1.招标条件　　本招标项目为友爱北路45号危旧房改住房改造项目代建单位，招标人为广西建工集团机械施工有限责任公司，建设资金来自 业主自筹、银行贷款 ，项目出资比例为100%。本项目已具备公开招标条件，欢迎合格的企业前来参加投标。　　2.项目概况与招标范围　　项目名称: 友爱北路45号危旧房改住房改造项目代建单位　　项目编号：GXJTZ[2018]02001　　项目地点：广西南宁市友爱北路45号　　基本现状及改造范围：本项目（原广西建工集团机械施工有限责任公司生活区）位于南宁市友爱北路45号，地块为（1）土地宗地号*******划拨5115.69平方米；（2）地号********1008GB00009划拨14340.85平方米；（3）地号********1008GB00010出让763.53平方米。共有房屋24栋【其中大板房3栋；砖混结构房14栋；单位公房共6栋（3栋楼、3栋平房）；市场运作房1栋】，居民528户（间）。　　招标范围：项目经费由中标单位负责筹措（包括危房鉴定费、评估费、土地出让金、旧房拆除费、拆迁补偿安置费、危旧房改住房设计费、报建费、地质勘察设计费等前期费用和前期工程费、建安工程费、基础设施建设费以及项目申报所需费用等改造成本费用）、筹备阶段相关资料的收集统计汇总、项目改造方案、申报、立项（包括立项前有关手续报批，争取规划设计条件和容积率等）、规划报建、办理项目用地变更性质、土地出让；实施阶段的动迁工作、拆迁户安置补偿、项目勘察、设计、施工报建，实施阶段中的旧房拆除，危旧房改住房设计、施工（包括施工招标）、本项目工程及相关附属工程、衔接工程、配套工程施工（包括施工招标）；竣工验收、决算、交付、按揭贷款、产权证办理、后期保修等全程改造建设工作等全过程代建管理。　　资金来源：业主自筹、银行贷款　　改造方式：以限价住房方式进行危旧房改住房改造。　　代建周期要求：自代建合同签订之日至本工程交代使用并经竣工结算审计（暂按 36 个月计，以实际时间为准），以及完成代建合同规定的各项代建工程内容结束为止。　　质量要求：工程质量竣工验收和其他各项验收均达到合格或合格以上的标准。　　3.投标人资格要求　　3.1 具有中华人民共和国法人资格，具有独立承担民事责任的能力；　　3.2 具备房地产开发资质。　　3.3 有独立运作危旧房改造项目代建能力，熟练掌握危旧房改造有关政策法规、文件等；　　3.4 本项目接受联合体投标，联合体组成单位不超过2家。　　4.投标报名　　4.1凡有意参加投标者，请于 2018 年 8 月 14 日至 8 月 21 日，每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 18 时 00 分（北京时间），在广西建通工程咨询有限责任公司（南宁市东葛路29-1号荣和中央公园1号楼11层）购买招标文件。　　4.2购买招标文件时提供：凡有意获取招标文件的投标人代表需提供授权委托书原件及（法定代表人、委托代理人）身份证复印件、有效的营业执照复印件、资质证书复印件（复印件加盖单位公章，原件核查)，否则不予办理。　　5.招标文件的获取　　5.1投标报名结束后即可领取招标文件。　　5.2招标文件每套售价250元，售后不退。　　6. 投标文件的递交　　6.1投标截止时间及开标时间为2018年9月21 日上午9时30分，地点为广西建通工程咨询有限责任公司会议室（南宁市东葛路29-1号荣和中央公园1号楼17层）。　　6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。　　　　8.联系方式　　招标人：广西建工集团机械施工有限责任公司　　地 址：南宁市友爱北路45号　　联系人：秦志美　　电 话：****-*******　　招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司　　地址：南宁市东葛路29-1号荣和中央公园1号楼11层　　联系人：魏飘飘　　联系电话：****-*******　　招标人：广西建工集团机械施工有限责任公司　　招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司　　2018年8月14日

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