北京空港新苑物业管理有限公司，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业管理责任险采购项目公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、采购人

采购人名称：北京空港新苑物业管理有限公司

采购人地址：北京市大兴区榆垡镇今荣街69号

采购人联系方法：米女士 188*****601

二、采购项目的名称、项目基本概况介绍

1、项目名称：物业管理责任险采购项目

2、项目编号：KGXY-ZC-2018-14

3、服务地点：北京市大兴区榆垡镇空港新苑社区

4、服务内容：北京空港新苑物业管理有限公司就管辖的北京新机场安置房项目（103地块、104地块、108地块、111地块、113地块、114地块、118地块、201地块、213地块、211地块、212地块、223地块、310地块、328地块、330地块）物业管理责任险及相关附加险种。

5、招标方式：公开

6、资金来源：自筹

三、投标人的资格要求:

1、 投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人须取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照；并已通过2018年工商年检。

（3）拥有经营相关险种保险业务资格的资质证书，并保证在有效期内。

（4）投标人必须在当地有依法缴纳税收的良好记录。近3年未受到监管部门或其他行政部门重大处罚。

（5）法律、行政法规定规定的其他条件。

2、投标人须取得工商行政管理部门颁发的国内独立法人资格，购买标书必须携带单位营业执照副本（原件）和复印件（加盖单位公章），原件与复印件核对无误后，原件退回，复印件留存，以及法人委托授权书（原件）。须提供经过中国保险监督管理委员会批准，具有保监会核发的中华人民共和国经营保险业务许可证。只允许市级分公司（中心支公司、部）报名，市级分公司（中心支公司、部）以下的分支机构，代办点等不具备报名资格。

3、有以下情况的不得参与本次招标：

3.1 招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.3在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）和（）上对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，应当拒绝其参与政府采购活动；

四、资格预审报名时间、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价

1、报名时间：2018年07月21日起至2018年07月27日（每日上午9：30－11：30；下午14：00－16：00北京时间）。

2、获取招标文件的时间：2018年07月21日起至2018年07月27日（每日上午9：30－11：30；下午14：00－16：00北京时间）。到北京空港新苑物业管理有限公司参加资格预审及投标报名，填写购买文件登记表并获取招标文件，逾期不予受理。投标人参加资格预审并领取招标文件需提供以下资料原件及复印件（复印件加盖公章，复印件应与原件一致）：

（1）企业法人授权委托书(需加盖公章及法人章)原件及被授权人的有效身份证件（注:法定代表人报名时需提供法定代表人身份证明原件）；

（2）投标人须具有独立的企业法人营业执照副本；

（3）投标人须具有税务登记证、组织机构代码证；

（4）投标人提供经过中国保险监督管理委员会批准，具有保监会核发的中华人民共和国经营保险业务许可证；

（5）只允许市级分公司（中心支公司、部）报名，市级分公司（中心支公司、部）以下的分支机构，代办点等不具备报名资格。

注：已取得“三证一码、四证一码、五证一码营业执照”的企业，报名时无需携带组织机构代码证及税务登记证。

3、投标报名、获取招标文件的地点：北京市大兴区榆垡镇政府

809室

4、获取招标文件的方式：现场领取

5、招标文件售价：200元人民币/本（售后不退）

6、投标保证金：开标截止时间10日前提交投标保证金10000元人民币（现金、电汇或支票的形式）。

户名：北京空港新苑物业管理有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司北京新航城支行

账号：****************485

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、 投标截止/开标时间：2018年08月13日10：00（北京时间）

2、 开标地点：北京市大兴区榆垡镇政府