四川省政府采购

内江师范学院10、20、21栋学生公寓空气热泵改造工程

竞

争

性

谈

判

文

件

中国·四川·内江

内江市政府采购中心印制

目录

第一章 谈判公告

第二章 谈判须知

谈判须知前附表

一、总则

二、谈判文件

三、谈判内容

四、谈判响应文件的编制

五、谈判和评审

第三章 拟签订合同的主要条款

第四章 谈判响应文件格式

一、承诺函

二、谈判函

三、法定代表人证明书

四、法定代表人授权委托书

五、开标一览表

六、竞争性谈判第二轮报价单

七、竞争性谈判报价书表

五、资格性评审表

六、符合性评审表

附件：工程量清单29

第一章 谈判公告

内江市政府采购中心受内江师范学院委托，对内江师范学院10、20、21栋学生公寓空气热泵改造工程采用竞争性谈判方式采购，欢迎合格的谈判申请人参加谈判。

一、谈判内容：

工程名称：10、20、21栋学生公寓空气热泵改造工程

建设地点：内江师范学院

承包方式：双包工程（即包工包料）。

工期：30天。

招标范围：工程量清单所示全部内容。

工程控制总造价：￥633725元，

投标总报价不能超过该控制价，否则视为无效投标。

付款办法：工程竣工验收合格后10个工作日内支付合同价款的60%，余款按审定造价扣除3%的质保金后一次性付清。

二、谈判编号：

三、购买谈判文件时间：从 2018年 8 月 30 日09时00分到2018年 9 月 7日17时00分。

保证金缴纳截止时间：2018年9 月 10 日17时00分。

谈判响应文件提交的截止时间：2018年9 月 13 日10时30分

提交地点：内江市东兴区汉安大道与兰桂大道交汇处内江市公共资源交易服务中心；逾期送达的谈判响应文件将被拒绝。

四、谈判文件发售地点：网上发售（登录内江市公共资源交易服务中心网站（www.njztb.cn），进入政府采购网上报名系统进行报名和缴纳投标保证金）

五、谈判文件售价：人民币零元/包（小写： 0元）（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

六、

七、购买谈判文件条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人须具备集中式空调设备维修安装资质或机电设备安装工程专业承包三级或三级以上资质（机电设备安装工程专业承包资质的投标人须具备安全生产许可证，提供盖鲜章证书复印件，原件现场核查；

7、投标人若是热泵主机制造厂家代理商的，须提供热泵厂家针对本项目的授权书原件，并提供主要设备（热泵主机）的《全国工业产品生产许可证》；

8、具有良好的财务状况和较高的信誉，并提供2016年度、2017年度经审计的财务报表（新成立公司提供验资报告）；

9、法律、行政法规规定的其他条件。

八、联系方式

采购人：内江师范学院

地址：四川省内江市东兴区东桐路705号

联 系 人：童晓东

联系电话：135*****444

采购代理机构： 内江市政府采购中心

地址：内江市东兴区汉安大道与兰桂大道

交汇处川南电商中心主楼三楼

邮编： 641000

联 系 人：李倩

联系电话：****-*******

第二章 谈判须知前附表

一、总则

1. 适用范围

1.1 本谈判文件仅适用于本次谈判公告中所述的项目。

1.2本谈判文件的解释权归内江市公共资源交易服务中心

2. 说明

2.1 为规范政府采购行为，保证政府采购的公开、公平、公正，维护参与采购活动当事人的合法权益，依照《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，谈判人邀请有关监督部门对本次谈判进行监督。

2.2 本次谈判程序如下：

2.2.1发布公告；

2.2.2发售谈判文件；

2.2.3谈判前答疑；

2.2.4组织谈判；

2.2.5定标并向中标人发出中标通知书。

2.3谈判申请人合格条件与要求：

2.3.1谈判申请人必须是领取了谈判文件，满足谈判公告中购买谈判文件条件的企业。

2.3.2 谈判申请人应遵守与谈判有关的法律法规。

2.4 不论谈判结果如何，谈判组织人不向落选者解释落选原因，谈判申请人的谈判文件均不退回。

2.5 若未中标单位对评标结果有异议，应根据《政府采购法》的有关法律程序办理。

2.6废标：在本次采购中，出现下列情况之一的，应予废标：

（一）符合专业条件和对谈判文件作出实质性响应的申请人少于三家的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）申请人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（四）因重大变故，采购任务取消的。

废标后，采购人应当将废标理由通知所有申请人。

3. 谈判费用：

谈判申请人应承担其编制谈判响应文件、递交谈判响应文件等谈判过程中所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，谈判人对上述费用不负任何责任，均由谈判申请人自己承担。

4. 保密：

谈判双方应分别为双方在谈判文件和谈判文件中涉及的商业秘密等保密，违者应对此造成的后果承担责任。

5. 通讯联系：

谈判申请人应密切关注四川政府采购网及内江市公共资源交易服务中心网站发布的一切相关信息，在整个谈判及谈判过程中，如因个人疏忽而导致的一切后果，谈判人不承担责任。

6. 本谈判文件的解释权归谈判人。

二、谈判文件

7.谈判文件的组成：

7.1谈判文件包括下列文件及所有发出的补充、修改及澄清通知，具体包括以下内容：

7.1.1谈判公告；

7.1.2谈判须知；

7.1.3 拟签订合同的主要条款；

7.1.4谈判响应文件格式；

7.2谈判申请人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺和不明确的问题应在获得谈判文件3个工作日内以书面形式向谈判人提出，否则，由此引起的损失由谈判申请人自行承担。谈判申请人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若谈判申请人的谈判文件没有按谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实质性的响应，其风险由谈判申请人自行承担，并根据有关条款规定，此谈判有可能被拒绝或视为无效谈判文件。

8.谈判文件的修改和澄清：

8.1在谈判截止日期的前5日，谈判人可主动地或在解答谈判申请人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改，届时，谈判人将在四川政府采购网及内江市公共资源交易服务中心网站上发布更正公告。该公告内容作为谈判文件的组成部分，对谈判双方具有约束作用。

8.2为使谈判申请人在编制谈判文件时把补充通知的内容充分考虑进去，谈判人可酌情延长递交谈判文件的截止时间。新的截止时间将在四川政府采购网及内江市公共资源交易服务中心网站上发布更正公告。

8.3当谈判文件、修改通知内容不一致时，以后发出的文件或通知为准。

三、谈判内容

9.谈判内容：详见工程量清单和图纸

10.谈判报价方式：

按已提供的工程量清单，逐项报出工程量清单综合单价及合价。

11.定标方式：

本次谈判采用最低评标价法。

12.竣工验收及结算：按合同条款进行。

四、谈判响应文件的编制

13.谈判申请人应仔细阅读并充分理解谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，并保证所提供的全部资料真实、完整。如所提供的资料未满足谈判文件的要求，后果由谈判申请人自负。

14.谈判申请人应制作填写“谈判响应文件目录”，将所有书面材料打印装订成册共一式四份，其中：正本1份，副本3份，开标一览表1份，电子文档1份。在每份谈判文件上要注明“正本”或“副本”“开标一览表”“电子文档”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。

15.谈判文件须密封并加盖公章报送谈判人，电话、传真形式的谈判申请概不接受。

16.谈判申请人在谈判文件规定的谈判截止日期之前，可以补充、修改或撤回已提交的谈判文件，并书面通知谈判人。补充、修改的内容为谈判文件的组成部分且应按上述要求密封、标注和递送。

17.谈判响应文件的组成：

谈判响应文件由资格证明文件、报价文件两部分构成。

17.1第一部分 资格证明文件

（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函；

（2）谈判函

（3）法定代表人证明书及身份证复印件，申请人代表不是法定代表人的还需提交法定代表人授权委托书及其身份证复印件；

（4）营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（三证合一）；

（5）银行开户许可证复印件；

（6）安全生产许可证复印件；

（7）国家建设行政主管部门颁发的资质证书复印件；

（8）四川省施工企业工程规费计取标准；

（9）专业技术人员配置方案及相关证件复印件（项目经理、技术负责人及五大员，必须是本单位员工）；

（10）企业近两年经审计的财务报吿复印件；

（11）小微企业声明函及证明资料。(小微企业需提供)

以上所提供的资格证明文件须加盖单位鲜章。

17.2第二部分 报价文件

17.2.1谈判申请人所递交的报价文件应严格按照附件“工程量清单”的要求进行报价，未按工程量清单内容编制的，按照工程量清单认定，其中：

1）响应文件的项目名称、项目特征、工程量、单位等与招标清单不一致的，一律以招标清单所给定的内容为准；漏报或未报项目视为优惠，按0元计价。

2）暂列金额及暂估价未按清单给定金额报价的，一律按招标清单认定，结算时按招标清单金额从投标总价中扣除。

3）暂估材料单价未按招标清单给定金额报价的，若低招标清单金额，结算时，价差调整按招标清单金额进行调整；若高招标清单金额，结算时，价差调整按响应文件金额进行调整。

3）安全文明施工费未按招标清单所给金额报价的，若高于招标清单金额，结算时按川建造价发[2016]349号、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件规定的基本费率计取；若低于招标清单金额，结算时按川建造价发[2016]349号、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件规定的基本费率计取后再按同比例下浮。

4）规费未按公司规定费率计取的，结算时若发现费率高于公司标准费率，按公司标准费率计取，若低于公司标准费率的，视为优惠，按投标费率认定。

5）分项报价与总价不符的，一律按总价，分项报价同比例调整。

17.2.2谈判函是谈判申请人对采购人的要求和谈判文件的内容的认可，用于保护采购人免受谈判申请人不当行为而造成的风险和损失，其格式和内容见谈判文件格式。

18、谈判申请人必须使用谈判人印制的谈判申请书格式，全套谈判评审文件应无修改和行间插字，如有修改,需在修改处加盖谈判单位法定代表人或委托代理人的印鉴。

19. 在谈判截止时间以后送达的谈判响应文件将被拒绝，并原封退还给谈判申请人。若在谈判截止时间前送达谈判文件的谈判申请人少于三个，谈判人将依法重新组织采购。

20.谈判保证金

20.1谈判申请人在报送标书的同时，须缴纳谈判保证金：壹万元整。

20.2谈判保证金于截止日期前转入政府采购专户。

20.3未缴纳谈判保证金者视为自动放弃谈判权利。

20.4未中标人的投标保证金，将在中标通知书发出后5个工作日内全额无息退还。中标人的投标保证金，凭中标通知书和有效采购合同并递交至采购代理机构后5个工作日内全额无息退还（注：①因投标人自身原因造成的保证金延迟退还或者投标人和采购代理机构书面协商可以延迟退还的，采购代理机构不承担相应责任；②供应商因涉嫌违法违规，按照规定应当不予退还保证金的，有关部门处理认定违法违规行为期间不计入退还保证金时限之内。）

20.5若发生下列情况之一，谈判保证金不予退还：

20.5.1开标后谈判者撤回其谈判书；

20.5.2中标后不按规定签订合同书；

20.5.3签定合同后无力履行合同或擅自变更合同的中标人

20.5.4提供虚假的谈判响应文件。

五、谈判和评审

21. 谈判：

21.1谈判由谈判人组织并主持，邀请所有谈判申请人及采购人代表、监督参加。

21.2谈判地点和时间按前附表规定，参加谈判的谈判申请人法定代表人或其授权委托人应出示身份证并签名报到，以证明其以有效身份出席谈判会议。谈判申请人法定代表人或其授权委托人不参加谈判会议将视为自动放弃该权利，事后不应再对谈判程序的公正合法性提出质疑或异议。

21.3谈判文件有下列情况的将被视为无效谈判文件：

（1）谈判申请人未按照本谈判文件的要求提交谈判保证金；

（2）未按本文件要求密封和签章的。

（3）逾期送达的谈判文件;

（4）谈判文件关键性内容与本文件要求不相符，有显著差异或保留的；

（5）谈判申请人以他人的名义谈判、串通谈判或者以行贿手段及其他弄虚作假的方式谈判的。

22.评审：

22.1谈判评审由谈判评审委员会负责，评审委员会成员人数为5人，评审委员会成员实行主动回避制度。

22.2评审方法：

评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则，响应文件和谈判文件是评审工作的首要依据。

22.2.1本次评审采用最低评标价法。最低评标价法是指申请人的响应文件在满足谈判文件的实质性要求的前提下，以最低报价确定中选候选单位的评标方法。

22.3评审程序：

22.3.1资格性评审：

由谈判小组对申请人的资格证明文件进行评审，附合规定条件的进入下一轮评审；如果响应文件实质上不响应谈判文件的要求，谈判人将予以拒绝，未响应谈判文件实质性要求的响应文件不再进行下一步的评审。

22.3.2符合性评审；

经初步评审合格的响应文件，谈判小组对其进行符合性评审，如果响应文件实质上不响应谈判文件的要求，谈判人将予以拒绝，未响应谈判文件实质性要求的响应文件不再进行下一步的评审。

22.3.3 确定候选人；

通过资格性和符合性评审的申请人满足三家以上的情况，所有申请人再进行第二轮报价，以提出报价最低的申请人作为中标候选人，如果最低报价出现相同报价，相同报价者再进行报价，以此类推确定出最低报价的申请人作为中标候选人。

22.4响应文件的澄清：

在评审过程中，评委会可以要求申请人对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或者补正有明显文字错误和计算错误的内容时应以书面形式进行，申请人的法定代表人或其授权的代理人签字有效。

22.5评审结果的确定：

22.5.1评委会应按照报价最低确定中选候选单位。

22.5.1本次竞争性谈判报价采取两轮报价方式，申请人第一轮报价请在报价文件中列明。

22.5.2申请人的报价，是申请人为用户提供本竞争性谈判文件规定的货物和服务后从谈判人处取得的货款。

22.5.3申请人经谈判后，应填写《第二轮报价书》，经申请人法定代表人或委托代理人签字或盖章后，交谈判小组，第二轮报价为最终报价。

22.5.4评审小组按照报价（小微企业以优惠后的价格）从低到高的顺序排列中选候选人，第一中选候选人为中选人。若排名第一的中选候选人放弃中选、不愿或不能履行合同，或者未按谈判文件的要求提交履约保证金的，谈判人可以确定排名第二的中选候选人为中选人。排名第二的中选候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，谈判人可以确定排名第三的中选候选人为中标人。依此类推。

22.6在评审直至宣布评审结果之前，谈判申请人不得向谈判小组询问评审情况，不得进行旨在影响评审结果的活动，否则，其谈判将视为无效。

22.7评审结束后内江市政府采购中心向成交供应商发出《成交通知书》，成交供应商凭《成交通知书》与谈判人签订合同。联系人：郑盼露，联系电话****-*******。合同签定后，不允许将合同转让他人，否则，谈判人有权单方面终止合同。

22.8评委会及谈判人不向落选人解释落选原因，不提供查询各位评委的评审情况，不退还响应文件。

23.有以下情况之一的，应重新组织谈判：

（1）所有谈判申请人不符合谈判规定的条件的；

（2）所有谈判申请人的报价未按谈判人要求报价。

24.谈判出现下列情况之一的，按无效谈判评审文件处理，不得参与下一步评审：

（1）谈判评审文件未盖谈判人单位公章、法定代表人或委托代理人印章；

（2）谈判评审文件逾期送达；

（3）谈判申请人法定代表人或委托代理人（以法人委托书为准）按谈判时间迟到10分钟及以上或不参加开标会议；

（4）谈判响应文件未按谈判评审文件规定的格式、内容和要求编制，字迹潦草、模糊、无法辨认；

（5）扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹者。

（6）在谈判响应文件的澄清、补充说明以及评审过程中，谈判申请人对谈判人和评审专家施加任何行为影响，经查实后将取消其谈判(中选)资格。

第三章 拟签订合同的主要条款

第三部分 专用条款

　 一、词语定义及合同文件

１、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序:

1.本合同专用条款

2.合同的通用条款

3.甲方发出的招标文件

4.投标报价文件

5.施工图

6.标准规范及有关技术文件

7.双方就本合同未尽事宜的补充协议书

　 ２、语言文字和适用法律、标准及规范

　 2.1本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。

　　 2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：

_《合同法》、《建筑法》、《招投标法》

　 2.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

1.现行建筑结构,施工设计质量验收标准,

2.设计单位的设计说明,图纸会审纪要,补充通知

　　发包人提供标准、规范的时间： /

国内没有相应标准、规范时的约定：

_由双方协商并经设计单位同意,所达成的协议书，所列要求、标准

　　３、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

发包人向承包人提供施工图1套，承包人在签订合同时获得________

　　发包人对图纸的保密要求： /

　　使用国外图纸的要求及费用承担： /

　　二、双方一般权利和义务

　　４、工程师

　　4.1监理单位委派的工程师

姓名：/职务：/ 发包人委托的职权： /

需要取得发包人批准才能行使的职权:/

4.2发包人派驻的现场管理人员

姓名：__职务：__ 现场代表

职权： 1.协调工地现场工作.

2.工程图纸和重要通知的下达.

3.施工现场的质量监督和收方验方.

4.3不实行监理的工程师的职权: 现场管理(质量、安全等)、现场签证

５.项目经理及技术负责人

5.1项目经理姓名： 职务：

5.2项目技术负责人姓名：职务：

　　６、发包人工作

　　6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

年 月 日前完成

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：年 月 日前完成，发生费用由乙方支付。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：年 月 日前完成

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：/

　 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

/

（6）水准点与座标控制点交验要求：

______________________双方现场确定____________________

（7）图纸会审和设计交底时间：

______________________ /____________________________

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： /

（9）双方约定发包人应做的其他工作：/

　　6.2发包人委托承包人办理的工作：/

７、承包人工作

7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： /

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

_1.应按规定搭建施工围护2.坚直和水平的防护网架设___________

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

____承包人负责环卫，施工噪音管理

(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:本项目未完毕交付之前,承担保卫工作.其费用由承包人自行负担.

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： /

(8)施工现场清洁卫生的要求:1.清理施工道路和临时设施2.保持场地的清洁卫生

(9)双方约定承包人应做的其他工作:遵守学校校园纪律，做到文明施工

（10）承包人提供钢材，水泥，混凝土强度的质检合格报告。

三、施工组织设计和工期

　　８、进度计划

　　8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： /

　　工程师确认的时间：/

　　8.2群体工程中有关进度计划的要求：______确保按时完工

　 ９、工期延误

　　9.1双方约定工期顺延的其他情况： _________

　　四、质量与验收

　 １０、地基.基础和中间验收

　　10.1双方约定中间验收部位：__按有关质量检查验收规定和要求

　 １１、工程试车

　　11.1试车费用的承担：/

　　五、安全施工 /

　　六、合同价款与支付

　　１２、合同价款及调整

　　12.1本合同价款采用可调总价合同的 方式确定。合同价款调整方法：

A.招标范围内的工程量清单项目：工程量增减在±3%以内的，结算时工程量不作调整；超过±3%以外的，按增减工程量乘以该项目中标单价（按二轮报价同比例下浮）结算。

B.新增及变更项目：工程量按实计算。已标价工程量清单中有适用或类似的，按报价（按二轮报价同比例下浮）；无适用或类似的，按川建造价发[2016]349号、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件组价后税前总价按中标价与招标控制价的报价浮动率进行浮动（总价包干和综合单价包干项目除外）。其中材料价格参照施工当期《四川省工程造价信息》内江市价格，信息价中没有的价格以建设单位认质认价为准。

C.专业工程暂估价及暂列金额，按川建造价发[2016]349号、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件的规定，其余按照上款（第B款）执行。

D.材料调价：除招标文件中规定的材料暂估单价表中的材料按实调整外，其余材料均不作调整。

E.暂定材料价格以建设单位认质认价为准，材料暂估单价结算时只作价格调整，除税金外其余不计取任何费用。

F.安全文明施工措施费：结算时按川建造价发[2016]349号、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件规定的单倍计取。

G.规费：结算时按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定办理。

H.税金：按川建造价发[2016]349号规定的相应费率进行计取。

I.其他未尽事宜按川建造价发[2016]349号文执行。

　　12.2双方约定合同价款的其他调整因素：_1.工程项目漏项； 2.设计变更；3.双方另有专项约定的补充协议。

　　１３、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_ ___ __/

　　扣回工程款的时间、比例：/

　　１４、工程量确认

14.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：___/__

　　１５、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间

_工程竣工验收合格后，施工方在20日内凭验收报告及竣工结算书由发包方拨付本工程合同价款的60%，余款按审定造价扣除质保金后一次性付清。

承包人提供的工程结算书必须如实反映工程量，结算金额与审计金额差若超过5%，超过部份由承包人承担相应的审计费，该费用发包人可直接在工程款中扣除。

　 七、材料设备供应

　　１６、发包人供应

　　16.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

　　（1）材料设备单价与一览表：/

　　（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： /

　　（3）承包人可代为调剂串换的材料：____/____

　　（4）到货地点与一览表不符：/

　　（5）供应数量与一览表不符： /

　　（6）到货时间与一览表不符： /

　　16.2发包人供应材料设备的结算方法：/

　　１７、承包人采购材料设备

17.1承包人采购材料设备的约定：

___1.招标文件中的暂定价的采购必须先得到发包人的同意或双方共同采购。

2．所有材料均应有出厂合格证书。

3. 在工程材料/构配件/设备进场使用前提供工程材料/构配件/设备进场使用报审表，经甲方确认后方可进场使用。

　　八、工程变更

九、竣工验收与结算

１８、竣工验收

　　18.1承包人提供竣工图的约定：/

　　18.2中间交工工程的范围和竣工时间：/

　　十、违约、索赔和争议

　　１９、违约

　　19.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：_________________按通用条款_______________

　　本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：_________________按按通用条款____________

　　本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：___________________按按通用条款____________

　　双方约定的发包人其他违约责任：__________按合同解释条文__

　　19.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：___________________按按通用条款_______________

　　本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： _______________ _按按通用条款___________

　　双方约定的承包人其他违约责任：/

２０、争议

　　21.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

（1）请______________/ _______________调解；

（2）采取第（1）种方式如调解不成按（2）种解决，并决定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

２１、工程分包

　　21.1本工程发包人同意承包人分包的工程：/

　　分包施工单位为：/

　　２２、不可抗力

　　22.1双方关于不可抗力的约定：__________按合同解释条文 __

　　２３、保险

　　23.1本工程双方约定投保内容如下：

　　（1）发包人投保内容：/

　　发包人委托承包人办理的保险事项：/

　　（2）承包人投保内容： /

　　２４、担保

　　24.1本工程双方约定担保事项如下：

　　（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：承包人在收到中标通知书后5天内，并在签订合同协议书之前，向学校计财处缴纳合同金额的10%即 元（大写：元整）作为履约保证金。履约担保金的退还时间：在工程竣工验收合格后且工程结算审计通过后十五天内全额无息返还。

（3）差额履约保证金：若中标价低于招标控制价的85%时，需学校计财处缴纳差额履约保证金即元（大写：元整）。差额履约保证金的计算为（中标价-控制价*85%）*3倍

（4）双方约定的其他担保事项：/

　　２５、合同份数

　　25.1双方约定合同份数：_________________双方各三份__

　　２６、补充条款

　　附件1：承包人承揽工程项目一览表（略）

　　附件2：发包人供应材料设备一览表（略）

附件3：工程质量保修书

附件3工程质量保修书

为保证该工程在合理使用期限内正常使用，经甲乙双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、质量保修期

1. 质保期以验收合格后次日算起。

2. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

3. 装修工程为2年。

4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

5. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年。

6. 其他参照《房屋建筑工程质量保修办法》。

二、质量保修范围和内容

乙方负责施工的所有建筑装饰工程、安装工程。

三、质量保修责任

属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。保修费用由责任方支付。

四、质量保证金

本工程质量保证金按工程合同价的3%暂扣，即xxx元×3%，合计人民币xxx元整，大写：xxx元整。

五、质量保证金的返还

质保金在质保期满后由甲方全额无息退还乙方。

第四章 谈判响应文件格式

封面

谈判编号：***************

竞争性谈判响应文件

申请人：（盖章）　

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）　　

年月日

格式1：

承诺函

XXXX（采购代理机构名称）：

我公司作为本次采购项目的投标人，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：

一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；
　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）根据采购项目提出的特殊条件。

二、完全接受和满足本项目招标文件中规定的实质性要求，如对招标文件有异议，已经在投标截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对招标文件有异议的同时又参加投标以求侥幸中标或者为实现其他非法目的的行为。

三、参加本次招标采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。

四、参加本次招标采购活动，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。

五、如果有《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采[2015]33号）规定的记入诚信档案的失信行为，将在响应文件中全面如实反映。

六、响应文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。

七、如本项目评标过程中需要提供样品，则我公司提供的样品即为中标后将要提供的中标产品，我公司对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合招标文件要求导致未能中标的，我公司愿意承担相应不利后果。

本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。

投标人名称：XXXX（单位公章）。

法定代表人或授权代表（签字或加盖个人名章）：XXXX。

日期：XXXX。

格式2

谈 判 函

致 ：

1、我单位全面研究并完全接受 工程谈判评审文件及补充文件，我们将按谈判评审文件（含图纸等）及补充文件中所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我公司愿意以人民币（大写）元（￥）的投标总报价，按现行工程技术规范、施工质量验收规范和合同约定实施和完成承包工程，并授权____________（姓名、职务）代表_______________（投标单位全称）全权处理本项目投标的有关事宜。

2、我们完全同意自行承担为谈判所发生的一切费用。

3、我们完全同意，我们所递交的谈判响应文件及其附件已充分考虑了各种外部因素对报价的影响；同意谈判评审文件规定的谈判申请书递交截止时间；若我单位在缴纳谈判保证金以后放弃谈判；中选后未在规定期限内签署施工合同；则我单位提的谈判申请保证金 元（大写 ）将按规定被没收。

4、我方承诺一旦我方中选，我方保证在个日历天内完成工程的施工。若未能按照合同要求的工期完成本工程，我方愿意接受本合同条款约定的处罚。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和我方的谈判申请书及其附件将构成约束我们双方的合同。

谈判申请人（盖章）：

谈判申请人法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：

谈判申请人地址：

谈判申请人电话：

谈判申请人传真：

开户行名称：

开户银行帐号：

年月日

格式3：

法定代表人证明书

致：

（姓名），现任我单位 （职务），为法定代表人，年龄：岁，身份证号码：，特此证明。

本证明有效期至： ，此时间后自动失效。

单位（盖章）：

签发日期：

附：

格式4：

法定代表人授权委托书

致 ：

本授权委托书宣告：我 （法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我单位代理人，参加（招标人）的 工程的谈判活动，代理人在本工程谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物我均予以承认。

代理人无转委托权。特此委托。

谈判申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权代理人（签字）：

被授权代理人身份证号码：

日期： 年月日

附：

注：本授权委托书应多准备一份，被授权代理人参加谈判会时验证身份时用。

格式5：

开标一览表

注：“投标总价”应与“投标函”中的“投标总价”一致。

投标人名称：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期：

格式6：

竞争性谈判第二轮报价单

投标时间：

申请人签名：

1、 本报价为本次谈判的最终报价

2、 第二轮报价金额不得超过第一轮报价，否则以第一轮价格为最终报价；

格式7：

竞争性谈判报价表

依据图纸和工程量清单计算并经谈判人审查后的工程总价为。

谈判申请人

法定代表人

年月日

附：已标价工程量清单。

附件：

1、项目概述

为进一步完善内江师范学院热水供水系统，提升学生的生活条件，内江师范学院拟对学生公寓10栋、20栋21栋的热水供应系统进行扩容改造。

现由于学校决定计划在10幢、20幢、21幢分别增加404人、333人、365人，则现有空气源热泵系统的供水量不能完全满足学生的生活需要，故需增设热水机组及配套设施来满足学生用水需要。现在拟在10幢、20幢、21幢分别增设2台、6台空气源热泵机组，另外计划更换11幢1台已损坏的空气源热泵机组，最终达到学生正常用水需求。

2、基础数据

2.1学生公寓情况

2.2现有机组设备情况

2.3现有机组安放位置

3、建设内容

（1）10幢

土建部分：所需设备安装位置的垫层及基础。

热泵系统部分：甲供冷水水源至热泵机组、热泵机组与保温水箱之间管道工程，保温水箱溢流及排污管道的安装，水箱供水端至浴室进水端之间的管道工程。

回水部分：回水管道的室外部分。

电气部分：室内配电箱到室外配电箱的主电缆敷设及热泵电气基础的安装和调试。

（2）11幢

更换原已损坏的热泵设备主机和配套的配套的循环泵，以及两者之间的管道工程。

（3）20幢、21幢

土建部分：所需设备安装位置的垫层及基础。

热泵系统部分：拆除原有的20幢、21幢水箱供水端到浴室进热水端的管道，重新从原供水泵敷设管道供21幢热水，将新增的供水泵单独敷设管道供20幢热水。热泵机组与保温水箱之间管道工程，保温水箱溢流及排污管道的安装。

回水部分：回水管道的室外部分。

电气部分：配电房到室外配电箱的主电缆敷设及热泵电气基础的安装和调试。

4、设计说明

1）设计依据

建筑给排水设计规范GB50015-2010

商业或工业用及类似用途的热泵热水机（GB/T 21362-2008）

热泵热水系统选用与安装（06SS127）

给水排水设计手册 第二册（建筑给水排水）

热泵产品样本及说明书（天舒电器有限公司）

热泵智能环境模拟实验室的运行数据（天舒电器有限公司）

使用要求、实际勘察情况

2）设计参数

按四川西部盆地的天气气候情况：

冷水计算温度：15℃（额定工况）；9℃（低温工况）

热水供水温度：53℃

设计供热水时间：多点定时供应

出水温度范围：40℃～55℃可调

设计热泵工作温度范围：-10℃～45℃，自动除霜

5、技术指标及技术要求

（1）投标人提供的空气源热泵机组参数需满足：

◆ 采用10P直热式热泵热水机，额定工况下单台热泵机水机的制热量≥38.5KW，输入功耗≤9.9KW；

◆ 机组出水温度40℃～60℃任意可调；

◆ 热泵机组运行噪音低，要求噪音≤65dB(A)；

◆ 能效比（COP值）≥4.30；

◆ 制热水量（40℃温升）≥0.82m3/h；

◆ 机组带自动智能化霜功能，采用四通阀换向化霜方式

◆ 线控器采用中文操作界面，夜光背景LCD显示

◆ 在-10℃～45℃工作范围可稳定运行

（2）保温水箱为双层不锈钢保温水箱，带内外不锈钢爬梯，不锈钢材质符合国家标准要求

◆采用矩形保温水箱，内胆材质为SUS304食品级不锈钢板，底板及下侧板厚度≥1.5mm，中侧板厚度≥1.5mm，上侧板厚度≥1.2mm，顶板厚度≥1.0mm，外胆材质SUS201不锈钢厚度0.8mm。

◆ 中间保温层为聚氨酯现场发泡，厚度≥60mm

◆ 24小时自然温降≤5℃

（3）各类水泵均需选用名牌产品，热泵控制柜内须做漏电保护、过流保护等，控制柜内的低压元器件应选用国内优质品牌。

（4）与机组进水、出水、循环水口相连的闸阀、软连接应选用优质材质，不影响热水供水系统的正常使用。

注意：1、以上打*号的为本次招标项目的实质性要求，不允许有负偏离。

2、本章的要求不能作为资格性条件要求评标，如存在资格性条件要求，应当认定招标文件编制存在重大缺陷，评标委员会应当停止评标。

3、本次招标#项为本次招标重点满足项,非实质响应，负偏离不作为废标项。

1、基础制作

制作水箱基础、热泵机组基础、水泵基础，施工顺序为：平整场地→定位画线→基础开挖→支模→垫层制作→基础浇筑→基础养护。热泵机组基础采用C30钢筋混凝土条形基础。

2、保温水箱

第10栋学生公寓：

增加1个20T不锈钢保温水箱（4000*2500*2000mm）和水箱基础；专门针对第10栋学生公寓进行储水服务；水箱基础尺寸为采用C30混凝土现场浇筑（带筋）

第20、21栋学生公寓：

增加1个65T不锈钢保温水箱（5500*2500*5000mm）和水箱基础；专门针对第20、21栋学生公寓进行储水服务；水箱基础尺寸为采用C30混凝土现场浇筑（带筋）

3、空气源热泵机组

第10栋学生公寓：

增加2台10P热水机及相应的循环泵2台与原供水系统组合形成10栋热水系统，增加改造热水机与水箱之间的循环管道及管道附件。

第11栋学生公寓：

更换原已损坏的热泵设备主机1台10P热水机和配套的配套的循环泵，以及两者之间的管道工程。

第20、21栋学生公寓：

新增6台10P热水机及相应的循环泵3台，新增一个保温水箱与原供水系统配合，共同供应20、21栋学生公寓。拆除原有的20幢、21幢水箱供水端到浴室进热水端的管道，重新从原供水泵敷设管道供21幢热水，将新增的供水泵单独敷设管道供20幢热水。热泵机组与保温水箱之间管道工程，保温水箱溢流及排污管道的安装。

根据工程进程、施工组织计划，及时采用汽车将热泵机组运抵施工现场，热泵机组基础处理与水箱基础同步进行，基础定位工作完工后作业过程：

汽车运输 → 工地现场 → 专用吊机 → 机组位置 → 二次质检 → 现场就位安装 → 配管 → 试水 → 调试。

空气源热泵机组安装在现场浇筑的水泥基础上，热泵机组与基础之间加装橡胶隔震垫，并在进出管接口上安装柔性接头（软连接），减少机组运行噪音对周围环境的影响。

4、供电部分

供电部分：第10栋及第20、21栋（20、21栋算共用1套）各增加一套配电柜，第10栋机组电缆选用YJV-0.6/1KV 4*25mm2 ，从学生宿舍第10栋配电室内引出至机组配电柜,长度为50米。第20、21栋机组电缆选用YJV-4*70+1*35，从学生宿舍第19栋室外配电机柜内引出至机组配电柜，长度为50米。原机组供电系统不变，新增机组电源统一从新增机组配电柜引入，统一编制标签，标识明确方便维护。

5、终端设备安装

1）电源、通讯、信号、控制等线缆穿线敷设

敷设电线电缆时要根据施工图的要求核对型号、规格、数量、敷设位置和方式，下料时应留一定余量，穿管放线时必须保证不损伤电线电缆。

敷设完的电线电缆必须在每根电线电缆的两端头标记线缆代号，出线口应作密封处理。

不立即进行连接的线缆应作保护处理。

2）设备安装就位

设备安装应对照设计图纸和设备说明，复核设备尺寸和安装位置尺寸后再进行就位安装。安装完毕不立即进行连接的设备应作保护处理。

3）导线连接

连接前应先按照图纸校对导线，在每根导线上标记线号，制作接线端子，必要时作绝缘处理。

连接电线电缆与设备时应连接正确牢固、布置整齐美观。连接完毕应清理设备内部，不留任何杂物碎料，特别是金属导体。

6、水管网敷设

第10栋学生公寓：

将现有供热系统与原有供、回水管在楼栋外对接，重复管网部分利旧使用，实现1-3楼、4-6楼供热水管网各自独立。水管网全程采用保温材料封装，减少热量流失。

第20、21栋学生公寓：

将现有供热系统与原有供、回水管在楼栋外对接，重复管网部分利旧使用，实现第20、21栋供热水管网各自独立。水管网全程采用保温材料封装，减少热量流失。

7、其他

对现有排水沟、绿化进行部分拆除，绿化部分位置场地整平，机组及保温水箱安装完毕后新建围网，保护设备安全。

01-内江师范学院热泵改造(10栋-20栋-21栋)主价清单 -定版.xlsx