河庄坪基地1-6号公寓楼维修项目

招标公告

招标编号：ZY18-XA202-GC420

1.招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为长庆石油勘探局有限公司矿区服务事业部河庄坪综合服务处，建设资金来自矿区事业部投资。项目已具备招标条件，中国石油物资有限公司西安分公司受招标人委托，对其进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1河庄坪职工公寓楼自1992年投运，主要服务对象为采油一厂一线生产员工服务，自投运至今已达25年。目前，墙皮起层、脱落现象严重；钢窗及门大部分腐蚀生锈、变形严重、关闭困难；配电系统开关老化；另外供排水管线、阀门自投用以来从未更换，使用年限较长，管线锈蚀、老化，阀门滴漏、失灵现象普遍，维修难度、频次较高。

公寓楼（6栋）总建筑面积约1.74万m2，共有宿舍500间。结合目前厂处对公寓楼标准化、规范化管理和使用要求，拟对公寓楼实施标准化改造，提升公寓楼服务能力和服务水平。

2.1.2 建设地点：延安市河庄坪社区

2.1.3 服务期限：自合同签定之日起80个日历天。

2.1.4项目单位：长庆石油勘探局有限公司矿区服务事业部河庄坪综合服务处

2.2 招标范围：本项目分为两个标段，具体工作量如下：

一标段（1-3号公寓楼）：

1）粉刷外墙约6800m2、内墙粉刷约2.35万㎡（铲除、新刮内外墙腻子，粉刷内外墙涂料）；修补粉刷室内外水泥墙面约40㎡；拆除、更换落水管24根260m（材质为PVC，含漏斗、接头、弯头、卡子等配件）；拆除厨房水泥台面约5m3。

2）拆除钢窗327套约805㎡；新装塑钢双层中空玻璃窗327套约805㎡；一楼安装不锈钢防盗栏54套128㎡。

3）拆除、新装各类实木门276套，共计等约607.5㎡，其中：拆除、新装楼宇主入口电子防盗门（子母门）3套12㎡、宿舍实木复合门220套440㎡（含5间厨房门、1间小阳台门）、小阳台实木复合14套58㎡、楼顶防盗门6套13㎡、一楼西侧消防安全通道防火实木门3套12. 5㎡、水房和卫生间防水防潮实木门30套72㎡（以上门含锁具）。

4）楼道楼梯和水房水磨石地面整体凿毛处理约1875㎡，新铺宿舍、楼道楼梯、水房卫生间瓷砖地面约6400㎡；新做水房、卫生间防水约830㎡；拆除新做卫生间、水房墙面砖约1660㎡（含水房洗漱池台体）。

5）拆除、安装PPR 63mm供水主管线约186m（3.1m/根×4根/层×15层）、安装PPR 32mm供水支管线约76.5m（5.1m/层×15层，厕所大便池）、安装PPR 25mm分供水支管线约195m（13m/层×15层，洗手池、小便池，以上均含接头、三通、变径、弯头等）。

6）安装2寸铜丝杠闸门12个（法兰式，水房、公厕总水阀门，4个/栋×3栋）、安装1寸闸门15个、6分铜丝杠闸门45个（楼层闸阀3个/层×15）、4分不锈钢快开水龙头90个（水池闸阀6个/层×15层，含15个洗衣机专用水龙头）；安装6分不锈钢冲洗阀60个（蹲坑闸阀，4个/层×15层）、安装4分不锈钢冲洗阀30个（小便池闸阀2个/层×15层，含接头、三通、变径、弯头等）。

7）拆除、安装卫生间双壁螺旋UPVC 150mm排污管线约55m（3.5m/层×15层，含通顶、地沟管线10m/栋，卫生间1根）、安装双壁螺旋UPVC 100mm排污管线约225m（3根主管、4个蹲坑，15m/层×15层，水房2根、卫生间1根）、安装双壁螺旋UPVC 75mm排污管线约150m（2个洗手池、1个小便池10m/层×15层）（含接头、变径、弯头、三通等）。

8）拆除、新装冲洗式大便池（蹲坑）60个，拆除立式小便池30套、安装立式电子感应小便池30套（含连接管件）；拆除、安装卫生间隔板约545㎡（材质为防水防潮防火PVC颗粒板或蜂窝板，含小门及附属配件，如连接架、把手、合页、封条等）；拆除卫生间PVC吊顶约305㎡、安装卫生间铝塑集成吊顶约305㎡（含15套照明、通风集成式灯具，规格为：600mm*450mm）。

9）更换楼道电线约1350m（15*45*2，4平方铜芯线，暗槽含?20mm穿线管）；新铺设房间照明、插座、床头关联开关线约6600m（220*30、2.5平方铜芯线，暗槽含?16mm穿线管）；新装5孔墙壁插座220个，11孔插座220个、墙壁床头关联灯开关220个，更换灯开关220个；新布卫生间小便池感应线约455m（线为2.5平方铜芯线，暗槽含?16mm穿线管）；拆除、新装LED吸顶照明灯387套（公共区域168+房间220）；新埋设房间电视闭路线约2200m（含?20mm穿线管，暗槽）、安装电视闭路插座端口220个；埋设网络线路约2200m（暗槽含?20mm穿线管）、安装插座端口508个；新装楼道电子安全指示标识牌60付（4付/层）、电线300m（暗槽2.5平方铜芯线，含?16mm穿线管）。

10）清运垃圾约65m3。

二标段（4-6号公寓楼）：

1）粉刷外墙约7700 m2、内墙粉刷约2.85万㎡（铲除、新刮内外墙腻子，粉刷内外墙涂料）；修补粉刷室内外水泥墙面约45㎡；拆除、更换落水管20根290m（材质为PVC，含漏斗、接头、弯头、卡子等配件）。

2）拆除钢窗480套约925㎡；新装塑钢双层中空玻璃窗480套约925㎡；一楼安装不锈钢防盗栏66套132㎡。

3）拆除、新装各类实木门374套约865㎡，其中：拆除、新装楼宇主入口电子防盗门（子母门）3套12㎡、宿舍实木复合门288套576㎡（含5间厨房门）、楼顶防盗门6套12.5㎡、会议室实木复合门（子母门）2套8.5㎡、楼梯间安全消防通道实木复合门36套150㎡、水房和卫生间防水防潮门36套98㎡、一楼西侧消防安全通道防火实木门3套8㎡（以上门含锁具）。

4) 楼道楼梯和水房水磨石地面整体凿毛处理约2275㎡，新铺宿舍、楼道楼梯、水房卫生间瓷砖地面约7850㎡；新做水房、卫生间防水约1000㎡；拆除新做卫生间、水房墙面砖约1990㎡（含水房洗漱池台体）。

5)拆除、安装PPR 63mm供水主管线约225m（3.1m/根×4根/层×18层）、安装PPR 32mm供水支管线约92m（5.1m/层×18层，厕所大便池）、安装PPR 25mm分供水支管线约235m（13m/层×18层，洗手池、小便池，以上均含接头、三通、变径、弯头等）。

6)安装2寸铜丝杠闸门12个（法兰式，水房、公厕供水总水阀门，4个/栋×3栋）、安装1寸闸门33个、6分铜丝杠闸门54个（楼层闸阀3个/层×18）、4分不锈钢快开水龙头108个（水池闸阀6个/层×18层，含18个洗衣机专用水龙头）；安装6分不锈钢冲洗阀72个（蹲坑闸阀，4个/层×18层）、安装4分不锈钢冲洗阀36个（小便池闸阀2个/层×18层，含接头、三通、变径、弯头等）。

7)拆除、安装卫生间双壁螺旋UPVC 150mm排污管线约65m（3.5m/层×18层，含通顶、地沟管线10m/栋，卫生间1根）、安装双壁螺旋UPVC 100mm排污管线约270m（3根主管、4个蹲坑，15m/层×18层，水房2根、卫生间1根）、安装双壁螺旋UPVC 75mm排污管线约180m（2个洗手池、1个小便池10m/层×18层）（含接头、变径、弯头、三通等）。

8)拆除、新装冲洗式大便池（蹲坑）72个，拆除立式小便池36套、安装立式电子感应小便池36套（含连接管件）；拆除、安装卫生间隔板约655㎡（材质为防水防潮防火PVC颗粒板或蜂窝板，含小门及附属配件，如连接架、把手、合页、封条等）；拆除卫生间PVC吊顶约670㎡、安装卫生间铝塑集成吊顶约365㎡（含18套照明、通风集成式灯具，规格为：600mm*450mm）。

9)更换楼道电线约1620m（18*45*2，4平方铜芯线，暗槽含?20mm穿线管）；新铺设房间照明、插座、床头关联开关线约8640m（288*30、2.5平方铜芯线，暗槽含?16mm穿线管）；新装5孔墙壁插座288个，11孔插座288个、墙壁床头关联灯开关288个，更换灯开关288个；新布卫生间小便池感应线约545m（线为2.5平方铜芯线，暗槽含?16mm穿线管）；拆除、新装LED吸顶照明灯488套（公共区域200+房间288）；新埋设房间电视闭路线约2880m（含?20mm穿线管，暗槽）、安装电视闭路插座端口288个；埋设网络线路约2880m（含?20mm穿线管）、安装插座端口288个；新装楼道电子安全指示标识牌72付（4付/层）、线路360m（2.5平方铜芯线，暗槽含?16mm穿线管）。

10)清运垃圾约55m3。

2.3 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、银行开户许可证，且经营范围包含本次招标服务或相关内容；

3.3投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时应具备安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建工程项目的项目经理；技术负责人、安全负责人、质量负责人均须持有相应岗位证书；

3.4投标人近三年（2015年5月1日至投标截止日）有同类服务项目业绩；

3.5投标人近一年财务状况无资不抵债现象，提供2017年度第三方财务审计报告；

3.6信誉要求：近三年社会信誉良好，须提供检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》，该函件应在有效期内且投标人或法定代表人和拟委任的项目经理近三年无行贿犯罪记录；投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（提供网站截图）；

3.7其他要求：本次招标采用资格后审。

4.其他说明

投标人可以同时参加2个标段的投标，但只能在其中1个标段中标。如果投标人同时在2个标段的评审结果中排名第一，该投标人仅在标段序号靠前标段被确定为中标候选人，取消其在其余标段的中标候选人资格，其余标段的中标候选人排名依次递补。

5. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2018年7月26日—8月1日（公休、节假日除外），每日上午8：30至11：00，下午14：00至17：00（北京时间，下同），在中国石油招标中心西北分中心大厅2号窗口（陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口东北角天朗经开中心二楼），持法人授权委托书和本人身份证或法人身份证明购买招标文件。

4.2 招标文件每标段售价400元，售后不退 (不受理现金业务，请携带银联卡；投标单位开据发票需提供单位全称、纳税人识别号、地址、电话、开户银行及账户信息)。

4.3 请投标人购买招标文件时自带存储U盘拷取电子文档。

4.4 招标文件不接受邮购。

6. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2018年8月17日9时00分，递交地点：中国石油招标中心西北分中心（陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口东北角天朗经开中心二楼（具体房间详见当天大厅显示屏提示））；

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

7.开标

开标时间：2018年8月17日9时00分。

开标地点：中国石油招标中心西北分中心开标大厅（陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口东北角天朗经开中心二楼）。

8. 联系方式

招标人：长庆石油勘探局有限公司矿区服务事业部河庄坪综合服务处

联系人：高华丽

电 话：***-********

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口东北角天朗经开中心二楼

联系人：刘鸿

电 话：***-********

电子邮件：xaliuhong@cnpc.com.cn