美景嘉圆前期物业服务项目招标公告
我司建设的美景嘉圆项目，需公开招聘物业服务公司，提供前期物业服务，现将有关事项公告如下：
一、招标项目名称
美景嘉圆前期物业服务项目
二、招标项目概况
项目位于重庆市涪陵新城区大石庙居委四组，总用地面积 23784平方米，总建筑面积99758.95平方米，其中住宅53569.47平方米，配套设施用房734.29平方米，地下车库57173.5平方米，其他1834.69 平方米。共有房屋4幢，住宅481户。项目内设置公共服务、物管等用房。项目建筑密度为30%，绿地率35%，设置停车位687个。
三、招标单位
重庆市地旺置业有限责任公司
四、招标范围
（一）建筑区域内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；
（二）建筑区域内公共秩序的维护；
（三）建筑区域内的绿化养护；
（四）建筑区域内的环境卫生维护；
（五）建筑区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；
（六）建筑区域内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；
（七）其他服务；
五、投标申请人需具备的条件
（一）经工商行政主管部门登记注册，具有独立法人资格的物业服务企业；
（二）在房地产行政主管部门无不良记录、无违法乱纪行为的物业服务企业。
六、投标申请人报名时需提供的材料（验原件，交复印件）
（一）《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件；
（二）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件；
（三）企业注册地行业主管部门出具的诚信证明；
注：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。 上述资料有任何一项缺项，报名不予受理。
七、公告时间
公告时间：2018年7月31日至2018年8月7日
八、报名时间、地点和联系电话
（一）报名时间：于2018年7月31日至2018年8月7日17时止，逾期报名无效；
（二）投标申请人要对资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格；
（三）报名地点：重庆市涪陵新城区大石庙居委四组；
（四）联系电话：185*****108 联系人：吕林芝
九、投标申请人资格确定
本次招标采取资格预审，招标人将从报名企业中选择不低于3家，且资格审查合格投标申请人参与本次投标。
十、招标文件获取方式及费用
凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料，获取招标文件时需支付300元资料费（无论中标与否，概不退还资料费）；经资格预审合格的投标单位领取招标文件，需缴纳投标保证金，金额：人民币1万元（开户行：工行重庆枳城支行 账号：****************941）。开标后，前三名中标候选人投标保证金除中标人投标保证金自动转为合同履约保证金，至本区域设立业主大会选举业主委员会后选聘（续聘）新的物业公司而无违约责任，履约保证金按银行同期活期利息计算后退还（期间，若物业行业主管部门指定三方存管交由指定方存管）；其余二名中标候选人在招标人与中标人签订合同后10日内无息退还；其余投标人，凭收据即日可办理退还保证金。
十一、监督：重庆市涪陵区房地产业管理局物业科
联系电话：***-********

重庆市地旺置业有限公司 2018年7月31日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com