吉林省通化市二道江区五道江镇人民政府五道江镇小区物业管理服务项目公开招标公告

　　通化市诚信工程咨询有限责任公司受通化市二道江区五道江镇人民政府委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对五道江镇小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

　　项目名称：五道江镇小区物业管理服务项目

　　项目编号：thcxyq*******

　　项目联系方式：

　　项目联系人：鲍雨

　　项目联系电话：153*****666

　　采购单位联系方式：

　　采购单位：通化市二道江区五道江镇人民政府

　　地址：通化市二道江区五道江镇

　　联系方式：鲍雨153*****666

　　代理机构联系方式：

　　代理机构：通化市诚信工程咨询有限责任公司

　　代理机构联系人：王宝才****-*******

　　代理机构地址：吉林省通化市二道江区东盛路14号

　　一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

　　1.项目名称：五道江镇小区物业管理服务项目。

　　2.招标范围：五道江镇内4个小区物业服务，小区总面积约30万平方米。

　　3.服务期：2018年10月01日至2021年12月31日。

　　4.质量要求：物业管理服务三级服务标准。

　　5.服务地点：通化市二道江区五道江镇。

　　6.合同估算价（最高投标限价）为：服务期第一年0.3元/平方米/月（每月每平方米），服务期第二年在达到服务标准的前提下举行业主听证会确定是否按三级服务标准收费0.6元/平方米/月（每月每平方米），如达不到服务质量要求按第一年收费标准收费；第三年参照第二年要求执行。

　　二、投标人的资格要求：

　　1.在中国境内注册，具有独立法人资格,并符合《政府采购法》第二十二条规定的法人，投标人在中国境内注册，具有独立法人资格和相应经营范围(物业服务）的营业执照，提供营业执照副本。2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.近三年之内，在经营活动中没有重大违法记录。5.本次招标不接受联合体投标。6.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。7.截至本项目招标文件发售起始日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目投标。

　　三、招标文件的发售时间及地点等：

　　预算金额：342.0万元（人民币）

　　时间：2018年08月30日08:30至2018年09月05日15:30(双休日及法定节假日除外)

　　地点：通化市二道江区东盛路14号（通钢办公楼后三楼）招标办

　　招标文件售价：￥1000.0元，本公告包含的招标文件售价总和

　　招标文件获取方式：请于2018年08月30日至2018年09月05日(双休日及法定节假日除外)，每日上午08时30至10时30分，下午13时30分至15时30分（北京时间，下同），在通化市二道江区东盛路14号（通钢办公楼后三楼）招标办持单位介绍信买招标文件。

　　四、投标截止时间：2018年09月25日09:00

　　五、开标时间：2018年09月25日09:00

　　六、开标地点：

　　通化市二道江区东盛路14号（通化市诚信工程咨询有限公司3楼开标室）

　　七、其它补充事宜

　　本次招标公告同时在中国财经报网、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。

　　八、采购项目需要落实的政府采购政策：

　　中国政府采购法