江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受无锡市梁溪区扬名街道芦村社区居民委员会委托，就其芦村家园安置小区物业管理服务外包项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称及编号： 芦村家园安置小区物业管理服务外包项目

二、招标项目简要说明：

1）项目概况：

芦村家园安置小区位于梁溪区，东为南湖大道，南沿规划支路，西临芦庄六区、北为规划支路。工程总用地面积约21067平方米，总建筑面积约85907平方米，总户数630户。小区绿化面积约6320平方米，地下汽车位406个，地面汽车位68个。物业管理的范围为：小区的设施设备维修养护及年检、保安、保洁、绿化养护、车辆管理、地下车库看管等，及各个门卫范围内的环境日常综合管理。

2）质量标准：符合相关文件要求；

3）服务期限：从2018年11月1日起至2021年10月31日，为期3年。

4）本项目预算价：约900万元（300万元/年*3年=900万元），超出预算价按无效标处理；

5）本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。

三、投标人条件：

1）经国家相关管理部门注册并登记的法人企业；

2）投标供应商营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容的企业，外地企业须已在无锡市住房和城乡建设局部门备案；

3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单；

4）提供项目负责人身份证（年龄在60周岁以下），具有注册物业管理师证并提供与投标单位签订的劳动合同，提供投标单位项目负责人缴纳社保的证明：《职工养老保险手册》（内附2018年2月-2018年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2018年2月-2018年7月的缴费证明；

5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

（1）招标文件售价1000元/份，售后不退。

（2）凡有意参加投标者，经办人可持本单位授权委托书原件（标明姓名手机及邮箱）、单位营业执照副本复印件、项目负责人证书复印件、“信用中国”查询结果、授权委托人和项目负责人与本企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附社保部门出具的2018年2月-2018年7月的社保缴费清单或社保部门出具的企业为其缴费2018年2月-2018年7月证明材料，所有复印件均须加盖公章并装订成册，提供上述原件备查。至无锡市公共资源交易服务中心（无锡市太湖新城金融一街6号国联综合金融运营中心三楼，联系电话：********）购买招标文件。

（3）招标文件报名提供期限为：2018年9月3日至2018年9月7日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至16 时00 分。

五、投标文件的递交：

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为:2018年9月25日13时30分，地点为无锡市公共资源交易服务中心（无锡市太湖新城金融一街6号国联综合金融运营中心三楼）。投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、本公告期限：五天。

七、联系方式

招标人：无锡市梁溪区扬名街道芦村社区居民委员会

联系地址：无锡市梁溪区南湖大道501号

联系人：顾主任

招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

代理机构联系地址：无锡市西新街锡惠弄24号方舟房产601

联系人：佘文娟

联系电话：****-********

电子邮件地址：jszhzb********@QQ.com">@126.com

2018 年 9月 3日