招 租 公 告

出租单位（盖章）：北碚区人民政府北温泉街道办事处

根据北碚区国有资产监督管理办公室备案的招租方式，对重庆市北碚区双柏路9号金马桥小区2单元2-1房屋一套进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。

一、竞价标的物

注：

1.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。

2.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。

3.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。

4. 现租赁业态为商业用途（除餐饮、易燃易爆品、违反法律法规经营等）。

二、招租方式

面向社会公开招租竞价方式。采用现场报名一次竞价的方式进行，价高者得，若竞价后出现同一最高报价时，其报价人现场抓阄确定中标候选人。

三、竞价人资格

竞价人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：

1.竞租人具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织；

2.法律、法规、规章等规定的其他条件。

四、咨询及质疑时间及方式

1.质疑时间：2018年08月28日9:00-17:00

2.质疑方式：以书面形式提交北碚区北温泉街道办事处党政办，自然人签名并捺手印；法人或其他组织加盖公章。

五、答疑时间及方式

1.时间：2018年08月28日17:30前。

六、竞价保证金递交和退还

（一）竞价保证金递交

1交纳方式：北温泉街道办事处党政办（需为现金）。

2交纳时间：竞价时间前30分钟开始收取。

（二）竞价保证金退还

竞标结束后，未中标的现场退还竞价保证金。

七、竞价文件递交时间及开标时间

（一）竞价文件递交时间：2018年08月31日09:00—10:00

（二）开标时间：2018年08月31日10:00

（三）竞价当日核验竞价人有效身份需携带的证件

1.竞价人为法人或其他组织，法定代表人现场参与竞价的，提交有效企业营业执照及本人有效身份证原件及复印件；非法定代表人参与竞价的，委托代理人提交有效企业营业执照及本人有效身份证原件及复印件，同时还应提交法定代表人授权委托书。

2.竞价人为自然人，提交本人有效身份证原件及复印件；委托他人竞价的，被委托人应提交本人有效身份证原件及复印件，同时还应提交个人授权委托书。

八、竞价文件封装要求及竞价程序

（一）竞价文件须独立装订成册，并自行密封。信封上注明门面名称、竞价人名称。

（二）竞价程序

1.核验竞价人有效身份；

2.检查密封情况；

3.宣读报价；

4.在有效竞价人中确定中价候选人；

（三）无效竞价条款

竞价文件有下列情况之一的，其竞价文件无效，不参与竞价：
（一）未按规定时间缴纳竞价保证金的；

（二）不按规定格式填写的；
（三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；
（四）不具备招租文件中规定的资格要求的；

（五）对同一招租出现多个报价的；
（六）报价低于招租底价或不按规定填写业态的；

（七）不符合法律、法规、规章和招租文件等规定的其他实质性要求的。

九、定价方法

（一）本次竞价采取一轮报价形式，按竞价由高到低依次排序以确定前三名为竞价候选人，第一竞价候选人为中价人。现场由中价人、出租单位及监督部门在中价确认书上签字确认。

（二）如果出现两个及以上并列最高报价或报价，以抓阄方式确定中价候选人。

（三）报名时间截止仅有一个竞价人符合竞价资格的，按规定继续开启竞价文件，确定中价候选人。

（四）报名时间截止无竞价人报名或竞价人均不符合竞价资格的，按规定重新招租。

十、竞价结果公示

竞价结果在北碚区公共资源综合交易网上公示3日。

十一、资料的获取

凡有意参加竞价者，请于2018年08月27日起，在北碚区北温泉街道办事处党政办查阅相关资料。无论竞价人查阅与否，招租人都认为竞价人已全部收到以上资料并全部知晓竞价过程相关事宜，由此产生的一切后果由竞价人自行负责。

十二、联系方式

联系人：唐亚琴 联系人电话：********、177*****064