翡翠城、金悦湾、二十四城、翠林华庭消防高风险问题整改工程

招标公告

招标人：华润置地（成都）有限公司

招标名称：翡翠城、金悦湾、二十四城、翠林华庭消防高风险问题整改工程

3.招标项目概况：

3.1项目地址：详各项目所在地

3.2招标范围：

3.2.1翡翠城四期消防系统整改工程

1)由投标人提供方案（报消防使用），方案至少包括：

a)深化方案图（须符合消防部门审核要求）；

b)消防主机品牌型号及相关技术参数，系统联网报警方案；

c)线路改迁的路由、桥架安装、端子箱安装、线缆规格型号数量；

d)3#楼消防控制室深化设计（须符合消防部门审核要求）；

e)系统调试方案。

2)消防主机采购、安装。因该主机为老式海湾主机，系统所用的全为海湾兼容产品，其它品牌现有主机无法进行系统兼容，故主机品牌须用原品牌海湾，否则无法兼容。

3)消防桥架、穿线管、电缆、端子箱、信号补偿装置等采购、安装；

4)已损坏的末端报警设备（包括不限于：火灾探测器、手报、声光报警、防火卷帘控制箱、防火卷帘电机）的采购、安装，原有损坏设备的拆除；

5)已老化、损坏线路的拆除和更换；

6)3#楼消防控制室扩容（包括但不限于：为增加面积进行的墙体拆除、砌筑、抹灰、刮白，防静电地板扩充，灯具增加，顶面处理，增加接地极，增加地面桥架线管）；

7)工程量见三翡翠城四期消防系统、燃气报警系统改造清单，工程量仅供参考，投标单位踏勘现场后自行报量。

3.2.2翡翠城四期燃气报警整改工程

1)拆除业主户内3252套原燃气报警探头但保留探头至燃气表电磁阀之间的线、管；

2)从三个消防控制室主机中拆除燃气报警系统总线；

3)采购、安装3252套新型燃气报警系统（就地报警，不联网），包括一体化的报警探头、声光报警器、电源线路敷设、燃气电磁阀联动控制线路接驳及其它附件安装；

4)工程量见三翡翠城四期消防系统、燃气报警系统改造清单工程量仅供参考，投标单位踏勘现场后自行报量。

3.2.3二十四城三期、四期消防系统整改工程

1)采购、安装末端报警设备（手报、消火栓起泵按钮、烟温感等）；

2)更换部分老化、进水、短路管线。因前期消防线路为预埋暗敷，更换的线管采用明敷金属电线管刷防火漆，线缆穿管敷设；

3)为保持系统兼容性，所采购的末端报警设备品牌为：泰和安，与原品牌一致。

4)具体工程量见二十四城三期、四期消防报警设备清单，工程量仅供参考，投标单位踏勘现场后自行报量。

3.2.4翠林华庭消防系统整改工程

1)采购、安装末端报警设备（手报、消火栓起泵按钮、烟温感等），具体数量见工程量参考清单；

2)更换部分老化、进水、短路管线。因前期消防线路为预埋暗敷，更换的线管采用明敷金属电线管刷防火漆，线缆穿管敷设；

3)为保持系统兼容性，所采购的末端报警设备品牌为：泰和安，与原品牌一致。

4)具体工程量见翠林华庭消防报警设备清单，工程量仅供参考，投标单位踏勘现场后自行报量。

3.2.5金悦湾一期消防系统整改工程

1)采购、安装04S202-11，160型单栓头消火栓箱（含箱体、栓头、水带、水枪及附件）；

2)消火栓给水管道安装；

3)消火栓起泵按钮安装；

4)安装所需的开孔、剔凿、修补；

5)具体工程量见金悦湾消火栓改造工程量清单，工程量仅供参考，投标单位踏勘现场后自行报量。

4.资格审查标准：

4.1公司性质：报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构；

4.2公司资质：

消防施工一级资质

4.3税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件；

4.4工程业绩：最近3年有与万科、龙湖、中海、绿地等品牌房企的合作经历。且合作良好，无履约不良记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件；无故不办理结算的视为资格预审不合格。单位报名后，甲方根据报名资料筛选，初步筛选通过单位进行考察，考察合格单位方能最终入围。

4.5财务状况：企业要求为一般纳税人；报名人须提供 2015-2016年第三方（会计事务所）出具的审计报告；

4.6经营状况：

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；

b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；

c.华润置地已合作单位在华润置地2017年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；

以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。

4.7. 项目经理：二级

4.8. 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。

4.9当地备案：非项目所在地报名人须提供在有效期内的备案登记证明资料；

4.10. 征信报告：报名人须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）。

4.11 体系认证：报名人通过IS09001系列国际质量管理体系认证，持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证（若有IS014000系列国际环保管 理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供）；

4.12投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

4.13 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

4.14 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

5．入围数量限制标准：无。

6. 优质优价原则：对于评为总部年度 A 级承包商及大区执行 A 级激励措施的承包商，自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前，可享受一定优惠范围内的优先中标权，具体激励措施参考《华润置地住宅项目承包商评价及分级管理细则》。本措施解释权归发包人所有。

7. 供方考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

8. 报名要求：

8.1. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。

8.2. 现场报名：建议均采用网上报名方式。现场报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2014-2015年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）至四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购部现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。已入库华西大区的单位可暂不用到现场交纸版资料。

8.3. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

8.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

9.联系人：张钟

10.联系方式： ***-******** 139*****596 邮箱：********5@qq.com

11.招标地点： 华西大区招标采购部

12.投标保证金：2万元（贰万元）。

13.报名起始日期：具体时间以http://srm.crland.com.cn网址中报名时间为准，逾期报名将不被接受。

14.废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1）不缴纳投标保证金或履约保证金的；2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；3）ERP系统投标文件与纸版投标文件不一致；4）技术与商务澄清后，投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；5）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经招标委员会审批后可作为废标处理。

弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1）在招标过程中，放弃投标活动或撤回投标文件。

15.弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会，招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

16.废标处理原则：招标过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》，同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

17.报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。

附件一：

报名资料及要求

上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。

附件二：

承诺书

致：华润置地（成都）有限公司

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2015年7月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：

附件三：

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

华润置地（成都）有限公司：

根据贵司发布的（招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

20年月日

附件四：

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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