唐山市边各寨瑞安园东区前期物业服务招标公告

招标备案编号：唐物招备[2018]第041号

一、招标人名称：唐山市保障性住房房地产开发有限公司

二、招标项目名称：唐山市边各寨瑞安园东区前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

本项目位于东至规划路，西至站前路，南至果园乡边各寨村，北至新天地美域 。

本项目总用地面积48058.66平方米，总建筑面积 217710.26平方米。住宅建筑面积 161907.42平方米，商业用房建筑面积10278.56平方米。公共设施及其他面积3043.08平方米；地下建筑面积:4248.2 平方米； 建筑密度为21.25 %，综合容积率3.65 ；绿地率为 30.5 %。总户数:共1850 户；地下车位数量:总计777个；电梯数量：共计32部。

其他情况请自行现场踏勘。

五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年9月4 日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2018年9月4日9时30分

开标地点：唐山市路北区文化路48号（唐山华融招标咨询服务有限公司会议室）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站发布。

十二、联系方式

招标人：唐山市保障性住房房地产开发有限公司

联系人：李东晋 电话：****-*******

招标代理机构：唐山市翔惠工程项目管理咨询有限公司

联系人：黄女士 联系方式：********062

电子邮件：tsxianghuizx@163.com

监督电话：****-*******

********ljz4.doc">附件文档：瑞安园前期物业服务招标文件.doc