中国电信龙岩分公司新罗区综合信息大楼-1至9层招租项目招租公告

福建省中通通信物流有限公司受中国电信龙岩分公司委托就中国电信龙岩分公司新罗区综合信息大楼-1至9层招租项目（项目编号：FJZT-2018-0476）进行公开招租，有意向的潜在报价人（以下简称报价人）可前来投标。

1.招租范围

1.1 1.1招租概况

本项目为中国电信龙岩分公司新罗区综合信息大楼-1至9层招租项目，招租范围位于龙岩市新罗区西陂街道罗龙西路278号，面积约为8513平方米（地下车位约1543㎡、一层店铺约870㎡、2-9层约5985㎡、梯间约115㎡），其中包含地下停车场，三个店面、部分梯间及主楼负一至九层。

1.2租期：签订合同之日起15年，其中免租期两个月。

1.3土地性质：公共设施用地。

1.4 房屋用途：综合大楼。

1.5报价人因其经营需要，及相关法律、法规要求，需对承租房屋、场地进行消防改造的，由报价人出资进行改造，并办理相关审批手续。相关审批手续通过验收作为本租赁合同生效的前提条件。因消防改造问题导致合同无法生效，由报价人承当违约责任。

1.6此大楼重新装修及设备更换由报价人自行承担。

1.7参与投标的企业和组织：

（1）有从事大中型及连锁酒店经营者优先；

（2）提供酒店营业相关证件满三年优先；

（3）中标后酒店名称必须和报价一致，不得转租。

1.8本项目【设置最低月租金，最低月租金为150000.00元人民币（含税），且从第二年开始，租金每年递增3%，报价人最终报价低于最低限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最低限价以谈判小组最终确认的为准】。

2.资格要求

2.1报价人为依法在中华人民共和国境内登记注册的机构或者组织；

2.2 报价人不得存在下列情形之一:

2.2.1报价人被责令停业或处于破产状态的；

2.2.2报价人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

3.获取招租文件

凡有意向的报价人，请持加盖报价人单位公章的介绍信于2018年8月28日至2018年9月3日，北京时间（下同）上午8时30分至下午17时00分向招租代理机构了解有关信息并购买招租文件。

招租文件每套售价人民币叁佰元整（￥300），售后不退。

购买招租文件地点：福建省中通通信物流有限公司6楼招标业务部(福州市仓山区信平路10号)。

4.报价文件的递交

报价文件递交的截止时间为2018年9月18日9时00分，福建省中通通信物流有限公司6楼第二会议室。逾期送达的报价文件将被拒绝。

5.发布公告的媒介

本次招标在、中国电信阳光采购网外部门户、58同城网、赶集网上发布招租信息。

6.联系方式：

招租人名称: 中国电信股份有限公司龙岩分公司

招租代理机构名称：福建省中通通信物流有限公司

招租代理机构地址：福州市仓山区信平路10号

邮编：350007

购买标书（报名）联系人：李倩 电话：********952 电子邮箱：********952@189.cn

项目负责人：俞炳熙电话：189*****199 电子邮件：189*****199@189.cn">189*****199@189.cn

账户名：福建省中通通信物流有限公司

开户银行：兴业银行福州仓山支行

账号：****************88

2018年8月28日