马鞍山传统风貌区项目招商策划及招商（第二次）

招标公告

本招标项目马鞍山传统风貌区项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会备案，备案号为2017-500103-70-03-006917，招标人为重庆康翔实业集团有限公司，资金来源：业主自筹，资金性质：国有。项目已具备招标条件，现对该项目的招商策划及招商进行公开招标。

2.1建设地点：重庆市渝中区马鞍山地块。

2.2建设规模：马鞍山传统风貌区 建设总用地面积14741平方米，其中建筑密度36.52%，建筑占地面积约5400平方米，绿地率12.68%，绿地面积约1900平方米，商业面积约15000平方米。

马鞍山传统风貌区东区和西区的工期间隔预计在一年乃至更长时间，所以本工程东区和西区分别招商和付款。

2.3招标范围：

2.3.1完成本项目的招商策划方案（包括但不限于项目宏观分析、文旅商业市场分析、项目类似案例借鉴、商家深度访谈、商业定位深化与业态布局、项目运营策略建议、建筑设计优化、招商制度和流程的建立等）。

2.3.2按既定的招商策划方案进行招商，统一按照前期经招标人确认的方案进行管理。

2.4服务期：

2.4.1招商策划方案服务期：招标人与中标人签订合同后45日内完成招商策划方案并交由招标人审核。招标人审核通过后，根据招标人意见15日内调整完成招商策划方案，并经招标人审核同意。若中标人在规定时间无法完成招商策划方案或完成的方案不能一次性通过招标人审核，招标人视情况有权解除合同。

2.4.2招商服务期：总体招商服务期为完成马鞍山传统风貌区100%的招商目标为止。具体主要节点如下：

以甲方审核同意招商策划方案之日起半年内完成西区50%的招商目标，一年内完成西区90%的招商目标。整个工程竣工验收时完成东西区整体80%的招商目标。若承包人无法完成相应节点招商目标甲方视情况有权解除合同。

3.1 本次招标要求投标人为具有有效营业执照的独立法人。

3.2 投标人合同签订时间为近四年（2014年1月1日至2018年1月1日止）参与过3个及以上风貌区项目（包括改造或新建项目）全程策划及招商工作的业绩且每个业绩总面积不小于15000平方米。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2018年7月30日至2018年8月22日，在重庆市渝中区公共资源交易网（http://www.cqyzbid.com）下载本招标项目的招标文件、答疑、补遗及其他招标资料等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。招标文件800元/份。

4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市渝中区公共资源交易网（http://www.cqyzbid.com）上关于本招标项目相关修改或补充内容。

5.1 投标截止和开标时间：2018年8月22日10时00分。

5.2 投标和开标地点：渝中区公共资源市场化配置中心（重庆市渝中区和平路192号2楼）

5.2 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

招标人：重庆康翔实业集团有限公司 招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司

地址：渝中区长江滨江路151号25楼 地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼9楼

联系人：刘老师 联系人：郭征宇

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