大理古城人民路与叶榆路交叉口处商用房招租公告

招标编号：SZZB-18L051

根据《行政事业单位国有资产出租出借管理办法》的规定，经大理市国有资产监督管理委员会、大理市古城保护管理局批准，决定对位于大理古城人民路与叶榆路交叉口西南角处的商用房面向社会进行公开招租。

1.项目概况

1.1招租物现状：招租物位于大理古城人民路与叶榆路交叉口西南角，面积约为190平方米(以实际面积为准)。

1.2承包（经营）范围：承租人的经营范围须符合国家及地方的相关规定。

1.3承包（经营）期限: 五年。

1.4承包方式：现状整体承包。

1.5承包费及支付方式：招标人的最低年承包费（税后）控制价为人民币20.4万元/年，低于招标人控制价的投标做废标处理。租赁期内租金每年递增10%，即承租人的中标价为第一年租金，第二年租金在第一年的基础上递增10%,第三年租金在第二年租金的基础上增加10%,依此类推。五年租金分二期支付，承租人于签订《租赁合同》之日付清前两年租金，于第二年租期期满前30个日历天内付清剩余三年租金。承租人于签订《租赁合同》之日还需向招标人缴纳人民币10万的履约保证金，履约保证金在五年承租期满并按约定将租赁物移交给招标人后无息退还。

1.6承租人须承担的其它费用：承租人自主经营、自负盈亏，自行承担经营风险及财产、安全管理责任。因承包经营权产生的所有税、费和经营期间产生的所有税、费及相关费用全部由承包人承担。

1.7定标方式：采用一次报价、价高者得的方式确定承租人。

2．投标人资格要求

2.1 具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2.2 投标人为自然人的须持有效的中华人民共和国居民身份证，投标人为企业的须持有效的工商营业执照。

2.3投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。

2.4本招租项目不接受联合体投标。

3．报名方式

3.1 报名时间：2018年8月22日～2018年8月28日（法定公休日、节假日除外），每日上午9:00～11:30，下午2:00～5:00（北京时间，下同）。

3.2 报名地点：大理政务服务大楼一楼（大楼南面）公共资源交易中心报件大厅，招标代理联系电话138*****457。

3.3 报名时须携带：

① 投标人为企业的须提供营业执照副本原件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法人定代表人（自然人）亲自到场，本授权书取消）。

② 投标人为自然人的提供本人身份证原件。

③ 逾期或不符合规定条件的报名将被拒绝。

3.4 招标文件获取：报名时由招标代理机构按照本公告第2条及第3.3款的要求对投标人进行资格审查，凡通过资格审查的即可购买招标文件，招标文件每份200元，售后不退。

4．发布公告的媒介

本次公告同时在、《云南省公共资源交易信息平台》、《大理州公共资源电子交易服务系统》上发布，并在招租物上张贴。

5．联系方式

招标人：大理古城资产经营管理有限责任公司

联系人：杨雪松

电话：138*****404

招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

联系人：张品娇

电 话：****-*******

2018年8月21日