根据国务院《物业管理条例》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受河南天郡置业有限公司的委托，就平顶山市卫东区天安名郡A1地块前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

　　一、项目概况与招标范围

　　1. 招标编号：平房物备2018字第049号
　　2. 项目名称：平顶山市卫东区天安名郡A1地块前期物业管理服务项目
　　3. 项目地点：一矿路北段东侧下牛村陈家村
　　4. 项目概况：该项目东至中石化河南平顶山石油分公司油库，西至平煤一矿寺沟新村，南至天安名郡规划城市道路，北至卫东区北环路街道办事处下牛村。项目占地面积67931.4㎡，建筑占地面积17342.89㎡，绿化面积20481.32㎡，总建筑面积127396.03㎡，其中多层住宅9幢（1#、3#、4#、6#、13#、17#、21#、22#、23#）336套38490.5㎡，多层带电梯住宅15幢（2#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、14#、15#、16#、18#、19#、20#、24#）487套67624.39㎡，商业面积3127.12㎡，幼儿园面积2802.3㎡，地下建筑面积14525.23㎡，配建车位总数673个，其中地上专有停车位378个，地下专有停车位295个，物业管理用房面积510㎡。
　　5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
　　6. 服务期限：二年。
　　7. 住宅物业服务收费标准：
　　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
　　7.2　住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务费等均参照平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

　　二、投标人的资格要求

　　1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
　　2. 本次招标不接受联合体投标。

　　三、投标报名及招标文件获取

　　1. 报名时间：2018年7月31日—8月6日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）；
　　2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
　　3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室），联系电话：****-*******；
　　4. 报名合格后获取招标文件。

　　四、投标文件的递交

　　1. 投标文件接收截止时间：2018年8月23日9时00分
　　2. 投标文件接收地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）

　　五、开标时间地点

　　1. 开标时间：2018年8月23日9时00分
　　2. 开标地点: 河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告在 、《河南招标采购综合网》 、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

　　七、本次招标联系方式、联系人：

　　招标人：河南天郡置业有限公司　
　　联系人：陈先生
　　联系电话：188*****333
　　招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
　　联系人：朱女士
　　联系电话：****-*******
　　地址：新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招 标 人：河南天郡置业有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年7月30日