招标公告

根据北京市朝阳区都市心海岸小区业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市朝阳区都市心海岸小区物业服务招标已具备招标条件，现对北京市朝阳区都市心海岸小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

1. 项目概况

物业名称：北京市朝阳区都市心海岸小区

物业类型：住宅及配套

物业地址：北京市朝阳区阜通西大街18号

四至范围：东至北京电车公司二厂，西至望京实业总公司花家地供热厂，南至韩美林工作室，北至望京内环北路

物业构成：包括1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼

用地面积：18409㎡

绿化率：37%

总建筑面积：72138.70㎡。

住宅物业服务收费面积：56167.92㎡ 现行物业服务收费标准：2.59元/平方米·月

商业物业服务收费面积：5942.59㎡现行物业服务收费标准：2.59元/平方米·月

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市朝阳区都市心海岸小区物业服务

服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的三级标准

委托期限：暂定叁年（自接管之日起）

物业服务收费方式：包干制

物业服务收费标准：维持现行物业服务收费标准不变

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）在人员、资金等方面具有相应的服务能力；

（3）有住宅项目物业服务经验；

（4）近三年内企业记录良好，无违法信息；

（5）拟派驻本项目的项目经理应当具有三年以上的同类工作经验。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2018年8月27日至2018年8月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件加盖公章（现场核验原件）及公司简介到北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2018年9月18日14:00，递交地点（开标地点）为北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A座2907室，如有变化另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在北京市公共资源交易服务平台（http:www.bjggzyfw.gov.cn）、（http:）、安达（北京）招投标代理有限公司官网（http:www.adzhaobiao.com）上发布。

7. 联系方式

招标人：北京市朝阳区都市心海岸小区业主大会

招标人执行机构：北京市朝阳区都市心海岸小区业主委员会

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2805室

邮编：100107

联系人：宁碧玉

电话：010－********、185*****101 传真：010－********

电子信箱：139*****022@163.com

2018年8月27日