江苏普信工程项目管理有限公司受无锡市梁溪区住房和城乡建设局委托，就其无锡市梁溪区2018年梨庄地块（后巷）等21个棚户区（城中村）改造项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、采购项目名称及采购编号：

项目名称：无锡市梁溪区2018年梨庄地块（后巷）等21个棚户区（城中村）改造项目

采购编号： JSPXCG2018-067

二、采购项目简要说明：

1、服务工作内容如下：包括棚改征地拆迁服务、安置住房筹集、公益性基础设施建设和棚改安置服务等。

2、项目概况：无锡市梁溪区2018年梨庄地块（后巷）等21个棚户区（城中村）改造项目，本项目设一个标段，本项目货币化安置的地块涉及住宅征收、补偿、安置户数为 2090 户，建筑面积为 382300㎡ ；新建安置房住宅套数为1277户，建筑面积为 145000㎡。

3、预算金额： 980000 万元，其中征收成本623000万元，财务成本357000万元。

4、项目服务期：25年

三、供应商资格要求：

投标供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：

A、须为在登记管理部门登记或经国务院批准免于登记的社会组织、按事业单位分类改革应当划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。

B、从事包括房地产开发、土地前期整理或对外投资相关专业。

C、须熟悉了解无锡市梁溪区棚户区改造地块现状情况。

D、须熟悉了解无锡市梁溪区项目地块拆迁户的实际需求现状。

E、须熟悉了解无锡市梁溪区关于棚户改造的政策及法规。

F、须了解国家、省、市、项目所在地棚户区改造专项资金使用管理要求，保证资金使用的合规性、安全性。

G、项目负责人须为本单位在职员工。

H、不接受联合体投标。

四、提供采购文件信息：

1、提供招标文件期限：自本公告发布之日起五个工作日内（法定假日除外），每天上午9:00-11:30，13:30-16:00接受报名。

2、提供招标文件地点：江苏普信工程项目管理有限公司（无锡市县前东街288号307）。

3、提供招标文件方式：电子文档介质。请投标供应商的授权委托人自带U盘，并同时递交以下资料的原件与加盖公章的复印件（装订成册），至江苏普信工程项目管理有限公司购买招标文件：

1）法人代表授权委托书和授权委托人身份证、联系方式（电话、电子邮件地址）；

2）投标供应商有效期内具有独立承担民事责任能力的企业营业执照（或相关部门的登记证明文件）（经营范围内容须包含包括房地产开发、土地前期整理或对外投资相关专业）、组织机构代码证、税务登记证（三证合一单位只需提供营业执照）；

3）投标人对于无锡市梁溪区棚户区改造地块现状情况调研报告。

4）投标人对于无锡市梁溪区项目地块拆迁户的实际需求现状调研报告。

5）投标人对于无锡市梁溪区关于棚户改造的政策及法规调研报告。

6）投标人对于国家、省、市、项目所在地棚户区改造专项资金使用管理要求调研报告，保证资金使用的合规性、安全性的承诺。

7）企业基本账户开户许可证；

8）授权委托人、项目负责人与企业签订的劳动合同和养老保险证明（《职工养老保险手册》（内附2018年2月至2018年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2018年2月至2018年7月的缴费证明）复印件。

4、招标文件售价：捌佰圆/标段，现金支付，采购文件售后不退。

5、投标人须按规定交纳投标保证金400000元。投标保证金必须在投标截止时间前到达招标文件指定帐户(详见采购文件)。

五、投标文件接收信息：

1、投标文件开始接收时间：2018年9月25日9:00始

2、投标文件接受截止时间：2018年9月25日9:30止

3、投标文件接收地点：江苏普信工程项目管理有限公司（无锡市蠡湖大道2018号（普信COPO）104会议室）

4、投标文件接收人：王燎原、王圆逸、张锦锦、顾波

5、截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

六、评审有关信息：

1、评审时间：2018年9月25日唱标结束后

2、评审地点：江苏普信工程项目管理有限公司（无锡市蠡湖大道2018号（普信COPO）104会议室）

3、中标单位确定时间：评审结束后

4、中标单位确定地点：江苏普信工程项目管理有限公司（无锡市蠡湖大道2018号（普信COPO）104会议室）

七、本项目公告期限：五个工作日。

八、本次采购联系事项：

采购人：无锡市梁溪区住房和城乡建设局

联系人： 杨晓

联系电话： ****-********

联系地址： 无锡市梁溪区通扬南路280号

采购代理机构：江苏普信工程项目管理有限公司

联系人：王燎原、王圆逸、张锦锦、顾波

联系电话、传真：****-********

联系地址：无锡市县前东街288号307室

邮政编码：214000

有关本次采购活动方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。

江苏普信工程项目管理有限公司

2018年9月2日