张湾区车城街办谢家村集体门面房（房屋）对外公开招租项目竞争性磋商公告

为确保村集体资产保值增值，规范和加强村集体资产管理，提高村集体资产使用效益，张湾区车城街办谢家村村民委员会经研究决定对张湾区车城街办谢家村集体门面房（房屋）对外公开招租。鼎正工程咨询股份有限公司受十堰市张湾区车城街办谢家村村民委员会委托，对张湾区车城街办谢家村集体门面房（房屋）对外公开招租项目进行竞争性磋商谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、招租原则：按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租,原承租户在与其他承租户同等竞争的条件下可优先考虑。

二、采购项目名称：张湾区车城街办谢家村集体门面房（房屋）对外公开招租项目

三、采购项目地点：十堰市张湾区大岭路友谊宾馆1楼

四、采购项目概况及年租金最低基准价：本项目分为15个包段，所有投标人的投标报价不能低于最低基准价否则作为废标，具体内容如下：

注：平面图及门面标号详见附件1。

四、租赁期限：自签订合同之日起两年。以后每年的房租租金在上年的基础上递增5%。

五、供应商资格条件：

1.具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）供应商应是企业法人或个体工商户，企业法人单位或个体工商户必须具备工商管理部门颁发的营业执照；

（2）遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法经营和无不正当竞争行为。

（3）成交供应商不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、变更经营项目，否则一经查实后采购人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交供应商承担（须提供承诺书，详见附件2）

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

（6）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

（7）本项目不接受联合体投标。

（8）本次竞争性磋商采用资格后审。

六、磋商文件的获取：

1、凡有意申请竞争性磋商的供应商，请于2018年7月30日至2018年8月3日（北京时间上午8:30时-12:00分，下午15:00时-18:00时）（节假日除外）到鼎正工程咨询股份有限公司（十堰市浙江路41号十堰市检察院旁和昌花园201室）购买竞争性磋商文件。购买竞争性磋商文件的供应商须携带以下资料：（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件；（2）营业执照副本原件；（3）承诺书原件；（以上所有资料需提供加盖公章的复印件一份留存，所有复印件均需清晰可辨，否则不予受理）；

2、竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退（不办理邮购），逾期报名将不予受理。

3、供应商可以针对其他包段同时提出竞争性磋商申请，但是一家供应商只能中一个包段。

七、投标保证金的递交：

（1） 本采购项目投标保证金为伍万元整(人民币)。供应商必须在2018年8月6日17.00时前到账。

（2） 投标保证金须以电汇或者以现金的方式存入鼎正工程咨询股份有限公司十堰分公司的帐户，供应商的投标保证金未在规定时间内缴纳的将导致符合性审查不通过。

收款单位名称：鼎正工程咨询股份有限公司十堰分公司

开户行：湖北十堰农村商业银行股份有限公司财源支行

账号：****************4

（3）如果供应商在提交证明材料时有弄虚作假行为、在参加投标中有违法违纪或违规行为、中标后有弃标行为等，缴纳的保证金不予退还。中标人中标后投标保证金即转为履约保证金，未中标的供应商公示期满7个工作日后退还。

八、投标截止时间：2018年8月8日

九、开标地点：十堰市张湾区车城街办谢家村村民委员会二楼会议室

十、竞争性磋商响应文件的递交：

1、递交响应文件的截止时间和地点：十堰市张湾区车城街办谢家村村民委员会二楼会议室》；

2、逾期送达的或未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人或采购代理机构将拒收。

十一、发布公告媒介：

本次竞争性磋商公告在《湖北省政府采购网》上发布。

十二、联系方式：

采购单位：十堰市张湾区车城街办谢家村村民委员会

采购代理机构：鼎正工程咨询股份有限公司

联系人：庹毅电话：139*****399133*****970