尚城国际前期物业服务项目

招标公告

河南海纳建设管理有限公司受虞城县宏伟置业有限公司委托，就尚城国际前期物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的潜在投标人参与投标。

一、项目概况

1.项目名称：尚城国际前期物业服务项目

2.项目地址：虞城县胜利路西段北侧

3.项目编号：hnhnsqzb2018-08-24

4.建设规模：总建筑面积：约560000㎡

5.资金来源：自筹

6.招标范围及内容：主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、花木、景观等的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等工作包括但不限于招标任务书内的内容。

7.质量要求：合格、符合国家相关验收标准。

8.服务期限：合同期为暂定三年。期间实行动态管理，三年合同到期时进行综合考评，考核合格可续签合同，不合格的将停止后续合作，不再续签合同。

9.标段划分：一个标段。

10.招标控制价：住宅：1.6元/月·平方米（化工路以西），住宅：1.5元/月·平方米（化工路以东住宅区），公寓楼：1.7元/月·平方米，商铺：2.2元/月·平方米。

二、投标人资格要求

1、投标人须具有国内独立的法人资格，具备有效的营业执照。

（1）营业执照经营范围须包括物业管理服务；

（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；

3、根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人拒绝参与投标活动，投标人应在参加本项目投标前对本单位信用信息进行查询并将查询资料截图加盖单位公章做在投标文件中。

4、投标人须具有5年及以上物业管理经验，建筑面积50万平方米及以上的住宅项目物业管理业绩。

5、本项目不接受联合体投标。

三.报名时间及地点

1、凡有意参加投标者，请于2018年 8月27日至2018年 8月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时00分至 12时 00分，下午 15 时 00分至18 时00分（北京时间，下同），到商丘市长江路与睢阳大道交叉口弘盛王朝1A1单元807室进行报名、购买招标文件（复印件应真实有效，如有资料不齐全、不符合报名要求或弄虚作假的，报名将被拒绝）。报名时携带企业营业执照、法人身份证明或法人委托书及委托人身份证、信用查询网页、物业管理业绩（以上证件提代原件查验，留加盖公章复印件一套）。

2、招标文件资料费500元/套，售后不退。

四、投标文件的递交（开标）时间及递交（开标）地点

1、递交投标文件的截止时间及开标时间：2018年9月 17日上午09:00 分整（北京时间）。

2、 递交投标文件的地点及开标地点：商丘市华美主题酒店二楼会议室（长江路与睢阳大道交叉口西南角）

3、其他有关事项：逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五.发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。其他网站转载不负法律责任。

六、联系方式

招标人：虞城县宏伟置业有限公司

地 址：虞城县胜利西路北侧

联 系 人：陈女士

联系电话：180*****593

代理机构：河南海纳建设管理有限公司

地址： 郑州市金水区郑汴路北、中州大道西
联系人：柴女士

电 话：181*****899

2018年8月24 日