标的名称

1、鄂尔多斯空港物流园区标准化厂房-A02厂房,租赁面积约6000㎡；租期3年

2、鄂尔多斯空港物流园区标准化厂房-A11办公、餐厅，租赁面积约3455㎡；租期3年

3、鄂尔多斯空港物流园区标准化厂房-A25废料仓，租赁面积约814㎡。租期1年

项目编号

2018CCKP0014

交易方式

拍卖

标的所在地区

鄂尔多斯空港物流园区

公告期

10个工作日(从2018年8月31日至2018年9月13日)

起拍价

（万元）

A02厂房， 108万元/3年

加价幅度

（万元/次）

A02厂房起拍价 108万元/3年，起拍加价1万元/次

A11办公、餐厅12.438万元/3年

A11办公、餐厅起拍价12.438万元/3年，起拍加价0.5万元/次

A25废料仓起拍价4.884/万元/1年,起拍加价0.5万元/次

A25废料仓4.884/万元/1年

保证金（万元）

A02厂房7.2万元

保证金交纳截止时间

2018年9月13日17：00时前（以到账时间为准）

A11办公、餐厅2万元

A25废料仓1万元

报名起止日期

2018年9月12日至2018年9月13日17：00时止

报名地点

鄂尔多斯市公共资源交易中心五楼电子竞价室

拍卖时间

2018年9月14日上午10：00 时

拍卖地点

鄂尔多斯市公共资源交易中心五楼电子竞价室

是否设置保留价

是

优先权设置

否

一、招租方承诺

本招租方现委托 鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司 （中介机构名称）提出信息发布申请，将我方拥有处置权的鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司所属三处房屋租赁权 进行公开招租，按本公告内容由鄂尔多斯市公共资源交易中心在网站，我方在相关媒体公开发布交易公告信息。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次产权招租是我方真实意愿表示，招租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方招租的资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意中心对上述材料内容予以公告；

4、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。

5、标的招租后，我方积极协助受租方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；

6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产租赁事项书面通知了承租人。（适用于标的已招租的情况）

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给中心、意向受让方和中介机构造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

招租方：鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司

三、招租方简况

转让方

名称

鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司

基本情况

法 人

住 所

鄂尔多斯市阿康中心物流园区

法定代表人

张肖飞

经济性质

有限责任公司(国有独资)

授

权

委

托

受托人

李鑫峰

联系电话

157*****555

证件类型

身份证

证件号码

****************13

授权范围

及期限

?递送与招租事宜相关的一切法律文件及相关资料

?负责与交易中心及受租方的联络、谈判工作

□签署与招租相关的一切法律文件、合同等

□代为支付交易服务费等

委托期限：2018年8月16日至此项工作结束

内部决策

情 况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ 股东会决议 ?董事会决议 鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司关于标准化厂房（A02厂房）（A11办公、餐厅）（A25废料仓）请示，鄂物流投资字【2018】8号、鄂物流投资字【2018】9号、鄂物流投资字【2018】10号。

□ 总经理办公会议决议 √ 其他 主任办公会议

招

租

行

为

批

准

情

况

国资监管机构

鄂尔多斯市空港物流园区财政局

所属集团或主管部门

鄂尔多斯空港物流园区管理委员会

批准单位名称

鄂尔多斯空港物流园区管理委员会

批准文件名称及文号

鄂尔多斯空港物流园区管理委员会关于同意标准化厂房公开招租方案的批复 鄂空港管发[2018]16号

主要内容

经研究同意标准化厂房（A02厂房、A11办公、餐厅、A25废料仓）公开招租方案，依法实施。

四、信息发布、交易条件及受租方资格条件

信息发布

信息发布公告期

公告期

10个工作日

7个 工作日

信息发布媒体

?A.《内蒙古晨报》?B. 《内蒙古法制日报》

?C.《中国拍卖行业协会网》 ?D . 鄂尔多斯市公共资源交易网 □ E.其他：

信息发布期满后，如未征集到意向受租方

?A.信息发布终结。

交

易

条

件

起拍价

1、鄂尔多斯空港物流园区A02厂房, 租赁期3年，

总起拍价*******元，

2、鄂尔多斯空港物流园区A11办公餐厅，租赁期3年，

总起拍价124380元，

3、鄂尔多斯空港物流园区标准化厂一期-A25废料仓房屋租，赁期1年，总起拍价48840元，

价款支付方式

□ 一次性付款

?分期付款，具体要求：在租赁期内，租赁费按年度交纳，并于上一年度 期满前30个工作日内支付下一年租金.

预展时间

2018年 8月31日至 2018年 9 月13日下午17;00时

预展地点

鄂尔多斯市空港物流园区

鄂尔多斯市康巴什象棋广场

拍卖时间

2018年9月14日上午10:00时

2015 年 10 月 26 日 10：00 时

拍卖地点

鄂尔多斯市公共资源交易中心五楼电子竞价室

与转让相关

其他条件

1、本项目租赁要求按照鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司租赁权经营权的实施方案、详情见本公告附件。2.竞租人须在报名截止时间前提出受租申请并将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账时间为准）。 3、竞租人需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本招租项目受租方的主体资格，决定是否受租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 4、房屋产权税及土地使用税由承租人承担；本次标的招租所产生的相关税费等，由受租方承担。5、承租人在租赁期限内对所租的房屋投资装修及设施设备改造投资形成的资产在租赁到期后无偿归甲方所有。

6、竞租人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本招租项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权招租公告的内容并承担全部风险。（2）在被确定为最终租受人后3个工作日内与出租人签订《交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将第一年租金支付至交易平台指定账户。

受让方资格条件

1、竞租人须是中国境内注册企业法人。

2、竞租人应为合法存续的企业

3、竞租人须具备良好的财务状况和支付能力。

4、国家法律、法规规定的其他条件。

保

证

金

设

定

1、交纳保证金金额分别为：

①、鄂尔多斯空港物流园区A02厂房,租赁面积约6000㎡；缴保证金7.2万元。

②、鄂尔多斯空港物流园区A11办公餐厅，租赁面积约3455㎡；缴保证金2万元。

③、鄂尔多斯空港物流园区标准化厂一期-A25废料仓房屋，租赁面积约814㎡。缴保证金1万元。

2、交纳截止时间： 2018 年9月 13日下午 17:00 时（以到账时间为准）

3、交纳方式：□现金?电汇?转账 □ 其他

4、保证金缴纳账户：

开户单位：鄂尔多斯市公共资源交易综合管理办公室

开户银行：中信银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什支行：

账 号：8115 6010 1220 0206 901

行 号：********7520

5、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解招租方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。2、如当事人存在以下任何一种情形，招租方有权扣除该当事人已支付的保证金，作为对招租方的补偿金：（1）竞租人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托人以及他人造成利益损害的；（2）竞租人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按《拍卖法》有关规定处置。（3）在被确定为最终受让方之日起3个工作日内未与招租方签署《交易合同》的。

6、处置方法：竞租人被确定为最终受租方的，其交纳的保证金转做第一年房屋租金；未成交者（或竞买不成交者）其所交纳的保证金予以全额无息退还。

7、是否设定租赁履约保证金： □ 否 ?是，

租赁履约保证金分别为：

（1）、位于鄂尔多斯空港物流园区A02厂房,履约保证金5万元。租赁履约保证相关事宜见《鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司标准化厂房（A02厂房）租赁权经营权的实施方案》

（2）鄂尔多斯空港物流园区A11办公餐厅，履约保证金2万元，租赁履约保证相关事宜见《鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司标准化厂房（A11办公、餐厅）租赁权经营权的实施方案》

（3）鄂尔多斯空港物流园区标准化厂一期-A25废料仓房屋，履约保证金2万元. 《鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司标准化厂房（A25废料仓）租赁权经营权的实施方案》

(4）租赁履约保证金缴纳账户:

开户 单 位：鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司

公司 账 号：830 130 122 00000 00000 209

开户行名称：伊金霍洛旗矿区农村信用合作联社阿康分社

开户行行号：4022 0588 1297

拍卖机构

拍卖机构：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

联系人：王彩霞

联系电话：153*****159