南通市烟草公司通州分公司物业管理项目公开招标公告

江苏爱德信工程项目管理有限公司（以下称代理机构）受江苏省烟草公司南通公司（以下称采购人）的委托，就其南通市烟草公司通州分公司物业管理项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标供应商参加投标。

一、项目名称：南通市烟草公司通州分公司物业管理项目

二、项目预算：30万元/年，服务期限为3年

三、项目需求：详见招标文件第三章

四、潜在的投标供应商资格

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

3、投标人必须具有独立的法人资格，提供有效的营业执照及税务登记证（或者是三证合一的营业执照），营业执照应具有物业管理的经营范围，有能力提供本次采购项目所要求的服务。

4、提供由会计师事务所出具的投标人2016年度或2017年度财务审计报告。

5、投标人营业执照须在通州区注册或在通州区范围内设有分公司，具备履行合同所必需的专业技术能力，在通州范围内具有开展业务相适应的经营场所和设施（提供营业执照、有效的房产证或租赁合同等相关证明材料）。

6、投标人2015年3月1日以来（以合同签订时间为准）所完成或正在进行的单项年度合同金额30万元及以上且服务满一年（含一年）以上的非住宅物业服务项目的业绩2个（提供项目详细地址及合同复印件，原件备查。“30万元”为一年物业服务费）。

7、拟派项目经理要求：（1）拟派项目经理具有全国物业管理企业经理上岗证；（2）拟派项目经理必须为投标企业正式人员，提供①与投标供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标供应商为其缴纳2016年6月-2018年5月连续二十四个月的养老保险缴费清单复印件。（3）自2015年3月1日（以合同签订时间为准）以来拟派项目经理在投标企业任职期内承担过单项合同金额30万元及以上的非住宅物业管理服务业绩，并在该项目中担任项目经理职务，提供提供项目详细地址及合同复印件。

8、投标供应商法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明（格式参见第八章）及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书（格式参见第八章）及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为投标供应商正式人员证明材料【提供①与投标供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标供应商为其缴纳2017年6月-2018年5月连续十二个月的养老保险缴费清单复印件】。

9、投标人须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》。

10、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。

11、本项目不接受任何形式的联合体投标。

具体详见本招标文件《第八章　投标响应文件组成及格式》中的资格审查文件要求。

请投标供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与投标所产生的一切后果由投标供应商自行承担，开标过程中，投标供应商提供的相关证件为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标，一经发现则取消投标供应商资格，没收其投标保证金，该投标供应商将记入不良记录，列入采购黑名单，视情公布在南通市公共资源交易网。

五、招标文件获取：

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2018年7月31日—2018年8月06日每日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00（节假日除外）前至江苏爱德信工程项目管理有限公司领取招标文件，地址：南通市崇川区人民中路95号纺织大厦14楼1401室，联系电话：****-********。招标文件每份300元，售后不退。

2、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国招标与采购网、”发布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遗漏招标采购人概不负责。

六、投标文件接收截止及评审开标时间：2018年8月20日9时30分。

七、投标文件递交地址：江苏省烟草公司南通市公司六楼会议室（南通市崇川区工农南路99号），如有变动另行通知，请各投标供应商提前做好准备。

八、投标保证金

1、本次项目投标保证金为壹万捌仟元整（18000元）。

2、投标保证金采用银行汇票形式递交，拒绝其他方式递交。汇票上须注明“投标保证金”。银行汇票须带至开标现场在递交投标文件时交给采购人。

保证金账户信息如下：

户名：江苏省烟草公司南通市公司

开户银行：交通银行城南支行

账号：****************28085

投标保证金不得密封在投标内，未按上述要求提交投标保证金的供应商，采购人有权拒绝其投标文件。

九、联系方式

（一）、采购人联系人：汤处长 联系电话：****-********

（二）、代理机构：江苏爱德信工程项目管理有限公司

地址：南通市崇川区人民中路95号纺织大厦14楼1401室

联 系 人：严建飞 联系电话：****-********

邮箱号码：********7@qq.com