第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门国贸殿前幼儿园装修工程 （项目名称）已由 厦门市湖里区发展与改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（厦湖发改备[2018]068号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门国贸教育集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门国贸控股建设开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建正恒工程项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 湖里区殿前六路21-37号 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程共5层，高度16.66m，最大跨度9.65m，其中室内总面积3730㎡，活动场地总面积（包含操场）1641㎡。建设内容包含：室内水电改造、墙体、天棚吊顶、分体式空调、泥水木作装饰、油漆、外观及景观改造、消防改造，总投资额约为747.88万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装饰装修 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 室内水电改造、墙体、天棚吊顶、分体式空调、泥水木作装饰、油漆、外观及景观改造、消防改造，详见招标文件、工程量清单及图纸 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总投资额约为747.88万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总投资额约为747.88万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 无 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 58 个日历天，定额工期 82 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑装饰装修工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-06-15 10:00:00 至 2018-06-28 13:00:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台，网址： www.cztb.xm.fj.cn （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V3.6.1） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币拾万元整（￥100000.00） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市建设局--建设工程招投标交易网（http：//www.cztb.xm.fj.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门国贸控股建设开发有限公司

地址： 厦门市湖里区泗水道669号国贸商务中心19层（成控部）

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：唐菲

招标代理机构： 福建正恒工程项目管理有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨北路 118 号振兴大厦十层（北侧）

邮编： 361004

电子邮箱: fjxmzh@126.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：许嘉琳

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程招投标电子交易平台

网址： www.cztb.xm.fj.cn

联系电话：********40

招投标监督机构名称：厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路 362 号建设大厦 5 楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心

地址： 厦门市政务服务中心 4 层 C 区（云顶北路 842 号）

联系电话： ****-*******

招标文件修改、答疑纪要（ 一 ）
工程名称 厦门国贸殿前幼儿园装修工程 招标阶段 施工招标
修改、澄清内容如下：
1、由于本工程控制价无法及时发布，故投标文件递交截止时间、开标时间、投标保函
原件及投标人名称变更证明材料提交的截止时间另行通知。
2、本答疑纪要与招标文件有不符之处，以本答疑为准。
招标人：厦门国贸控股建设开发有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 6 月 25 日
招标代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 6 月 25 日
招标文件修改、答疑纪要（ 二 ）
工程名称 厦门国贸殿前幼儿园装修工程 招标阶段 施工招标
一、本工程因招标控制价无法及时发布原投标文件递交截止时间、开标时间待定，现将本
工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为 2018 年 07 月 25 日 10 时 00 分 00 秒前。
二、本工程投标人名称变更证明材料提交时间修改为 2018 年 07 月 25 日 10 时 00 分 00 秒
前，递交地点及密封要求不变。
三、本工程投标人以保函、保证保险形式缴交投标保证金的，在开标前无需提交投标保函、
保险凭证原件，中标候选人在中标候选人公示期间应将投标保函、保险凭证原件提交给招标人；
若中标候选人未在中标候选人公示期间提交投标保函、保险凭证原件的，招标人有权取消其中
标候选人资格。
四、本工程部分施工图纸变更, 修改后的施工图以本次答疑发布图纸为准，请各投标人在
电子标平台“招标文件澄清与修改”中“附件管理”的“其他文件”中下载。
五、本工程因图纸变更，故原工程量清单作废，现以 2018 年 07 月 17 日编制的为准，请各
投标人认真核对。新的工程量清单请各投标人在电子标平台“招标文件澄清与修改”中“附件
管理”的“其他文件”中下载。
六、本工程总工期修改为 70 个日历天（含消防验收合格）。
七、本工程招标文件-“第 2章 投标须知”-“第 1节 投标须知前附表”-第 35 项 34.2 条
款其他增加下列内容：
（4）本项目预算已按压缩定额工期 30%计取赶工措施费用，投标人在投标报价中综合考虑
在内，中标后不再调整。
（5）本项目施工场地狭窄，材料进、退场及现场施工期间应尽量小心，尽可能的减少对原
建筑物成品及景观苗木的磕碰、破坏，对不在本招标修范围内原建筑的结构、装饰装修、路面
景观、市政道路、机电设备等应采取专门保护措施进行成品保护。若有损坏，则自行修复倒位，
费用由中标人承担。由此产生的成品保护增加费用，以及对成品造成损坏需要重新修复的费用
已在预算单列项目计算，投标人在投标报价综合考虑在内，中标后不再调整。
（6）投标人投标前应自行踏勘现场，规划好材料进、退场路径。预算中所有进出场材料需
要考虑的垂直运输及二次搬运已按人工实施计算，投标人应根据项目实际情况综合考虑，中标
后不再调整。
（7）施工现场毗邻殿前社区，周围环境复杂，场内施工道路部分与酒店共用，承包人需负
责做好必要的场外场内交通组织及安全措施，及时附近居民与酒店经营者做好沟通协调工作并
取得对方谅解与支持。相关费用投标人根据项目实际情况综合考虑在投标报价之内，中标后不
再调整。
（8）本工程消防系统接自酒店的消防水池、消防水箱，工程施工及消防系统调试验收阶段
承包人需与酒店的对接及沟通工作，接口、调试等施工费用按暂列金 50 万元含在合同总价中，
投标人在投标报价时不能优惠，结算时按实调整。
（9）本工程外立面改造费用按暂列金 36 万元含在合同总价中，投标人在投标时不能优惠，
结算时按实调整。
（10）发包人提出的变更或增减承包范围的内容，承包人不得以任何理由拒绝，由此原因
造成合同工期变动由发包人与中标人另行协商解决。
（11）本次招标所有成品木门按附图构造做法施工（详图纸中单扇成品木门构造做法及双
扇成品木门构造做法）。
八、本工程招标文件-“第 4章合同条款及格式”-“第 4节专用合同条款”中若干条款的
修改如下：
1.6.1 图纸的提供：发包人向承包人提供图纸的数量： 包含竣工后提供给发包人叁套竣
工图使用图纸在内捌套。承包人需要增加施工图套数的，与发包人联系，费用由承包人承担。
1.10.3 场内交通：关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施
的约定：市政公共道路通道已符合施工要求，施工场地已具备施工条件。
3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容： 包含发包人的前期报建资料、监理单位的监理资料
和承包人施工资料、竣工图在内的全部工程竣工资料。发包人和监理单位应当按照合同要求和
城建档案馆归档要求积极配合移交自己资料给承包人，为承包人提交竣工资料提供配合 。
承包人需要提交的竣工资料套数： 向发包人移交 3套(含电子扫描文档光盘三张)。
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人根据工程需要按照国家、省、
厦门市建设主管部门和其它相关部门的有关要求和规定。在工程实施过程中：（1）承包人应保
持施工现场和施工过程中井然有序，避免发生人身事故。为了保护工程或为了公众及其他人员
的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，承包人应
自行提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫等设施；（2）承包人在收到发包人
发出的中标通知书后，必须按中标通知书要求与发包人进行联系，熟悉并接受发包人在安全、
文明施工方面的管理规定，在签订承包合同时，必须同时签订《质量、安全文明管理规定》。
（3）根据工程需要满足非夜间施工照明的需要。以上发生的相应费用均由承包人承担，包含在
合同总价中，发包人不再另行支付 。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：承包人必须确保施工现场文明，达到“安全文明施工标化
工地的标准”的要求，如未达到按 2000 元-10000 元∕次处罚，直至整改完成为止。
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 中标通知书发出后 3天内提供开工报审表，公示
期满后第 2天为开工日期。
7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
烈度 7 度以上地震、12 级以上台风、24 小时降雨量达到 150 毫米以上暴雨等不可抗力（按
气象、地震部门公布为准），以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。异常恶劣的气候按
气象部门公布为准。
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担。 承包人需负责先行装修一间办公室，作
为业主、代建、监理单位的临时办公室。
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所： 按建设行政主管部门有关规定执行 。
施工现场需要配备的试验设备：按建设行政主管部门有关规定执行 。
施工现场需要具备的其他试验条件：按建设行政主管部门有关规定执行 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定： 若有，另行约定
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定： 本工程按月支付进度款 。
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定： 本工程验收包含且不限于厨房工程，消防工程等专项验收，其
他执行通用合同条款。
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 从工程通过竣工验收并办理完成竣工资料移交、现场实物移交业
主单位之日起二年。
九、本工程招标文件-“第 7章技术标准与要求”-“第 1节招标项目和概况”中若干条款
的修改如下：
（一）工程建设地点的现场自然条件
现场自然条件投标人自行前往踏勘确定。投标人自行前往踏勘确定，如须增加措施费用，
均包含在投标价中，经现场踏勘，承包人已充分了解了现场的自然条件。
（二）工程建设地点的现场施工条件
现场已具备施工条件，详细情况投标人自行前往踏勘确定，充分了解了现场的施工条件，
清楚在已完工程进行改造装修的复杂性与特殊性，包括原有建筑等成品保护、组织交通及安全
防护、施工材料进退场二次搬运及垂直运输，如须增加相关措施费用，均在投标报价中综合考
虑在内。
十、本工程招标文件-“第 7章技术标准与要求”-“第 2节招标项目和概况”中（二）条
款的修改如下：
（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准
除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方
工程建设技术标准如下：
应满足图纸及现行有关建设技术标准的规定。细部节点构造需满足幼儿园规范要求。
十一、本工程招标文件-“第 7章技术标准与要求”-“第 3节施工现场管理要求”中（一）
条款的修改如下：
（一）现场安全防护设施要求
按现行国家规范及厦门市有关规定执行。其中：
1、本工程项目与酒店及一楼店面相连，施工中承包人需负责进行安全隔离及安全防护措施，
费用已含在合同总价中。
2、本工程有沿街立面改造分项工程，承包人施工中需搭设沿街安全防护措施及安全警戒措
施，费用已含在立面改造外架工程费中，施工中不做调整。
3、本工程原有的建筑的消防系统已缺失，承包人进场后应按施工安全规范要求布设临时消
防设施，费用已含在安全文明措施费用，不做调整。
十二、本工程招标文件-“第 7章技术标准与要求”-“第 4节招标人对工程主要材料设备
的要求”中（三）条款的品牌明细表增加如下：
主要材料设备参考品牌明细表
序
号
名称
规格、型号、
技术参数等
特殊要求
推荐品牌
品牌一 品牌二 品牌三 备注
土建工程
1 钢材 按设计要求 鞍钢 三钢（闽光） 三宝
2 水泥 按设计要求 春驰 红狮 天宇
3 商品砼 按设计要求 路桥 航空港 三航
4 阻燃板 按设计要求 河鑫 莫干山 福湘
5 门窗玻璃 按设计要求 台玻 明达 南玻
6 不锈钢板 按设计要求 深圳环球 佛山长城 万佳泓
7
乳胶漆（内墙、
天棚）
按设计要求
多乐士家丽安
无添加
立邦时时丽 华润 T850
配套同品
牌底漆
8
防水涂料与防水
卷材
按设计要求 厦日 东方雨虹 宏源
9 真石漆 按设计要求 华润 立邦 多乐士
10 墙、地砖 按设计要求 新中源 鹰牌 箭牌
11 实木成品门 按设计要求 金光明 雅丽发 贝思特
详细构造
参照答疑
（二）附
件图纸要
求
12
（木饰面））钢
制防火门
按设计要求 盼盼 赛银将军 辉盛 木纹转印
13 铝合金门窗 按设计要求 广东南亚 凤铝 南平闽铝
14
防火门闭门
器、顺位器
按设计要求 坚朗 B802
顶固
CMAB-072-S
R
汇泰龙
HC-3301
15
铝合金门窗五金件
（锁具、铰链、滑
轮等）
按设计要求 德国诺托 杨氏立兴 深圳坚朗
16 铝合金密封胶 按设计要求 成都硅宝 广州白云 杭州之江
17
木门五金（门锁、
拉手、暗插销、
门把、合页、门
止等）
按设计要求 汇泰龙 雅洁 顶固
18 矿棉板
300*600
600*600
阿姆斯壮思韵
系列
AMF微浮点系
列
Daiken极至系
列
配套同品
牌烤漆龙
骨
19 铝扣板 600*600 华宇 倍丽明 星霸
20 穿孔铝板 600*600 华宇 倍丽明 星霸
21 石膏板 按设计要求 拉法基 可耐福 杰森
22 硅酸钙板 按设计要求 台荣 金强 松本
23
PVC同质透心无
向卷材地塑（橙
色和拼花）
按设计要求
阿姆斯壮
Medintone
得嘉Megalit
英国雅卓水瓶
座
24
PVC卷材地塑
（仿木）
按设计要求
阿姆斯壮木纹
龙
得嘉 Acczent
Excellence 70
Ruby
英国雅卓水瓶
座
25 自流平 按设计要求 汉高 美圣雅恒 优成
安装工程
1 配电箱(柜) 按设计要求 福电 福控 新二开
2
配电箱柜内元器
件
按设计要求 ABB 施耐德 西门子
2.1 微型断路器
按设计和规范
要求
ABB Sh200 施耐德 EA9 西门子 5SN
2.2 塑壳断路器
按设计和规范
要求
ABB
A(Formula)
施耐德 CVS 西门子 3VT
3 电线电缆 按设计要求 南平太阳 江苏宝胜 浙江汉通 国标产品
4 矿物绝缘电缆 按设计要求 南平太阳 江苏宝胜 浙江汉通 国标产品
5 弱电线缆 按设计要求 天诚 爱谱华顿 联通 国标产品
6 桥架 按设计要求 厦门永华 厦门东炜 厦门好周到
7
灯具（含整流器、
光源）
按设计要求 雷士 欧普 三雄极光
8 开关、插座面板 按设计要求
施耐德畅意系
列
罗格朗逸典系
列
西蒙 C3 系列
9
疏散指示灯、安
全出口标志灯等
应急灯具
按设计要求 厦门卡利 厦门东科信 福州万友
须经厦
门消防
支队备
案认可
10 JDG 电线管 按设计要求 上海凯必吉 河北盛超凯越 北京鑫盛泰
11
喷淋泵、消火栓
泵、增压泵、稳
压泵（含控制柜）
按设计要求 上海邦浦 上海熊猫 广一
12 阀门
按设计和规范
要求
上海凯斯特
天津塘沽沃特
斯
福建福思特
提供出
厂原件
销售清
单；阀体
有 LOGO
商标；
DN＞50,
阀体球
墨铸铁
13 铜阀门（DN≦50）
按设计和规范
要求
埃美柯 盾安 杰克龙
14 PPR 给水管 按设计要求 浙江伟星 沈阳金德 江苏江特 国标
15
UPVC 排水管、双
壁螺纹消音管、
PVC-U 双壁波纹
排水管、PC 电工
套管
按设计要求 亚通 武汉金牛 广东联塑 国标
16
无缝钢管、镀锌
钢管、焊接钢管
按设计要求 浙江金洲 天津银泽 广州华岐
17 卫生洁具 按设计要求 惠达 箭牌 华艺
17.1 坐便器 按设计要求 HDC6151 AB1116MD
CM054AW+U100
8
17.2 小便斗 按设计要求 680 AN604B CX001BWP/H
含下水
配件
17.3 小便斗感应器 按设计要求 HD312DC AGY108-3B 8010AC/DC
17.4 脸盆（台下盆） 按设计要求 HDLU013 AP418E CP041BW
含下水
配件
17.5
脸盆感应龙头
（单冷）
按设计要求 HDE504DC AGY1707B 82023AC/DC
17.6
蹲便器（成人专
用）
按设计要求 HD45 ALD515 CD038AWP
含手按
冲洗阀
17.6
蹲便器（小孩专
用）
按设计要求 HD41 ALD537 CD018AWP
含手按
冲洗阀
18 消防报警设备 按设计要求 北京利达 河北海湾 上海松江
19 防火门监控设备 按设计要求 深圳德派森 深圳中天明 深圳明达能
20
电气火灾监控设
备
按设计要求 深圳德派森 珠海派诺 中电技术
21
消防电源监控设
备
按设计要求 中消恒安 珠海派诺 中电技术
22
消火栓、喷淋设
备
按设计要求 福建天广 白沙远红 广东胜捷
23 水箱 按设计要求 鑫三角 蓝博科技 建宏毅 国标
注：
1、 其余未列的材料按上表中的同类品牌选用，如无上表中的同类品牌参考按设计图纸要求选用。
2、 以上材料设备须符合设计及现行国家规范、工程所在地的标准、要求。
3、投标时应按以上厂家之一报价，并应注明选用厂家名称及品牌系列。
4、以上材料样品须经招标人同意，供应商资格应经招标人审核。
5、所有卫生洁具采购的品牌及其配件须同一品牌，不可混搭。
十三、本答疑纪要与招标文件答疑纪要一有不符之处，以本答疑为准。
（以下空白）
招标人：厦门国贸控股建设开发有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 7 月 18 日
招标代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 7 月 18 日