利川市公共资源交易中心受利川市民族中等职业技术学校的委托，将对利川游泳馆进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、 标的物名称、编号、地址、要求、底价及保证金

标的物名称：利川游泳馆

出租项目编号： LCGGZY(G)-Z02

地址：利川游泳馆位于利川市民族中等职业技术学校校园内，由利川市人民政府投资修建、利川市文体广新局业务主管、利川市民族中等职业技术学校管理，总投资贰仟壹佰伍拾叁万元。馆内游泳池水面为50米*21米，水深1.2-1.9米，为8泳道标准室内游泳池，设有观众席、运动员、贵宾、竞赛管理、播音等分区和用房，功能明确，具备承办省级赛事的条件。通过2018年对其进行水处理改造升级，增加了恒温恒湿、循环、过滤、消毒等设备，现已成为我州规模最大、功能最齐全、设备最完善的室内恒温游泳馆，无任何权属纠纷。

（一） 要求：

1、竞租人应是在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人，营业执照具有体育赛事组织策划的经营范围。

2、竞租人具有游泳馆（池）承包服务业绩（提供游泳馆高危险性体育项目经营许可证扫描件、承包合同复印件）。

3、竞租人在2016年-2018年度中未发生安全责任事故及群体性事故（提供无事故承诺书）。

4、竞租人具有专业的、有经验的游泳馆管理运营团队。具体要求如下：

（1）本项目从业人员中有6名人员具有游泳救生员或游泳社会指导员（教练）的资格认定证书，提供证书原件；

（2）本项目从业人员中至少有1人具有水质管理员资格证，提供证书原件；

（3）本项目从业人员中至少有1人具有电工资格证，提供证书原件；

5、竞租人承诺成交后在游泳馆对外开放前办理高危险性体育项目经营许可证（许可项目为游泳）、卫生许可证及收费许可证等。

6、竞租人须到利川游泳馆踏勘现场，并承诺严格遵守招租人安全管理规定，按招租人要求制作行人、车辆流向图。

7、竞租人承诺成交后在游泳馆开放前购买第三者责任险或公众责任险（或由保险机构设定的其他保险险种）

8、竞租人承诺遵守国家有关部门关于公共体育场馆免费低收费开放的相关规定。

9、竞租人承诺成交后同意招租人因国家政策调整、其他不可抗力等原因，有权无条件收回游泳馆经营权。

（二）游泳馆对外开放要求从成交之日起1个月内完成。

（三）竞租底价：10万元/年，承包期限为3年。

（四）竞租保证金：5万元。

开户行：中国建设银行股份有限公司恩施利川支行（中国建设银行利川支行营业部）

行号：********1088

帐户名称：利川市公共资源交易中心

帐号：****************0134-100697

（五）签订合同时需一次性交纳安全保证金50万元，服务期满计息退还。

（六）使用权年限到期后，需将场内所有投资、建设的设施设备移交给招租人，不包含承租人聘用的所属员工及一切债权、债务。

二、招租方式及时间：

采取有底价的公开竞租，报价最高者为竞得人，租赁期限为3年，租金在签合同前一次性付清当年租金，以后年度以签合同时间分年度付清。

三、现场踏勘及咨询报名：

有意竞租者，请于2018年8月28日至2018年9月3日17：30时止（节假日除外）进行咨询、勘查标的物与报名。竞租人可对标的物自行组织现场踏勘。有效报名以交纳竞租保证金到利川市公共资源交易中心帐上为准。

四、竟租时间及地点：

上述资产定于2018年9月5日15：00时在利川市公共资源交易中心1110开标室进行公开竞租。

竞租人凭本人身份证入场，迟到者不准入场，视为自动放弃竞标资格。

五、竞租人所需证件：

本项目在开标时对参加投标竞租人的资格条件符合情况进行审查。竞租人在开标时须带齐以下证件资料：

1、有效营业执照原件；

2、法定代表人授权委托书、投标人身份证原件；

3、游泳馆高危险性体育项目经营许可证扫描件、承包合同复印件；

4、游泳救生员或游泳社会指导员（教练员）资格证原件6个、水质管理员资格证原件1个、电工资格证原件1个；

5、2016年-2018年度中未发生安全责任事故及群体性事故的承诺书；

6、游泳馆对外开放前办理高危险性体育项目经营许可证（许可项目为游泳）、卫生许可证及收费许可证的承诺书；

7、严格遵守招租人安全管理规定的承诺书；

8、利川游泳馆行人、车辆流向图；

9、成交后在游泳馆开放前购买第三者责任险或公众责任险（或由保险机构设定的其他保险险种）的承诺书；

10、遵守国家有关部门关于公共体育场馆免费低收费开放相关规定的承诺书；

11、成交后同意招租人因国家政策调整或其他不可抗力原因，有权无条件收回游泳馆经营权的承诺书。

以上证件作为开标时竞租人进场依据，如不能提供或不能完全提供竞租人资格要求的资料原件或资料原件不符合本项目竞租人资格要求的，将不得进入开标会场，由此带来的损失和责任由竞租人自行承担，采购单位和招租人概不负责。

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公开竞租机构：利川市公共资源交易中心

地址：利川市行政服务中心十一楼

联系人：

刘女士（利川市民族中等职业技术学校） 电话：135*****288

胡先生：（利川市公共资源交易中心） 电话：131*****886

邮编：445400

利川市民族中等职业技术学校

利川市公共资源交易中心

2018年8月28日

附件为平面示意图：

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