北京市西城区政府采购中心受北京市西城区民政局的委托，对其西城区银铃老年公寓装修改造项目进行竞争性谈判，现接受合格的国内投标人报名，在对其进行资格预审后，凡通过资格预审的投标人，均邀请其参加竞争性谈判。
项目名称：西城区银铃老年公寓装修改造项目
项目编号：XCTP-2009-163
项目内容：
　　一、工程概况
　　西城区银龄老年公寓隶属于西城区民政局，位于西直门内大街玉桃园三区14号，建筑面积12840平方米。为改善民生、缓解社会养老床位不足的状况，遵照市、区政府有关指示，把公寓现用于办公的六层房间改造为老人住养房间。一层作办公区，进行简单改造装修。六层工程主要包括：拆除工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、无障碍设施等工程。
二、具体工程量清单：（详见附件）
三、对投标商的要求：
1、投标商须提供建筑装饰装修专业承包贰级（含）以上资质；
2、投标商须提供安全生产许可证；
3、投标商须提供二级（含）以上建造师（含临时）资质证书；
4、投标商须提供同类工程业绩2个(含)以上提供与采购人签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页复印件并加盖投标人公章。
四、报名时须提交的资料：
1.法人营业执照(副本复印件，具有有效年检)。
　　2.中华人民共和国组织机构代码证（复印件）。
　　3.税务登记证书(复印件)。
　　4.法定代表人授权书(原件，法定代表人和被授权人签字)。
　　5.社会保障资金缴纳记录(近三个月内有效入帐票据凭证)复印件。
　　6.参加本次政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中没有重大违法记录的声明（法定代表人或被授权人签字）。
　　7.投标人的资信证明:会计师事务所出具的上一年度（2008年）财务审计报告或银行出具的资信证明(银行存款证明无效,若递交银行出具的资信证明先提供复印件,原件可在投标时提供)
　　注:银行资信证明中,如注有复印、涂改无效等字样的,投标人提供其复印件的无效.银行资信证明的收受人必须是北京市西城区政府采购中心,致予其他收受人的资信证明无效。
８. 投标商须提供建筑装饰装修专业承包贰级（含）以上资质并附网页证明文件。
五、报名资料送达要求：
　　1. 供应商提交的各项报名资料均须加盖本单位公章。所有需提供复印件的资料均应用A4纸复印，并装订、胶封，不得采用活页方式装订。复印件应清晰整洁，在规定时限内递交至北京市西城区政府采购中心。
　　2.投标人递交的报名资料应密封并在封装处加盖投标人公章，同时在信封上注明项目编号及“在2009年12月2日上午9：00之前不得启封”字样。
　　3.资格预审报名资料中所要求的单位公章是指投标人的行政公章，其他合同专用章、投标专用章等无效。
　　4.递交报名资料时间：2009年11月27日－ 12月1日 上午9：00－11:00；下午13：30－15：30（北京时间,节假日休息）。
　　5.报名资料送达地点：北京市西城区西直门内南草厂街大后仓胡同冠英园西区5号楼（西城区人大。政协）7层706室
　　六、资格审查时间：2009年12月2日上午9：00开始（北京时间）
　　 项目联系人：刘沛
　　　 电　话：010－******** 传 真：********

北京市西城区政府采购中心
2009年11月27日　　

西城区银龄老年公寓改造工程概况

西城区银龄老年公寓隶属于西城区民政局，位于西直门内大街玉桃园三区14号，建筑面积12840平方米。为改善民生、缓解社会养老床位不足的状况，遵照市、区政府有关指示，把公寓现用于办公的 六层房间改造为老人住养房间。一层作办公区，进行简单改造装修。六层工程主要包括：拆除工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、无障碍设施等工程。
﹝1﹞拆除工程
1楼地面工程拆除工程塑料地板440.95平米，拆除地面陶瓷锦砖18平米， 清理涂料层1238.79平米拆除金属骨架隔墙及铝合金隔墙62米，天棚拆除488平米，拆除门7樘，木墙裙58平米。电气拆除部分主要有荧光灯拆除嵌入式68套，电线拆除2700米电线管拆除2600米.开关拆除26个。
﹝2﹞装修部分
1找平层1：3水泥砂浆　厚度20㎜　硬基层上49平米
2块料面层　地砖　砂浆粘贴每块面积（0.09㎡以内）49平米。
3敷设地面面层　塑料地面　塑料地板卷材414米。
4踢脚　拉丝不锈钢面层355米。
5卫生间砌块及堵门口砌块　陶粒空心砌块　框架单墙　厚度（㎜）140共计18.26立方米
6内墙水泥砂浆抹灰204外墙102平米，水泥拉毛149.52平米。
7内墙瓷砖244.96平米。内墙装修　涂料及裱糊面层内墙乳胶漆 环保型1238.79米
8天棚工程:U型轻钢龙骨　矿棉板吸顶龙骨330平米 ，天棚乳胶漆357平米
9门窗部分及小五金 窗套制作99平米， 成品门制作安装13扇 旧门翻新 30.24平米刷醇酸磁漆磨退　门锁执手锁13把 床位立体窗帘轨 床位立体窗帘 通廊扶手　防静电 清洁房隔断　铝合金带门护士台制作（耐酸耐碱人造石台面 3.5米 收银台制作 其它项目卫生间抓杆（72个）防静电
9 防水工程墙面和立面共190平米
﹝3﹞给排水部分
1热熔塑料管安装共310米，阀门77个，排水塑料管210米，地漏24个，坐便器11个，蹲便器3个。拆除原有公用卫生间坐便器。楼板打孔45个。安装暖气片11组。
﹝4﹞电气安装部分
萤火灯安装 嵌入式 三管62套 普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯12套插座安装 暗插座（单相）10A以下双联 130个， 插座安装 暗插座（单相）16A空调插座双联12个开关安装 跷板式暗开关（单控)叁联11个 ，开关安装 跷板式暗开关（单控) 双联接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砖结构151个。暗配电线管1700米 ，管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2以内2380米，管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2以内2100米，电缆穿导管敷设 1KV铜芯电缆 电缆截面16mm2以下20米，事故照明切换装置1套 ，排风扇安装11个及水暖辅助工程
﹝5﹞弱电部分
电视信号系统 前端设备用户插座12个电视信号系统 同轴电缆敷设 沿桥架支架敷设 线径Ф9mm以内960米，综合布线 双绞线敷设 沿桥架支架敷设 4对以内600米，综合布线 安装8位模块式信息插座 双口12个，综合布线 线缆测试 同轴电缆600米，接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砼结构12个。
﹝6﹞求救系统
主机2套 分机33个 显示屏2个 无线BP发射机2个 BP接收机2个 主线800米分线四芯4*0.5 1000米。
一层项目主要有：
1天棚部分
天棚拆除 金属龙骨 石膏板54m 2，天棚骨架制作54m 2，天棚面层 纸面石膏板54m 2，天棚耐水腻子 纸面石膏板上210m 2，天棚 拆除天棚 金属龙骨 方板18 m2，天棚金属骨架天棚制作18 m2，天棚面层铝合金条板 18 m2，天棚旧涂料层清理210.3 m2，天棚乳胶漆210 m2。
墙面工程有：
旧墙面涂料清理352 m2，内墙耐水腻子 水泥面352 m2，内墙乳胶漆 高级、环保型 352 m2，拆除墙面瓷砖77平方米，粘贴新墙面砖77平方米

卫生间改造：
拆除卫生间地面砖18平方米，更新。拆除卫生间坐式马桶，更换成蹲便器3个，小便池安装红外感应式冲水阀。做台阶，做保护层，做找平层，做JS防水，18m2，做厕所隔断。塑料贴面 带门3间。
门窗部分。
旧门套刷漆磁漆磨退 21.42 m2，，旧单层木门磁漆磨退 23.52 m2，铝窗帘轨安装（双轨）13. 5m安装
做收银台3.3米，安装窗帘27.92平米。

一层装修改造工程量清单：

序号项目名称工程量
单位数量
1厨房、卫生间楼地面防水 JS-复台防水涂料防水 厚度(mm) m218
2保护层 水泥砂浆m28
3拆除天棚 金属龙骨 方板m218
4 拆除 卫生间 陶瓷锦砖m218
5 垫层 陶粒混凝土m32
6找平层 水泥砂浆(2cm厚) 每增减0.5cmm28
7卫生间地面瓷砖 铺装m218
8 清理墙面涂料层m2352
9墙柱面工程 装饰、裱糊面层 内墙耐水腻子 水泥面m2352
10墙柱面工程 装饰、裱糊面层 内墙乳胶漆 高级m2352
11墙柱面工程 墙柱面块料面层 内墙砂浆粘贴釉面砖面层 每块面积0.06m2以外 不勾缝m277
12天棚工程 拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板m254
13天棚工程 拆除工程 旧涂料层清理m2210.37
14天棚工程 天棚骨架制作安装 双层U形轻钢龙骨 不上人 面板规格(m2) 0.4以外m254
15天棚工程 天棚面层制作安装 木龙骨天棚面层 纸面石膏板m254
16天棚工程 天棚涂料、裱糊面层 耐水腻子 纸面石膏板m2210
17天棚工程 天棚面层制作安装 金属骨架天棚面层 普通块料面层m218
18天棚工程 天棚面层制作安装 铝合金条板 搭接式m218
19天棚工程 天棚涂料、裱糊面层 天棚喷刷耐擦洗涂料m2210
20门窗工程 其他项目 铝窗帘轨安装m13.5
21配件工程 配件安装 厕所隔断 塑料贴面 带门间3
22配件工程 配件安装 收银台 1100×1200×750个2
23油漆、玻璃工程 木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退 单层木门窗m223.52
24油漆、玻璃工程 木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退 窗台、筒子板m221.42
25卫生设备 卫生器具安装 大便器安装 蹲式 阀门助冲器冲洗套3
26卫生设备 卫生器具安装 挂式小便器安装 红外感应式套1
27窗帘安装带纱　27.92

六层装修改造工程量清单：
拆除工程
序号名称单位工程量
1楼地面工程 拆除工程 塑料地板㎡441
2墙柱面工程 拆除工程 涂料层清理㎡1238.79
3墙柱面工程 拆除工程 各种块料面砖㎡52.8
4墙柱面工程 拆除工程 金属骨架隔墙㎡68.52
5天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板㎡441
6天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 金属面层㎡65

装饰装修

序号名称单位工程量
1找平层1：3水泥砂浆　厚度20㎜　硬基层上㎡60
2块料面层　地砖　砂浆粘贴每块面积（0.09㎡以内）㎡60
3块料面层　花岗石过门石㎡2.86
4面层　塑料地面　塑料地板卷材㎡441
5水泥加压板 隔墙㎡114
6保温层　岩棉板　厚度50㎜㎡132.6
7轻钢龙骨隔断 单层㎡18.6
8隔断面板 大理石纹木装饰板㎡15.51
9踢脚　不锈钢m447
10T型轻钢龙骨　　条形面板规格（宽度100MM）㎡60
11U型轻钢龙骨　面板规格（纸面石膏板）㎡80
12天棚面层　纸面石膏板　安装在U型龙骨㎡80
13天棚面层装饰　耐水腻子　纸面石膏板㎡80
14天棚面层装饰　涂料　耐擦洗涂料　㎡80
15铝合金条板龙骨　单层㎡60
16天棚面层　铝合金长幅条板㎡60
17U型轻钢龙骨　矿棉板吸顶龙骨㎡402
18天棚面层　矿棉吸音板　安装在T型龙骨　㎡402
19拆除木墙裙㎡58
20内墙装修　涂料及裱糊面层耐水腻子　石膏面㎡1238.79
21内墙装修　涂料及裱糊面层内墙涂料㎡1238.79
22内墙装修　块料面层　釉面砖（砂浆粘贴）面层　每块面积0.06㎡以外 勾缝㎡412.45
23保温层　岩棉板　厚度50㎜㎡128.4
24松木门制作　　不带门框扇11
25门套制作安装 松木㎡11
26木门刷漆 （醇酸磁漆磨退）㎡36.8
27门套刷漆（醇酸磁漆磨退）㎡11
28门刷漆 翻新（醇酸磁漆磨退）㎡43.47
29门套刷漆翻新（醇酸磁漆磨退）　58.65
30特殊五金　门锁　执手锁（中档）个11
31其它项目　窗套㎡51.75
32其它项目　暗窗帘盒　大芯板双轨m67.37
33通廊扶手　防静电m79.8
34操作柜（耐酸耐碱人造石台面）m6.6
35其它项目窗台板　大理石　不带铁活㎡13.5
36其它项目　镜子㎡16.8
37其它项目　毛巾架　不锈钢套11
38其它项目　卫生纸架　不锈钢套11
39其它项目 衣物架 不锈钢个11
40其它项 牙具架个11
41其它项目浴巾架个12
42晾衣杆个22
43卫生间安装防静电扶手 长度600mm个66
44厨房、卫生间楼地面防水　JS－复合防水涂料防水　厚度（㎜）2㎡114
45保护层　水泥砂浆㎡575.41
电气工程
序号名称单位工程量
1萤火灯安装 嵌入式 三管套62
2普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯套18
3插座安装 暗插座5孔（单相）双联套130
4安装空调插座16A套11
5开关安装 跷板式暗开关（单控)叁联套11
6开关安装 跷板式暗开关（单控) 单联套49
7有线电视插座安装套11
8呼救系统插座安装套33
9普通吸顶灯安装 吊顶上安装 单罩套23
10接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砖结构10个26.4
11扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 20mm以内100m10.19
12扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 25mm以内100m7.99
13管路保护 水泥砂浆保护Φ25以下100m8.6
14标志灯安装 标志灯套7
15管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2以内100m23.8
16管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2以内100m21
17成套照明配电箱安装 墙上暗装 规格 8回路以内台1
18插座安装 暗插座（三相)30A套19
19开关安装 节能延时开关套11
20风扇安装 吊风扇台11
21风扇开关个11
22排风扇安装个11
23标志灯安装 标志灯 嵌入式套6
24普通灯安装 吊链灯套1
25普通吸顶灯暗装 嵌入式筒灯套8
26电缆 桥架安装 钢制槽式桥架 宽+高400mm以下10m18
27电缆 电缆穿导管敷设 1KV铜芯电缆 电缆截面16mm2以下100m0.2
28焊压铜接线端子 导线截面 16mm2以内10个4
29事故照明切换装置系统1
30水暖辅助工程 混凝土墙剔透眼 墙厚度（10cm以内）透眼直径（mm)50以内个40
31水暖辅助工程 砖墙剔槽管径（mm以内）50m310

给排水
序号项目名称单位工程量
1塑料管热熔连接 管道安装 管外径（mm以内）32m120.6
2塑料管热熔连接 管道安装 管外径（mm以内）20m192.6
3塑料管热熔连接 管件安装 管外径（mm以内）75个60
4低压丝扣阀门 公称直径（mm以内）32个4
5低压丝扣阀门 公称直径（mm以内）25个20
6室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 100m120
7排水附件安装 地漏安装 公称直径（mm以内）50个20
8不锈钢地漏 （直径50)个24
9化验盆安装 双联组1
10大便器安装 座便器 自闭阀（中档）组11
11淋浴器组成、安装 钢管组成 冷热个11
12楼板水钻打孔（直径75）楼板厚度200个60
13楼板水钻打孔（直径150）楼板厚度200m11
14室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 100m91.8
15室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 75m72
16室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 50100m54
17低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内）100100m1.6
18低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内）50100m1.1
19下水通球试验 公称直径(mm以内）100100m1.6
20下水通球试验 公称直径(mm以内）75100m0.45
21水冲洗 公称直径（mm以内）100100m1.6
22水冲洗 公称直径（mm以内）50m1.1
23水暖辅助工程 砖墙剔槽管径（mm以内）50米60
24暖气片（12片/组）组11

电视、电话、综合布线
序号名称单位工程量
1电视信号系统 前端设备用户插座个20
2用户插座个20
3电视信号系统 同轴电缆敷设 沿桥架支架敷设 线径Ф9mm以内100m9.61
4综合布线 双绞线敷设 沿桥架支架敷设 4对以内100m6.02
5线缆 沿桥架、支架敷设 4对以内m611.03
6综合布线 安装8位模块式信息插座 双口个40
7综合布线 线缆测试 同轴电缆条20
8扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 20mm以内100m1.78
9接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砼结构10个1