招 标 公 告

第七师国有破产企业“三供一业”维修改造项目管理服务（一标段）

1. 招标条件

本招标项目为第七师国有破产企业“三供一业”维修改造项目管理服务（一标段）已由第七师发展改革委员会以师发改发【2018】167号、168号文，由第七师财政局以师财企【2018】79号文批准建设，招标人为奎屯天北城投物业服务有限公司，资金为申请上级资金。项目已具备招标条件，现对该项目管理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称:第七师国有破产企业“三供一业”维修改造项目管理服务(一标段)

2.2 项目地址：农垦现代糖业家属区（怡沁里小区）、天北新区酒香园、拓海乐小区、奎东农场（奎屯东晖苑小区（原兵团九建）、独山子社区家属区（原兵团九建）、克拉玛依市社区教育小区（原兵团九建）、克拉玛依社区建工小区（原兵团九建）、克拉玛依社区八一小区（原兵团九建）、奎东农场二连（原红山煤矿））。

2.3 建设总规模：

2.3.1农垦现代糖业家属区：新建改造共涉及住宅楼8栋，包括一、土建；1、楼梯间单元门更换；2、楼道内墙面粉刷；3、楼梯间扶手更换，栏杆粉刷；4、楼梯间外窗更换；5、楼梯间公共照明维修。二、给水：1、地下室内给水干管及立管更换；2、水表阀门更换。三、排水：1、排水出户管更换；2、雨水出户管更换。四、采暖：1、地下室内采暖干管及立管更换；2、阀门及热表更换；3、由原两户一循环改造为一户一循环；4、楼梯间散热器更换为钢制散热器。五、设备维修、升级改造：破损公示栏更换2个，监控设备升级；破损垃圾箱更换9个，文体设施维修等。六、绿化管线改造：更换绿化管线。

2.3.2 新改造共涉及酒香园、拓海乐小区住宅楼7栋，一、土建：1、楼梯间单元门更

换；2、楼道内墙面粉刷；3、楼梯间扶手更换，栏杆粉刷。 4、楼梯间外窗更换；5、楼梯间公共照明维修。二、给水：1、地下室内给水干管及立管更换；2、水表阀门更换。三、排水：1、排水出户管更换；2、雨水出户管更换。四、采暖：1、地下室内采暖干管及立管更换；2、阀门及热表更换；3、由原两户一循环改造为一户一循环，采用一户一表。五、小区配套设施项目：1、给水管道835米：De110 PE给水管533米，De80PE给水管182米，De50PE给水管120米，水表230块。2、排水管道834米：其中DN300排水管为152米，DN200排水管为682米，排水井60座,新建100立方成品玻璃钢化粪池一座。3、采暖管道835米：其中DN150管径长度为152米，DN100管径长度为381米，DN80管径长度为182米，DN50管径长度为120米，检查井25座，热计量表236块。4、道路破损硬化改建工程：7420.8平方米（含宅前道路），改造绿化面积3188平方米，维修花砖地面：243.25平方米。5、跟换耗能老旧路灯共45盏，型号为100W，型号为金属卤化物灯具，灯杆高4.0米，路灯间距为25米。室外配电更换线路共920米，其中：YJV22-1KV-4*70 SC80线缆长度860米，YJV22-1KV-4*95 SC100线缆长度60米。6、改造车行出入口2座（含安检、监控设施），人行铁艺大门2座，封闭小区铁艺围栏。六、物业设备维修、改造：1、更换破损公示栏2个；2、升级监控设备1套；3、更换损坏垃圾箱9个；4、文体设施维修等。

2.3.3 奎东农场：奎屯东晖苑小区（原兵团九建）、独山子社区家属区（原兵团九建）、克拉玛依市社区教育小区（原兵团九建）、克拉玛依社区建工小区（原兵团九建）、克拉玛依社区八一小区（原兵团九建）、奎东农场二连（原红山煤矿）。

2.4 本次招标范围内容：受工程项目业主方委托，对农垦现代糖业家属区（怡沁里小区）、天北新区酒香园、拓海乐小区、奎东农场工程建设全过程进行专业管理和服务活动。在项目施工实施过程中进行项目的组织与管理，代表业主进行合同管理，项目实施阶段对项目的进度、费用、质量、材料、安全、资料等进行管理控制。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须备：具备独立法人资格、具有有效的营业执照（经营范围包含项目管理）、具有工程设计、工程招标、造价咨询、工程监理其中一项或多项乙级（含乙级）以上资质。 2 项目负责人具有国家注册（建造、造价、监理）资格。有相关良好业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理服务能力，区外建筑企业进疆参与本次项目投标的，应登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（以下简称新疆工程建设云，网址：http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息（信息报送内容及流程见附件1）。自治区住房城乡建设厅确认通过后，并通过新疆工程建设云向社会公开。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 评标办法综合评估法

5.投标报名

凡有意参加投标并符合以上资格要求的单位，请于2018年月日至2018年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10:00时至13:30时，下午16：00时至19:00时（北京时间），需在新疆生产建设兵团公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn/）上进行网上报名,报名确认后，请在有效报名期间内，带相关资料在新疆宏宇建设工程项目管理有限责任公司线下登记,登记时需持（投标信息确认单,有效的企业法人营业执照，资质证书、法人授权委托书、身份证，以上均为原件）, 同时提交一套加盖企业公章的复印件到代理机构进行登记，确认报名后，网上购买并下载招标文件。未到代理机构登记和未网上购买招标文件的投标单位不得参与本次投标，对未经登记预先购买招标文件的投标单位投标所交费用不予退还，投标单位自行承担。

6．招标文件（资格预审文件）的获取

招标文件发售时间，请于2018年月日至2018年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10:00时至 13:30时，下午15.30时至19.30时（北京时间）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在新疆生产建设兵团交易信息网上发布。

8. 联系方式

招 标 人：（章）奎屯天北城投物业服务有限公司：

地 址：邮 编： 833200

联 系 人：张美琴电 话：132*****851

开户银行：账号：

　招标代理机构：（章）新疆宏宇建设工程项目管理有限责任公司

地址：奎屯市团结东街28号 邮 编： 833200

联系人：周泽旭电话： ****-*******

传 真：****-*******电子邮件： XJHY888888@126.com

开户银行：中行团结东街分理处账号： ********5534