项目编号：KCFT-2018-0690

1．招标条件

昆明市五华区教育局2018年维修改造及提升改造项目监理，招标人为昆明市五华区教育局，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，现对本项目进行竞争性谈判，欢迎符合要求的谈判申请人参加本次谈判。

2．项目概况与谈判范围

2.1标段划分：本次谈判只设一个标段。

2.2建设地点：云南省昆明市五华区范围内。

2.3项目概况：

（1）昆明市第七幼全面提升改造项目：①教学楼：在教学楼侧面新建外挂钢楼梯；改造教学楼护栏；重做屋面防水；重新铺贴室内及过道墙裙瓷砖；室内外墙壁重新粉刷；更换门；更换铝合金窗；线路改造；增加教室多媒体系统。②室外工程：拆除现场地南面的围墙，新建大门及透视围墙；重建室外厕所；拆除现场地东南角的花台、水池、沙池并平整硬化地面；地面平整硬化；增加校园监控系统；重新规划改造大型玩具区。项目总投资275.88万元。

（2）昆明市第二十幼全面提升改造项目：①教学楼：拆除一楼楼梯间玩具房；重做一至三层卫生间防水；重做走廊及厨房屋顶扣板；室内外墙壁重新粉刷；重新铺设电线；重新铺设木地板；二楼及四楼各有一间教室重新装修；更换教室门；更换铝合金窗；更换教室柜子；更换教室及办公室门；厨房修缮。②室外工程：加固室外混凝土小品；拆除花台；操场平整硬化并铺设塑胶；增加校园监控系统；更换大门；粉刷围墙；室外厕所重做防水；清掏排水沟并更换沟盖板。项目总投资288.22万元。

（3）云铜小学等八所校园假期排危改造工程：①明德幼儿园：更换大门、园区道路改造、值班室整体装修、厨房电路、顶棚改造等；②西翥一小：铲除原墙面瓷砖、刷外墙防水涂料、铺贴内墙瓷砖、更换内部设施、重做屋面防水等；③璧光小学：粉刷外墙防水涂料、内墙、天棚粉刷双飞粉，乳胶漆和校园电路改造；④昭宗小学：校园电路整体改造；⑤瓦恭小学：新增铁艺铝合金护栏、校园电路改造、食堂整体装修改造、屋面防水处理等；⑥云铜小学：两幢教学楼铲除原外墙瓷砖，重新粉刷外墙防水涂料；⑦红云小学：电路改造。项目总投资285.78万元。

（4）昆二十四中、云铜中学等10所校园灯光照明提升改造项目；根据五华区人大、政府的要求，应实施学生体质健康-视力提升整改措施，对全区已建成的校园实施灯光照明提升改造工程，将普通日光灯更换为护眼灯。

本次预计进行五华区10所中、小学共293间教室护眼灯改造，其中包括：红旗小学本部40间、江滨小学25间、瑞和实验学校本部35间、五华区云铜小学40间、五华区迤六小学8间、瓦恭小学9间、西翥二小陡坡校区10间、昆二十四中46间、云铜中学30间、沙朗民中50间。项目总投资287.37万元。

（5）丰宁小学全面提升改造项目：丰宁小学现有1栋4层的教学楼建筑面积2596.28㎡、3层的附楼建筑面积298.57㎡及1层附属用房40.68㎡，总建筑面积2935.53㎡。本报告主要涉及的维修改造内容包含教学楼的室内外修缮、操场、室外跑道及路面修缮、绿化景观等项目，其中：①教学楼修缮包括：内、外墙面粉刷、墙裙瓷砖铺贴、教室门更换、外窗更换、落水管更换、屋面防水、线路改造、卫生间改造、新增教室多媒体系统。②室外工程包括：院内大门、绿化移植、花台拆除、操场改造、塑胶跑道、化粪池、排水沟修缮、增加校园监控系统。项目总投资484.17万元。

（6）江滨小学全面提升改造项目：江滨小学现有1栋5层的旧教学楼及3层的附楼，建筑面积4369㎡。本报告主要涉及的维修改造内容包含教学楼修缮、室外工程及校园文化建设等项目，其中：①教学楼：教学楼修缮内容包括内外墙面粉刷；铺设墙裙瓷砖；教室讲台修缮；楼梯踏步、扶手改造；更换教室门窗；重做屋面防水；线路改造、新增教室多媒体系统。②室外工程：更换大门并增加电动大门；值班室装修；拆除花台；地面平整硬化；更换校园监控系统；粉刷围墙；修缮国旗台。③校园文化建设：对教室文化、走廊宣传画文化、室外小品、外墙装饰文字、景观文化等进行特色性改造。项目总投资597.26万元。

（7）昆明市第十四中学校园提升改造及新建校内道路项目：昆明市第十四中学二号教学楼、学生宿舍、校史展室、食堂、阶梯教室等进行提升改造；新建长200米，宽9米的校园道路等。项目总投资809.75万元。

（8）厂口中学教学楼及食堂提升改造：厂口中学现有1栋5层的教学楼，建筑面积4249.80㎡及1栋2层的食堂，建筑面积790.00㎡其中：①教学楼修缮：铲除教学楼外墙面瓷砖并重新粉刷涂料，重新粉刷内墙面涂料；教学楼室内楼梯踏步找平。②食堂修缮：铲除食堂外墙面瓷砖，重新粉刷内外墙面。项目总投资81.58万元。

2.4监理周期：自监理合同签订生效至项目保修期满为止。

2.5标段划分：本次谈判只设一个标段。

2.6谈判范围：昆明市五华区教育局2018年维修改造及提升改造项目全部工作，包括施工过程中的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。

3．谈判申请人资格要求

3.1本次谈判要求谈判申请人须具备（1）谈判申请人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照（在有效期内）。（2）谈判申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及其以上资质，2015年至今承担过1项及其以上（含1项）项目总投资估算不低于1000万元（含1000万元）的房屋建筑工程监理类，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（3）总监理工程师资格要求：建设行政主管部门核发的注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程专业）和高级工程师职称，2015年至今承担过1项项目总投资估算不低于1000万元（含1000万元）的房屋建筑工程监理类似项目业绩；总监理工程师不得在其他在建项目任职，且不得更换，必须为本单位人员（投标文件中提供总监理工程师的身份证、注册证、职称证、劳动合同、社保证明、类似业绩证明材料原件扫描件（类似业绩证明材料为合同协议书或中标通知书或工程接收证书（工程竣工验收证书）。（4）谈判申请人财务状况良好，需提供近三年（2014年～2016年或2015年～2017年）经审计的财务报表及审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）。（5）谈判申请人拟派的项目组人员配置要求至少12人，其中：1、总监理工程师1人；2、其他监理人员11人；配备的项目组所有人员必须为本单位人员并具备云南省监理工程师资格或国家注册监理工程师资格。（相关人员附身份证、上岗证、职称证等相关证件，注册证书需注册在本单位）；（6）省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，只需在“云南省建筑市场监管信息网”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可，附登记信息的证明材料。（7）谈判申请人应信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2015年1月1日至今无骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全事故记录。且未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省或昆明市行政区域内的投标资格。（8）提供由检察机关出具的自本竞谈公告发布日前三年的谈判申请单位、法定代表人及总监理工程师的无行贿犯罪档案查询结果告知函。

3.2本次谈判不接受联合体申请。

4．资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5．报名及竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者请于2018年7月17日至2018年7月19日17时00时，使用企业CA数字证书登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com），在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云易招企业采招电子认证的要求，办理企业CA数字证书，使用企业CA数字证书登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com）便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2其他要求：请投标单位于竞谈公告截止时间前，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:00时（法定公休日、法定节假日除外），携带本招标公告；（2）营业执照复印件（加盖公章）；（3）法人证明书及授权委托书原件；在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市盘龙区金辰街道世博生态城低碳中心B栋12层1201号）缴纳招标文件费并确认报名。招标文件每套售价400元，售后不退。未按以上要求报名并确认的投标人视为未完成报名，所递交的投标文件将不予接收。

5.3数字证书（CA）办理流程：

投标人携带CA数字证书办理资料：申请表(下载地址：www.eftcn.com首页产品服务-下载中心《云易招电子招投标平台CA数字证书办理资料》)、单位营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、企业公章、法人签章）到办理网点进行数字证书（CA）办理。

办理地址1：云南恩裕科技开发有限公司，地址：昆明市经开路3号昆明科技创新园主楼四楼A41室，联系电话：****-********。

办理地址2：昆明晨晟招标有限责任公司，地址：昆明市盘龙区金辰街道世博生态城低碳中心B栋12层1201号，联系电话：152*****087。

5.4登录云易招平台在线报名

①安装驱动后插入CA数字证书，登录云易招电子平台（www.eftcn.com）；点击“供应商登录”并进行CA数字认证登录；②选择需要投标的项目，点击我要报名；③进入报名界面，选择报名标段，填写报名必填字段及上传报名相关资料，填写发票领取方式，点击提交报名。

6．谈判申请文件的递交

6.1递交谈判申请文件截止时间和开标时间为2018年7月23日10时00分，地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

6.2网上上传：上传网址www.eftcn.com，谈判申请人须在谈判截止时间前完成所有谈判申请文件的上传。谈判申请人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部谈判申请文件，谈判申请文件上传后须自行检查谈判申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部文件网上上传操作。谈判申请人可自行打印“上传投标文件回执”。截止时间前未完成谈判申请文件传输的，视为撤回谈判申请文件。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。

6.4网上递交谈判申请文件后，还须到开标现场递交刻录谈判申请文件的U盘（已加密的谈判申请文件）及纸质版谈判申请文件一份（需与上传的文件一致），地点昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市盘龙区金辰街道世博生态城低碳中心B栋12层1201号）,逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件（U盘或纸质版谈判申请文件），视为撤回谈判申请文件，招标人不予受理。

8．联系方式

招标人：昆明市五华区教育局

地 址：昆明市环城西路313号

联系人：刘老师

联系电话：（0871）********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

联系人及电话：徐敏敏（132*****691）、田杰（137*****176）

办公地点：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系电话：（0871）********

传真：（0871）********

系统平台：云易招企业招采B2B电商平台

联系方式：****-********152*****087