黑龙江省政府采购中心

工程项目预选供应商随机抽取采购公告

黑龙江省政府采购中心按照财政部门下达的采购计划，依据《政府采购法》及相关法规，对哈尔滨师范大学_江南物理楼内部维修工程项目进行预选供应商网上随机抽取，现欢迎入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级工程类采购项目预选库的供应商参加随机抽取确定中标人。

一、项目编号：SC[2018]2989

二、项目名称：哈尔滨师范大学_江南物理楼内部维修工程

三、资金来源及构成：预算内资金:*******预算外资金:0自筹资金:0资金合计:*******元

采 购 用 途：

招标内容：


项目名称

数量

采购预算(元)

第1包

合计

*******

江南物理楼内部维修工程

1

*******

总计

*******

工程概况和具体施工内容：

哈尔滨师范大学物理楼维修改造工程方案

一、情况说明

哈尔滨师范大学江南校区物理楼因年久失修，楼内改造工程内容较多，具体内容如下：

室内原墙面、天棚面为石灰水的全部铲除至砖层,重新抹灰后刷乳胶漆。（位置见详图）

室内棚面为吊顶的部位全部拆除，重新做矿棉板吊顶。（二层棚做艺术造型石膏板天棚吊顶，不同种类分别见图纸）

二楼大厅安装窗帘轨道及亚麻纯色遮光窗帘。

楼内所有塑钢窗全部更换，东西两侧门联窗更换为塑钢窗。

楼内所有卫生间改造，更换蹲式大便器，坑位安装PVC板材门。（详细情况见图纸说明）

室外阳台全部拆除。

一层通往地下室破损的台阶拆除，重新安装大理石台阶面层。

一层进户门更换成旋转门，两侧更换成铝合金门。南门更换成铝合金门。

一层及二层大厅更换成品铝合金暖气包罩、更换窗台板。

一层墙面拆除，重新设计，3*4木龙骨刷三遍防火涂料、平均中距300mm。基层材料种类、规格:窗台人造理石台面下暖气包罩周围及底角设18mm细木工板刷防火涂料，面层材料为纸面石膏板。

防水：八层防水在原有面层上做SBS防水卷材；九层将原来的面层拆除后，零星水泥砂浆找平后，铺设SBS防水卷材卷材。

一层大厅柱子大理石重新抛光打蜡。一层至八层水磨石地面需要重新打磨。一层、二层大厅及电梯前室踢脚线更换为黑金沙理石踢脚线，三至八层电梯前室更换为块料预制踢脚线。

一层雨棚零星维修，一层雨棚防水面层拆除后，零星水泥砂浆找平后，铺设SBS防水卷材。

水落管全部更换成白钢水落管。

三楼阶梯教室内地面涂刷地坪漆。

电梯前室砌筑及走廊门联窗改窗的零星砌筑工程。

楼梯木扶手油漆刷油。

电梯门口采用白钢包口。

卫生间、楼梯间，电梯间原灯拆除，更换成LED圆吸顶灯。一层二层大厅灯更换成LED双头斗胆灯；八层的阶梯教室灯具全部拆除，原样更换。八层走廊吊顶天棚灯具全部更换成LED格栅灯。其它室内全部灯具拆除后更换成LED双管吊链式管灯。室内电线重新铺设，更换成线径为4㎡、2.5㎡。更换开关插座。室内所有电闸箱移到走廊。（详见图纸）

二、施工方案

（一）室内墙面乳胶漆方案：

1） 基层处理

a. 首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。

并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。

b. 对基层原有涂层疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除。

2 ）局部补腻子

基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。

3）满刮腻子

将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。

4） 刷底漆

将底漆搅拌均匀，用滚筒刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。

5）刷面乳胶漆

将面乳胶漆按产品说明调和。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸乳胶漆均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个乳胶漆面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍乳胶漆。一般面漆刷2～3遍乳胶漆，视不同情况而定。

（二）室内矿棉板吊顶：

弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→起拱调平→安装矿棉板

1、根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ8丝杆加工。

2、根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊挂抄平（注意起拱量）；再根据板的规格确定次龙骨位置，次龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。

3、主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽，开孔位置需将大龙骨加固。

4、施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。

5、矿棉板安装：注意矿棉板的表面色泽，必须符合设计规范要求，矿棉板的几何尺寸进行核定，偏差在±1mm，安装时注意对缝尺寸，安装完后轻轻撕去其表面保护膜。

（三）窗帘轨道安装

首先准备好暗轨需要的配件：固定件、滑轮、膨胀镙丝或自攻螺丝、封口堵。

第一步，画线定位。考虑到固定的牢固性，避免固定件的间距过大承受不住拉力，先测量所需安装轨道的尺寸，然后计算固定孔距，一般固定件的间隔距离不大于50公分，然后画线定位，定位的准确性关系到窗帘安装的成败

第二步：安装固定件。一般安装固定件对于水泥墙面或屋顶需要加膨胀镙丝。

第三步：穿滑轮。当窗宽大于1200mm时，窗帘轨应断开，断开处煨弯错开，煨弯应平缓曲线，搭接长度不小于200mm。往轨道上穿滑轮时，一定要注意轨道的长度，一般的规格是：1米长的轨道安装7个滑轮，这样才能保证安装窗帘后受力的大小与受力的均匀程度。

第四步：窗轨安装好滑轮后，为了避免滑轮从轨道滚出，同时也为了避免轨道两端的尖角把前面刮划出硬伤，在窗轨的两端都用封口堵将其封堵好，然后用螺丝将封口堵固定。

最后，衔接固定件的卡槽与轨道。将穿好滑轮的窗帘轨道嵌进固定件的卡槽里，然后摆好吊装卡子，让固定件的吊装卡子与轨道成90度，用螺丝将吊装卡子拧紧，让吊装卡子紧紧卡住窗帘轨道。通过以上的步奏基本上窗帘轨道就安装好啦。

（四）塑钢窗的安装

1、塑钢窗安装工艺


1.1、塑钢窗安装的主要机具：线坠、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、

1.2、在结构面中将窗框的安装位置线放出，根据洞口位置线检查结构预留洞口是否有偏位、洞口大小不符现象，发现问题，及时处理。注意结构洞口剔凿不得超过10mm，并且要切割成缝后再剔凿，要注意对结构的保护。

1.3、安装时，先将窗框按线就位，用木楔上下左右固定好，检查及校正窗框的位置、垂直度，全部合格后。将窗框固定：砼墙采用射钉枪将窗框连接板穿透与结构混凝土连接牢固，砌体墙采用内置式膨胀螺栓与窗框内侧穿孔固定。

1.4、窗框与结构固定完毕后，将定位木楔撤除，对窗框与结构之间的缝隙，用专用膨胀发泡胶打严。

2、防盗门的安装

2.1、安装工艺

弹线找规矩 结构洞口处理 就位、固定 校正、检查、验收

2.2、弹线找规矩：在安装防盗门之前，首先将防盗门的安装位置线放出。检查结构洞口是否有偏差，若有偏差，则要对结构洞口进行处理，一般偏差在10mm以内时，可以剔凿一下，当结构偏差过多，则要向项目技术部有关人员反映，不得随便剔凿。

2.3、防盗门就位、固定、安装：防盗门安装之前要对好蓝图中门的位置、大小扇的布置、开启方向等，注意这步非常重要。无误后将门框就位。注意防盗门安装要比走道外侧结构面突出1～2mm；按照结构楼面的门位置线和墙面50cm水平控制线对门框进行定位。用木楔对门框进行固定，校正垂直平整度后，用?8膨胀螺栓将门框与结构连接固定。

2.4、门框在加工时就要预留出膨胀螺栓固定孔洞，不得现场开洞。紧固螺栓用力要适当，注意不得用力过大使门框变形。

2.5、校正、检查、验收：安装完毕前，在螺栓没用完全紧固之前要对门框进一步校正，确保误差在允许范围之内，方可对门框进行最后固定。每层安装完毕后，首先进行自检，合格后报项目质检科，由质检科有关人员会同监理人员对门的安装进行验收，合格后，方可进行上层门的安装。

卫生间蹲便器及门安装

一、蹲便器安装

1、根据所安装产品的排污口，在离墙适当的位置预留下水管道，同时确定下水管道入口距地平面的距离。

2、在地面下预留安装蹲便器的凹坑深度大于便器的高度 。

3、将连接胶塞放入蹲便器的进水孔内卡紧。在与蹲便器进水孔接触的外边缘涂上一层玻璃胶或油灰，将进水管插入胶塞进水孔内，使其与胶塞密封良好，以防漏水。

4、在蹲便器的出水口的边缘涂上一层玻璃胶或油灰，放入下水管道的入口旋合，用焦渣或其它填充物将便器架设水平。

5、打开进水系统，检查各接合处有无漏水情况，若出现漏水，则要检查各接合处的情况。直至问题解决。

6、检查各接合处无漏水情况后，用填充物将便器周围填实，同时陶瓷与水泥砂浆的接触面填上 1cm 以上的沥青或油毡等弹性材料。

7、用水泥砂浆将蹲便器固定在水平面内，平稳、牢固后，然后在水泥面上铺贴卫生间地砖。

8、试冲水，若无异常即可使用。

二、卫生间门安装

1、原隔断墙为砖砌筑贴面砖隔墙，在原墙面上新安装折页，安装旋转锁。

阳台拆除

原阳台已经破损，断裂。将其拆除后，抹水刷石墙面。

1、对部分阳台拆除的顺序为先上后下，应先对保留部分采取必要的加固措施。

2、禁止立体交叉方式拆处阳台施工。砌体和简易结构房屋等拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须做到安全保障。

3、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

4、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

5、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。

6、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

7、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

8、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

9、拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

10、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

室内大理石台阶施工

1、接缝不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对板材质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，容易造成石板外移或板面错动，以致出现接缝不平、高低差过大。

2、空鼓：主要是灌浆不饱满、不密实所致。如灌浆稠度大，使砂浆不能流动或因钢筋网阻挡造成该处不实而空鼓；如砂浆过稀，一方面容易造成漏浆，或由于水分蒸发形成空隙而空鼓；最后清理石膏时，剔凿用力过大，使板材振动空鼓；缺乏养护，脱水过早，也会产生空鼓等。

3、有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较少，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等处，产生不规则的裂缝。

4、镶贴墙面、柱面时，上下空隙较小，结构受压变形，使饰面石板受到垂直方向的压力而开裂。施工时应待墙、柱面与承重结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩，饰面石板直接承重被压开裂。

（八）旋转门及氟碳门安装

一、自动旋转门施工操作工艺：

1、安装地面导向轨

(1)自动门一般在地面上马庄导向性轨道，异型薄壁钢管自动门在地面上设滚轮导向铁件。

(2)地面施工时，应准确测定内外地面的标准高度，作可靠标志：然后按设计图规定的尺寸放出下面导向装置的位置线，预埋滚轮导向铁件或预埋槽口木条。槽口木条采用50mm×70mm方木其长度为开启门宽的两倍。

2、安装横梁

自动门上部机箱18槽钢，槽钢与墙体上预埋钢板连接支撑机箱层。因此，预埋钢板必须埋设牢固。预埋钢板与横梁槽钢联结要牢固可靠。安装横梁下的上导轨时，应考虑门上盖的装拆方便。一般可采用活动条密封，安装后不能使门受到安装应力。

氟碳门安装

1、安装工艺流程

1.1氟碳门安装工艺流程

1）、划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。

2）、立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应≤2mm°）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。

3）、连接固定：门框用M10×10膨胀螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。框口上尺寸允许误差应≤1.5mm，对角线允许误差应≤2.0mm。

4）、门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。

、在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将膨胀螺栓用扳手扭紧。

6）、堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或用发泡剂填充饱满，用密封胶封好。

、门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇安装上去。

8）、门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防盗门，要求门扇与门框搭接量不小于10.0mm，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于2.0mm，高度偏差不大于2.0mm，对角线长度之差小于3.0mmm，门扇闭和后配合间隙小于3.0mmm，门扇与门框之间的两侧缝隙不大于4.0mm，上侧缝隙不大于3.0mm，双扇门中缝间隙不大于4.0mm。

（九）暖气包罩及窗台板安装、

一、暖气包罩

木暖气罩的正面板、侧面板可采用五夹板配木龙骨。正面板的上部应留透气洞，透气洞用木格条及铝板网封口。台面板可采用厚度不小于30mm的木板。底脚可采用镀铬钢管或用硬木制作。木暖气罩的两侧立框应加大断面。木暖气罩可用枣核钉与墙体内预埋木榫拉结。
木暖气罩一般是整体安装的，即做成整个木暖气罩后再与墙体拉结。
当木暖气罩装载墙面外侧，且上方为墙面无窗洞，可在木暖气罩上方装木博古架，木暖气罩的台面板又作为博古架的底板。但此处博古架高度宜低些，放置物件宜少些。
木暖气罩的油漆品种及颜色由设计而定。油漆必须具有一定耐热性，即在采暖期间油漆不会变色或开裂等现象发生。

窗台板安装

1.基层清理
基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。
2.抹底灰
抹厚12mm 的1:3 水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。
3.定位弹线
按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。
4.粘贴饰面板
先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm 厚的素水泥浆，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。大理石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。

（十）一层墙面装饰施工

1、石膏板吊顶骨架安装：
1）、选用相应的零件和材料及工具，在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点的位置和吊顶标高；在墙面和柱面上弹出清晰的标高线。注：主龙骨端部或接长部位增设吊点，标高线的位置要准确。
2）、缺点吊点和标高线以后，在吊点位置点处固定膨胀吊杆，用吊杆连接固定龙骨，吊杆端头螺纹部分长度大于等于30mm，以便于有较大的调节量。所有吊筋整齐一致，符合明配安装要求。
3）、在安装吊筋时，木制拱廊部分吊筋间距小于1m，微孔铝板部分、石膏板部分吊筋间距小于等于1.2m。
4）、完成以上步骤就可以进行龙骨的安装了，按照先主后次的顺序，先将主龙骨与吊杆连接固定，然后按标高线调整主龙骨的标高，使其在同一水平面上。注：主次龙骨的位置，一般应按装饰板材的尺寸在主龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。
5）、为防止主龙骨向一边倾斜，小龙骨应垂直于主龙骨安装。预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，否则后期安装吊灯时非常麻烦。
2、吊顶罩面板安装：
吊顶罩面板安装前一定要检查是否完成安装前的准备和是否符合了吊顶罩面板安装的条件。满足了所有条件后才按安装要求弹线，最后安装。罩面板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固；定施工用的临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点。
3、石膏板安装：
石膏板安装方法采用螺钉安装法。石膏板的长边与次龙骨呈交叉状态，使端边落在次龙骨中央部位。石膏板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装。
木龙骨石膏板吊顶时要严格按照每一步步骤严格操作，施工的过程中，各种注意事项要牢记于心，时刻注意和检查。才能打造出完美的石膏板吊顶，整个木龙骨石膏板吊顶施工工艺才能达到最佳程度。

（十一）屋面防水施工

一）八层屋面

1、材料选用：SBS防水卷材。八层屋面选用4mm厚SBS防水卷材，防冻温度为-25℃，铺设两层。

2、防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按地下室及屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

将SBS防水卷材铺设至防水檐下。

一层雨棚、九层屋面防水施工

1、材料选用：SBS防水卷材。屋面选用4mm厚SBS防水卷材，防冻温度为-25℃，铺设两层。

2、施工工艺及方法

拆除原SBS防水。基层重新做水泥砂浆找坡，要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。在保温层上抹2mm厚1:3水泥砂浆找平层，表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。 防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

3、防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按地下室及屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

将SBS防水卷材铺设至防水檐下。

大理石柱子及地面抛光施工

一、大理石抛光工艺流程如下：

1粗磨：要求打磨片吃刀量深，磨削效率高，磨削的纹路粗，磨出的表面较粗糙，主要清除石材在前道工序中留有的锯片痕迹并将石材的平整度，造型面磨削到位;

2半细磨：将粗磨痕迹清除，形成新的较细的纹路，使石材表面平整、顺滑;

3细磨：细磨后的石材表面花纹、颗粒、颜色已清楚地显示出来，表面细腻、光滑，开始有微弱的光泽度;

4精磨：精磨后的石材表面，无肉眼察觉的痕迹。表面越来越光滑，光泽度最高可达到55度以上;

5抛光：使用专用的花岗岩抛光机，从50号-3000号的石材水磨片由粗到细对石材进行研磨，致使地面光亮平整如新。经抛光后的石材表面明亮如镜，其光泽度可达到85度以上。

雨棚维修

将破损的铝塑板、龙骨拆除，重新修补，重新做防水面层。

（十四）水落管安装

一、施工方法

1、屋面找平层施工完成，经隐蔽工程检查合格。

2、本工程采用白钢水落管，管径为110 mm。

二、施工要点

1、水落管安装：自上往下进行、先在水口处吊线坠、弹直线、在墙上打孔按上螺栓、卡子。卡子间距900-1000㎜一个、卡子离开墙面20㎜左右，最下面的一根管子等墙裙、散水坐完好后才能安装、立管离散水150㎜处安装45度弯头一个并砌筑砖墩保护。

2、水落管接缝严密、圆弧一致、安装必须垂直、层高垂直偏差不大于7㎜、全高垂直偏差不大于20㎜、出墙距离一致。 水斗安装时不准有单摆浮搁。

10.2.1、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)宜用黄绿双色线。

10.2.2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可中途拔、拉管接头；弱电线中穿线时用力时不可过猛，以免导线断心。

10.2.3、电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量。

10.2.4、音响线出入墙面应做底盒。多芯电话线的接头处，护套管口用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。

10.2.5、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。

10.2.6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。

10.2.7、导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3mm，铜线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，裸露电线必须先用防水胶带包扎后再黑胶布，无绝缘层破损等缺陷经检验认可。

10.2.8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。

10.2.9、单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相，接地在上”。

10.2.10、插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉，不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏底盒，开关安装方向一致。

10.2.11、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐，插座照明各路开关要分清，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线牢固，在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接，配电箱分路要平衡，要标明各个回路。

地面环氧地坪漆施工

施工方案：

素地处理：用打磨机把原地面全面打磨一遍，（如有坑凹先用

石英砂补平，有油污及化学品先清洗干净，潮湿处需烘干）然后用扫把或吸尘器清理干净。

渗透底涂：将环氧树脂渗透底涂材料按比例混合搅拌均匀，用

滚筒均匀的涂刷于原地面之上。使之形成一道全树脂表层。

中涂干后，打磨平整。

批涂：待底涂层完全固化后用打磨机全面打磨并清理干净，将

环氧树脂和固化剂按比例配好加适量石英粉混合搅拌成糊状用批刀批于底涂之上，使地板形成平整无缺的效果。

面涂：检查表面颗粒并除之，将环氧树脂面涂材料按比例混合

搅拌均匀，用筛网过滤后用滚筒均匀涂刷于中涂之上。

施工剖面图：规格1mm



砌筑工程

一）墙体砌筑施工工艺流程

1、本工程填充墙体砌筑施工工艺顺序如下：

材料、设备准备→施工楼层、墙基清理→结构梁柱轴线、标高投设→墙边线定位→拉墙筋设置（植筋）→墙体排砖→填充墙体砌筑→留置构造柱马牙槎→检查灰缝、墙面平整度→调整灰缝控制线→墙体砌筑→门窗洞口留设→圈过梁施工（植筋）→门窗顶墙体砌筑→检查灰缝、墙面平整度→调整灰缝控制线→墙体砌筑→构造柱施工→梁板下打木楔塞微膨胀混凝土→工完场清。

二）墙体放线

放线是砌体质量的基本保证，施工前必须按照设计施工图进行准确的放弹线，并验收合格。

1、砌体施工前，首先应将基层清理干净，将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆用铁锹、凿子铲除，并用水冲洗干净；按设计标高进行找平，采用同标号砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。

2、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm。

3、根据施工图放出墙壁体的轴线、外边线、洞口线等位置，将墙身轮廓线用墨线弹在地上，经复核，办理预检手续。

4、放线结束后应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可施工。

5、立皮数杆宜用30mm×40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距15～20m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。

6、水平管调整标尺上下位置，使两边标尺对应标志水平。将标尺固定在墙边，根据皮数杆标志植墙拉筋。

三）墙体拉结筋做法

考虑到装修阶段墙体经常变更以及结构施工阶段预留的墙拉筋对结构表面损伤较大。因此本工程的构造柱、外墙开间窗结构柱及梁、圈梁纵筋采取后期植筋的方法施工。墙与构造柱、框架柱之间需设置拉结筋。拉结筋采用环氧树脂植筋的方式。采用在框架柱或框架梁上利用冲击钻钻眼成孔，用环氧树脂粘接植筋，钢筋植筋深度为10d

1、墙体拉结筋做法采用化学材料植筋的方式，主要操作方法：按照墙体设计拉结筋设置的间距、材料规格模数，沿墙体所在位置的结构柱侧面用电锤打设直径Ф10的孔洞，深度不小于10d（孔洞内灰尘、碎屑清理干净）；然后将事先按照规定配合比配制后的环氧树脂溶剂注入孔洞适量，再将拉结筋无弯勾端插入孔洞底部，待环氧树脂干硬达到一定强度后（至少12小时），就可以砌筑墙体。

2、墙体拉结筋的间距为：砖墙体从楼面或基础梁顶面开始，按照设计要求2Ф6.5@500mm设置；加气混凝土砌块墙体，最下一排距离楼地面500mmmm（根据排砖情况调整），其余间距为2Φ6.5@500mm；墙体内拉结钢筋长度为沿墙通长，锚入柱、墙内150mm。

3、墙体拉结筋植筋材料配制比例：环氧树脂：乙二胺：二丁酯=100：8：15（重量比）。在夏季可适量加设丙酮稀释。当认为环氧树脂胶液较稀时，可采用水泥粉料调和；现场使用墙体拉结筋与结构柱联结溶液由项目试验员统一配制。

4、植筋后必须等拉拔试验合格后方能进行砌体施工，拉结筋植好后，应拉通线，以便根据排砖进行砌筑。

（十七）楼梯扶手刷漆

（1）清漆施工工艺：
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子，砂纸磨光→满刮第二遍腻子，细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色，复补腻子，细砂纸磨光→刷第二遍清漆，细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光，打蜡，擦亮。
（2）混色油漆 施工工艺：
首先清扫基层表面的灰尘，修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。

（十八）电梯白钢包口

1、 施工工艺

定位→放线→打眼→埋入防腐木楔→上基层板→面层板→安装不锈钢

2 、施工方法

3、由于没有垂直运输工具，所有材料采用人工搬运上楼。

4、根据施工图纸，在门洞四周弹线打眼，弹线要清晰、正确，其允许偏差为±2mm。

5、埋入的木楔子要用防腐油刷涂均匀，然后埋入，对木龙骨基层刷防火及防腐涂料，根据弹线位置固定木龙骨，上细木工板基层，板与墙体连接处缝隙用发泡剂填实，表面刷防火及防腐涂料；贴面层1㎜厚白钢裁剪成型做面。

6、在门边左侧打孔，一层两个30㎜孔，其它每层楼一个30㎜孔。

7、门套、门扇安装质量要求

木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。

门套必须嵌合严密，以胶料胶楔加紧。

门套表面平整、光洁、无刨痕、毛刺、锤印、缺棱、掉角、不锈钢制品色泽、亮度必须近似。

白钢门套裁口顺直,刨面平整光洁,开关灵活,稳定。



（十九）电气工程

1、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)宜用黄绿双色线。

2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可中途拔、拉管接头；弱电线中穿线时用力时不可过猛，以免导线断心。

3、电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量。

4、音响线出入墙面应做底盒。多芯电话线的接头处，护套管口用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。

5、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。

6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。

7、导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3mm，铜线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，裸露电线必须先用防水胶带包扎后再黑胶布，无绝缘层破损等缺陷经检验认可。

8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。

9、单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相，接地在上”。

10、插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉，不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏底盒，开关安装方向一致。

11、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐，插座照明各路开关要分清，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线牢固，在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接，配电箱分路要平衡，要标明各个回路。

12、电气检测

1）、所有接线完毕后，必须对配电箱、灯具、插座、开关进行线路检查测试。

2）、弱电需采用短路一端，在另一端测量通断的方法检测。

3）、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好 。

（二十）室内抹灰施工

1墙面抹灰

1.1工艺流程

清补基层、墙面洒水→检查墙面垂直平整及归方地面，确定厚度→抹阴阳角标准标志块→抹墙面标志块→阴阳角找方→内墙、柱及门洞口做护角→铺钉铁丝网→墙面抹标筋→抹底层灰→抹中层灰→罩面灰→验收

1.2施工方法

a.清补基层、墙面浇水

砼墙和砌体基层清扫干净，用1:2.5砂浆填补缝隙缺损，太光滑的要适当凿毛。然后检查门框、窗框，看是否有倾斜、松动现象，若有，应找正加固，并填实缝隙。对空心砖基层抹灰前24小时在墙面上喷水2～5遍，每遍喷水时间间隔应不少于15分钟，喷水量以渗入砌体内8～10mm为宜。喷水要均匀，不得漏面。对砼基层浇水一遍，冲去墙面渣末，然后用1:2.5水泥浆在墙上刮糙，即用铁抹子将砂浆刮成鱼鳞状厚约3～5mm。

b.按抹灰标准吊垂直、规方、找规矩

一般可先在地面上弹出十字线作为准线，经检查墙面基层平整度、方正度和垂直度后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，最大不得大于25mm，墙面凹度较大时要分层衬平（水泥砂浆每层厚度宜为7～9mm）。

c.抹阴阳角标准标志块

按地面上弹出的十字线，先将房间规方，在墙上部2m左右高度，距离两边阴角10～20cm处，用1:2.5砂浆，各做一个标准标志块（灰饼），厚度以墙面平整度为准（大小5cm见方），以这两个标准标志块为依据，再用托线板靠吊垂直，确定墙壁下部对应的两个标志块厚度，其位置在踢脚板上口，使整个墙面上的灰饼保持在同一平面上，灰饼的垂直和水平距离，控制在刮尺长度以内。

d.抹墙面标志块

在墙角（阴角）左右两个标准标志块附近钉上钉子，拴上小线，拉水平通线（小线要离标志块面1mm），每隔1.2～1.5m左右加做若干个标志块，厚度与标准标志块一致，凡门窗口阳角、砼墙柱垛角处必须做标志块。

e.墙面抹标筋（冲筋）

用与抹灰层相同砂浆冲筋，上下标志块之间先抹一长条宽约50～100mm的灰埂，厚度与标志块相同，作为墙面抹灰的标志。冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，可冲横筋，也可冲立筋，根据施工操作习惯而定。做标筋的方法：待灰饼（标志块）稍干，洒水润湿墙面，用抹底灰的砂浆将同一垂直线上下的两个标志块中间先抹一层，再抹第二层凸出成八字形，要比灰饼凸出10mm，然后用木杠紧贴灰饼左上右下搓，直到把标筋搓得与标志块相平为止。同时将标筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接荐平顺。做标志块和标筋见如下示意图：

f.阴阳角找方

首先要将房间规方，然后先在阴角和阳角一侧墙角弹出角线，并在基线上下两端挂通线做标志块。

g.墙、柱及门洞口做护角

室内墙、柱面、窗口和门洞口的阳角要求线条清晰、挺直，并防止碰坏，因此都要做护角，同时起到标筋作用。护角为15厚1:2.5砂浆暗护角，护角高2000mm，护角每侧宽度为50mm。

h.铺钉金属网片

砼与砌体交接基层处沿缝按设计要求铺钉0.8厚9×25孔金属网，宽度为300mm，（钢丝网沿缝方向每边150mm布置）搭接长度为100mm，钢丝网在砖墙处可用水泥钉固定，砼面应先用电锤钻孔将木楔孔内后再用铁钉将钢丝网固定。钢丝网挂好后应表面基本平整不应有起鼓现象：水泥厂钉间距300-500mm其网上涂刷108胶浆，刷浆后应立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。不同界面之间也应挂钢丝网。墙面所凿电线管埋设管槽，待电线管接线盒、配电箱等安装检验合格后，用金属网铺钉，刷水泥浆一道，再抹底灰。

i.抹底灰

抹灰前再喷水一遍，喷水后在砼基层刷108胶浆（水泥：108胶水：水=1:0.15:4），刷浆后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再进行抹灰。由上而下在标筋中间将7厚1:3底灰抹于墙上，用刮尺挤着标筋刮平，刮尺操作用力要均匀，不能将标筋刮坏或产生凹凸不平的现象，然后用木抹子修补、压实、搓平。若抹灰层较厚可分两遍或多遍抹成，每遍厚度约5～7mm，抹完底层灰后须平整，阴阳角须方正。

j.抹中层灰

干至八层后，可开始抹6厚1:3的中层灰，厚度略高于标筋，抹后即用中短刮板按标筋刮平，局部凹陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使表面平整密实，墙面阴角先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内各角方正，然后全面检查抹灰层是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接以及抹灰面接搓是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，按质量标准及时整修。

k.抹面层（罩面）

当底灰六、七成干时，即可开始抹罩5厚1:2.5面灰，底灰太湿影响平整度，太干易使面层脱水太快而影响粘结，造成面层空鼓、脱皮（如底灰过干应浇水湿润）。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。

详细的工程量清单：

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

拆除工程

1

********2001

立面抹灰层拆除

1.拆除部位:墙面抹灰层拆除
2.抹灰层种类:20mm厚三合灰3.墙面抹灰拆除施工时，如将踢脚线损坏，须施工单位自行修复至原样
4.渣土外运：自行考虑

5.工程量：26090.05m2

m2

26090.05

2

********3001

天棚抹灰面拆除

1.拆除部位:天棚抹灰层拆除
2.抹灰层种类:20mm厚三合灰
3.渣土外运：自行考虑

m2

13090.12

3

********3001

天棚面龙骨及饰面拆除

【项目特征】
1.名称:矿棉板吊顶拆除
2.龙骨及饰面种类:轻钢龙骨、600*600矿棉板
3.渣土外运:自行考虑
4.位置：八层

m2

70.39

4

********2001

钢筋混凝土构件拆除

【项目特征】
1.拆除构件的厚度或规格尺寸:100mm厚、2200mm*600mm
2.渣土外运：自行考虑

m3

1.06

5

********3002

天棚面龙骨及饰面拆除

【项目特征】
1.名称:石膏板吊顶拆除
2.龙骨及饰面种类:木龙骨、石膏板
3.渣土外运:自行考虑
4.位置：二层大厅

m2

390.54

6

********2001

金属门窗拆除

【项目特征】
1.名称：塑钢窗拆除
2.外运：运送至甲方指定地点码放

樘

712

7

********2002

金属门窗拆除

【项目特征】
1.物理楼南侧、北侧铝合金门拆除
2.外运：运送至甲方指定地点

m2

124.2

8

********2002

防水层拆除

【项目特征】
1.名称:防水卷材拆除（无砂浆保护层）
2.外运运距:自行考虑
3.位置:九层屋面

m2

682.23

9

********6002

拆除水落管

【项目特征】
1.材质:PVC
2.管径:Φ110mm
3.外运运距:自行考虑

m

384

10

********3002

保温层拆除

【项目特征】
1.保温层种类、厚度:100mm厚水泥珍珠岩
2.渣土外运:自行考虑

m2

68.2

11

C-002

拆除水簸箕

【项目特征】
1.拆除水簸箕
2.扩墙内排水口尺寸至150*150
3.外运运距：自行考虑

个

12

12

********1001

灯具拆除

【项目特征】
1.名称:灯具拆除
2.灯具种类:吊链式管灯
3.外运:运送至甲方指定地点码放

套

1188

13

********1004

灯具拆除

【项目特征】
1.名称:灯具拆除
2.灯具种类:吸顶灯
3.外运:运送至甲方指定地点码放

套

140

14

********1001

电线拆除

【项目特征】
1.名称：BV线拆除
2.规格：2.5mm2
3.外运：运送至甲方指定地点

m

7000.34

15

********1002

电线拆除

【项目特征】
1.名称：BV线拆除
2.规格：4mm2
3.外运：运送至甲方指定地点

m

23666.58

16

********1002

插座拆除

【项目特征】
1.名称：原室内各种插座拆除
2.外运：运送至甲方指定地点

套

879

17

********1003

开关拆除

【项目特征】
1.名称：原室内各种开关拆除
2.外运：运送至甲方指定地点

套

236

18

********7001

配电箱拆除

【项目特征】
1.名称：原有配电箱拆除
2.外运：运送至甲方指定地点
3.包含拆除配电箱时凿墙扩洞口

台

27

19

********1001

开孔(打洞)

【项目特征】
1.名称：墙体水钻打孔

个

198

20

********2002

钢筋混凝土悬挑构件拆除

【项目特征】
1.名称：钢筋混凝土悬挑构件拆除
2.部位：物理楼室外除三层正面雨棚，所有悬挑构件拆除
3.工作内容：室外悬挑构件及钢筋拆除、渣土外运、拆除后墙面恢复水刷石墙面
4.脚手架及安全通道;自行考虑

项

1

21

01B003

走廊原有线槽重新敷设及室外台阶修复

【项目特征】
1.名称：走廊原有线槽敷设及室外台阶修复
2.内容：走廊原有线槽重新敷设，例如移动、电信等设备馈管电线等重新安装敷设、室外台阶修复等

项

1

22

********1001

墙面一般抹灰

【项目特征】
1.墙体类型:红砖墙
2.底层厚度、砂浆配合比:14mm1:1:6混合砂浆
3.面层厚度、砂浆配合比:6mm1:1:4混合砂浆

m2

26090.05

23

********1001

天棚抹灰

【项目特征】
1.基层类型:混凝土预制板天棚
2.抹灰厚度:20mm、混合砂浆
3.砂浆配合比:1:1:2混合砂浆
4.包括预制板底用混合砂浆勾缝

m2

13434.61

24

********1001

墙面喷刷涂料

【项目特征】
1.墙体类型:抹灰面
2.粉刷种类：刮腻子两遍
3.将腻子层打磨平整光滑并清除浮灰
4.乳胶漆品种、喷刷遍数：白色内墙乳胶漆、二遍
5.位置：除一、二层大厅、卫生间外全部墙面

m2

27102.07

25

********1002

墙面喷刷涂料

【项目特征】
1.墙体类型:抹灰面
2.粉刷种类：刮腻子两遍
3.将腻子层打磨平整光滑并清除浮灰
4.乳胶漆品种、喷刷遍数：灰色内墙乳胶漆、三遍
5.位置:一、二层大厅

m2

89.91

26

********1003

墙面喷刷涂料

【项目特征】
1.墙体类型:抹灰面
2.粉刷种类：刮腻子两遍
3.将腻子层打磨平整光滑并清除浮灰
4.乳胶漆品种、喷刷遍数：白色内墙乳胶漆、三遍
5.位置:一、二层大厅

m2

350.87

27

********2001

天棚喷刷涂料

【项目特征】
1.天棚类型:抹灰面
2.粉刷种类：刮腻子两遍
3.将腻子层打磨平整光滑并清除浮灰
4.乳胶漆品种、喷刷遍数：白色内墙乳胶漆、二遍
5.位置：除一、二层大厅及卫生间以外的天棚

m2

13090.12

28

********2002

天棚喷刷涂料

【项目特征】
1.天棚类型:抹灰面
2.粉刷种类：刮腻子两遍
3.将腻子层打磨平整光滑并清除浮灰
4.含石膏线
5.乳胶漆品种、喷刷遍数：白色内墙乳胶漆、三遍
6.位置:一、二层大厅天棚

m2

651.77

29

********2001

现浇水磨石楼地面

【项目特征】
1.名称：水磨石地面打磨
2.位置：1-8层楼所有水磨石地面均需打磨

m2

12441.98

30

********3001

水磨石踢脚线

【项目特征】
1.名称：水磨石踢脚线打磨
2.位置：1-8层楼所有水磨石踢脚线均需打磨

m2

230.68

31

********5001

地坪漆

【项目特征】
1.构件类型:水泥地面
2.基层处理方法:打磨、除尘，清理干净。
3.底涂:滚涂环氧水性封闭底涂一遍。
4.中涂:
1）刮涂40-70目环氧水性中涂砂浆一遍，中涂用量0.5公斤/平米,实干后打磨平整。
2）刮涂70-140目环氧水性中涂砂浆一遍，中涂用量0.3公斤/平米,实干后打磨平整。
3）刮涂270目环氧水性中涂腻子一遍，中涂用量0.15公斤/平米。
5.面层:
1)刮涂环氧水性面漆一遍。
2)滚涂环氧水性面漆一遍。

m2

579.34

32

********1001

矿棉板吊顶天棚

【项目特征】
1.龙骨材料种类、规格、中距:烤漆轻钢龙骨600*600mm
2.面层材料品种、规格:600*600mm、矿棉板

m2

70.39

33

********1002

艺术造型石膏板天棚吊顶

【项目特征】
1.龙骨材料种类、规格、中距:艺术造型天棚轻钢龙骨 阶梯型天棚 直线型
2.基层材料种类:18厚细木工板，刷三遍防火涂料
3.面层材料品种、规格:纸面石膏板
4.位置:二层大厅天棚——剖面图5

m2

99.76

34

********1005

吊顶天棚

【项目特征】
1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨、600*600以上
2.基层材料种类、规格:有灯具部位设18mm细木工板背板，刷三遍防火涂料
3.面层材料品种、规格:纸面石膏板
4.位置:二层大厅天棚——剖面图4

m2

61.56

35

********1007

吊顶天棚

【项目特征】
1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨
2.基层材料种类、规格:细木工板背板，刷三遍防火涂料
3.面层材料品种、规格:纸面石膏板
4.位置:二层大厅天棚——剖面图3

m2

18.6

36

********1006

吊顶天棚

【项目特征】
1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨、600*600以上
2.基层材料种类、规格:有灯具部位设18mm细木工板背板，刷三遍防火涂料
3.面层材料品种、规格:纸面石膏板
4.位置:一、二层大厅天棚

m2

471.85

37

********4001

石膏装饰线

【项目特征】
1.基层类型:细木工板基层
2.线条材料品种、规格、颜色:成品石膏装饰线
3.含安装

m

196.34

38

********5001

窗帘轨

【项目特征】
1.窗帘轨材质、规格:铝合金成品窗帘滑道
2.轨的数量:2道

m

37.2

39

********1001

窗帘

【项目特征】
1.窗帘材质:简约现代美式亚麻纯色遮光窗帘、米色
2.窗帘高度、宽度:3m高、窗户宽度2.5倍褶
3.窗帘层数:单层
4.含安装

m

46.5

40

********1001

墙面装饰板

【项目特征】
1.龙骨材料种类、规格、中距:3*4木龙骨刷三遍防火涂料、平均中距300mm
2.基层材料种类、规格:窗台人造理石台面下、暖气包罩周围及底角设18mm细木工板刷防火涂料
3.面层材料品种、规格、颜色:纸面石膏板
4.位置:一、二层大厅

m2

429.61

41

********2001

石材踢脚线

【项目特征】
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:黑金沙理石踢脚线
3.位置：一、二层大厅及电梯前室

m2

137.88

42

********3002

块料踢脚线

【项目特征】
1.踢脚线高度:150mm
2.面层材料品种、规格、颜色:预制水磨石踢脚线
3.位置：三-八层电梯前室

m2

10.68

43

********1001

饰面板暖气罩

【项目特征】
1.暖气罩材质:成品铝合金汽包罩
2.尺寸：1000mm*500mm
3.含安装

m2

19.5

44

********4001

石材窗台板

【项目特征】
1.窗台板材质、规格、颜色:人造理石台面、厚度20mm、黑色
2.宽度:640mm

m2

29.73

45

010807001001

金属(塑钢、断桥)窗

【项目特征】
1.名称:三玻塑钢窗
2.玻璃品种、厚度:三玻
3.制作、安装

m2

2885.91

46

010401003001

实心砖墙

【项目特征】
1.砖品种、规格、强度等级:红砖、240*115*53
2.砂浆强度等级、配合比:M7.5 混合砂浆
3.墙厚：370mm
4.位置：门联窗改成窗，砌筑

m3

10.09

47

********2001

墙面装饰抹灰

【项目特征】
1.名称:水刷石墙面
2.墙体类型:砖墙面
3.底层厚度、砂浆配合比:12mm1：3水泥砂浆
4.面层厚度、砂浆配合比:10mm1：2.5水泥白石子浆
5.位置：门联窗改窗处，外墙面做水刷石墙面

m2

27.27

48

010402001001

砌块墙

【项目特征】
1.砌块品种、规格、强度等级:陶粒混凝土砌块
2.砂浆强度等级:M5 混合砂浆
3.墙厚：100mm
4.位置：电梯前室砌筑风井

m3

7.04

49

010402001002

砌块墙

【项目特征】
1.砌块品种、规格、强度等级:陶粒混凝土砌块
2.砂浆强度等级:M5 混合砂浆
3.墙厚：200mm
4.位置：电梯前室砌筑

m3

30.4

50

010402001003

砌块墙

【项目特征】
1.砌块品种、规格、强度等级:陶粒混凝土砌块
2.砂浆强度等级:M5 混合砂浆
3.墙厚：250mm
4.位置：电梯前室砌筑

m3

19.2

51

010515001001

现浇构件钢筋

【项目特征】
1.名称：植筋
2.钢筋种类、规格:圆钢Φ6.5
3.数量：860根

t

0.161

52

011403001001

木扶手油漆

【项目特征】
1.名称:楼梯木扶手刷油漆
2.工作内容:将原油漆打磨掉、刷底油一遍、刮腻子、调和漆三遍（颜色与原扶手面层相同）

m

184.62

53

011401001001

木门油漆

【项目特征】
1.名称:木门刷油漆
2.工作内容:刷底油一遍、刮腻子、调和漆三遍（颜色与原扶手面层相同）

m2

280

54

010808004001

电梯白钢包口

【项目特征】
1.名称：电梯白钢包口
2.材料规格：304白钢、0.8mm厚

m2

23.78

55

010503005002

过梁

【项目特征】
1.混凝土种类:自搅混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.含模板

m3

0.46

56

011107001001

楼梯间踏步面层

【项目特征】
1.名称：楼梯踏步面层破损更换
2.材料规格：大理石面层、颜色与原踏步相同
3.先将原踏步破损面层拆除后在更换新面层
4.渣土外运：自行考虑

m2

150

57

010805002001

旋转门

【项目特征】
1.门代号及洞口尺寸:2m*3m（宽*高）
2.玻璃品种、厚度:10mm厚钢化玻璃
3.金属材质：铝合金
4.抗风压性能：强
5.摆锤冲击量：10（kJ/㎡）

樘

1

58

011210002001

金属隔断

【项目特征】
1.骨架、边框材料种类、规格:铝合金框安全玻璃隔断及金属框玻璃保温门,氟碳漆金属框玻璃保温防风隔断及氟碳漆金属框玻璃保温门；框材质:双玻门扇带亮子外框发泡；玻璃品种、厚度:钢化双玻，玻璃厚度5mm,中空6mm,德国多玛地弹、地锁、门锁、执手等五金件；

抗风系数：强
3.保证密封性

4. 一线品牌，优质。

m2

88.15

59

010902001001

屋面卷材防水

【项目特征】
1.卷材品种、规格、厚度:SBS防水卷材、-25度、4mm厚
2.防水层数:1遍
3.防水层做法:热熔
4.含上卷、含雨棚
5.质量等级：一线品牌、甲方监购
6.位置：八层屋面在砂浆保护层上直接铺贴

m2

1821.72

60

010902001002

屋面卷材防水

【项目特征】
1.卷材品种、规格、厚度:SBS防水卷材、-25度、4mm厚
2.防水层数:1遍
3.防水层做法:热熔
4.含上卷
5.质量等级：一线品牌、甲方监购
6.位置：九层屋面

m2

682.23

61

011001001001

保温隔热屋面

【项目特征】
1.保温隔热材料品种、规格、厚度:1：10水泥珍珠岩、100mm厚
2.位置:原找坡层损坏、酥、脆处

m2

68.2

62

********6001

平面砂浆找平层

【项目特征】
1.砂浆配合比:1:3水泥砂浆
2.水泥砂浆施工部位:水泥珍珠岩面层找平
3.找平层厚度:20mm

m2

68.2

63

010902004001

屋面排水管

【项目特征】
1.排水管品种、规格:白钢Φ110排水管0.8mm厚
2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:白钢落水斗12个
3.弯头:白钢弯头12个

m

384

64

010802004001

防盗门

【项目特征】
1.名称：保温防盗门
2.尺寸：1.5m*2m
3.数量：2樘

m2

6

65

C-003

水簸箕安装

【项目特征】
1.水簸箕安装
2.立面尺寸：150mm*150mm
3.材质：白钢

个

12

66

030404034001

照明开关

【项目特征】
1.名称:照明开关安装
2.规格:翘板式双控开关

个

109

67

030404034002

照明开关

【项目特征】
1.名称:照明开关安装
2.规格:翘板式单控开关

个

61

68

030404034003

照明开关

【项目特征】
1.名称:照明开关安装
2.规格:翘板式三控开关

个

66

69

030404035001

插座

【项目特征】
1.名称:安全型二三孔插座
2.插座安装
3.接线

个

875

70

030411006001

接线盒

【项目特征】
1.名称:分线盒
2.材质:金属
3.规格:100mm*100mm

个

1070

71

030412001001

普通灯具

【项目特征】
1.名称：LED圆形吸顶灯安装
2.规格、型号：灯罩直径300mm
3.位置：卫生间灯、楼梯间、电梯间

套

90

72

030412001002

普通灯具

【项目特征】
1.名称：LED双管吊链式管灯
2.规格、型号：LED双管、T5灯管

套

1182

73

030412004001

装饰灯

【项目特征】
1.名称：双头斗胆灯
2.规格、型号：LED
3.位置：一、二层大厅

套

62

74

030412004002

装饰灯

【项目特征】
1.名称：单联斗胆灯
2.规格、型号：LED
3.位置：一、二层大厅

套

12

75

030412004003

装饰灯

【项目特征】
1.名称：射灯
2.规格、型号：LED
3.位置：一、二层大厅

套

24

76

030412004004

装饰灯

【项目特征】
1.名称：格栅灯
2.规格、型号：LED、500mm*1000mm
3.位置：八层

套

9

77

030412004006

装饰灯

【项目特征】
1.名称：现代简约LED异形吸顶灯
2.规格、型号：LED
3.位置：八层放映厅
4.安灯高度及措施自行考虑

套

50

78

030412004005

装饰灯

【项目特征】
1.名称：格栅灯
2.规格、型号：LED、600mm*600mm
3.位置：八层

套

5

79

030411001001

配管

【项目特征】
1.名称:阻燃绝缘PVC穿线管
2.材质:PVC
3.规格:DN15
4.含刨沟

m

7822.5

80

030408001001

配管、配线

【项目特征】
1.名称:单芯铜芯电缆
2.型号:BV2.5mm2

m

7000.34

81

030408001002

配管、配线

【项目特征】
1.名称:单芯铜芯电缆
2.型号:BV4mm2

m

23666.58

82

030408001003

电力电缆

【项目特征】
1.名称:单芯铜芯电缆
2.型号:BV6mm2

m

0

83

030404004001

低压开关柜(屏)

【项目特征】
1.名称:低压开关柜
2.制作、安装

台

0

84

********7003

配电箱

【项目特征】
1.名称:配电箱
2.规格:主60A一个、3P空气开关3个、2P空气开关20个

台

27

给、排水及采暖工程

85

031005001001

铸铁散热器

【项目特征】
1.名称：散热器拆除及安装
2.规格：散热器（利旧）
3.拆除后就近码放并用五彩布覆盖

组

526

86

031004014001

螺纹阀门

【项目特征】
1.名称:阀门
2.规格、压力等级:DN15
3.位置:物理楼

个

50

87

031004014002

螺纹阀门

【项目特征】
1.名称:阀门
2.规格、压力等级:DN25
3.位置:物理楼

个

50

88

031004007001

小便器

【项目特征】
1.名称:挂式小便器
2.位置:物理楼

组

6

89

031004006001

大便器

【项目特征】
1.名称:瓷蹲式大便器（普通阀冲洗）
2.内容：大便器更换、大便器周围瓷砖恢复
3.位置:物理楼

组

15

90

010805007001

塑料自由门

【项目特征】
1.名称：PVC塑料自由门
2.位置：卫生间蹲位塑料门

樘

96

91

011506001001

新建雨棚

【项目特征】

1.名称:雨棚

2.龙骨铁件种类:∠50mm×50mm×5mm，50mm×50m×3.5mm镀锌方管，C16a（h×b×d）160mm×63mm×6.5mm

3.预埋件材质、固定方式:250mm×250mm×15mm预埋钢板、化学锚栓固定

4.饰面：铝塑板

5.投影尺寸（长×宽×高）：7800mm×2800mm×200mm

项

1

措施项目

92

011701006001

满堂脚手架

m2

14343.05

主要材料、主要设备要求：

序号

主要材料名称

技术参数要求

质量等级及生产厂家资质要求

计量单位

品牌

1

三玻塑钢窗

1.名称：三玻塑钢窗

2.框、扇材质:型材的壁厚,推拉不低于2.3mm,平开不低于2.5mm

3.钢衬的壁厚,不小于1.5mm

4.玻璃品种、厚度为：4+12A+4+12A+4浮法玻璃

5.优质五金件，平开开启，保证要3个锁点以上,内外平开窗要带风撑或限位装置

6.胶条采用三元乙丙胶条（非再生料）

7窗破拆检测、气密性、玻璃检测

8窗、五金件、玻璃的安装调试

9含打发泡

质量为优质

生产厂家资质为建筑门窗产品安装二级级以上资质

㎡

华加、实德、华日丹、中大

2

SBS防水卷材

-25度，4mmSBS卷材防水

优质

㎡

三力人、奥佳、水立方

3

乳胶漆

干燥时间≤24（h），断裂伸长率280（%）%，耐洗擦性7500（次），环保要求符合国标要求，须有国家认证检测机构出具合格证明

一线品牌

优品

kg

立邦、多乐士、华润

4

旋转门

2m×3m（宽×高)，10mm钢化玻璃，铝合金材质，抗风压性力强，摆锤冲击量10kj/m3

一线品牌

优品

樘

5

大理石

吸水率≤0.18，弯曲强度106kg/cm2

一线品牌

优品

㎡

6

矿棉板

重量150kg/m3，密度≤500kg/m3，抗折强度≥1.0MPA，导热系数0.08W/M.K，含水率≤3，阻燃性A级

一线品牌

优品

㎡

龙牌、星牌、美然居

7

金属隔断

【项目特征】
1.骨架、边框材料种类、规格:铝合金框安全玻璃隔断及金属框玻璃保温门,氟碳漆金属框玻璃保温防风隔断及氟碳漆金属框玻璃保温门；框材质:双玻门扇带亮子外框发泡；玻璃品种、厚度:钢化双玻，玻璃厚度5mm,中空6mm,德国多玛地弹、地锁、门锁、执手等五金件；

抗风系数：强
3.保证密封性

4. 一线品牌，优质。

一线品牌

优品

㎡

中铝、中亚、伟业

五、抽取规则：在网上确认参与的预选供应商中，通过网上随机抽取的方式确定中标人。

六、竣工期限：自合同签订后 90 日历日竣工

施工地点：哈尔滨市南岗区和兴路50号

勘察现场时间：本项目统一组织勘察现场，时间：2018年7月25日9时整

地点：哈尔滨市南岗区和兴路50号

联系人：付秋心 电话：13936296218

标前答疑会时间：本项目统一组织答疑会，时间：2018年7月25日14时整

七、供应商资格要求：

（一）参加本项目的供应商，须为入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级工程类采购项目供应商预选库的供应商。

（二）具备1、建筑装修装饰工程专业承包二级

2、防水防腐保温工程专业承包二级

及以上资质级别预选供应商。

（三）供应商网上确认参与：

已进入供应商预选库、具备公告要求资质条件的供应商，有意向参与采购项目的，应按公告要求进行网上确认参与，只有经过网上确认参与的供应商，才有资格进入随机抽取环节，否则，不具备随机抽取资格。

八、网上确认参与的截止时间：2018年7月26日14时整

九、确定中标人：

（一）随机抽取确定中标人。供应商网上确认参与时间截止后，采购中心组织采购人授权代表，按采购公告规定的时间、地点，在指定随机抽取评标室视频监控下，由采购人代表随机抽取中标人，采购项目预算的14%作为固定优惠率，按采购项目预算总额乘以86%作为中标金额。

（二）信用核查。随机抽取确定中标人后，采购中心组织采购人代表现场进行信用核查，核查通过后由采购人现场网上确认中标结果。如信用核查发现问题，中标人不符合中标条件，经采购办授权后重新组织随机抽取中标人。经查询“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），发现中标人在近三年参与的所有经济活动中，有下列违法失信行为记录的，取消中标资格并清理出库，经报财政部门批准后，重新组织开展抽取工作：

1、被列为重大税收违法案件当事人名单的；

2、被最高人民法院列为失信被执行人名单的；

3、在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的。

（三）发布中标公告。采购中心依据采购人确认的中标结果，编制、发布中标公告和中标通知书。

（四）如网上确认参与或随机抽取供应商不足三家，系统提示无法抽取，采购中心经履行报告程序后，按采购办的批复意见执行。

（五）如没有供应商网上确认参与，经采购人组织专家论证后，按采购办批复意见重新开展采购活动。

十、预选供应商在抽中一个项目后自动轮空两个月，在此期间不能参与工程类实行供应商预选库管理的采购项目的投标响应，但不影响参与其他采购方式的工程项目投标，轮空期满后方可再次参与，一年内中标次数不得超过两次。

十一、询问提起与受理：

入围供应商对政府采购活动有疑问或有异议的，可通过以下方式进行询问：

网上询问：凭用户名和密码登录黑龙江省政府采购网，点击“网上答疑”后点击“进入”进行网上询问；

电话询问：张振宇 电话：0451-87220793

十二、采购人确定中标人时间：2018年7月26日14时整

十三、预选供应商违规行为的处罚

供应商有下列行为之一的，经财政部门认定，清除出供应商预选库、列入失信“黑名单”，网上公告：

（一）捏造事实、弄虚作假，通过非法手段谋取入围供应商资格的；

（二）因围标串标、卖标、转包、分包、挂靠受到财政部门处罚的；

（三）被随机抽取确定为中标人后，无正当理由放弃中标结果不与采购人签订合同的；

（四）擅自转让、分包、变更、中止采购合同或存在严重违约行为并经财政部门认定或处罚的；

（五）对存在重大质量隐患的工程，已责令整改或停工，拒不改正继续施工的；

（六）被列为重大税收违法案件当事人名单的；

（七）被最高人民法院列为失信被执行人名单的；

（八）在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的；

（九）拒绝有关部门进行监督检查或者不如实反映情况、提供相关材料的；

（十）其他造成严重后果或恶劣影响的行为。

十四、履约抽检

（一）采购人应在项目履约验收完成后三个工作日内，将合同履约验收情况提交省采购办备案。

（二）经财政部门授权后，由省政府采购中心负责组织专业检测机构对项目合同履约验收情况进行抽检。

（三）履约验收抽检结果在黑龙江省政府采购网公布，接受社会监督。内容包括采购人、项目名称、项目编号、检测机构名称、中标人、中标标的名称、抽检结果及处理建议等。

十五、资金结算

按照《省财政厅关于省本级政府采购计划申报及资金结算有关问题的通知》（黑财采[2015]2号）文件规定办理资金结算。

付款方式：按履约进度付款。工程过半后，采购人向供应商付款50%；在全部工程竣工验收合格交付使用并向采购人交纳了质量保证金后一次性付清余款。

十六、公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为3个工作日。

采购人：哈尔滨师范大学

地 址：哈尔滨市利民经济开发区师大路1号

联系人： 丁丽红 电 话： 88060283

集中采购机构：黑龙江省政府采购中心

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路379号

邮 政 编 码：150090

经办人：张振宇 电 话：0451-87220793

黑龙江省政府采购中心

2018-07-19


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com