吉安庐陵文化生态公园工程监理服务
招 标 文 件

招 标 项 目： 吉安庐陵文化生态公园工程监理服务
招 标 单 位： 吉州投资发展有限公司 （章）
法定代表人： 熊春林 　 （章）
联 系 人： 何继强 联系电话： 134*****799
编 制 时 间： 二00九年十一月十六日

吉安庐陵文化生态公园工程招标文件编制小组
目 录

第一节 前附表…………………………………………………… 2
第二节 综合说明 ……………………………………………… 3
第三节 合同主要内容………………………………………… 14
第四节 技术规范 ……………………………………………… 20
第五节 招标投标各种文件格式 ……………………………… 20
第六节 图纸和技术资料………………………………………… 20
附件一 吉安庐陵文化生态公园工程监理服务招标评标办法… 22
附件二 《投标文件格式（商务标、技术标）》………………… 28

投 标 须 知

第一节 前附表
工程名称吉安庐陵文化生态公园工程监理服务
建设地点吉安市吉州区城北
工程立项
批准文件吉市发改招标核字
[2009]217号本项目投资约2.5 亿元
总占地面积约105万平方米
工程概况吉安庐陵文化生态公园工程是吉安市重点工程之一，该项目位于吉安市吉州区城北，螺子山森林公园南侧，东临赣江，以庐陵文化为主体，集休闲娱乐于一体的综合性生态公园，建成后将成为吉安市主要的园林景观之一。
监理服务
期 限监理服务总期限 425 日历天，缺陷服务期2年。工程质量要求优良工程
投标单位资质等级要求投标企业必须具有独立法人资格并同时具有市政公用工程监理甲级专业资质和房屋建筑工程监理甲级专业资质。投标保
证金数额人民币：伍万元
获取招标文件
时间及方式招标人于2009年11月16日下午5：00前将本工程招标文件等资料在江西省招标投标网（www.jxtb.org.cn）、吉安市人民政府网（www.jian.gov.cn ）、吉安建设招标投标网（www.jajszbtb.cn）和吉安市招标投标网（www.zbtb.ja.jx.cn ）发布，投标人自行下载。
现场踏勘时间自行踏勘地点吉安市吉州区城北
招标答疑1、招标人可采取电子信箱方式（LLZBDL@163.com ）或传真方式提出疑问（传真
号：****-*******）。
2、提出疑问截止时间：2009年11月19日下午5:00前，逾期不受理。
3、招标人将于2009年11月20日下午5：00前在江西省招标投标网
（www.jxtb.org.cn）、吉安市人民政府网（www.jian.gov.cn ）、吉安建设招标
投标网（www.jajszbtb.cn）和吉安招标投标网（www.zbtb.ja.jx.cn ）发布
答疑结果。
投标文
件份数商务标正本 壹 份，副本 贰 份；
技术标正本 壹 份，副本 贰 份。
投标文
件递交单位吉安市公共资源交易中心地
点吉州区大桥西路7号
农村信用合作联社十四楼
投标截
止时间 2009年11月25日上午9：00前
开标会时间2009年11月25日
上午9：00地点吉州区大桥西路7号
农村信用合作联社十四楼
资金来源政府投资资金到位基本到位

第二节 综合说明
一、总 则
（一）工程概况及招标范围：
1、工程概况：吉安庐陵文化生态公园工程是吉安市重点工程之一，该项目位于吉安市吉州区城北，螺子山森林公园南侧，东临赣江，以庐陵文化为主体，集休闲娱乐于一体的综合性生态公园，建成后将成为吉安市主要的园林景观之一。本项目总占地面积约 105 万平方米，工程估算总投资约 2.5 亿元。
2、建设地点：吉安市吉州区城北
3、监理服务期限： 425 日历天，缺陷修复服务期 2年 。
4、监理招标范围：施工图范围内的园林绿化工程、自动喷灌工程、景观亮化工程、地下管线工程、给排水工程、步游道工程、文化广场工程、建筑物（构筑物）工程、景观桥梁工程、驳岸工程、防洪坝等工程项目施工期和缺陷修复期内的所有监理服务工作。
5、资金来源： 政府投资，资金基本到位 。
6、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到 吉安市 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定监理单位。
（二）参加投标的投标人资格条件　
1、投标企业必须具有独立法人资格并同时具有市政公用工程监理甲级专业资质和房屋建筑工程监理甲级专业资质。
2、拟派监理部人员和资质要求：本工程要求各投标企业组建项目监理部，监理部应具备以下要求：
（1）拟派总监理工程师一名：必须具有市政公用工程注册监理工程师证书和工程系列高级工程师职称证书。
（2）拟派副总监理工程师一名：必须具有房屋建筑工程注册监理工程师证书和工程系列高级工程师职称证书。
（3）其他监理人员必须满足本工程的需要，并且具有省级以上建设行政主管部门颁发的监理岗位证书，其中市政公用工程工程师不少于1人，城市园林绿化工程师不少于1人，房屋建筑工程工程师不少于1人，电气照明工程师不少于1人。
（三）本监理招标的投标有效期为 60 （日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招 标 文 件
（五）招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果于2009年11月20日在江西省招标投标网（www.jxtb.org.cn）、吉安市人民政府网（www.jian.gov.cn）、吉安建设招标投标网（www.jajszbtb.cn）和吉安市招标投标网（www.zbtb.ja.jx.cn）发布。
（六）招标文件的编制责任与组成
1、招标文件由招标人编制，其编制责任由招标人承担。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑记录。
（七）招标文件的修改
1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2、补充通知应报招标办备案。
3、补充通知将以书面或传真的方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
（八）招标文件备案
招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。
三、投 标 报 价
（九）投标报价
1、监理服务费投标报价应是招标文件所约定的监理招标范围内全部工作内容的价格体现。
2、本工程监理服务费设定人民币 200 万元为各投标人投标报价的最高限价。
3、本工程监理服务费采用 固定总价包干 。
中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，不依据市场价格变化和国家政策性调整和监理时限的缩短和延长予以调整。
4、监理服务费由 直接成本、间接成本、合理利润和税金组成。
5、各投标单位应根据当前市场行情和自身的管理水平，充分考虑市场环境和生产要素价格进行报价，同时应认真考虑自身投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主报价。　
四、投标文件的编制
（十）投标文件的组成
1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容(附件二)：
（1）投标书；
（2）投标商务承诺书；
（3）投标报价（监理服务费报价表）；
（4）企业自2003年1月1日以来所承建的已竣工类似工程监理服务业绩表；
（5）企业在监类似工程监理服务业绩表。
2、投标人的投标文件技术标部分应包括下列内容：
（1）法定代表人资格证明书；
（2）法定代表人授权委托书；
（3）监理目标控制承诺书；
（4）监理大纲：包括质量、进度、投资控制目标及措施，对重点、难点问题的监理方法、对策和措施；
（5）辅助资料表；
①投标监理单位概况（表一）；
②参与投标总监理工程师、副总监理工程师履历、业绩、诚信承诺（表二）。
③拟派本项目主要监理人员表(组织结构)：总监理工程师1人、副总监理工程师1人（表二）及其他专业监理人员（表三）；
④拟投入本工程的检测设备和工具目录表（表四）。
（6）参与工程投标的各种证书、证件、证明材料的复印件（复印件加盖单位公章后与技术标装订成册）
3、投标人应当使用招标人提供的招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。
（十一）投标保证金
1、投标人必须在开标前提供投标保证金 伍万元 人民币，投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。
执收单位： 吉安市招标投标中心
帐 号： 171*****100*******
开 户 行： 吉州区农村信用合作联社营业部
开标时，投标人的进账票据（原件）随投标文件一并递交，未按规定递交投标保证金，其投标书作废标处理。
2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内无息退还其投标保证金。
3、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。
（十二）现场踏勘与招标答疑会
1、投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担。
2、投标人提出的与投标有关的任何问题可采取电子信箱方式或传真方式在 2009 年 11月 19日下午5：00 前传真至招标人，电子邮箱：LLZBDL@163.com，传真号： ****-******* 逾期不受理。
3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并于 2009 年 11月20日下午5：00前将答疑结果在江西省招标投标网（www.jxtb.org.cn）、吉安市人民政府网（www.jian.gov.cn）、吉安市建设招标投标网（www.jajszbtb.cn）和吉安市招标投标网（www.zbtb.ja.jx.cn）进行公布，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应及时报招标办备案。
（十三）投标文件的份数和签署
1、投标人按本文件第（十）条规定，编制技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。
2、投标文件（含技术、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和法定代表人印章。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的
指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。
五、投标文件的递交
（十四）投标文件的密封与标志
1、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标和技术标分别密封。每个投标人应递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本装在技
术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内；当商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。
2、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。
3、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。
4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章。
5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。
如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
（十五）投标截止期
1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退给投标人。
4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。
（十六）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。
2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四条）规定的要求密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）
3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。
　　　　　　　　　　六、开 标
（十七）开标
1、在规定的开标时间及投标人的 企业法定代表人或其委托代理人 在场的情况下，招标人负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的 企业法定代表人或其委托代理人 应签名报到，以证明其准时出席开标会议。
2、开标时， 吉安市建设工程招标办 派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有吉安市公共资源交易管委办 、市监察局、市发展和改革委员会。
3、投标人代表（指投标人的企业法定代表人或其委托代理人）未在规定的开标会时间到达或未参加开标会议的，将视为自动弃权。
投标文件有下列情况之一者将视为无效：
（1）投标文件未予密封的；
（2）未按规定加盖投标人公章并无单位法定代表人印章；
（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辩认不清，影响评标；
（4）投标人未按照招标文件要求提供投标保证金的；
（5）投标截止期以后送达的投标文件；
（6）同一投标人投标文件中出现2个不同的投标总报价；
（7）违反招投标法律、法规规定。
（十八）开标、评标、定标会程序
（1）介绍参加开标会有关单位人员和主持人、唱标人、监标人、计录人；
（2）宣布开标会纪律和注意事项；
（3）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；
（4）宣布评标原则和简述评标办法；
（5）查验各投标人参加开标会的法定代表人的证书或其授权委托书原件及本人身份证原件、企业营业执照、企业资质证书、总监理工程师注册证书及高级工程师职称证书以及投标保证金凭证原件；
（6）查验各投标人投标文件的密封情况并确认密封是否有效；
（7）开启技术标，查验标书签章情况并确认有效后，送评标委员会评审；
（8）企业综合素质预计分，各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件原件，并当场核验、预计分，送评标委员会确认后生效；
（9）由招标人的代表当场随机抽取监理收费竞争系数；
（10）开启商务标，查验标书签章情况并确认有效后，当众宣读投标人名称、报价，送评标委员会评审；
（11）公布商务标得分、技术标得分及综合得分情况，宣布中标排序人情况；
（12）开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书。
七、评　　标
（十九）评标工作
1、评标工作：招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和国家七部委第12号令之规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。
（1）投标工作有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：
①投标文件存在《评标委员会和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；
②投标文件存在《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第50条规定内容的；
③法律、法规规定的其他废标情形。
（2）投标文件存在《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第89号第28条、第35条规定内容的，按无效投标文件处理；
（3）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格。
①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；
②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；
③其他违反法律、法规、规章规定的。
2、评标办法：本工程采用　　综合评估法 进行评标（具体评标办法详见附件一）
3、评标委员会的组成按下列方法进行：
本工程评标委员会共设置 7 人，在开标前从江西省专家评委库（吉安市分库）中按规定抽取 7 人，（其中技术类 5 人，经济类 2 人）。
4、本工程招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的候选人依序选定中标人.
5、本招标工程的定标原则采用综合评估法得分高者为第一中标排序人，以此类推。
6、本招标工程评标委员会向招标人推荐不超过 3 家中标排序人。
（二十）投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
八、授予合同
（二十一）中标
1、招标人确定中标人后，并于 七 日内向中标人发出“中标通知书”，中标通知书将成为合同的组成部分。
2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。
3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况在省或市级招投标信息网上公布，接受社会的监督，同时将中标的总监理工程师注册证书提交给吉安市建设行政主管部门进行押证上岗 。
4、中标人收到中标通知书后，应在 五 天内与招标人签订监理合同。
（二十二）合同签订
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人投标文件的约定签订监理合同。
2、中标人逾期未同招标人签订合同，招标人将取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标。
3、招标人与中标人签订的合同应按规定报招标办备案。
第三节 合同主要内容
监理合同应采用《建设工程委托监理合同》（GF—2000—0202）示范文本。
合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。
一、监理大纲
（一）进度计划目标控制
1、监理单位应将工程的施工组织设计作为目标控制的主要内容，若有不完善之处，监理单位在审议施工组织设计时应要求施工单位修正，修正后的施工组织设计经总监理工程师审签后交招标人批准施行。
2、监理工程师以批准的进度计划组织施工为控制目标，对进度进行监督、检查。工程实际进度与计划进度不符时，监理工程师应要求施工单位提出改进措施，确保进度目标的实现。
（二）工程价款目标控制
1、监理单位应严格控制工程款的使用，开工后，将按相关合同协议条款的约定监督工程款的使用，如发现施工方滥用工程款，应及时通知甲方。
2、工程款支付目标控制：以招标人和工程施工承包人签订的施工承包合同为准进行工程款支付目标控制。
（三）工程质量目标控制
1、本工程的工程质量应达到 优良 工程要求，监理单位应依据现行的国家施工验收规范和质量评定标准及设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件进行监理。
2、现场监督施工方按施工合同约定的工程质量标准为监理质量目标。如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，应要求施工方返工，直至达到合同约定条件，并由施工方承担返工费用。
3、因施工方给建设方造成损失的，监理方承担连带赔偿责任。
（四）工程安全目标控制
按《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规规定的手段和方法，对施工方安全生产、文明施工进行严格监督管理。
二、监理合同专用条款
（五）本合同适用的法律及监理依据：
1、适用的法律：国家、江西省有关建设方面的法律、法规、条例。
2、监理依据：
①本工程施工承包合同；
②工程施工图纸及其它设计文件；
③本工程委托监理合同；
④本工程施工和监理招标、投标文件；
⑤现行技术规范、施工验收规范等。
（六）监理范围和监理工作内容
1、监理范围：施工图范围内的园林绿化工程、自动喷灌工程、景观亮化工程、地下管线工程、给排水工程、步游道工程、景观桥梁工程、驳岸工程、防洪坝等工程项目施工期和缺陷修复期内的所有监理服务工作。
2、监理工作内容：
①审查施工单位的施工组织设计，提出修改意见；下达工程施工开工令。
②审查施工单位提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单。
③检查工程使用的材料、构配件、设备等的规格和质量。
④检查施工技术措施和安全防护设施。
⑤主持协商业主、设计单位或施工单位提出的设计变更。
⑥监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。
⑦核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证。
⑧督促施工单位工程技术资料和文件的整理归档工作。
⑨参与工程竣工验收，并签署监理意见、出具监理评估报告。
⑩审查工程决算。
○11向业主提交监理档案资料。
○12业主委托的其他有关事项。
（七）业主应提供的工程资料及提供时间：
合同签订后一星期内业主应提供如下资料：
1、该工程的水文、地质以及有关测绘资料；
2、经批准的建设文件；
3、工程施工设计图及有关资料；
4、施工承包合同；
5、施工招标、投标文件。
（八）业主对监理单位书面提交并要求做出决定的事宜应在 十天 内做出书面答复。
（九）监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：
赔偿金=直接经济损失×报酬比例（扣除税金）
（十）业主支付监理单位的监理服务费金额和支付办法：
1、监理服务费总额：中标单位的中标价。
2、支付办法：
①监理服务费预付款：监理合同签订后，项目监理部人员按业主要求进驻施工现场后一周内，业主按监理服务费的 10% 预付给监理单位，以后每月按工程进度支付相应监理服务费时，每月扣回预付款的 20% ，五 次扣完。
②监理服务费进度款：在施工期间，根据施工进度业主按每月完成任务并达到质量要求的工程量支付相应监理服务费的 80% 给监理单位；工程全面竣工验收合格后，业主向监理单位付至监理服务费总额的 90% ；待工程缺陷修复期结束后 十四 天内付清监理服务费余款（不计利息）。
（十一）本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 吉安市合同仲裁委员会 仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
（十二）其他条款：
1、招标文件约定的工程监理范围外新增工程项目的监理服务费另行计算，并按新增工程项目造价的 0.8% 计取。若工程延期，不另行增加监理服务费。
2、如果监理人员对施工质量有异议，需要重新检验时，须征得业主同意后进行，检验如果合格，其检验费用由业主支付；否则，其检验费用由施工单位支付并负责整改至合格。
3、若因国家政策或业主原因影响导致工程暂停施工，停工起止时间以接到建设单位下达的书面停工、复工时间为准，监理服务期顺延（工程暂停后，监理人员数量可根据实际情况作相应调整）。
4、本工程缺陷修复期为自工程竣工验收合格之日起 贰年 。
5、投标人应组建满足本项目监理工作需要的项目监理部，并且是投标文件中承诺确定的人员，其组成人员不得同时担任本项目以外的监理工作。
6、本项目业主将对监理单位派驻现场的监理人员进行现场考勤，项目总监及副总监在现场的时间每月不得少于 20 天，每少一天处罚 300 元（有特殊情况经业主同意的除外）；专业监理工程师及监理员在现场的时间每月不得少于 25 天，每少一人次处罚 200 元（有特殊情况经业主同意的除外），处罚金额在监理服务费中扣减。
7、工程变更及现场签证必须事先通知业主，由业主最终认定工程变更及现场签证，否则视为无效变更和签证。
8、项目监理部办公用房及配套设施由监理单位自理。
9、监理单位如需要更换项目总监和副总监应提前通知业主，必须由监理单位书面报告业主，经业主同意和建设行政主管部门审批后方可更换。其他监理人员的调整，经业主同意后方可更换，变更后的人员必须及时书面通知施工单位及有关部门。
三、工程检测
（十三）工程常规检测试验设备和仪器一览表
设备和仪器的种类、规格、数量，应满足工作需要列在投标文件附表中。
（十四）工程检测目标控制
检测方法与手段，检测点检测时间段检测目标值、检测记录等均应符合国家有关规范要求。
四、保修目标控制
（十五）保修目标控制
1、监督施工方按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）规定依法对本工程进行保修。
2、监督建设、施工双方在签订施工合同时参照国家建设部、国家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格之日算起。
3、保修期限执行《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号），保修费用执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建设部建质[2005]7号），按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。
第四节 技术规范
本监理工程应按《建设工程监理规范》（GB50319-2000）进行监理。
第五节 招标投标各种文件格式
采用招标人提供的招标投标格式文本。
第六节 图纸和技术资料
详见招标人提供的施工图纸和技术资料。

其它需要说明的事项：
1、各投标企业在递交投标文件时，须交纳资料费人民币1000元（现金）。凡未交纳者，其投标文件将拒收。
2、外埠进赣监理企业若被确定为第一中标排序人，在中标公示后，发出中标通知书前、必须到江西省建设行政主管部门办理进赣投标备案通知手续，逾期未办理，将取消其中标排序资格，招标人有权确定第二中标排序人中标，依次类推。
3、各投标企业的法人代表或其委托代理人必须参加开标会，若缺席作自动弃权处理。
4、招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。
招
标
单
位

（章）

法定代表人

年 月 日
招标监督机构备案情况

（章）
备案受理人：
负责人:

年 月 日

附件一：
吉安庐陵文化生态公园工程监理服务
招标评标办法

本工程根据国家有关招标，投标的法律、法规和本工程的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制订本评标办法。
本工程采用综合评估法进行评标，招标人设定分值为100分，其中技术标（监理大纲）65分，商务标（报价、综合素质）35分，得分高者为中标的第一排序人，依此类推（当总得分出现相同时，投标报价得分高者排序在前）。
本工程评标委员依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。详细评审时某项评分内容计为零分，评标专家应说明计零分的依据及理由，未说明依据及理由的，该评标专家评分作废。具体按下列步骤操作：
一、初步评审
评标委员会按《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标实施办法（试行）》（赣建字[2006]8号）第四十二条及招标文件的规定，审查投标文件是否存在重大偏差和细微偏差，并逐项列出各投标文件存在的全部偏差。
（一）对重大偏差的认定
重大偏差应由评标委员会集体讨论，评标委员会应严格按照重大偏差的规定，认真公正的进行认定，必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释，重大偏差认定后，全体评委应签名。
评标委员会不得任意扩大重大偏差的认定范围。
（二）对细微偏差的认定
非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
在评标结束前，评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标。
二、详细评审（百分制评分）
评标方法、标准具体如下：
（一）技术标（监理大纲）评分（65分）
评标专家对技术标独立评标计分，取所有评标专家的评分去掉一个最高分和一个最低分的平均值，即为该投标人技术标得分。
1、响应承诺内容评分（8分）
（1）工程质量控制承诺满足招标文件要求（2分）；
（2）工程进度控制承诺满足招标文件要求（2分）；
（3）工程投资控制承诺满足招标文件要求（2分）；
（4）工程安全、文明施工管理承诺满足招标文件要求（2分）。
投标文件响应承诺不满足招标文件的合理性响应要求的属重大偏差。
2、监理大纲评分（57分）
根据监理大纲组织结构所列人员名单、工作年限、业绩、资格和专
业配置等及本人技术资格证原件综合评审计分：
（1）项目监理组织结构（3分）
①项目监理组织结构设置合理计1分，基本合理0.8分，不合理0分；
②职责明确计1分，基本明确0.8分，不明确0分；
③功能健全计1分，基本健全0.8分，不健全0分。
（2）总监理工程师资格（2分）
凭职称证书原件和注册资格证书原件计分，未提供原件者不计分。
取得工程系列高级工程师资格并取得市政公用工程注册监理工程师证书者计2分，否则计0分。
（3）总监理工程师工作资历（2分）
凭注册资格证书原件计分，未提供原件者不计分。取得市政公用工程注册监理工程师执业资格6年（含）以上计2分。取得市政公用工程注册监理工程师执业资格6年以下计1分，年限计算以注册资格证书上（年份）起算。
（4）总监理工程师业绩（8分）
总监理工程师从2003年1月1日以来监理过≧10万平方米的综合性公园工程，每提供一个计4分，最高计8分。
本项计分一律凭中标通知书原件或监理合同原件计分，未提供原件或所提供原件不能证明者不计分。
（5）质量目标控制（7分）
①控制目标明确2分，基本明确1分，不明确0分；
②控制方法合理可行3分，基本可行1.5分，不可行0分；
③控制措施具体可行，针对性和操作性强2分，措施可行，但针对性或操作性不具体1分，措施不可行或无针对性或无措施0分。
（6）进度目标控制（7分）
①控制目标明确2分，基本明确1分，不明确0分；
②控制方法合理可行3分，基本可行1.5分，不可行0分；
③控制措施具体可行，针对性和操作性强2分，措施可行，针对性或操作性不具体1分，措施不可行或无针对性或无措施0分。
（7）投资目标控制（7分）
①控制目标明确2分，基本明确1分，不明确0分；
②控制方法合理可行3分，基本可行1.5分，不可行0分；
③控制措施具体可行，针对性和操作性强2分，措施可行，但针对性或操作性不强1分，措施不可行或无措施0分。
（8）对安全生产、文明施工目标的管理（5分）
①控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；
②控制方法合理可行2分，基本可行1分，不可行0分；
③控制措施具体可行，有针对性和操作性2分，措施可行，但针对性或操作性不强1分，措施不可行或无措施0分。
（9）对施工合同的管理（5分）
①合同管理目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；
②合同管理方法合理2分，基本合理1分，不合理0分；
③合同管理措施可行2分，基本可行1分，不可行0分。
(10)质量体系认证书(2分)
投标企业取得ISO9001:2000标准质量体系证证书计2分(本项计分一律凭有效证书原件计分,未提供原件或证书超过有效期者不计分) 。
（11）监理人员配套（7分）
①副总监理工程师资格（3分）
副总监理工程师具有房屋建筑工程注册监理工程师证书和工程系列高级工程师职称证书者计3分，否则计0分（凭组织结构表及单位盖章的监理工程师注册证书、高级工程师职称证书复印件计分）。
②监理部其他监理人员资格（4分）
监理部其他监理人员总人数不少于 4 人，其中市政公用工程工程师不少于1人，城市园林绿化工程师不少于1人，房屋建筑工程工程师不少于1人，电气照明工程师不少于1人。满足以上要求的计4分，每少1人扣1分，扣完为止（凭组织结构表及加盖单位公章的省级以上建设行政主管部门颁发的监理岗位证书、中级及以上职称证书复印件计分）。
（12）难点、重点和合理化建议（2分）
针对招标项目的具体情况，每个投标人自行选择三个施工难点或重点进行重点监控，并提出一项合理化建议，经评标委员会评审认为可行，可按下列方式计分：
①每个难点或重点监控措施合理可行计1分，基本可行计0.5分，不可行0分；
②合理化建议有科学性和采用价值计1分，基本可采用计0.5分，无采用价值0分。
（二）商务标（报价、综合素质）内容评分（35分）
1、监理单位资质证书（5分）
具有独立法人资格并具有工程监理企业综合甲级资质计5分；具有市政公用工程监理甲级专业资质和房屋建筑工程监理甲级专业资质计3分。
2、检测设备及检测手段评分（3分）
投标人应提供相关证明资料，说明下列内容。评标专家根据提供的资料分析后评分：
（1）主要检测设备自有（凭监理单位提供的加盖单位公章原始发票复印件计分），满足本项目检测需要计3分；
（2）主要检测设备租赁（凭租赁合同原件计分），满足本项目检测需要计2分；
（3）检测设备基本满足要求计1分；
（4）检测设备不满足要求计0分。
3、监理企业业绩（7分）
（1）投标人自2003年1月1日以来监理过≧10万平方米的综合性公园工程（5分）。此工程若获得国家级优良工程奖，每项业绩加2分；若获得省级优良工程奖，每项业绩加1分。
上述奖项按最高得分，只计一次，不累计计分，一律凭建设行政主管部门或其授权的行业协会颁发的优良工程奖证书原件或表彰文件原件计分，未提供原件者不计分。
本项凭投标单位提供的中标通知书原件或监理合同原件或其他有效监理记录档案等计分。
4、投标报价（20分）
具体计分方法：
（1）由招标代表当场当时随机抽取一个监理收费竞争系数
监理收费竞争系数（β值）为0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970等6个系数。
（2）本工程监理服务费投标报价不得高于本招标文件中设定的最高控制价，也不得低于该最高限价的85%，否则为无效报价，该投标文件作废标处理。
（3）报价得分计算
①合理得分基准点计算
J＝βAp
J——合理得分基准点
β——监理收费竞争系数
Ap——所有有效投标报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值
Ap＝（A1＋A2＋……＋An）÷n
A——投标人报价
n——参与平均的投标人数量
②有效投标报价计分表

得分
投标报价计分范围划分得 分
投标报价大于基准点其余投标报价9
第二个接近基准点11
第一个接近基准点13
投标报价等于基准点基准点（j）15
投标报价小于基准点第一个接近基准点18
第二个接近基准点20
第三个接近基准点15
其余投标报价10

三、评标委员会向招标人推荐中标排序人。
（一）评标委员会统计投标人综合总得分，并签名确认；
（二）向招标人推荐中标排序人。

附件二：

（正、副）本

江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标

投 标 文 件
（商务标专用格式）

投标项目：
投标单位： （章）
法定代表人： （章）
联 系 人：电话：
投递日期：二OO 年 月 日

投 标 书
（招标单位） ：
根据已收到的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）： 元（小写） 元的总价承包本招标范围内的全部工程监理。
1、如果我方中标，我方将在规定时间内按中标价同贵方签订承包监理合同，如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。
2、我方郑重承诺：我方所提供用于本工程投标的一切资料均为真实、有效，不存在任何虚假，若出现提供虚假资料等行为，我方自愿接受贵方的一切处罚。
3、如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同，并承诺在工程监理中忠实履行合同。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
单位地址：
邮政编码：
电 话：
开户银行：
银行帐号：
开户银行帐号：
电 话：
日期： 年 月 日

投标商务承诺书
序号承 诺 内 容
1
2
诚信承诺：如果本单位中标，将忠实履行监理合同，严格执行监理大纲及国家标准、规范（规程），实现质量、进度、付款、安全等控制目标。未经业主同意不更换项目总监理工程师。
注：中标后，本承诺书作为签订监理合同的依据。

投标单位（盖章）

法定代表人或委托代理人（盖章）

日期： 年 月 日
投 标 报 价
（监理服务费报价表） 单位：元
投
标
报
价
计
算
优
惠
让
利
说
明

企业自2003年1月1日以来承担的已竣工类似综合性公园工程监理服务业绩表

序号工程名称及地点建设单位面积
（万M2）投资额
（万元）竣工
日期奖获
情况总监
姓名
















企业在监的类似综合性公园工程监理服务业绩表

序号工程名称及地点建设单位面积
（万M2）投资额
（万元）开工
日期总监
姓名

（正、副）本

江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标

投 标 文 件
（技术标专用格式）

投标项目：
投标单位： （章）
法定代表人： （章）
联 系 人：电话：
投递日期：

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明

投标单位：（盖章）

日期： 年 月 日

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

代理人无转委托权。特此委托。

投标单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

监理目标控制承诺书
序号项 目承 诺 内 容
1进度目标控制
2质量目标控制
3工程投资目标控制
4安全生产、文明施工目标管理
5工程合同管理
6其它承诺

投标单位（盖章）

法定代表人或委托代理人（盖章）

年 月 日
投标监理单位概况
(表一)
企业
名称成立
日期
资质
等级外来施工企业批准投标手续办理情况企业
性质
企业
地址电话
经营
范围
企业职工总数人有职称管理人员 人其中注册监理 人
教授级
高 工高工工程师助工工民建水电暖其他

公司自有主要检测
设备名 称自有或租赁型号数量(台)用途制造国或产地制造
年份











参与投标总监理工程师简历表
（表二.一）
姓 名性别手机
电话
职务职称学历
参加工作时间从事建造师工作年限
注册监理工程师证书证号
身份证号码
诚信承诺如果中标，本人愿忠实履行监理合同，讲职业道德，严格执行监理大纲和国家标准、规范（规程），实现监理项目各项控制目标。
总监理工程师签名：
近36个月监理工程情况（含正在监理工程 ）
建设单位项目名称建设规模监理工程开竣工日期工程质量近36个月获
奖情况





目前监理工程个数目前监理工程量（万元）

参与投标副总监理工程师简历表
（表二.二）
姓 名性别手机
电话
职务职称学历
参加工作时间从事建造师工作年限
注册监理工程师证书证号
身份证号码
诚信承诺如果中标，本人愿忠实履行监理合同，讲职业道德，严格执行监理大纲和国家标准、规范（规程），实现监理项目各项控制目标。
副总监理工程师签名：
近36个月监理工程情况（含正在监理工程 ）
建设单位项目名称建设规模监理工程开竣工日期工程质量近36个月获
奖情况





目前监理工程个数目前监理工程量（万元）


拟派本项目的主要监理人员表
（组织结构）
(表三)
现场监理人员组织结构监理人员姓名专业职称承担过的项目
总监理
工程师
副总监理
工程师

专

业

监

理

人

员

拟投入本项目的检测设备和工具目录表
（表四）
序
号机械或设备名 称型号规格数
量制造
年份自有或
租赁检测内容备注