中国电信巴彦淖尔分公司2018年物业服务采购项目比选公告

本比选项目为中国电信巴彦淖尔分公司2018年物业服务采购项目（项目编号：BJCG-NMDX180307-32），比选人为中国电信集团有限公司巴彦淖尔分公司，比选代理机构为北京诚公通信工程监理股份有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：目前的物业服务已到期，现启动新一次的物业服务采购。

1.2采购内容及分包划分情况：本项目主要为巴彦淖尔电信公司办公大楼和旗县分公司提供物业管理服务，其中物业管理服务具体包括物业综合管理、视频会议服务管理、会议室管理与会务服务、访客管理、设施设备维修养护和日常管理、物业保洁服务、绿化服务、安全保卫、物业消防工作(消防监控室网关设备监管、办公楼消防设施的每日巡查)及临时性的安全保障任务，协助我司举办各种活动中提供各物业场所的零星物料、设施、小型物品的搬运等。

本项目划分为2个标段。

标段一：电信办公大楼，含税预算46.58万元，拟中选人数量为1。

标段二：旗县分公司，含税预算32.39万元，拟中选人数量为1。

1.3本项目设置最高参选限价，标段一设置总价最高参选限价含税46.58万元；标段二设置总价最高参选限价含税32.39万元。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

1）参选人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加同一标段参选；

2）参选人的营业执照经营范围须包含物业服务等相关内容（提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，如已三证合一，仅须提供营业执照复印件）；

3）参选人在2016年1月1日至参选截止之日止应具备非住宅类物业服务业绩至少1个（以提供相关合同证明文件为准）；

4）参选人需能够开具增值税专用发票（须提供盖有“增值税一般纳税人”章的税务登记证副本复印件加盖公章或提供税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件复印件加盖公章或提供国家税务机关网页截图打印件加盖公章，或提供能够开具增值税专用发票的承诺函等证明材料）；

5）社保缴纳要求：参选人须承诺为服务人员按时缴纳社保（提供承诺函）；

6）标段一物业消防工作要求：负责巡查工作人员，需具备消防安全员证书（提供证书复印件）。

7）本项目不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形：

1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2） 被责令停业或破产状态的；

3） 被暂停或取消投标/参选资格的；

4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

5） 在最近三年内骗取中标/中选的；

6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

7） 在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：〔2018年7月26日至2018年7月27日〕，每日上午〔9时00分至12时00分〕，下午〔14时30分至17时30分〕（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：内蒙古呼和浩特市金港湾小区高1号楼2单元102室。

4.3比选文件获取方式：有意参与本项目的参选人，请将公司名称、联系人、电话、邮箱发送至比选代理机构邮箱，获取报名文件填写模板。

现场获取比选文件时须提供下述文件：

（1）营业执照复印件、开户许可证复印件（加盖参选人单位公章）；

（2）公司介绍信及购买经办人二代身份证复印件；

（3）加盖参选人单位财务章的财务信息原件及EXCEL电子可编辑版（须联系比选代理机构获取模板）；

（4）上述文件的电子扫描件及相关表格

（5）购买标书费用的汇款凭证（汇款须公对公汇款，汇款时须标明项目简称和费用名称“巴盟电信物业标书费”，如有其它问题请联系比选代理机构）。

4.4比选文件每标段售价500元人民币，售后不退。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2018年8月2日9时00分。

5.2参选文件递交地点：呼和浩特市赛罕区昭乌达路宇泰大厦A座8层807

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.发布公告的媒介

本比选公告同时且仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

比 选 人：中国电信集团公司巴彦淖尔分公司

地 址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区利民西街与西苑路交叉口南

邮 编：015000

比选代理机构：北京诚公通信工程监理股份有限公司

地 址：北京市丰台区南方庄甲56号

邮 编：100079

联 系 人：苏峰、蔡鑫博

电 话：150*****356；189*****712

邮 箱：sufeng@citcc.cn；caixinb@citcc.cn

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账户名称：北京诚公通信工程监理股份有限公司

账号：****************9452-0008（汇款时务必加“-0008”）

比选代理机构：北京诚公通信工程监理股份有限公司

2018年 7月25日