龙湖春江郦城前期物业管理招标公告
龙湖春江郦城前期物业管理招标公告
石狮龙湖恒嘉置业有限公司以公开招标方式进行石狮龙湖春江郦城前期物业管理招标。本项目物业用途为高层商住小区。欢迎合格的投标人参加投标。
一、 项目概况:
1、项目名称:石狮龙湖春江郦城;
2、项目地点:福建省泉州市石狮市宝盖镇塘后村;
3、项目四至:东侧为学府路、项目南侧为宝岛东路、项目西侧为规划地块、项目北侧为规划地块;
4、设计单位:上海天华建筑设计有限公司;
5、施工单位:福建平祥建筑工程有限公司
6、基本情况:
石狮龙湖春江郦城经济技术指标
项目 | 数量 | 单位 | 备注 | ||
建设用地面积 | 63843.00 | ㎡ | 界内可用地面积 | ||
总建筑面积 | 209340.68 | ㎡ | |||
地上计容面积 | 159607.50 | ㎡ | |||
计容 | 住宅 | 152688.04 | ㎡ | ||
商业 | 5100.00 | ㎡ | |||
配套用房 | 1819.46 | ㎡ | |||
其中 | 社区居家养老服务站 | 515.60 | ㎡ | 1#楼1F | |
社区卫生服务站 | 61.88 | ㎡ | 9#楼1F | ||
消控室 | 59.97 | ㎡ | 9#楼1F | ||
文体活动室 | 412.50 | ㎡ | 9#楼1F | ||
变配电室 | 527.98 | ㎡ | 5#9#12#楼1F | ||
配电间 | 166.74 | ㎡ | 5#9#12#楼1F | ||
柴油发电机房 | 74.79 | ㎡ | 9#楼1F | ||
总不计容面积 | 49733.18 | ㎡ | |||
其中 | 地下车库面积面积(不计容) | 46261.71 | ㎡ | ||
地下夹层面积(不计容) | 2597.80 | ㎡ | |||
物业用房(不计容) | 628.94 | ㎡ | |||
公共架空(不计容) | 244.73 | ㎡ | |||
文体活动场地面积 | 618.75 | ㎡ | |||
总建筑基底面积 | 11491.74 | ㎡ | |||
容积率 | 2.50 | - | |||
建筑密度 | 18.00% | - | |||
建筑绿地面积 | 19152.90 | ㎡ | |||
绿地率 | 30.00% | - | |||
总户数 | 1289 | (户) | |||
其中 | 90㎡以下户数 | 0 | (户) | ||
90-150㎡户数 | 1225 | (户) | |||
150㎡以上户数 | 64 | (户) | |||
总人数 | 4125 | (口) | |||
机动车停车位数 | 1612 | (辆) | |||
其中 | 地面停车 | 32 | (辆) | ||
地下停车 | 1580 | (辆) | |||
非机动车位数 | 1697 | (辆) | |||
其中 | 住宅 | 1289 | (辆) | ||
商业 | 408 | (辆) | |||
备注:1、机动车按规划设计条件:150平米以上的住宅每户不少于1.5个停车位配置;90-150平米的住宅每户不少于1.2个停车位配置;90平米以下的住宅每户不少于0.8个停车位配置;商业每100㎡不少于0.6个停车位;2、非机动车90平米以上每户1部设置,90平米以下每户2部设置;3、景观由景观公司后期设计。地下室覆土深度1.2米,满足景观种植。 |
二、 投标人的资格要求:
具有独立法人资格,经年检合格的营业执照,2016年度福建省物业服务企业信用综合评价等级A级及以上,具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、 报名时须提供以下资料:
1、 投标公司的介绍信;
2、 投标公司的营业执照副本(核原件、留加盖公章的复印件);
3、 2016年度福建省物业服务企业信用综合评价等级A级及以上的证明材料。
四、 报名时间及地点和招标文件的获取:
报名时间:2018年8月27日至9月2日。
报名地点及招标文件获取地点:兰台路人才大夏8楼泉州市物业管理协会办公室。
五、 递交投标文件截止时间及地点:2018年9月17日上午10时,逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。
六、 开标时间及地点:2018年9月17日下午16时。地点为石狮龙湖恒嘉置业有限公司会议室。
七、 凡对本次招标有疑问的,请以信函、电话或来人,与石狮龙湖恒嘉置业有限公司或泉州市物业管理协会联系。
1、 石狮龙湖恒嘉置业有限公司,联系人:虞先生,联系电话:185*****159。
2、 泉州市物业管理协会,联系人:郑先生,联系电话:********。
石狮龙湖恒嘉置业有限公司
2018年8月27日
招标
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