冲蒌镇西海建基村鱼塘招标公告

冲蒌镇西海村建基经济合作社定于2018年9月4日下午3:00在冲蒌镇农村集体资金资产资源管理服务中心对冲蒌镇西海建基村鱼塘承包经营权进行招标，采用现场举牌竞价的方式，欢迎有意者前来竞价。

一、标的基本情况

1、标的类型及面积：鱼塘120.1亩

2、标的所在位置：建基村氹南、氹北、南竹边、南窦口

3、发包期限： 10年（2019年1月24日至2028年12月31日），2019年不足一年按全年计算。

4、招标底价： 1000元/亩.年。

5、承包款递增方式：第6年开始增加5%至期满。

6、其他费用：共110元（其中：水利费20元/亩.年，电排费20元/亩.年，镇水利工程建设费20元/亩.年，村委会管理费50元/亩.年）。

7、承包款及其他费用收取方式：按每年1次收取，每年1月1日前交清当期承包款。

8、竞投保证金：120000元（大写：人民币壹拾贰万元整）

9、合同履行保证金（押金）：合同签订当天按最后一年承包款数额缴交；中标后竞投保证金自动转为合同履行保证金，不足部分由中标人补足。

10、资产使用范围：水产养殖（不准养殖禽畜）。

11、其他要求：

（1）乙方如需使用甲方的变压器，乙方承担电费、抢修、维护、扩容的一切费用。

（2）乙方于每年1月底前对鱼塘周边及内部河圳进行清障清淤，保障鱼塘周边及内部河圳排水畅通，河道无杂草、杂物，每年度用钩机全面清理最少一次,费用由乙方承担。

（3）乙方负责每季度在承包地范围内进行毒，严禁死物乱丢，要收集统一安排三级化处理，塘边外围杂草杂树要及时清铲干净，所需费用由乙方承担。

（4）合同期满，乙方要无条件将鱼塘交回甲方，不动产（包括变电器、水电设施、建筑物等）归甲方所有，乙方不得拆除。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织；本次接受联合体投标。

三、竞投规则

1、竞投方式：举牌。按照价高者得原则确定中标人。

2、每次举牌每年每亩增加10元；竞投人举牌时可直接报价。

3、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，第一轮如无一人举牌的，没收每个竞投人的保证金。若中标人弃权，则没收竞投保证金。

四、领取资料

竞投人可于2018年8月21日至2018年8月31日(每天上午8：00至11：30时、下午14：30至17：00时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

五、报名时间及办法

1、报名时间：2018年8月21日至2018年8月31日(每天上午8：00至11：30时、下午14：30至17：00时，节假日除外)

注意事项：报名截止时间为2018年8月31日下午17：00时，以镇交易中心时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

2、缴交竞投保证金：竞投人须将竞投保证金120000元（大写：人民币壹拾贰万元整）以填写进账单方式（不接受跨行转帐、网银转帐、自动提款机转帐）缴入指定账户：?账户名称： 台山市冲蒌镇财政结算中心 ?开户银行： 台山联社冲蒌信用社 ?帐号****************9，并凭银行存款回单原件，到 冲蒌镇财政结算中心 开具“收款收据”。竞投保证金须在报名截止时间前实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明： 西海建基村鱼塘竞投保证金。竞投结束后未能中标的竞投人，请自行到冲蒌镇财政结算中心办理退回竞投保证金手续(不计利息)。

3、报名地点：冲蒌镇农村集体资金资产资源管理服务中心

4、报名提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）。

5、竞投资格确认书：本中心对有意竞投人提交的资料进行审核，对符合条件的报名人发放《竞投资格确认书》。

六、标的实地查看

本项目不组织实地查看资产资源的具体位置，有意竞标人可与招标方联系或自行查看资产资源的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“交易中心”咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本中心不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

七、参与竞投会须携带资料：

（1）竞投人或者委托人有效身份证明文件原件；

（2）有效的书面报价回执；竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）

（3）竞投资格确认书；

七、特别说明：

1、已取得竞投资格的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的或已到开标现场而不入场的，则没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金。

3、中标者需在中标书公示期满后五个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，被没收竞投保证金。

4、标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年每亩承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

八、联系方式

招标单位：冲蒌镇西海村建基经济合作社

联系人：伍绍荣 联系电话:135*****477

代理单位：冲蒌镇三资管理服务中心

联系人：梁先生 联系电话：****-*******

冲蒌镇农村集体资金资产资源管理服务中心

2018年8月20日