通州湾示范区2018年度基准地价体系建立项目

招标公告（资格后审）

通州湾示范区2018年度基准地价体系建立项目已经相关部门批准，项目所需资金来源是财政。南通市国土资源局通州湾示范区分局委托江苏新世纪工程项目管理有限公司负责本次招标的具体事宜。

本着公开、公正、公平的原则，拟用公开招标方式对以下项目组织采购。现公告如下：

一、项目名称及概况

1.项目名称：通州湾示范区2018年度基准地价体系建立项目

2、招标范围及内容

（1）工作范围

通州湾示范区。

（2）工作内容

①依据《GB/T18507-2014城镇土地分等定级规程》、《江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术规范（2014年版）》要求建立商、住、工地价动态监测体系。

②依据《GB/T18507-2014城镇土地分等定级规程》、《江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术规范（2014年版）》要求建立商、住、工基准地价体系，主要包括区段基准地价地价和级别基准地价的确定、地价修正体系的建立、编制通州湾地价图集。

③地价应用信息系统内容的更新和完善，主要包括土地和房地产市场信息的采集与整理、地价区段调整与管理、地价动态监测点设立与更新、地价监测点地价评估、区段地价测算与确定、地价指数测算、土地级别体系的划分与更新、宗地地价快捷测算、标准宗地地价测算、任意宗地区段基准地价信息、周围地价监测点信息等查询与评估功能。

3.项目总预算：30万元。

4、服务周期：一年。

5、服务质量：按照国家及省、市有关技术规程、标准和要求执行。项目完成后，成果通过上级国土资源主管部门验收，并将成果资料及验收情况及时报江苏省国土资源厅备案。

二、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标人参加政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）投标人必须经过投标人工商登记所在地的省级国土资源主管部门土地估价机构备案；

（2）投标人须具有土地评估中介机构A级资信等级；

（3）项目负责人需具备：高级工程师职称（土地相关专业）

（三）不接受的情形
　　1.不接受联合体参与投标，且中标后不得转包；
　　2.不接受法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司参与投标；
　　3.不接受以他人名义参与投标。

4、不接受本项目的设计单位参与投标。

5、不接受本项目的监理单位参与投标。

凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的企业，可进行投标。各潜在投标单位自行下载本项目招标公告、招标文件等资料。

五、保证金

投标保证金金额：人民币伍仟元整（5000元）.投标保证金必须在投标截止时间前与投标文件一起送达开标地点并提交（不要密封在投标文件中）。

六、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2018年8月22日10:00（投标截止时间） 前去南通市公共资源交易中心办理信息化系统数字CA证书（具体详见http://zfcg.nantong.gov.cn/bszn/020005/********/69bb7de9-0745-41cb-bb17-25567cc1ecc8.html），各投标单位用CA证书登录南通市公共资源交易平台(http://zfcg.nantong.gov.cn/),从主体登录—项目响应方登录，下载招标文件及相关资料并参与投标，技术支持：徐工182*****502。)

2、请各投标单位将项目报名回执函下载打印并加盖单位公章带至开标现场以供查验。（不须密封在投标文件内）

七. 投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2018 年8月 22日10时00分，文本投标文件递交地点为通州湾示范区政务服务分中心北楼4楼开标室（具体开标室以大厅显示屏为准），通州湾示范区滨海大道与珠海路交叉口。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、评标办法：

本工程采用综合评分的评标办法，且采用资格后审。

九、发布招标公告媒介

本次招标公告同时在南通市公共资源交易（http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/）上发布。

十、联系方式

招标人：南通市国土资源局通州湾示范区分局

招标人地址：通州湾示范区

招标联系人：曹先生

联系电话： ****-********

招标代理：江苏新世纪工程项目管理有限公司

招标人地址：南通市濠西路288号华都商业广场4幢508室

联系人：薛女士

联系电话：181*****507

二○一八年七月三十一日