怀化市健康综合服务设施建设PPP项目监理

招标公告

一、招标条件

本招标项目怀化市健康综合服务设施建设PPP项目已由怀化市发展和改革委员会以怀经开发改【2017】1号文批准建设，资金来源为自筹及银行贷款，现已基本落实。招标人为湖南京浦核建实业发展有限公司，招标代理机构为安徽盛唐工程咨询集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：怀化市健康综合服务设施建设PPP项目监理

2.2 建设地点：怀化市经济开发区青子坪水库，包茂高速西侧，吉祥大道周边。

2.3建设概况：根据项目可行性研究报告项目已征用土地343.83亩。本项目建设医养床位规模为3200床，其中：综合医疗板块设计床位数1200床，养老板块设计床位数2000床。本项目征地总用地面积229222.88㎡（折合343.83亩），净用地面积229222.88㎡（343.83亩），总建筑面积281570.35㎡，其中，地上计容建筑面积合计230586.80㎡，地下建筑面积50983.55㎡。分为医疗、养老两个版块；建筑安装费用约为159801万元。

医疗版块总建筑面积138911.47㎡，其中地上建筑面积108359.59㎡。建设门诊住院综合楼建筑面积58722㎡（其中：1-2层门诊建筑面积16242 ㎡，3-12层住院部建筑面积42480㎡）；急诊楼建筑面积3256㎡；医技楼建筑面积29181.63㎡；行政管理及保障综合楼建筑面积13011.96㎡（其中：行政管理用房建筑面积4328.07㎡，保障用房建筑面积8683.89㎡）；院内生活设施建筑面积4188㎡；地下建筑面积30551.88㎡。

养老中心建筑面积142658.88㎡，其中：地上建筑面积122227.21㎡，包括建设养老公寓83528㎡，科研及培训综合楼建筑面积7630.79㎡，老年综合服务中心建筑面积17622㎡（其中：老年康复中心面积8148㎡，老年活动中心2700㎡，食堂与药膳堂面积4074㎡，倒班宿舍2700㎡），临街商业建筑面积7508.12㎡，组团服务点5938.30㎡。地下室建筑面积20431.67㎡。

2.4 资金来源：业主自筹和银行贷款。

2.5监理招标范围：本项目招标范围内在设计阶段、设备和材料采购阶段、施工准备阶段、施工阶段及交工验收与保修阶段的监理服务全部工作。

三、质量控制目标：以本招标工程项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。

四、工期控制目标：以本招标工程项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标，直至本招标工程项目全部完工。

五、投资控制目标：以本招标工程项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的中标价格为投资控制目标，直至本招标工程项目全部完工。

六、监理服务期：以本招标工程项目的施工准备阶段、施工阶段、交工验收工期另加缺陷责任期24个月，其中施工阶段工期与本项目的施工工期相同。

七、投标人资格要求

7.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）。

7.2 具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上企业资质。

7.3 现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定及具体的项目情况要求，总监理工程师1人、专业监理工程师3人、监理员6人。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（省外企业承揽本省工程项目组建的现场监理部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；省内企业关键岗位人员在监工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在监工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准；省外企业关键岗位人员在监工程情况由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的监理项目部关键岗位人员无在监工程证明（如不能提供无在监证明的，则提供其官方查询网址及结果）。）

7.4 拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程）和相关专业高级职称，且无在监项目。

7.5 拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目。

7.6 拟任监理员须具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，且无在监项目。

7.7 各关键岗位人员持有相应岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人单位名称一致。

7.8 拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2017年12月至2018年5月缴纳养老保险的证明），以有效的查询网址、查询密码为准，无查询网址的需提供公告发布后投标单位所在地社保部门开具的有效证明及联系人办公电话。

7.9 本次招标不接受联合体投标；

7.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

八、评标办法及入围方式：

8.1评标办法：采用湖南省住房和城乡建设厅发布的湘建建[2013]283号文中的综合评估法。

8.2入围方式：本项目资格审查方式为开标后资格审查，确定所有合格投标人为入围投标人。

九、投标保证金

9.1投标保证金金额：人民币伍万元整。

9.2缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行基本账户转账形式递交。

1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

十、投标报名、招标文件的获取及澄清答疑发布

10.1 凡有意参加投标的投标申请人需到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：****-*******。

10.2 CA办理成功的投标单位，报名及下载招标文件请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理。

10.2凡有意参加投标者，请从2018年8月24日至2018年8月30日;每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30止（北京时间，节假日不休息，逾期不予受理）；自行在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择怀化市公共资源交易中心的交易平台登陆并在网上报名及下载招标文件。

10.3 招标文件每套售价400元。采用交易平台内电子支付，逾期不售，售后不退。

10.4澄清答疑采用方式：招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

10.5投标申请人法定代表人或授权委托人（须为拟任项目总监理工程师）应在项目报名时间截止后三天内（即2018年9月2日17：00前）与招标人联系，了解清楚本项目的详细情况，同时自行到项目建设地了解好本项目的建设环境，并持法人身份证明和授权委托书（加盖单位公章）与招标人签署投标诚信承诺书。招标人将拒绝未到场了解情况、没有签署投标诚信承诺书的投标人的投标。

十一、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间、开标时间及有关事项详见招标文件。

十二、

十三、行政监督：本次招标项目招标投标监督机构为怀化经济开发区住房和城乡建设局。

十四、联系方式

招 标 人：湖南京浦核建实业发展有限公司

地址: 怀化市经开区环城西路东侧 B1 栋4楼（大学生创客社区）

联 系 人: 刘成武

电 话：156*****796

招标代理人：安徽盛唐工程咨询集团有限公司

地 址：长沙市开福区四方坪98号时代先锋B栋A座2604室

联 系 人：周涛

联系电话：186*****120