为更好服务广大师生，促进学院发展，经研究决定，现就学院超市、的经营面向社会公开招租。

一、各招租项目简介

1、校园东超市位于学生餐厅东院，建筑面积约102平方米；校园北超市位于礼堂北面，建筑面积约60平方米；校园西排商品房超市面积36平方米。

各超市均位于学生生活、学习集中区域，位置好，面积适中，人流进出方便，十分适合超市经营。经营商品和服务主要满足学生的日常生活、学习需要，经营商品的档次要以学生的消费能力相适应。

2、超市准入经营范围：

（1）食品类商品：饮料、乳品、饼干、膨化品、方便面、冷饮、蜜饯、酒类、果品、肉制品、酱菜、羹糊、糖果、日杂等。

（2）非食品类商品：不锈钢制品、塑料制品、玻璃制品、保温产品、电子产品、卫生用品、纸品、护肤品、洁面类、清洁用品、杀虫剂、清新剂、洗衣用品、针织服饰、鞋类、皮革制品、木制品、娱乐类、照明类、洗发类、沐浴类、个人用品、文化用品类、小饰品及各种生活所需用品。

（3）禁止经营范围：不得经营自行加工、制作的食品；如现场炸、烤食品及进行会产生油烟的加工，不得经营药品、眼镜，不得经营盗版书籍和音像制品。

二、招租原则

1、公平、公正、公开，择优中标的原则。

2、实事求是的原则。

3、每个人只能投一个标段。

4、经营期限：为半年，费用一次性交清，签订一次经营协议书，共同商定协议条款等事项。

三、投租条件

（一）承包人必须具有民事义务能力的年满18周岁公民，身体健康，品行端正，遵纪守法，无违法乱纪记录。

（二）新报名时需持本人身份证原件及复印件、资金证明、派出所出具的户籍证明。我校将在对报名人的信息、信誉等进行严格审查的基础上确定考察名单进行现场考察以确定入围资格。

（三）其他要求

1、品行端正，遵纪守法，无违法乱纪记录，银行出具的10万元以上的资金证明。

2、必须具有超市经营或相关经营管理经验，并具有良好的管理水平。

3、投标人必须自行经营，不得将超市进行任何方式的转包和分零。否则以违约处理，取消其经营资格，管理费不退。

4、国家公职人员不得报名投标。

5、需缴纳10000元保证金。

四、招租项目内容与经营要求

1、租赁经营者不得私自转让或委托他人经营，更不能利用校资产搞不法经营，一经发现，招标方有权终止租赁协议，学院给予一定的租赁经营者经济处罚或诉诸法律。

2、经营方所有员工自行招聘，一切经济责任、人员安全责任及法律责任自行承担。

3、学院有义务配合经营者管理，对租赁公司在经营中的财务状况，经营状况，成本、利润、服务质量、饭菜价格、卫生、食品安全、进货渠道等进行监督检查。

五、投租风险及履约保证金

1、投标人应充分考虑到物价起伏等因素造成的投资成本增加的后果。

2、需交纳一定数额的履约保证金。

3、履约保证金的使用：用于经营者违反《食品卫生法》及相关法律法规，违反校内外管理条例、规章制度，没有按合同经营至期满，租赁期内不正常营业，协议期内私自转让，给学校或师生造成各种损失的补偿，处理意外事故。合同期满后，若无不良记录，履约保证金无息如数退还。

六、招租程序

学院成立招租工作小组，按以下程序工作：

１、对报名人员进行资格审查，确定入围人员。

２、入围人交纳竞标保证金。竞标结束后，未中标者，保证金退还。中标后违约者保证金不退，以上店铺不兼投不兼中。

3、中标者在规定期限内（从竞标之日算起不超过5日）缴纳管理费，逾期不交者视为自动放弃，取消承包资格，保证金不退；并由第二候选人递补成为中标人，按期缴纳管理费。凭交款单据到后勤处办理相关手续。

4、签订经营合同。

七、报名、时间地点

报名时必须带个人身份证复印件。

1、报名时间：2018年8月10日

2、报名地点：山西管理职业学院后勤处

3、联系人：胡季光 135*****580

王晋平 139*****718

山西管理职业学院后勤处

2018年8月7日