根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司受洛阳佳居置业有限公司的委托,就和顺?状元府3#、5#-13#、15#、16#楼及地下车库前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
1、项目概况

（1）工程名称：和顺?状元府3#、5#-13#、15#、16#楼及地下车库前期物业服务

（2）项目位置：偃师市槐化路北侧，新新路西侧

（3）项目概况：本次招标项目总建筑面积131896.62㎡，其中：

3#楼：总建筑面积为5439.30㎡（地上七层），一层商业服务网点面积404.04㎡，垃圾中转站面积115.19㎡，公厕建筑面积61.79㎡，其余为住宅。

5#楼：总建筑面积为5516.55㎡（地上七层），一层车库建筑面积704.04㎡，其余均为住宅。

6#楼：总建筑面积为5516.55㎡（地上七层），一层车库建筑面积704.04㎡，其余均为住宅。

7#楼：总建筑面积为5445.24㎡（地上七层），一层车库建筑面积704.04㎡，其余均为住宅。

8#楼：总建筑面积为20744.91㎡（地上二十六层，地下二层），地下一、二层为非机动车场，储藏室及公共设施用房，地下建筑面积1528.72㎡，一至二十六层均为住宅，建筑面积19216.19㎡。

9#楼：总建筑面积为20700.23㎡（地上二十六层，地下二层），地下一、二层为人防、非机动车场及公共设施用房，地下建筑面积1534.57㎡，一至二十六层均为住宅，建筑面积19165.66㎡。

10#楼：总建筑面积为21388.06㎡（地上二十六层，地下一层），地下一层为人防及公共设施用房，地下建筑面积1280.57㎡，地上一、二层为：商业1751.58㎡，社区服务345.39㎡，其他服务房71.68㎡，其余为住宅17938.84㎡。

11#楼：总建筑面积为4973.48㎡（地上七层，地下一层及夹层），地下一层为人防及公共设施用房，地下总建筑面积767.03㎡（包括人防427.53㎡），地上一、二层为商业1124.13㎡，三至七层为均为公寓。

12#楼：总建筑面积为3353.61㎡（地上七层，地下一层及夹层），地下一层为人防，地下总建筑面积573.63㎡（包括人防334.76㎡），地上一层车库建筑面积330.93㎡，二至七层均为住宅。

13#楼：总建筑面积为3353.53㎡（地上七层，地下一层及夹层），地下一层部分为地下车库，地下总建筑面积573.45㎡（包括地下车库面积328.38㎡），地上一层车库建筑面积330.93㎡，二至七层均为住宅。

15#楼：总建筑面积为3353.53㎡（地上七层，地下一层及夹层），地下一层为地下车库，地下总建筑面积573.45㎡（包括地下车库面积328.38㎡），地上一层车库建筑面积330.93㎡，二至七层均为住宅。

16#楼：总建筑面积为19797.04㎡（地上二十六层，地下二层），地下一、二层为公共设施用房和储藏室，面积1340.2㎡，地上一层有物业用房158.04㎡，地上一、二层局部为商业990.40㎡，其他至二十六层均为住宅。

地下车库：总建筑面积为12314.59㎡（包括人防面积5561.92㎡）（地下一层）。

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

（5）本次招标物业服务类型为高层住宅物业、多层住宅物业及公寓物业。

（6）本工程资格审查的方式为资格预审。

2、投标人的资格要求：

（1）经工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

(3）必须通过物业主管部门预审。

3、投标人报名及购买招标文件

请于2018年8月15日8时30分至2018年8月21日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）携带委托书及委托代理人身份证原件到和顺状元府售房部二楼资料室（偃师市新新路与民主路交叉口）报名并购买招标文件。

招标文件售价：500元/份，售后不退。

注：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名并按规定购买招标文件。

4、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2018年9月14日上午9：30分，地点：和顺状元府售房部二楼会议室（偃师市新新路与民主路交叉口）。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、联系方式：

招标人：洛阳佳居置业有限公司

地 址：偃师市新新路与民主路交叉口

联系人：马军卫

电 话：138*****669

招标代理：洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司

地址：洛阳市西工区芳林大厦2203室

联系人：王女士

电话：****-********