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名称

技术参数

单位

数量

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日常服务

一、采购项目服务内容及服务要求

牡丹江市水务局位于西三条路253号，建筑面积大约3000平方米，楼层4层，需要提供保安（兼维修）1名、保洁2名、食堂服务人员2名（厨师1名、面案1名）。

一、保洁

内容：办公楼前院、楼内门厅、走廊、会议室、卫生间等公共区域的清洁楼梯、门窗、镜面、各种标牌、饮水机、花盆、垃圾桶、保洁用品等公共设施的清洁及购买更换；中心领导办公室的清洁；垃圾及时清运，拖布和日用品要摆放整齐。及时对楼内绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，清除草卉、叶茎的尘土。及时做好会议服务工作。

标准：设专职保洁员对保洁区域每天进行进行彻底清扫和保洁维护，楼内物品要摆放整齐。保持花木无枯萎现象，定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰，确保提供一个清洁、舒适的工作环境。

二、保安

内容：1.保证保安人员做好对外来办事人员进行登记和文明引导，杜绝非工作人员进入。做好值班记录，交接班要准时并做好交接班记录。发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。负责一楼门前、车库院子的日常保洁和冬季清雪。

2.负责设备设施维护检查及水、电、桌椅、门窗维修维护。标准：设立专业保安人员，严防偷盗事故的发生，保证办公楼及附属区域财产方面的安全，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，确保正常工作秩序；保证水电、及办公桌椅、各办公室门窗正常使用。

3.对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，负责楼内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领取标准：对邮寄和收取的邮件要及时登记，保管好收据以便查询。对要发出的办公邮件要及时投递，不得延误。分发邮件等要做到准确无差错。

4.防汛期间，负责登记市民当面或电话反映到局门卫室的内涝等情况，并严格做好记录和上报。

3、食堂

内容：负责提供周一至周五工作餐。物业以周为单位确定食谱，做到营养合理、品种多样，经甲方办公室审查确定后公布，接受职工监督。按时提供进料数量和标准及费用，并在监督下，做好进料检斤和验收工作。同时保证好休息日加班人员的用餐。

标准：厨房工作人员必须持健康证上岗，必须经过食品卫生知识培训合格后上岗，并将有关证件报办公室备案。工作期间必须穿戴整洁、头发不外露，勤洗手勤剪指甲、勤换工作服，制冷拼菜和直接入口食品必戴口罩，原料、食品必须保证新鲜，餐具、菜板必须每日消毒保持清洁，保证消防安全，发现煤气电线电器漏气、破损立即关阀和报修，下班后必须对厨房认真检查，关好煤气、电源、水源，物品摆放整齐，清洁厨房，锁好门方可离开。

此外，保洁、保安和食堂人员每周休息1天，国家安排的节日假期以上人员统一参加值班。遇有全局性大型活动，以上人员应随时待命。

4、全年费用最高108,960.00元。

要求有物业经营管理经验企业。在岗员工工资不得低于黑龙江省最低工资标准。投标方负责员工各项保险。

套

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