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本招标项目为2018-2019年中国联通通化市分公司辉南办公大楼及院内物业服务项目，招标编号：JLWR2018-320-LT162,招标人为中国联合网络通信有限公司通化市分公司，招标代理机构为吉林省万荣招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目名称：2018-2019年中国联通通化市分公司辉南办公大楼及院内物业服务项目。

1.2招标内容：中国联通通化市分公司计划对综合楼和东厢楼及大门和楼内防盗门，并保证公司本部院内车辆的有序停放，并按照消防相关规定，对办公综合楼1个消防控制室进行值守。具体要求详见《技术规范书》。本项目预计费用6.72万元（不含税）。

1.3项目地点：吉林省通化市。

1.4本项目不划分标包。

1.5服务质量：合格，满足国家、联通集团和本项目技术规范书的服务质量标准。

1.6服务期限：自签订合同之日起两年。&nbsp

1.7中标原则：采用综合评估法，综合排名前1名的投标人获得中标资格。

1.8本项目设置最高投标折扣,最高投标单价限价2800元/人.月（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包含本项目相关内容；

2.2投标人为增值税一般纳税人（税务登记证副本须加盖“增值税一般纳税人”章或提供税务机关出具的增值税一般纳税人证明材料或提供在网上税务系统查询能显示其为增值税一般纳税人的页面截屏并加盖公章），能按照招标人财务要求提供增值税发票；

2.3投标人须具备有效期内公安部门核发的保安培训许可证。

2.4投标人须提供两份办公楼宇类物业业绩证明。投标人2016年以来（合同签署日期在2016年1月1日后）同类业绩情况。

2.5本项目要求投标人满足以下财务要求:投标人应具有健全的财务会计制度，须提供2017年会计事务所出具的财务审计报告或公司财务报表；

2.6本项目要求投标人满足以下信誉要求:具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在2016年至今无违法经营记录，需提供承诺；

2.7本项目不接受联合体投标；

2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

2.9投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国联通通化市分公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。招标文件售卖的时间为2018年8月8日至2018年8月14日，每日上午9&nbsp时至11&nbsp时与下午13&nbsp时至16&nbsp时（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国联通合作方门户（https:??www.cuecp.cn）进行项目报名。

中国联通合作方门户首页提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册、报名、购买、下载招标文件。

4.2&nbsp有意向的潜在投标人请登录中国联通电子招标投标交易平台（以下简称“交易平台”）(https://www.cuecp.cn)进行项目报名并购买招标文件（操作流程如下：登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算），潜在投标人须在招标代理机构标书费用确认后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。（请有意向的潜在投标人在文件获取截止时间前在网上完成下载招标文件操作。具体情况可联系招标代理机构，投标人须在中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）注册成为“中国联通供应商”，方可报名参加此招标项目）。

报名通过的潜在投标人登录中国联通合作方门户进行招标文件的购买，招标文件每标段售价人民币500.00元（伍佰元整）。标书费可以两种方式缴纳，现金或公对公汇款。

注：经审核报名通过的潜在投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国联通合作方门户，进行文件购买操作；否则将无法正常投标。

4.3&nbsp潜在投标人针对注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请拨打***-********转3-8-2。iPASS电子证书业务问题，请拨打&nbsp***-********转2。

4.4潜在投标人必须在投标截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。iPASS电子证书具体办理流程参见中国联通合作方门户首页iPASS自助服务专区。

4.5由于潜在投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。

5.投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交：本项目无需递交纸质投标文件。

5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方门户（https:??www.cuecp.cn）递交，投标截止时间为2018年8月29日12时10分。

5.3本项目将于2018年8月29日12时10分，长春市东南湖大路518号鸿城国际大厦B座15楼会议室进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。不参加现场开标的投标人，请在https://www.cuecp.cn上及时进行签到确认并查看报价。

5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在（）、及中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。潜在投标人若因通过其他途径获取招标信息造成损失，与本次招标人及招标代理机构无关。

7.联系方式

招&nbsp标&nbsp人：中国联合网络通信有限公司通化市分公司

地&nbsp址：吉林省通化市龙泉路66号

招标代理机构：吉林省万荣招投标有限公司

地&nbsp址：长春市东南湖大路518号鸿城国际大厦B座15楼

邮&nbsp编：130022&nbsp

联&nbsp系&nbsp人：卢珊

电&nbsp话：****-********；153*****995；

电子邮件：********09@qq.com

账户名称：吉林省万荣招投标有限公司

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市大经路支行

账&nbsp号：****************94

招标代理机构名称：吉林省万荣招投标有限公司

2018年8月8日

发布单位：通化市分公司