湖北金控大厦（项目名称）湖北金控大厦建设项目设计施工总承包（标段/包名称）

招标公告

招标编号：HBSJ-201806FJ-********1

********2">1．招标条件

本项目湖北金控大厦（项目名称）已由武汉市武昌区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目编码：2018-420106-70-03-015322）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹及银行贷款，建设资金已落实，项目业主为武汉宏伟金泰置业有限公司，招标人为武汉宏伟金泰置业有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。本项目设计施工总承包 （标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。

********3">2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：湖北金控大厦设计施工总承包项目，地址位于武汉市青鱼嘴，建筑面积约13.4万平方米，暂定的项目建安工程总投资约8亿元。

2.2招标范围：

1.招标范围

湖北金控大厦项目设计采购施工（EPC）总承包，包含本建设项目达到交房标准的全部勘察、设计、采购、施工内容。即工程总承包按照合同约定承担工程勘察、设计（含设计范围内的初步设计概算及施工图预算）、采购、施工、调试、验收、移交、保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。包括不限于下列内容：

（1）勘察部分：完成本项目的全部勘察工作，包括但不限于初勘、详勘等，配合业主地勘；

（2）设计部分：

①工程设计主要含以下专业：建筑、结构、机电（给排水、暖通、供配电）、总图（不限于红线内市政）、园林景观（不限于红线内即范围至人行道与行车道之间的路沿石并含围墙）、幕墙、泛光照明（含楼体亮化）、精装（如湖北宏泰国有资本投资运营集团有限公司及其所属公司办公区、大堂、会议层、餐饮层、核心筒、走廊、楼梯、地下室电梯核心筒等）、人防（含防化）、边坡和深基坑支护（需增设考虑钢筋制作场地荷载）等所有与设计有关的设计；以上包括方案设计（含规划设计获得规划许可证，方案设计的编制直至通过批复）、初步设计（含初步设计概算编制直至通过招标人批复）、施工图设计（含施工图预算编制直至通过招标人批复）工作；

②专项设计主要含以下内容：钢结构、雨棚设计、全程BIM设计、智能化（5A智慧楼宇，含会议系统、通讯系统、闭路电视系统、能源管理系统）设计、绿建一星设计咨询、标识系统设计（含室外LED屏，大堂、多功能厅和集团120人总部会议室的LED屏，企业广告）、燃气动力设计、消防专项设计、电梯设计咨询顾问、厨房设计咨询顾问、擦窗机设计咨询顾问等所有与设计有关设计；

③其它设计工作主要含以下内容：

配合施工图审查和消防施工图审查，获取合格证书。

负责配合：深基坑支护审查、结构超限审查、建筑防雷审查、人防审查、幕墙审查、绿色建筑评审等及设计范围内相关评审和审查合格证书,必须达到建设项目交房标准所要求的内容。

负责根据项目实际要求,发包人要求中标人采购的第三方服务项目，主要包含节能评估、社会稳定风险评估、水土保持、白蚁预防、土壤中氡浓度检测、消防性能化评估、能源评估以及应建设项目开发必要的实际发生的第三方服务，具体以建设项目需要为准，经发包人批准实施并据实结算。

（3）设备采购部分：完成本项目使用功能所需的全部设备，具体以批准的施工图纸为准。

（4）施工部分：

包括但不限于：基础设施配套工程(供气、供水、供电、室外道路及管网、园林景观等工程)；建筑安装工程；基坑支护与基础工程（含试桩）、建筑与装饰工程、幕墙工程、人防工程、电气及给排水工程、消防工程、弱电智能化工程、通风空调工程、泛光照明工程、楼体亮化工程、电梯工程、附属工程等）等全部施工图所包含的内容以及所有试验检测等，以上施工均需采用BIM技术。具体按照项目实际要求执行，以上施工内容必须达到建设项目交房标准。

（5）其他要求：

①除负责对本工程项目的实施提供施工总承包外，还包括管线迁改服务，以及发包人委托施工的三通一平（含场地伐树、高压线杆迁移、施工临时用电接入、施工临时用水），项目出入口与市政道路交界的开口等费用；

②配合协调招标人办理本工程所涉及的各项行政许可事项，直至顺利获得相应的行政许可证书（含但不限于工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证等），以及交通、城管、环保、期间施工、消防验收、人防验收、调试、规划验收、竣工验收以及建设档案归档等发生的协调费用在投标报价时综合考虑，不单独计算费用；为与本工程项目建设相关的其他参建单位以及办公租赁方和物业公司提供必要的配合和协助服务。

③因场地限制，现场不具备条件建临时办公室，总包方负责在项目现场附近（1公里范围内）提供不低于500平米的写字楼及办公设施（含桌椅、空调、水电、会议、保洁、绿化、安保等）作为EPC总包管理（甲方、监理、EPC总包方等）一站式办公室，提供不低于200平方米的职工食堂及餐饮设备（含空调、冰箱、消毒柜、餐桌、餐具，炊具及炊事员工资等，以及与项目有关的接待费用），同时地下室施工期间现场没有建设工人宿舍的场地。需总包在投标时综合考虑，不单独计算费用。

④专业工程的分包均由总包方负责，其招标方案、招标计划、资格预审文件（若有）、招标文件、招标控制价、评标结果均需报招标人审定。

⑤工地地面应做硬化处理，道路畅通。设置排水设施，排水通畅。防止泥浆、污水废水外流或堵塞下水道和排水河道措施。工地无积水。

（6）本工程项目所涉及的监理、工程造价咨询等服务不属于本次招标范围。

2.3履约期限：

建设项目总工期：1156日历天，其中：勘察成果提交时间：30日历天；初步设计：30日历天；施工图设计：60日历天。

2.4 交房标准：招标人自用部分（如湖北宏泰国有资本投资运营集团有限公司及其所属公司办公区（共计18层）、大堂、会议层、餐饮层、核心筒等）按照精装修交房，其他区域为毛坯交房；地下室、室外配套工程按达到使用标准交付。（实际交房标准以集团公司批复意见为准）

2.5质量标准：

2.5.1勘察质量标准：勘察达到国家及省、市勘察设计标准、规程、规范和办法的要求，并通过有关主管部门的审查。

2.5.2设计质量标准：合格。遵照国家及有关部门颁布的相关设计规范、施工规范等进行施工图阶段设计和施工阶段服务。设计的深度、广度应满足现行有关文件要求，并通过相关部门审查、验收等。

2.5.3施工质量标准：满足设计要求，质量目标：确保楚天杯，达到鲁班奖的评选要求。

********4">3．投标人资格要求

3.1资质条件：须同时具备以下资质：

①建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

②工程设计综合甲级或建筑行业甲级资质；

③城乡规划乙级及以上资质；

3.2财务要求：财务状况良好，近三年无亏损，提供会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的近三年度财务审计报告及会计报表。

3.3信誉要求：投标人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人。

3.4业绩要求：投标人近3年内完成过一项类似建筑工程项目设计和施工总承包业绩。

类似建筑工程项目设计业绩是指单个设计合同金额在2400万元以上的建筑工程设计业绩。（以设计合同签订时间为准，投标人须提供合同等证明材料）

类似建筑工程项目施工业绩是指单项投资金额在50000万元以上或建筑面积在100000m2以上的建筑施工总承包业绩。（以上业绩均需提供合同及竣工验收证明等材料，以竣工时间为准）

（5）人员要求：①项目经理资格要求（本项目总负责人）：具有工程相关专业高级及以上技术职称，并取得建筑工程专业一级注册建造师注册证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；②设计负责人资格要求：具有工程相关专业高级及以上技术职称，并取得一级注册建筑师执业资格。

（6）其他要求：接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：

********2">①联合体成员数量不超过2家。

②联合体牵头人应具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

③联合体所有成员均应满足资格要求中关于财务、信誉的相关要求。

④联合体业绩要求：近3年内具有一项类似建筑工程项目设计（考察联合体承担设计任务的一方）和施工（考察联合体承担施工任务的一方）。

⑤联合体中项目负责人要求：项目负责人必须为施工项目经理，具备工程相关专业高级及以上技术职称和建筑工程一级注册建造师证书并注册于联合体施工方，且未担任其他在建工程项目的项目经理；设计负责人具有工程相关专业高级及以上技术职称，取得一级注册建筑师执业资格，并注册于联合体设计方。

⑥联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议中必须明确联合体牵头人。

********5">4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，应当在湖北省电子招投标交易云平台（以下简称“省电子交易云平台”）进行网员注册，并办理CA数字证书。具体操作参见《湖北省电子招投标交易云平台—办事指南—会员网上注册指南》（网址：www.hbbidcloud.com）。

4.2 完成网员注册后，请于2018 年8 月23 日至2018年8 月27 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“省电子交易云平台”（网址：www.hbbidcloud.com，下同），在所投标段（包）免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“省电子交易云平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

********6">5．投标文件的递交

5.1 投标文件包括加密的电子投标文件和不加密的电子投标文件（U盘备份）。投标文件递交截止时间为2018年9 月17 日9时30分。投标人应当在投标截止时间前，以下列两种方式递交投标文件：

（1）网上递交：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“省电子交易云平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

（2）现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将不加密的电子投标文件（U盘备份）按照招标文件要求密封和加写标记后，递交至武汉市武昌中北路252号普提金商务中心A座9楼湖北省公共资源交易中心0903号开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

********7">6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖北省公共资源交易信息网》（发布公告的媒介名称）上发布。

********8">7．联系方式

招标人：武汉宏伟金泰置业有限公司招标代理机构：湖北省招标股份有限公司

地址：地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

邮 编：430000邮 编：430077

联 系 人：张伦 联 系 人： 姚昌 朱小青

电 话：电 话：027-87273559

传 真：传 真：***-********

电子邮件：/ 电子邮件：hbzbzx2010@163.com

网 址：/ 网 址：http://www.hbbidding.com.cn/

开户银行：/ 开户银行：招商银行武汉市分行水果湖支行

账 号：/ 账 号：***************

我公司受理项目质疑（异议）投诉的部门为技术部；联系人：邓先科；联系电话：***-********。

2018年8 月23 日

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