禄口街道2018年老旧小区（永欣新寓）整治出新工程招标公告

招 标 正 文
 

禄口街道2018年老旧小区（永欣新寓）整治出新工程招标公告

编号: AJN181062-01FG
1.招标条件
南京市江宁区人民政府禄口街道办事处 建设项目南京市江宁区人民政府禄口街道办事处禄口街道2018年老旧小区（永欣新寓）整治出新工程项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审[2018]12号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5500.00万元，其中财政性资金：5500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏中大建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：设计
2.2工程地点：南京市江宁区禄口街道信陵路以南、正阳路以东、禄口大街以西片区的永欣新寓
2.3工程类型： 大型工程
2.4建设内容及规模： 总投资约5500万元。共有140栋建筑，建筑面积约530000平方米，层数：6层，住宅单体最大建筑面积约5330平方米；景观改造面积约150000平方米。
2.5设计合同估算价：110.00万元（工程计费额按5000.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：针对老小区的建筑外立面、道路、停车位、绿化进行全面的改造设计。招标范围为方案设计、初步设计和施工图设计及后续服务等工作。
其它阶段相关服务的范围包括：
2.7设计服务期：30日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：工程综合类资质甲级(含)以上或者建筑乙级(含)以上。
3.2项目负责人资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1、投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）下载文件或者授权委托人可持《单位介绍信》、法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件到指定地点购买招标文件；
4.2、获取招标文件地址：江苏中大建设项目管理有限公司(南京南站绿地之窗商务广场B-2幢1007-1011室)；
4.3、获取时间：2018年8月9日起至2018年8月16日止，上午09:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。（招标文件发售价格：500元/套,售后不退）。
5.资格审查办法
5.1、对投标人的资格审查方法按照有关法律法规文件的规定执行。
5.2、本工程资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；（提供企业营业执照原件核查）
（2）投标人资质等级及范围：具备工程设计综合资质甲级或者建筑行业乙级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质；（提供资质证书复印件加盖公章核查）
（3）设计负责人资质类别和等级：具有国家二级注册建筑师（含）及以上资格；（提供注册证书原件核查）
（4）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书原件）
（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书原件）
（6）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书原件）
（7）符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书原件）
（8）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书原件）:
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（9）资格审查时，投标单位所报设计负责人需提供与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近6个月（2018年2月至2018年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；（提供劳动合同、社保缴纳证明材料原件）
6.评标方法
采用综合评估法，评分取值为百分制（满分100分）。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：
6.1、投标报价（10分）：
6.1.1本工程设计收费最高限价为：110万元
6.1.2以有效投标文件的投标报价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.1.4投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价。
6.1.5基准价修正方式：评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2设计技术方案得分（满分71分）
6.2.1设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（优：8分；良：7.5分；中：7分；差6.5分；无不得分）
6.2.2技术指标满足任务书要求，符合规划要求。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.3、各专业设计说明（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.4、功能介绍、规划构思与布局新颖、合理（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.5、是否合理利用区域位置;与周边环境协调（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.6、对关键性技术分析要有针对性，对策措施合理可行。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.7、设计方案附图完整、表达清晰（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.8、设计工作进度计划安排，确定出文件时间，满足工期要求。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差2.5分；无不得分）
6.2.9、质量保证措施、进度计划措施科学、可行。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.2.10、投标人提出的设计人在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员配备好、服务周到、满足工作需要。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.2.11、室内装修方案合理可行（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.2.12工程成本控制合理、可控（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.2.13工程投资估算及工程效益分析（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.2.14后续服务的安排及保证措施：根据投标人投入的后续人员数量和时间以及后续服务方案进行评定（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.2.15合理提出设计过程中的疑难点（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无不得分）
6.3、项目组人员（15分）
6.3.1项目负责人1名，具有高级及以上职称得3分，工程师职称的得1分。（提供职称证书复印件，原件核查）。
6.3.2建筑专业人员 1名，除项目负责人外，配备专业建筑人员，具有高级及以上职称得1分，工程师职称的得0.5分，同时具有一级注册建筑师执业证书的加2分，二级注册建筑师执业证书的加1分，最高得3分。（提供注册证书复印件、职称证书复印件，原件核查）。
6.3.3结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业证书的得2分。（提供注册证书复印件，原件核查）。
6.3.4给排水专业人员1名，具有注册公用设备工程师证书（给水排水专业）得2分。（提供注册证书复印件，原件核查）。
6.3.5造价人员1名，具有国家注册造价工程师的得2分。（提供注册证书复印件，原件核查）。
6.3.6装饰专业人员1名，具有高级及以上职称得3分，工程师职称的得1分。（提供职称证书复印件，原件核查）。
6.4、企业业绩（4分）：
企业2015年5月1日以来承担过单项设计合同额100万元以上的的房屋建筑工程设计，一个得4分，满分4分。（时间、金额以合同为准，提供合同原件核查 ）
备注：
1、本工程评标坚持“公开、公平、公正、择优和诚实信用”的原则，评标委员会对各投标人的投标报价、技术方案、人员配置、业绩等项分别进行打分，其中投标报价、人员配置、业绩的打分由评标委员会统一核定得分。技术方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分的平均值为某个投标人的最终得分（保留2位小数）。各项分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以方案得分高者优先中标。
2、要求提供的相关证书、业绩等材料必须提供原件核查，如无法提供需要核对的原件，将不得分。
3、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、本项目设计技术方案采用暗标评审，暗标编制要求：投标文件中的“设计技术方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5. 评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前。
7.投标文件的递交
现场递交纸质投标文件

本公告发布日期从 2018年8月9日17时12分到 2018年8月16日17时12分为止
9.其他
9.1、投标人资质等级及范围：具备工程设计综合资质甲级或者建筑行业乙级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质；
9.2、设计负责人资质类别和等级：具有国家二级注册建筑师（含）及以上资格；
9.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；
9.4、投标单位授权委托代理人必须持本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验原件，未提供原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
9.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.6本项目对未中标人的设计方案补偿办法：除中标人外，第二中标候选人及第三中标候选人补偿人民币各1000元整，其它不补偿。得到经济补偿的设计方案知识产权归招标人所有。
10.联系方式
招标人：南京市江宁区人民政府禄口街道办事处代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司
地址：江宁区禄口街道大街38号地址：南京市雨花台区南京南站绿地之窗商务广场B-2栋1007, 1008, 1009, 1010, 1011室
邮编：210000邮编：210000
联系人：程光伟联系人：郭工
电话：电话：173*****060
传真：传真：********368
电子邮件：电子邮件：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
报名信息请申请人于时 分，至时 分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时 分，至时 分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 整治 街道办事处 民政

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