根据《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定等有关政策法规， 深圳市罗湖区大塘龙社区居委会就大塘龙小区物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：大塘龙小区

　　(二)物业项目地点：深圳市罗湖区桂园街道桂园北路160号

　　(三)物业项目概况:大塘龙小区是商品房住宅项目(老旧小区)，总户数约740户，建筑总面积 58519 平方米，占地面积约 26505 平方米，物业管理服务用房234平方米(含4个保安岗亭以及81平方米物业管理用房);各类设备用房(不计容积率)336平方米。本项目共由22栋建筑物组成。

　　二、招标范围

　　(一)大塘龙小区项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期： 2018年10月初。

　　(三)服务期限：3年。

　　(四)投标人资格要求(由招标人依法自行确定)：

　　1、具有独立法人资格物业服务企业;

　　2、在深圳具有至少1个住宅物业项目服务成功经验(以在管期内合同为准);

　　3、本项目中标人应承担本次招标工作中的招标咨询费、专家评审费、等相关一切费用;

　　4、投标人近一年内未受深圳市行政主管部门各类处罚;

　　5、本项目不接受联合体投标，不允许转包分包。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)招标公告说明

　　公告时间：2018年9月3日上午9时-2018年9月7日下午18时(5个工作日)

　　报名时间：2018年9月3日上午9时-2018年9月7日下午18时(5个工作日)

　　招标会时间：公告截止后由招标咨询机构另行通知

　　截标时间：招标会上由招标咨询机构当众宣布

　　开标时间：招标会上由招标咨询机构当众宣布

　　(二)资格审查方式

　　采用投标报名的方式。

　　1.报名方式：采取现场报名方式

　　2.报名时间：(以挂网公告时间为准)

　　3.报名查询公告网站：深圳市物业管理行业协会(http://www.szpmi.org/);

　　4.报名需递交资料：

　　(1)《工商营业执照》;

　　(2)至少1个在深圳市内住宅物业服务在管合同;

　　(3)法人代表证明书及法人代表身份证、法人代表授权委托书及授权代理人身份证。

　　5.投标申请人须按上述要求提供报名资料一套纸质件(另准备一套上述资料的扫描件电子版)，原件备查。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，所有扫描件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，并将上述资料的纸质件在公告报名时间内提交到深圳市罗湖区桂园街道桂园北路160号大塘龙社区居委会，电子扫描件请提交到招标咨询方邮箱(hymn-cui@163.com)。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　6.投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　(二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　(三)本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

　　(四)本招标公告由招标咨询方负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　(五)其他事项。

　　1.本项目招标公告截至后，由招标咨询方按照投标报名情况通知各投标申请人统一召开项目招标会，并现场通知截标时间及其他重要事宜，符合资格的的投标申请人请务必到场参加;

　　2.本项目不集中组织踏勘;由投标申请人自行踏勘现场，并承担踏勘所产生的一切有关费用。

　　招标人：深圳市罗湖区桂园街道大塘龙社区居委会

　　招标人地址：深圳市罗湖区桂园北路160号12栋101

　　联系人：孟凡华

　　联系电话：****-********

　　招标咨询机构：深圳睿研创智管理咨询有限公司

　　招标咨询机构地址：深圳市盐田区太平洋苑6栋401室

　　联系人：崔贻光

　　联系电话：135*****090

2018年08月