由于园区内巴渝园3号院、4号院项目即将到期，为保证园区的正常运营，按照公平、公正、公开的原则，面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、园区基本情况

重庆园博园于2011年11月19日开园，开园至今接待游客共计1378万人次。重庆园博园位于重庆两江核心区域，是第八届中国（重庆）国际园林博览会的会址，总面积2.2平方公里（其中水域0.53平方公里），汇集东西方园林精品，环境优美，交通便利，是一个集自然景观和人文景观为一体的超大型城市生态公园。

二、招租内容

重庆园博园巴渝园3号院面积为664.6平方米，4号院面积为1607.6平方米，共计面积2272.2平方米。承租业态为婚纱摄影、婚纱服务等，并按时向重庆市园博园管理处缴纳租金，租金最低限价为30元/平方米/月。

三、招租期限

期限：五年（2017年5月14日-2022年5月13日）。

四、履约保证金

金额：20万（大写：贰拾万元整），合同到期后无息退还。

五、招租要求

1.具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力。

2.有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法纳税的良好记录，在近3年内的经营活动中没有违法记录。

3.承租方经营期内须自行经营，未经出租方书面同意不允许进行转租或委托经营。

4.所有手续和相关证件由企业自行办理。

六、评定办法

本次招租采用投标比选的方法确定承租人，根据投标人综合得分（保留到小数点后两位），按由高至低的顺序确定中标候选人。

项目的总分为100分，其中报价占60分，企业资质和业绩30分，经营承诺占10分。

七、评定说明

1.综合评分出现并列时，由招租工作小组协商一致后确定承租人，并对另一并列者做出合理解释。

2.未尽事宜由招租单位负责解释。

八、招租进度安排

（一）报名及资料的递交

1.报名时间：2017年5月2日-2017年5月8日17:00截止；

2.资料递交

时间：2017年5月2日-2017年5月9日17:00截止。资料包括：营业执照、税务登记证副本、机构代码副本等复印件及其他资料；招租单位将对报名企业的各项资质进行预审，符合条件的企业，招租单位将通知其参加开标会。

3.地点：重庆市园博园管理处经营服务科。

（二）开标时间、地点

1.时间：2017年5月10日10:00；

2.地点：重庆市园博园管理处1会议室。

九、其它

（一）所有参加单位在递交报价资料的同时，向招租单位缴纳投标保证金2万元，不缴纳投标保证金的单位视同不响应本次报价比选工作，招租单位不接受其报价资料，并在开标时退还其递交资料。

（二）开标会结束后，除前三名中标候选人外，其余单位立即退还其投标保证金。如第一中标人弃权，其保证金招标人有权不予退还，招租单位与第二中标人签订合同，以此类推。如所有中标候选人均弃权，招租单位没收所有中标候选人保证金，并另行进行报价比选或采取其它方式租赁。合同签订完成后，其余候选人在没有违背上述约定的情况下，招租单位退还其保证金。

同时，如中标单位自行弃权，除没收其保证金外，招租单位以后1年内所有的项目均拒绝该单位报名参与。

十、联系方式

招租单位：重庆市园博园管理处

地址：重庆市两江新区龙景路1号

邮编：401122

联系人：张先生

联系电话：***-********

传真：***-********

电子邮件：********4@qq.com">********2@qq.com

重庆市园博园管理处

2017年5月2日