双方权
利和责任，就本工程施工事项协商一致,双方同意签订以下合同条款，并共同遵守。
第一条 工程概况：
1、工程名称： 风华公司年度防水补漏工程
2、承包内容： 风华公司所属建筑物防水补漏维修
3、工程地点： 风华公司所属建筑物
4、工程造价：
5、承包方式：包工包料、包工期、包安全、包质量、包文明措施。
第二条 开竣工日期：
1、工程承包期 2018 年 月 日至 2020 年 月 日,共两年。
2、单项工程工期：①、特殊紧急工程，乙方接到甲方电话或者微信通知后并告知工程
紧急后，必须 2 小时内赶到现场以最快的速度完成抢修，若因乙方拖拉响应不及时造成经济
损失的，由乙方承担全部责任；②、其他工程，乙方接到电话或者微信通知后，不迟于 2 个
工作日(若 2 个工作日出现跨过周末或节假日则不能迟于 1 个工作日)内提交方案预算，预算
内双方约定该单项工程合同工期，如非甲方原因延期的，每延期一天按合同价的 5%在当期
工程款中扣除处罚金，若出现三次以上(含三次)超期，下一年防水工程将不予考虑作为防水
工程备选单位。如果特殊情况影响导致停工的,工期天数向后顺延,但甲乙双方必须及时办妥
延期手续。
3、本工程是计税项目，增值税专用发票的税率为 10%，由承包方提供发票。
第三条 甲乙双方的主要责任：
1、甲方的主要责任：
（1）指派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，并协助乙方解决施工现场的各种
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问题，以便顺利保质地完成本工程。
（2）为乙方提供施工现场所需的水、电。
（3）为乙方提供施工场地及施工场地区域内地下原有管线的布置图。
2、乙方的主要责任：
（1）执行现行施工质量验收规范。
（2）严格按照施工方案要求施工，否则甲方有权要求乙方无条件返工。
（3）对已完成的建筑物和安装的设备，在交工前负责保管并清理好现场。
（4）施工中保护好原有地下管线，如因管线妨碍施工，应与甲方洽商解决。如未经协
商自行施工而破坏管线，由乙方负责恢复原状并赔偿损失。
（5）严格控制遵守安全生产的法律、法规、制度，如有违反安全生产的法律、法规、
制度而造成的各种安全事故，其责任（含经济责任）由乙方全部负责。
（6）乙方不得以任何理由(包括市场价格、技术、工程困难程度等)拒绝或延误甲方口
头通知的一切防水补漏工程，否则下一年防水工程将不予考虑作为防水工程备选单位。
（7）乙方必须严格按照中标综合单价制定预算书，不得已任何理由提高预算综合单价。
（8）严格控制遵守安全生产法律、法规、制度，若中标单位在建设过程中出现质量和
安全事故的，其责任(含经济责任)由乙方全部负责，直接解除合同取消后续合作机会，并禁
止参与我司所有基建项目的投标活动。
第四条 工程竣工拔款和结算方法：
1、工程款项支付方式：
付款方式：每季度对已完工并验收合格的工程结算一次，结算后 30 天内付至工程结算
造价的 95%，余下的 5%作为质量保证金（无息），保修期满后 15 天内付清。
2、工程结算方法：
（1）工程结算单价以预算项目单价为标准，按照实际工程量进行结算。
（2）预算书内没有相同或类似项目的，单价双方的按 2010 年广东省相关综合定额及肇
庆市施工时期造价信息。
（3）预算书内没有相同或类似项目且相关定额没有相应子目的，单价双方协商解决。
（4）工程量按现场实际完成数量，双方确认的现场签证计算。
3、乙方采购工程材料应符合工程设计标准，工程验收时必须提供主要材料清单及材料合
格证。并且乙方对其所供材料的质量负责，若工程质量出现问题，乙方不得以材料质量问题
为推脱责任。
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第五条 工程变更：
1、在施工中，甲方如需变更设计图纸时，应于变更部分施工前 7 天书面通知乙方，并
作为竣工结算和交工验收的依据。
2、如工程内容发生增减变化的，则按有关规定，相应增减工程造价。
3、乙方施工中发现确需更改工程设计的，可向甲方提出，由甲方决定是否更改。如果
设计变更不及时造成了工程返工，返工损失的承担方法为：由于甲方提供的资料不全造成的，
返工损失由甲方承担，其它原因造成工程返工损失的，乙方承担全部返工损失。
第六条 工程保修：
保修期为三年,质量保修期自竣工验收合格之日起计算,保修期间如因施工质量或材料
质量造成的质量问题,乙方提供三年免费维修。并且保修内乙方应在接到修理通知后 24 小时
内派人修理，否则甲 方可委托其它单位或人员修理，由此产生的修理费用由乙方承担。
第七条 工程验收：
1、工程完工后 30 天内，乙方向甲方提交竣工验收报告及工程清单，甲方收到验收报告
及工程清单 10 天内组织人员进行验收,否则视为该工程验收合格。
2、甲方的验收为形式审查，不免除乙方的工程质量责任。
第八条 违反承包合同的责任：
1、甲方的责任：工程未验收前，甲方未尽安全管理责任而引起的损失或破坏，由甲方
负责；如因乙方工程质量问题导致的损失或破坏，由乙方承担责任。
2、工程质量不符合规定的，由乙方无偿修理或返工，并赔偿由此造成的损失。
3、合同签订之日起，任何一方不得擅自终止合同。
第九条 乙方不得将工程整体或部分进行转包或分包，否则甲方有权解除合同，由此产生的
风险、责任及损失由乙方负责。
第十条 如因工程质量问题发生争议，提交双方认可的权威机构检验，检验费用由过错方承
担。
第十一条 合同自签订盖章之日起生效，直至工程竣工验收结算付清工程款及保修金之日起
失效。
第十二条 本合同壹式叁份，甲方执贰份,乙方执壹份,各份具有同等法律效力。
以上条款如有未尽事宜，双方可共同协商解决。
第十三条 施工安全条款
1、施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注
- 19 -
册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在
其资质等级许可的范围内承揽工程。
2、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健
全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本
单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程
进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。
3、施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安
全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，
确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除
安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。
4、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于
施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得
挪作他用。
5、施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产
管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应
当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制专职
安全生产管理人员的配备办法由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
6、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包
单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位
的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包
工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不
服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
7、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业
人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操
作资格证书后，方可上岗作业。
8、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下
列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经
施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：
（一）基坑支护与降水工程；
（二）土方开挖工程；
- 20 -
（三）模板工程；
（四）起重吊装工程；
（五）脚手架工程；
（六）拆除、爆破工程；
（七）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程对前款
所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组
织专家进行论证、审查。本条第一款规定的达到到定规模的危险性较大工程的标准，出国务
院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
9、建设工程施工前，施工单位负责项日管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要
求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。
10、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通
道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和
液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。施工
单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施
工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，
或者按照合同约定执行。
11、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办
公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。
施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符
合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。
12、施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应
当采取专项防护措施。施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取
措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危
害和污染。在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。
13、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、
用电、使用易燃易爆材料等各项消防安金管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，
配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
14、施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位
的操作规程和违章操作的危害。作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式
中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。在施工中发
- 21 -
生危及人身安全的紧急情况时，作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤
离危险区域。
15、作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防
护用具、机械设备等。
16、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产
（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。施工现场的安全防护用具、
机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行
检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。
17、施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当
组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机
械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行
验收。验收合格的方可使用。
《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前应当经有相应资质的检验检
测机构监督检验合格。施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设
设施验收合格之日起 30 日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当
置于或者附着于该设备的显著位置。
18、为建设工程提供机械设备和配件的单位，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的
保险、限位等安全设施和装置。
19、出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。
20、出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租
赁协议时，应当出具检测合格证明。
21、禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。
22、在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，
必须由具有相应资质的单位承担
23、安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆
装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。
24、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应
当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字
25、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的使用达到国家规定的检
验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。
- 22 -
26、检验检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设
施，应当出具安全合格证明文件，并对检测结果负责。
27、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管
部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。
施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进一次安全生产教育培训，其教育培训情
况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。
28、作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受交全生教育培训。未经教育
培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。
施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全
生产教育培训。
29、施工技术方案和措施、作业指导书等必须包括切实可行的安全保证措施，并严格履
行报审程序；实施中务必落实到位，使安全工作始終处于受控状态。
30、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费
由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期
限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。
31、施工单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织成者配备
应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备，并定期组织演练。
32、施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、
环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案。实行施工总承包的，由总承包单
位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急
救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组
织演练。
33、施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，
及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告：
特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。接到报告的部门应当
按照国家有关规定，如实上报。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。
34、发生生产安全事故后，施工单位应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。需要
移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关证物。
35、项目（工程）全部完成，各单项工程的具备条件验收，符合设计要求，办理验收手
续后通过后，使用单位方可投入使用或移交场地进行生产设备安装，如各单项工程的未具条
- 23 -
件验收，使用单位进行安装生产设备或要求移交场地使用，必须告知现场存在风险和安全责
任，原则上工程未竣工验收不得使用。
以上条款如有未尽事宜，双方可共同协商解决。
甲方： 乙方:
地址： 地址：
甲方负责人： 乙方负责人:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
开户单位：
银行账号：


- 24 -
施工安全、文明施工承诺书
为更好的开展文明施工活动，确保施工安全，明确安全责任，我方就
项目郑重承诺如下：
一、安全生产目标
1、工地在施工期间实现“五无”（即无坍塌、火灾、中毒、重伤、死亡）。
2、项目施工安全标准化考评必须达到合格以上。
3、文明施工必须达到合格以上。
二、工作承诺
建立和健全安全生产责任制，工程项目施工管理人员必须到岗到位、各司
其职，确保安全保证体系的正常运作。根据《建筑法》、《安全生产法》、《建
设工程安全管理条例》等法律法规的有关规定，施工过程中严格履行以下职责：
1、严格执行国家有关安全生产、消防安全、环境保护、卫生监督等方针政
策、法律法规，对工程项目建设全过程的施工安全、文明施工全面负责。
2、规范安全生产行为，完善安全生产条件，强化建筑施工安全生产基础管
理和安全资料管理。
3、执行有关安全技术规范和标准，积极推广应用新技术，严格落实施工组
织方案，特别是《危险性较大的分部分项工程》及《超过一定规模的危险性较
大的分部分项工程》，明确安全专项施工方案编制内容，严格执行论证制度，
确保安全专项施工方案实施，遏制群死群伤事故发生。
4、建筑施工必须取得相应等级的资质证书在其资质等级许可的范围内从事
建筑活动。配置的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执
业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
5、执行安全技术交底和安全教育制度，规范作业人员行为，特殊工种作业
人员必须持证上岗。
6、7、出现事故及时向有关部门报告，并按“四不放过”的原则进行处理。
7、严格按照《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规从事建筑活动，
不得损害社会公共利益和他人的合法权益。施工现场安全由建筑施工企业全面
负责，因建筑施工企业责任包含但不限于合同条款约定范围内的责任造成的人
身伤亡、设备损坏事故及其造成的经济损失,一切责任由建筑施工企业承担。
8、建立健全安全培训教育制度，确保现场施工人员均已接受安全培训教育
并熟练掌握作业安全操作技能。
9、制定生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援
人员，配备必要的应急救援器材、设备，并定期组织演练。
10、建立健全安全检查制度，经常性、定期性、突击性、专业性、季节性
等形式开展安全检查，查制度、查纪律、查措施、查隐患、查培训教育。自觉
接受政府安监、消防等部门及厂区安全监督管理部门人员的检查和监督、指导，
对检查提出的安全整改问题，必须及时整改。
- 25 -
11、按国家有关规定配备合格的劳动防护用品、安全用具及安全保护装置。
12、按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工。
13、对施工现场的安全施工条件进行充分评估审核并落实安全保护措施同
时承担相关协调处理费用。施工现场的安全施工条件包括但不限于：施工场地
区域内及周围地形关系评估、区域内及邻近的建筑物、构筑物、古树名木、地
下管线等安全风险评估及保护等等。
14、按照国家及省市相关法律法规，做好施工现场安全保卫、环保安全工
作，杜绝扰民问题的发生。
15、未经贵单位书面同意，不拆改原建筑物结构、各种设备管线及各种设
施。
16、施工过程中遇到强台风、强降雨等极端天气，严格采取停工作业和做
好相关安全防范措施，以确保安全。
17、承包方施工人员违反有关安全生产规程制度时，发包方有权予以纠正
制止，有权通知承包方并给予经济处罚，直至停止承包方的工作。
18、施工单位对列入工程预算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，
不得挪作他用。
19、严格执行有关安全标准、规范，做好分项验收工作，未按规定验收的
设施不得投入使用。如未具条件验收，使用单位进行安装生产设备或要求移交
场地使用的，必须告知现场存在风险和安全责任，原则上未竣工验收不得使用。
20、未尽事宜，执行国家相关法律法规。
施工单位（公章）：
日期： 年 月 日
法定代表人： 电话：
委托代表人： 电话：
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第五章 投标文件格式
电子城防水补漏工程施工单位招标项目
投标文件
[正本一份，副本五份,
开标一览表一份（纸版），
WORD 档投标文件和 EXCEL 档工程量报价清单保存在 U 盘，U 盘与开标一
览表一起单独密封一份]
项目名称：
项目编号：
投标人： （加盖单位公章）
法定代表人及授权人： （签名或盖章）
日期：


- 27 -
第一部分 自查及导读表（与投标文件一起密封）
（如未正确填写页码，可能会导致相应项目不通过或不得分）

1.资质审查导读表：
评审内容 招标文件要求（详见符合性审查表） 自查结论 证明资料
资质审查
投标人营业执照副本复印件加盖公章 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营
业执照的法人单位，成立年限至少 3 年 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标人必须具备防水防腐保温工程专业承包二级以
上（含二级）资质或房屋建筑工程施工总承包企业
资质，以资质证书复印件加盖公章为准
□通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标人必须提供 2016 年和 2017 年，每年至少 2 个
同类项目的成功案例，其中每年至少一个案例的合
同金额在 10 万元/年以上，以合同复印件或中标通
知书复印件加盖公章为准
□通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标人近三年国家企业信用信息公示系统查询无列
入严重违法失信企业名单（黑名单）、无行政处罚信
息、无未移出的经营异常名录信息，以信息系统截
图加盖公章
□通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标人近三年未与采购人有经济或合同纠纷 □通过 □不通过
本项目不接受联合体投标 □通过 □不通过
注：1 此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。
2 “证明资料”栏由填写投标文件中对应的页码。
2.符合性检查导读表：
评审内容 招标文件要求（详见符合性审查表） 自查结论 证明资料
商务
符合
性
投标有
效性
法定代表人身份证明及法人授权委托证明 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
招标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文
件有法人代表签字或公章的，或签字人有法人
代表有效委托的
□通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标保证金（10000 元） □通过 □不通过 见投标文件第（）页
合同条款符合性 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
价格
符合
性
价格
标准
投标报价没有超出招标控制价（招标控制价：
两年总承包费用 60 万元，含税） □通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标报价没有严重缺漏项 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标文件没有未报或少报规定的费用及税金 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
投标报价表包含开标一览表和工程招标清单 □通过 □不通过 见投标文件第（）页
围串标审查 无发现招标文件及法律法规认定的围串标行为 □通过 □不通过
投标文件没有其他导致废标的因素 □通过 □不通过
注：1 此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。
2 “证明资料”栏由填写投标文件中对应的页码。
投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
- 28 -
第二部分 投标文件
1.投标书
致：广东风华高新科技股份有限公司
根据贵方 项目采购的招标公告， （代表人姓名、职务）经正式授权并代
表投标人 （投标人名称）提交下述文件正本一份、副本五份, 开标一览表一份(纸
版)，WORD 档投标文件和 EXCEL 档工程量报价清单一份保存在 U 盘，U 盘（1 个）与开标一览表一起
单独密封：
1、投标书
2、法定代表人身份证明书
3、法定代表人授权委托证明书
4、资格声明函
5、投标保证金承诺函
6、投标人情况一览表
7、合同
8、项目采购内容及要求
9、开标一览表
10、投标分项报价表
11、同类项目成功案例一览表
12、施工项目安全承诺书
13、公司情况说明书
14、投标人认为需要提供的其它说明和资料
15、廉政承诺函
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、 投标人将按投标文件的规定履行合同责任和义务。
2、 投标人已详细审查全部招标文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
3、 本投标有效期为开标日起九十个日历日。
4、 如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。
5、 投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。
6、 与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址 投标人代表签字
电话 投标人名称
传真 公章
电子邮件 日期
- 29 -
2.法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
是 （投标人）的法定代表人。
特此证明。
附法定代表人身份证复印件
投标人（盖章）：
日期： 年 月 日
身份证复印件粘贴处
- 30 -
3. 法定代表人授权委托证明书
致广东风华高新科技股份有限公司：
本授权委托书声明：现授权委托 先生/女士 （职务）为我公司代
理人，代表本单位参加贵方组织的 项目的投标活动；代表本单位处理与之
有关的一切事务，并签署所有的有关文件资料。
本授权有效期： 年 月 日至 年 月 日，被授权人在授权书有效期内
签署的所有文件不因授权的撤销为失效。
代理人无转委权。特此委托。
代理人姓名： 性别： 年龄： 身份证号：
单位： 部门： 职务：
被授权人身份证复印件
法定代表人签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
身份证复印件粘贴处
- 31 -
4.资格声明函
致：广东风华高新科技股份有限公司
关于贵方 电子城防水补漏工程施工单位招标项目 （项目编号：NO. G18009）的招标
公告，本签字人愿意参加投标，并保证提交的下列文件和说明是准确的和真实的。
1.由 工商局（全称）签发的我方营业执照正本复印件
一份（盖公章）。
2. 投标人必须具备防水防腐保温工程专业承包二级以上（含二级）资质或房屋建筑工程
施工总承包企业资质，提供资质证书复印件加盖公章。
3. 投标人必须提供 2016 年和 2017 年，每年至少 2 个同类项目的成功案例，其中每年至
少一个案例的合同金额在 10 万元/年以上，以合同复印件或中标通知书复印件加盖公章为准。
4.投标人近三年国家企业信用信息公示系统查询无列入严重违法失信企业名单（黑名
单）、无行政处罚信息、无未移出的经营异常名录信息，提供信息系统截图加盖公章。
5. 其它的资格、资质证明文件。
6. 本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。
单位的名称和地址： 投标人代表：
名称： 签字：
地址：
电话： 传真
单位盖章： 日期： 年 月 日

- 32 -
5.投标保证金承诺函
致：广东风华高新科技股份有限公司
本承诺函为本投标人参加贵公司的电子城防水补漏工程施工单位招标项目（项目编号：
NO. G18009）项目招标而提供的保证金承诺函。本投标人在投标时缴纳投标保证金人民币
壹万元 整。
本保证金义务的条件是：
1、如果投标人在投标书规定的投标有效期内撤回其投标书；
2、如果投标人在投标书规定的投标有效期对投标文件进行实质性的修改；
3、如果投标人在投标有效期内收到贵司的中标通知后：不能或拒绝按投标须知和贵司
的要求签署合同协议书或拒绝交货；
4、如果投标人在投标有效期内向外扩散招标文件及投标文件的内容；
5、如果投标人违反投标纪律或有围串标行为或招标文件中有关投标保证金的其他规
定。
本承诺函在投标须知中规定的投标有效期满后 7 天内保持有效；或在贵司延长的投标
有效期（如果有）满后 7 天内保持有效，在此期间，若投标人发生了违反上述保证金义务的
条件中的任意一条，贵司有权没收该投标保证金，投标人无异议。
附：银行转账凭证复印件
投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
银行转账单粘贴处
- 33 -
6.投标人情况一览表
基本
信息
企业名称： 地址：
成立时间： 注册资金：
总资产： 净资产：
纳税人资格： 一般纳税人 是□ 小规模纳税人 是□ 其他：
企业类型 国有企业□ 上市公司□ 外商独资□ 民营企业□ 合资企业□ 其他
总经理： 联系电话： E-mail:
业务联系人： 联系电话： E-mail:
网址： 传真：
人员
情况 员工总人数： 高级职称人数 中级职称人数
办公
情况
办公楼面积： 正常工作： 天/周 办公时间： 小时/天
2015 年营业额： 2016 年营业额： 2017 年营业额：
拥有
资质
主要
业务
信息
主营业
务范围：
业务 15 年 16 年 17 年
营业额 营业额 营业额

主要
竞争
对手

近年
主要
业绩
情况
客户名称 施工时间 合同金额 承包业务

体系
认证
情况
是□ 否□ 通过 ISO9000 认证。 若是，附证书。若否，计划何时认证？
是□ 否□ 通过 ISO14000 认证。 若是，附证书。若否，计划何时认证？
其他认证：
投标人代表签字：
单 位 盖 章：
日期： 年 月 日
- 34 -
7. 合 同
完全响应招标文件合同条款和施工安全、文明施工承诺书。
投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日

8.项目采购内容及要求
完全响应招标文件的采购内容及要求。

投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
- 35 -
9.开标一览表
投标人名称： 项目编号： NO. G18009
序号 项目名称 项目总报价（人民币报价） 税种及税率 承包期
1
电子城防水补漏
工程施工单位招
标项目
大 写：
小 写：
增值税专用发
票 10% 两年
说明：
1、该项目设定招标控制价 60 万元（两年承包期总价，含税），超出控制价的投标为无效投
标。
2、该项目承包及报价方式为：包工包料、包工期、包安全、包质量、包文明措施、综合单
价包干，按实结算。
3、项目总报价栏须用文字和数字两种方式表示，投标总价必须准确唯一，以此为评标依据。
4、投标报价为人民币报价，所报价格为含税价，服务地为采购方厂区，投标报价必须注明
清楚是含增值税专用发票或是增值税普通发票，如增值税专票 10%等。
注：此表既要装订在投标文件中，又要按“投标人须知”的规定提交，与 U 盘一起单独密封后
与正本标书放在一起。
投标人代表签字：
单 位 盖 章：
日期： 年 月 日
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10.投标分项报价表
投标人名称： 项目编号： NO. G18009
以下为风华公司建筑物 2018-2019 年度（2 年）防水补漏维修工程清单，工程量为预测值，
以预测工程量做报价，按承包期内实际发生工程量结算。
风华 2018-2019 年防水工程招标清单
序
号 项目名称 技术要求及计算规则 单
位
招标工
程量
预算单
价（元）
预算合
价（元）
一 建筑物结构防水补漏
1 楼板、屋面板裂缝
防水处理
1、凿开楼板结构层裂缝深 10mm 成 V 型槽坑
埋设压力灌浆系构造；
2、清洗裂缝槽坑，用速硬轻微膨胀水泥埋
设灌浆嘴，待强度达到要求后，高压灌浆机
灌注改性环氧树脂堵漏材料至裂缝饱满；
3、批荡恢复；
4、以实际维修裂缝长度为准。
m 2182.96
2 楼板蜂窝灌环氧树
脂
1、开凿抹灰层
2、清理基层
3、灌注环氧树脂补强；
4、1m2
内为一个蜂窝；
5、批荡抹灰恢复。
个 262
3 屋顶 R 位防水处理
1、打凿、清洗基面，防水砂浆抹平，做止
水带，再涂抹聚合物防水涂料层 1.5 厚分三
次成活，涂抹固化聚氨酯防水剂，防水高度
200mm，瓜米石砼防水保护层；
2、以实际维修长度计算。
m 399.86
4 地下室 R 阴角位防
水
1、打凿、清洗基面，做防水处理后恢复；
2、以实际维修裂缝长度计算。 m 26.14
5 室内墙体 R 阴角位
防水
1、打凿、清洗基面，做防水处理后恢复；
2、以实际维修裂缝长度计算。 m 2.00
6
屋面及墙面涂 911
或水泥基防水涂料
整体防水
1、清洗、凿除污物，涂刷防水涂料；
2、以实际维修面积计算。 m2
970.44
7 墙体温缩缝及裂缝
修补
1、含维修后批荡抹灰恢复；
2、以实际维修长度计算。 m 44.00
8 梁底或梁顶温缩缝
压力灌注堵漏
1、含维修后批荡抹灰修复；
2、以实际维修长度计算。 m 23.2
9
楼梯间墙体与楼板
交接处温差缝防水
补漏
1、含维修后修复；
2、以实际维修长度计算。 m 58.8
10 楼顶伸缩缝，变形
缝等防水补漏
1、含两边及顶面
2、结算工程量等于伸缩缝整体水平投影长
度，不可以理解为侧边+顶面总长度
3、V 型 304 不锈钢止水槽
m 52.14
11 天花楼板底螺栓头
压力灌浆堵漏 1、以维修个数计算 个 2.00
12
屋面女儿墙后浇冷
缝补强（内部修补
法）
1、含维修后修复；
2、以实际维修长度计算 m 29.34
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13 地下室渗漏点防水
处理
1、1m2
范围内只能做 1 个点；
2、以实际维修点数计算。 点 2.00
二 铝合金窗防水补漏
1
铝合金窗框与玻璃
之间、铝合金窗框
与窗台之间打防水
耐候胶
1、含拆除原有旧胶；
2、以打胶长度计算。 m 148.66
2 窗框底空鼓压力灌
浆堵漏
1、开凿抹灰层、清理基层
2、首先在窗框四周空鼓处开孔，再高压灌
注 TS 防水水泥基，后再用膨胀水泥密封开
孔处；
3、以实际维修长度计算。
4、修复窗框批荡
m 122.02
三 彩钢瓦墙体及屋面防水补漏
1
彩钢瓦屋面防水补
漏（1、彩钢瓦接口
缝防水补漏；2、螺
栓头防水补漏。）
1、同时维修彩钢瓦接缝和螺栓孔时选择该
种计价方式。
2、结算工程量以屋面面积计算，长和宽不
能理解为波纹瓦展开拉伸距离
m2 22.66
2 彩钢瓦屋面螺栓孔
防水堵漏 1、以实际维修个数计算 个 5176
3 彩钢瓦屋面抽风机
四周防水堵漏 1、以实际维修个数计算 个 4.00
4 彩瓦板墙与砖墙压
顶阴角防水堵漏
1、以维修阴角延长米计算
2、防水高度为 200mm m 2.00
5 屋面卷材整体防水
补漏
1、以实际维修水平平面面积计算。2、结算
工程量以屋面面积计算，长和宽不能理解为
波纹瓦展开拉伸距离
m2
1919.66
四 外墙防水补漏
1
复合铝幕墙或玻璃
幕墙接缝间涂密封
胶防水处理
1、含拆除原有旧胶；
2、以打胶长度计算。 m 4150.64
2 建筑物外墙砖勾缝
处理 1、以实际维修面积计算。 m2
333
3 外墙维修用吊篮 1、以防水补漏维修面积计算 m2
1735.32
4 外墙维修用排栅 1、以实际搭设面积为准 m2
2
5 1#楼钢化玻璃墙脚
压顶压力灌浆堵漏 1、以实际维修长度计算 m 2
6
1#楼大堂钢结构柱
油漆铲除、除锈，
原后重新刷防锈漆
及氟碳漆面恢复
1、以钢结构刷漆表面积为准 m2
86.3
五 其他零星防水补漏
1 屋面落水管管口周
边防水堵漏
1、以实际维修个数计算。
2、含清理基层、批荡恢复 个 154
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2 卫生间管口、地漏
管口周边防水堵漏
1、以实际维修个数计算。
2、含清理基层、批荡恢复 个 2
3 外墙风管口接缝防
水堵漏 1、以风管周长计算。 m 9.6
4 外墙空调管口防水
堵漏 1、以实际维修个数计算。 个 2
5 楼顶风管井周边阴
角防水处理 1、以阴角延长米为准。 m 15.14
6 屋顶电缆管道井阴
角防水处理 1、以阴角延长米为准。 m 2
7 排水管道、沟槽清
理疏通加固 1、以清理过的管道长度为准。 m 12.74
8 101 大堂雨棚周边
砖砌围基防水补漏 1、以实际维修长度计算。 m 26.14
9 101 大堂井雨棚四
周 R 位防水补漏 1、以实际维修裂缝长度计算。 m 26.14
10 伸缩缝安装水槽 1、材质：304 不锈钢；2、规格：1.2m*0.5m。 m 8
11 玻璃幕墙脚裂缝
在玻璃脚与遮雨棚的接触面裂缝处先用
911 防水材料处理，然后铺设防水卷材，可
起到接触面之间互相拉伸作用以达到更坚
固的防水效果。
m 14
12
遮雨棚交界处砼面
防水（宽度大于
0.5m）
砼平面采用 JS 水泥基防水材料作为基底，
再做 911 防水聚合物，然后铺设防水卷材以
达到最佳防水效果。
m2
46.8
13
遮雨棚交界处砼面
防水（宽度小于
0.5m）
砼平面采用 JS 水泥基防水材料作为基底，
再做 911 防水聚合物，然后铺设防水卷材以
达到最佳防水效果。
m 2
14 冷底子油防水 1、冷底子油一边；2、含基层清理。 m2
229.72
六 合计
备注：
1、单价必须包含维修工作面铲凿、垃圾外运费用（厂区内指定位置），结构及装饰面层恢复费用
等全部施工内容费用（陶瓷面层、大理石面层、金刚砂面层除外，这三种材料报价至批荡恢复层，面
层材料单价根据实际情况另行协商）。
2、单价必须包含全部措施项目费用【外墙维修用排栅和吊篮除外；楼板维修高度超过 5 米的排栅
除外（排栅高度超过 5 米的，费用结算时双方根据实际情况另行协商计算】。
3、单价必须包含全部税费、利润、返工风险等费用，为综合包干单价。
4、质量保修期三年，质量保修期以内完工验收合格次日起开始计算。
5、总计价应等于“开标一览表”中的项目总报价；
6、报价单位：人民币报价，请注明报价税率并填报含增值税报价,以上报价含增值税专票 %。
投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
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11.同类项目成功案例一览表
①请按以下格式列出 2016 年和 2017 年的同类项目成功案例，数量不限；
序号 项目名称 客户名称 执行时间 合同金额 备注
1
2
3
4
… …
②投标人必须提供 2016 年和 2017 年，每年至少 2 个同类项目的成功案例，其
中每年至少一个案例的合同金额在 10 万元/年以上，以合同复印件或中标通知书复印
件加盖公章为准。




投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日










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12.施工项目安全承诺书
广东风华高新科技股份有限公司：
为保障施工安全，明确安全责任，我方就 项目施工安全责任郑重承诺如下：
1、委派 作为本项目施工的安全负责人，负责本项目施工安全。
2、严格执行国家及地方安全生产的政策、法令法规，遵守国家、行业有关安全施工规定，
做好各项安全、防护及保险措施，确保施工安全。
3、保证派驻本项目现场的作业施工人员均已接受必要的安全培训教育和持有有效的作业资
格证书，并熟练掌握作业安全操作技能。
4、为我方施工人员提供的作业的工具、安全防护用品、安全保险装置等均应符合相关安全
技术规范的要求，且在安全检验的有效期内。
5、做好施工现场的各项施工防护、警示措施，确保施工过程及所有作业相关的物品不对建
筑本身及厂家、行人、车辆、花木绿化等造成影响及损害。
6、施工人员严格遵守贵单位厂区的外来施工管理各项规定，在规定的时间内进行施工，并
自觉接受并配合保安人员的查验。
7、及时做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单
位（住户）的关系。
8、未经贵单位书面同意，不拆改原建筑物结构、各种设备管线及各种设施。如未经贵单位
同意，擅自拆改原建筑物结构或设备管线等，由此发生的损失或事故（包括罚款），全部由我方
承担。
9、施工过程应自觉接受贵单位安全检查，对贵单位人员发现的施工安全隐患进行及时整改。
10、施工期间，因安全及防护措施问题，造成的一切事故，其事故责任及由此产生的一切费
用，均由我方自行承担。
11、我方施工期间发生事故立即通知贵单位，并上报政府相关部门，按政府相关要求进行处
理。
12、我方承诺我方的施工行为（包括但不限于打桩等）不影响、不损坏贵司所属的施工地点
周边的建筑物包括建筑的内部结构，如有损坏，我方负赔偿责任，修复责任。
承诺单位：（盖章）
代 表 人：
时 间： 年 月 日

投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
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13．公司情况说明书（可附页）
（公司简介等资料，可附页）
投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
14．投标人认为需要提供的其他说明和资料（可附页）














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15.廉政承诺函
广东风华高新科技股份有限公司：
为了进一步密切贵我双方的业务合作关系，共同促进各自的业务发展和廉政建设，我方兹此
签订《廉政承诺函》。具体内容如下：
1、我方及我方人员不利用贵我双方的业务合作关系向贵方人员赠送任何形式的好处费、回扣费
和关系费；
2、我方及我方人员不利用贵我双方的业务合作关系向贵方人员赠送现金、金银饰品、贵重物品、
各类有价证券、各类磁卡等；
3、我方及我方人员不利用贵我双方的业务合作关系，为贵方人员提供资金参加娱乐、旅游、过
生日、婚礼等方面的宴请活动；
4、我方及我方人员不利用贵我双方的业务合作关系为贵方人员报销理应由其个人承当的各类费
用。
5、我方及我方人员不得为贵方人员的亲属、朋友等安排工作以及为其提供应由贵方人员支付的
各种费用。
6、我方支持贵方的诚信廉洁建设，若贵方人员在日常业务过程中有索贿行为，必须拒绝，并向
贵方人员主管部门投诉，由贵方按照有关规定处理。
7、我方向贵方提供的文件、资料、数据、陈述和口头陈述等应保持真实、准确。
我方承诺承担以下违约责任：
贵方发现我方单位向贵方有关人员进行违背本承诺内容的活动时，贵方应以书面通知形式告
知我方，经核查属实，我方承诺承担以下责任：
贵方如发现我方有违反本承诺，采用不正当的手段行贿贵方人员等不正当行为的，贵方有权
立即终止或解除与我方的合作关系，冻结货款，并有权追索我方用不正当手段获取的非法所得，
因此而造成的一切损失由我方承担。同时，贵方可根据情节轻重追究我方责任，有权按照贿赂及
其它不正当利益金额的二十倍或交易金额 5～10％的标准向我方收取廉洁违约金。
贵方的含义：股份公司所属的全资子(分)公司和控股公司。
我方的含义：与贵方签订相应的合同、协议、方（预）案等形式的业务合作书的各业务单位。

投标人代表签字:
单位盖章：
日期： 年 月 日
投诉部门：风华高科纪检监察部
投诉电话：0758--*******