历下总部商务中心项目标识导向系统规划方案设计及

施工图设计竞争性磋商公告

一、采购条件

海逸恒安项目管理有限公司受济南中央商务区投资建设有限公司的委托，就历下总部商务中心项目标识导向系统规划方案设计及施工图设计项目以竞争性磋商方式择优选择成交设计人，欢迎符合条件的设计人参与本项目的磋商报价。

二、项目概况与采购内容

1、项目概况：历下区总部商务中心西邻奥体西路，南邻解放东路，紧邻中央商务区，位置显要；周围有奥体中心、龙奥大厦、黄金时代广场、省立医院东院等。项目紧邻的奥体西路，解放东路为济南东部交通顺畅的城市支路，相比经十路等城市主干道，可达性更强；交通方便，奥体西路与解放东路分别有轨道交通R3, M1号线；另外，济南快速公交BRT线路亦可直达。

项目总用地面积约5.52公顷（以实测为准），地上容积率不大于4.7，不小于3.0，地下容积率不大于2.3（其中商业建筑容积率不大于0.2，可做餐饮、商业、健身等休闲娱乐设施；其余为停车及附属设施），建筑密度不大于35%，每百平方米建筑面积需配建不少于1.0个停车位。

项目拟规划建设5栋高层与超高层建筑，其中A塔、D塔为总部办公，建筑高度188米（含塔冠），建筑面积约8万平米（含裙房）；B、E塔为总部办公及金融总部，3万平方米左右；C塔为商务酒店。项目地下空间整体开发利用，主要配建地下商业及地下车库等配套设施。

2、采购内容：历下总部商务中心项目标识导向系统规划的方案设计、施工图设计、招标及施工配合阶段工作，包含但不限于：户外环境导向标识系统及广告；地下停车场导向标识系统；商业室内、公共区域导向标识系统；写字楼内导向标识系统；酒店导向标识系统；建筑外立面幕墙标识和店招；建筑外立面幕墙标识及地面标识的基础预埋图纸方案设计等。具体内容及要求详见磋商文件。

3、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、设计人资格要求

1、设计人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、设计人近五年（2013年1月1日至今）在中国境内须具有建筑面积20万平方米及以上类似公建项目和建筑面积3万平方米及以上的酒店项目标识导向系统规划方案设计及施工图设计咨询项目业绩（合同以签订时间为准）；

3、本项目不接受联合体报价。

四、报名及竞争性磋商文件的获取

1、凡有意参加竞争性磋商者，请于2018年8月23日至2018年8月27日每日9:00-17：00（北京时间，下同），持以下资料复印件（加盖公章，简单装订）一份，到济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层海逸恒安项目管理有限公司招标二部报名：

①营业执照；

②设计人近五年（2013年1月1日至今）承揽过的类似业绩合同；

③法定代表人证或法定代表人授权委托书及身份证明。

2、领取竞争性磋商文件的时间：另行通知。

3、领取竞争性磋商文件的方式：凡通过报名者，请于通知时间的每日上午 9:00 时至12：00 时，下午 13:00 时至 17：00 时（北京时间，下同），至海逸恒安项目管理有限公司持授权委托书购买竞争性磋商文件，文件售价：300元/份，竞争性磋商文件及其他资料售后不退。

4、在线报名：现场报名成功后需填写在线报名信息，在线报名网址：http://47.93.218.20/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?id=12945UqMV，在线报名截止时间同响应文件递交截止时间。

五、报价文件的递交

1、递交报价文件截止时间（投标截止时间）：详见竞争性磋商文件。

2、报价文件递交地点（开标地点）为：详见竞争性磋商文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

六联系方式

采购人：济南中央商务区投资建设有限公司

地 址：济南市经十东路9999号黄金时代B座17层

联系人：谷媛

电 话：****-********

采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地 址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层

联系人：刘超龙、刘英姿

电 话：****-********

电子邮件：[emailprotected]