南湖路6号1层（原武装部军械库）公开招租

项目编号：NAGGZYCQJY2018(8)0717—0806

资产处置编号：NAPM2018B012

项目名称：南湖路6号1层（原武装部军械库）公开招租

受重庆市南岸资产经营管理有限公司委托,我中心根据南岸区政府采购办公室下达的任务，对南湖路6号1层（原武装部军械库）进行公开招租。

一、转让信息发布

在重庆市政府采购网（http://www.cqgp.gov.cn/）和南岸区公共资源交易网（http://www.naggzy.gov.cn）上发布转让信息。

二、获取转让文件

凡有意向竞租人，在重庆市南岸区公共资源交易网（http://www.naggzy.gov.cn/）上自行下载转让文件，并在规定的时间内通过基本户转账的方式一次性缴纳足额竞买保证金。（具体操作方法详见转让文件）。若竞租人同时参加多个分包竞价，则每一个分包须单独交纳竞租保证金）

三、招租人：重庆市南岸资产经营管理有限公司

四、出租物情况：

项目名称：南湖路6号1层（原武装部军械库）房屋。

项目简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南湖路6号1层。租赁建筑面积约233.7㎡。

房屋现为空置，无水有照明电（无单独的电表）、房屋采光及通风条件差，房屋按现状出租。

租赁用途及要求：档案室（不得更改其用途）。

年限：3年（无免租期）。

特别说明：房屋无产权证（由招租人上报区政府租赁请示已同意），水电由出租方协助承租方安装办理。

具体招租情况见下表：

1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价。

2、竞租人对竞租底价、经营范围、租期、房屋租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。

3、本次门面出租的租赁期详见上表，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人所有改造装修无偿归招租人所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

5、租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。水电由出租方协助承租方安装办理，其他管网由竞得人自行安装，招租人提供配合办理相关手续。

6、租金缴纳方式为按季度交付租金，租金每年按5%递增。

7、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。

8、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

9、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。

10、竞租人须以自己名义将竞租保证金缴入指定账户（缴纳方式详见第二部分竞租保证金的缴纳形式），他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，没收所缴款项，一切后果自行承担。

11、本次拟面向社会进行公开招租的房屋部分标注不详，建议自行现场勘察核实。

五、竞租人资格要求

本项目意向竞租人必须为事业单位，法律另有规定的除外。本项目不接受联合体方式竞租。

意向竞租人还应具备以下条件：

1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；

2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件；

本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格，并按照相关规定，该竞得人将进入南岸区公共资源交易中心黑名单库，不再具有参与南岸区公共资源交易中心各类采购活动的资格；我中心将把此行为在全市范围内进行通报及在南岸区公共资源交易中心网站上予以曝光；并且没收竞租保证金。

六、实物考察：

联系人：谭老师电话：***-********

七、咨询联系方式

（一）重庆市南岸资产经营管理有限公司

联系人：谭老师

电话：***-********

地址：重庆市南岸区茶园新区行政中心B区3号楼2211室

（二）重庆市南岸区公共资源交易中心

竞租保证金退还进程咨询：陈老师

电话：***-********

竞价流程咨询：符老师、莫老师

电话：***-********

注册备案咨询、网站技术支持：周老师、李老师

电话：***-********

地址：南岸区茶园天文街道广福大道12号行政中心B区2号楼4楼405。