第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 美仑花园（一期）工程（施工） （项目名称）已由 厦门市发展改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展改革委员会关于美仑花园安置房项目的批复》（厦发改审批[2017]116号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市湖里区建设局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 湖里区建设局 ，委托的招标代理单位为 东霖工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 湖里区五缘湾道以东、五缘音乐学校以北 ；

2.2. 工程建设规模： 美仑花园（一期）工程总用地面积29133.016平方米，总建筑面积149500.61平方米，其中地下建筑面积49285平方米，地上建筑面积103314.15平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、5#楼共4栋32层带底部商业住宅，1栋33层住宅（4#楼）、以及配套幼儿园、二合一环卫房及门卫厅。地下室二层，建筑檐口高度99.95米；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括但不限于包含桩基、基坑支护、土石方、地下室及上部主体结构工程、建筑装修工程（含公共部位精装修）、单体普通水电安装、消防工程、弱电工程预埋、室外雨污水及相关绿色建筑工程等，并承担上述专业工程以外的由发包人另行专业分包工程的总承包配合管理。具体以招标文件、答疑纪要和施工图及设计变更、编制说明为准。 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： ①高度99.95 米的民用建筑工程，②建筑面积149500.61 平方米的建筑工程； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑群建筑面积149500.61平方米的住宅小区； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积80963.32 平方米的民用建筑工程； （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 1150 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见招标文件投标须知前附表第9项 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 质量要求闽江杯（省优） 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程施工总承包 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2017年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 依法独立承接的单体建筑面5.3万平方米以上的民用建筑工程。 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-07-13 09:00:00 至 2018-08-06 10:00:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：www.cztb.xm.fj.cn） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（版本号：3.6.1） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市建设局--建设工程招投标交易网（http：//www.cztb.xm.fj.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 湖里区建设局

地址： 厦门市湖里区枋湖南路29号2楼

邮编： 361015

电子邮箱: /

电话： ********671

传真： /

联系人：何云崧

招标代理机构： 东霖工程管理有限公司

地址： 厦门市湖里区高新技术园安岭二路红豆杉大厦95号A座10楼D区

邮编： 361000

电子邮箱: xmdlgcgl@163.com

电话： 151*****092

传真： /

联系人：陈毅

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： www.cztb.xm.fj.cn

联系电话： (招投标咨询）****-******* 、*******；（技术咨询) ********40

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心

地址： 厦门市行政服务中心4层C区（云顶北路842号）

联系电话：****-*******、*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要 （一）
工程名称 美仑花园（一期）工程（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程现将发布工程量清单（含编制说明），请各投标人自行到厦门市建设工程招
投标电子交易平台-答疑纪要-其他文件内下载。
二、本工程设计图纸有补充内容，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平
台-答疑纪要-其他文件内下载。
三、本工程“主要材料设备参考品牌明细表”如下：
主要材料设备品牌推荐表
备注：材料设备未在分项专业另约定品牌的，按其他专业已推荐品牌执行。
序号 材料设备名称
推荐
品牌一
推荐
品牌二
推荐
品牌三
推荐
品牌四
备注
一、土建专业
1 水泥 红狮 建福 春驰 华润
2 砼 路桥 华信 三航 华岳
3 钢筋 三宝 三钢 首钢 萍钢
4
外墙保温（玻化微珠保
温砂浆）
樱花 德高
欧文斯科
宁
东莹
5
挤塑聚苯板/酚醛保温
板
欧文斯 舒泰龙 巴斯夫
6
耐根穿刺 SBS改性沥青
防水卷材
卓宝
东方雨
虹
蓝盾之星 月皇
7
水泥基渗透结晶型防
水涂料
澎内传 赛柏斯 凯顿
8
高分子自粘胶膜防水
卷材（预铺反粘）
卓宝 蓝盾之星 月皇 德生
9
其余防水涂料、防水卷
材
卓宝
东方雨
虹
蓝盾之星 月皇
10 防霉涂料（含腻子粉） 传化 亚士 多乐士 三棵树
11
外墙真石漆/外墙涂料
（含仿金属涂料）
华润 立邦 多乐士 SKK

12 外墙多彩涂料 华润 立邦 多乐士 SKK
14 铝合金门窗型材 南平闽铝 广东兴发 东南铝业 广东亚铝

15 铝合金门窗五金配件 坚朗 杨氏立兴 丝吉利娅
16 门窗玻璃 南玻 台玻 耀皮 信义
原厂中空，需加注原
厂 LOGO
17 密封胶、玻璃胶 杭州之江 广州白云 广州新展 道康宁
18 胶条、毛条 合和 荣基 联合强
19
铝合金加工、金属喷涂
百叶
厦门百思
得
厦门邝沛 蓝海旺 厦门德尔

厦门鑫泰
洋
泉州中荣
厦门萨诺
威

20 木质、钢制防火门 福建辉盛 嘉利乐 天安 重庆美心
须经厦门消防支队
备案认可
21
防火门闭门器、顺位
器、释放器
厦门瑞宁
深圳中天
明
漳州君瑞
徳

须经厦门消防支队
备案认可
22
防火卷帘门、普通卷帘
门
厦门盟达 福州上华 福建辉盛 福州金盾
须经厦门消防支队
备案认可
23 人防门、民防产品
福建欣工
苑
福建神庞 福建正益 福建金山
需在厦门市人防办
备案
24 不锈钢成品烟道
苏州云白
华鼎
南通宇航
机械
北京航天
绿源

25 不锈钢烟道止回阀 潜水艇 防烟宝 美乐美
26 金刚砂 马贝 西卡 秀珀
27 排水板 广州盛绿
厦门吉尔
顺
武汉沪望 深圳三佳
技术标准详见招标
文件
28 硅酸钙板 龙牌 可耐福 法拉基 杰科
29 矿棉板（如有） 龙牌 阿姆斯壮 星牌
30 墙、地砖 金牌亚洲 嘉俊 欧美 鹰牌
31 乳胶漆（含腻子粉） 传化 亚士 多乐士 三棵树
二、安装专业
1
配电箱、动力柜、等电
位箱、分户配电箱
厦门融毅 省安电控 欣省控 宏发
2 配电箱塑壳开关
杭州“之
江”（HSM
系列）
上海人民
电器
（RDM6 系
列）
常熟开关
厂
“日月”
（CM 系
列）

3
过、欠压保护器，自复
式过欠压保护器
杭州“之
江”
上海人民
电器
常熟开关
厂“日月”

4 配电箱微型断路器
ABB
（S200）
西门子
5SJ6(灰
色）
施耐德
（IC65N）

5 配电箱漏电开关
ABB
（GS 系
列）
西门子
5SU9（灰
色）
施耐德
（DPN N
vigi）


6 双电源转换开关
ABB
（OTM-C-
8D）
西门子
（5TR）
施耐德
（WTS-D）

7 密集母线及插接箱
施耐德派
尔高
Eaton（穆
勒）
GE
西门子（镇
江）

8 电线电缆 宝胜 远东 太阳
9 桥架、金属线槽及配件 东炜 厦门永华 宏硕 好周到
10 抗震支架 喜利得 安固士 沃雷文 深圳置华
11 面板开关、插座
西门子
（远景雅
白系列）
广东朗能
（NB6）
TCL
（罗格朗
“逸典”
系列）
广东松本
C3 安居系
列

12 照明灯具 雷士 三雄极光 信达 朗能
13 应急灯具（消防用） 崇正华盛 拿斯特 三雄极光 紫光新锐
14 塑料电工套管（PVC） 成都川路 福建亚通 广东联塑 南亚
15 KBG、JDG 管及配件
北京泰瑞
安
盛超凯越
上海凯必
吉
北京鑫盛泰
16 发电机
无锡斯坦
福
上海马拉
松
广州英格
17 柴油发动机
重庆康明
斯
无锡动力 广西玉柴 济柴股份
18
控制系统（柴油发动
机）
英国深海 众智 桂林
19
多媒体家居智能箱（空
箱）
尊宝 日顺 厦门融毅 邦奇
20
消防报警与联动控制
设备
北京利达 海湾 GST 泰和安
21 电气火灾报警 北京利达 海湾 GST 泰和安 新华鼎盛
22
智能型疏散应急照明
系统
崇正华盛 拿斯特 三雄极光 紫光新锐
23 防火门监控 崇正华盛 拿斯特 三雄极光 紫光新锐
24 消防电源监控 崇正华盛 拿斯特 三雄极光 紫光新锐
25 气体灭火控制系统 崇正华盛 拿斯特 三雄极光 紫光新锐
26 风机等通风设备
上虞恒
运
绿岛风
上风高
科
南方股份
27 风口、风阀
上虞恒
运
绿岛风
上风高
科
南方股份
28 人防通风防化设备 山西新华 湖北华强 武汉铁盾 广东国华
29 镀锌钢板 宝钢 武钢 首钢 本钢
30
潜污泵、给排水及消防
泵
广州广一 上海邦浦 上海连成
博山（山东
博泵科技）

31 变频生活供水设备 格兰富 威乐 荏原
32 消火栓箱、栓、接合器、 福建广捷 福建天广 桂安 远红

喷淋设备等
33
水流指示器、喷头、报
警阀、信号阀等
福建广捷 福建天广 桂安 远红
34 阀门 瓦特斯
天津凯世
通
福州福斯
特
沪航
35
钢管、镀锌钢管（包括
配件）
广州华岐 天津友发 山东圣鑫 建牌
36
镀锌衬塑钢管、钢塑复
合管
宁波宇盛
江苏沙家
浜
山东圣鑫 成都贝根
37
PP-R 给水管（包括配
件）
福建亚通 南亚 联塑 川路
38
UPVC 及 PVC 排水管（包
括配件）
川路 福建亚通 联塑 乾通
39
PP 聚丙烯静音内螺旋
排水管
川路 福建亚通 联塑 乾通
40
高密度聚乙烯 HDPE 双
壁波纹管
冠益 福建亚通 乾通 联塑
41 不锈钢水箱 鑫伟成
厦门建宏
毅
厦门蓝博 鑫菱
42 水表 宁波水表 厦门鹭岛 厦门鹭江 厦门水表
43 球墨铸铁给水、排水管 盛超科力 河北兴华 泫氏铸管 河北联通
44
雨污水井盖（球墨铸
铁）
福州兴丰 福建千秋 厦门铸友
45 塑料检查井 文远 天井 河马 海波
46 配电室空调 美的 海尔 格力
单相，制冷量
7200KW，
带停电自启动功能



四、本工程控制价发布时间及投标截止时间推迟，具体时间另行通知。
五、招标文件原内容如与本答疑纪要表述不一致的，一律以本答疑纪要内容为准。
（以下空白）



招标人： （盖章）


法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

2018 年 7月 27日
招标代理机构： （盖章）


法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

2018年 7月 27日