项目名称

数量

单位

主要服务内容及要求

承包费预算金额

（元/年）

超市经营权（只允许国内供应商参与）

1

项

（一）学校基本情况及超市基本情况

1、学校基本情况：会昌中学位于会昌县城同济大道，占地面积384.3亩，现有学生约6500人，教职员工近400人。目前，学校现有教学楼4栋、实验楼2栋、电教艺术楼1栋、图书大楼1栋、食堂3栋，学生宿舍4栋，教师公寓6栋；有校园超市1个，文化广场1处，国际标准塑胶足球场1处，篮球场2处，太阳能热水系统、生物质燃料热水系统、开水供应系统各1套，有四通八达的校区公路网，校内水电等配套设施设备齐全。

2、校园超市基本情况：位于学校排球场、A栋食堂以西，学生公寓以南，县运动场东边看台下面，经营场地面积240.8㎡（另储物间3间合202㎡，卫生间1间），校方已接通宽带、装有智能“一卡通”消费系统，已安装了门窗、防盗网、吊顶，门口搭有89㎡的铁皮围棚，超市及一间储物间（原作超市办公室用）已贴好地板，场内水电设施完备，货架、冰柜和其它办公、服务设施设备，由成交供应商自行添置完善。每年需分摊约385个高一新生及外校毕业而在会昌中学复读学生的一卡通工本费7700元（20元/张）。

（二）租赁超市经营期限及范围

1、校园超市的招标租赁的期限为三年，即：自2018年8月1日—2021年7月30日。

2、校园超市的承包费：≥700000元/年。

3、校园超市经营范围：经营合格的符合国家标准（含行业标准、地方标准的企业标准）的副食、小百货（烟酒除外）、文具、体育用品、文化生活日用品（书籍除外）。不得从事现做现卖业务（包含现做现卖奶茶）或无任何商标的食品（包含无商标的奶茶），不得经营奶茶店，严禁销售烟酒、饭菜、管制刀具、不得经营报刊、图书资料以及电信、移动、邮政等相关业务，不得转包全部或部分经营项目，不得对学生提供手机充电业务等。

（三）学校校园超市经营的有关原则

1、秉着服务于师生的目标，校园超市货物价格不得高于会昌县城的文荟和坚强量贩、大润发等大型超市货物的价格，不得以任何借口强制或刁难学生购物；

2、应确保超市内食品安全，确保超市无假冒伪劣产品，所进商品要有生产许可证、产品合格证、生产厂家和地址、食品及有保质期的商品要有生产日期和保质期；

3、超市经营要按合同要求接受学校相关部门的监管；

4、超市从业员工都必须进行健康体检并办理健康证、上岗证方可上岗；

5、成交供应商必须缴交食品安全责任险，未缴交的在履约保证金或消费结算款中扣下费用由校方强制缴交。

（四）经营管理有关要求

1、合同期内，校园内不建设第二个超市。学校办公场所、教学场所已安装直饮水，学校开水房定时供应开水。学校师生食堂不得经营矿泉水、饮料、方便面，不得经营外面购进的豆浆、热狗、鸡腿、鸡翅等成品食品。

2、超市内的用水、用电，学校已装表计算，学校按县物价部门核定的用水、用电价格，每月与成交供应商结算一次水电费。

3、履约保证金和承包费的收取：校园超市成交供应商在与校方签订合同之前，缴交履约保证金20万元；每年的承包费按学期预交，在每年的1月20日、8月20日前缴纳。履约保证金和承包费都交到学校财务室。

4、刷卡消费金额的结算：按学校智能“一卡通”消费系统统计的学生刷卡消费金额，学校财务部门每10天（每月3次）与成交供应商结算一次。

5、对超市范围内进行的二次装修，须经学校同意方可实施，二次装修费用由成交供应商自行负担，学校不支付装修费用，经营期满后超市内货架及其它设施设备归校方所有，不得自行拆除。不得在超市门口摆放桌凳供师生坐下来吃东西。

6、本轮成交供应商允许上一轮承包经营方在8月30-31日两天在超市内销售剩余的除食品之外的商品。

7、成交供应商应牢树安全意识，确保安全，在租赁期间出现的食品安全及其它所有安全问题自行负责。对出现在超市经营场所的打架斗殴、学生偷拿商品等问题，反映到学校综治办之后，综治办将积极配合，协助处理。

（五）相关处罚规定

1、学校超市经营应符合国家法律法规，所经营的食品（物品）应符合国家的相关规定，严禁销售“三无”食品，如若发现除没收其“三无”食品外，学校还将对其罚款200--1000元/次。如发现超市三次以上（含三次）经营“三无”食品，则学校可单方无条件终止合同，并不予退回其履约保证金，严禁对学生提供手机充电业务，发现或有人举报并查实，罚款200元/次。

2、学校超市经营时间为早上6:10至晚上22:50，发现超市提前或延时经营，学校除将扣减所提前或超时刷卡费用外，另外按每提前或超时一次罚成交供应商200元。如有上级重大检查，学校要求超市关门停止营业时则必须进行配合，若不配合，每次罚款200元。学生上课时间（体育课除外）和晚上熄灯铃后不得滞留学生在超市内，每发现一次罚成交供应商100元。

3、严禁超市销售烟酒饭菜，一经发现学校按以下规定处罚：前两次按500元/次处罚；第三、第四次按2000元/次处罚，并强令超市方停业整顿，写出书面检讨保证书；第五次发现成交供应商从事销售烟酒饭菜，学校报监督管理部门批准后无条件终止合同，并不予退回其履约保证金。

4、成交供应商自行办理相关证照，随时接受工商、税务、物价、环保、消防、技术监督、卫生、防疫、食品药品监督等部门的监督检查，依法缴纳各项费用；随时接受学校安全、卫生、质量、价格、服务、经营项目、经营区域的监督和管理。成交供应商应规范经营行为，所聘员工应品行端正、着装整齐，并持有健康证和上岗证；如无健康证和上岗证，则按每缺一人罚款经营者500元处理。

5、开业前，成交供应商应将超市货物品名及单价打印成册交学校管理部门存查。学校针对成交供应商提供的货物册及师生购买情况，对销售量大的物品设立价格公示牌予以公示。如成交供应商未按时递交物品名单价册，则学校按50元/品种处罚成交供应商。

6、学校超市原则上实行刷卡消费，智能卡出售充值由学校办理，由学校进行终端监控。超市经营出售的商品应按标签价与购买者结算，并打印小票交购货者存查，如发现成交供应商不按此操作，学校处罚成交供应商100元/例。如发现超市5次（含5次）以上现金交易，则学校无条件终止超市租赁经营合同，并不予退回履约保证金。

7、明码标价，且超市经营商品价格应低于或不超过会昌县城的文荟和坚强量贩等校外超市同类商品价格。如发现校园超市价格超过以上超市同类商品价格，则学校按200—500元/次予以处罚。如学校累计发现超市经营方达10类商品价格超过以上超市（商店）价格，则学校有权无条件单方终止合同，并不予退回履约保证金。

8、超市应按学校规定，自行负责超市内及周边卫生打扫并做好保洁工作，禁止在超市外堆放货物或废纸箱等，如不按要求落实，按50元/次给予处罚。

≥700000