丽水市投资项目审批中介服务网上竞价公告

丽水市 龙泉市人民政府土地和房屋征收工作办公室 （单位）龙泉市决战城东区块建设项目龙泉市广播转播台房改房征收项目房屋征收评估服务（中介服务项目）将在丽水市行政审批服务管理办公室中介服务网上竞价平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：浙江省龙泉市环城东路东大桥北桥头1幢；

2.项目基本情况：项目地点位于浙江省龙泉市环城东路东大桥北桥头1幢，共6户，面积约450平方米，为砖混结构；

3.竞价内容范围（附工程量清单）：本项目涉及的房屋、安置房及附属物价值评估服务；

4.中介服务完成期限要求：签完合同后15天内完成价值评估工作，无法按照要求完成的，业主有权单方解除合作，并另行委托；

5.质量要求：合格；

6.竞价控制价（设置依据）：在国家行业收费基价基础上下浮，最高下浮为率4%，最低下浮率3%（超出范围视为无效）。

二、竞价时间：见下方附表“竞价规则”中的竞价起止时间。

三、竞价人条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上竞价资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求：具有相应资质等级；

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任；

3、需在2002年—2017年期间曾在龙泉做过较大地块房屋征收的房产价值评估工作；

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2018 年 7 月 27日 18 时止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞价成交方式：本次竞价下浮率范围为3%-4%，超出下浮率范围无效。本次竞价采用最低价中标原则，如最低竞价相同时，由业主单位根据中介机构以及其工作人员服务态度、办事效率、工作质量、信誉口碑等因素综合考虑进行选择。

七、其他条款：

1、竞价的项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高价限，并提供最高价限设置的书面说明，如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。

2、网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

3、所有服务性项目须留合同价20%作为服务成果保证金，该保证金由业主单位提交服务成果质量评价后支付；评价不合格的不予支付保证金。

4、资金结算除提交网上竞价公告、成交公告外，还需提供业主单位对中介机构的评价结果。

项目单位联系人：吴先生

联系电话：****-*******

联系地址：浙江省龙泉市剑池东路268号

　　　　　　　　　　　项目业主单位：龙泉市人民政府土地和房屋征收工作办公室

2018年7月26日