天津市滨海新区新河街道珠江里社区居委会（珠江里、湘江里）

物业管理服务项目(项目编号: ZCZB-2018-D-208)

竞争性磋商公告

受 天津市滨海新区新河街道珠江里社区居委会 委托，中采（天津）招标有限公司 将以 竞争性磋商 方式,对天津市滨海新区新河街道珠江里社区居委会（珠江里、湘江里）物业管理服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加响应。

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津市滨海新区新河街道珠江里社区居委会（珠江里、湘江里）物业管理服务项目

2.项目编号：ZCZB-2018-D-208

二、项目内容（包括主要标的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、并注明是否接受进口产品参与。）

1.项目内容：珠江里社区居委会（珠江里、湘江里）物业管理服务项目 1年

三、项目需要落实的政府采购政策

促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

支持监狱企业发展
支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

促进残疾人就业
促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

四、供应商资质要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）

（一）资格要求：

1. 投标人须提供法定代表人授权书。

2. 投标人须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件。（投标人应具备独立法人资格，外埠来津从事物业管理服务活动的企业须提供天津市国土资源和房屋管理局出具的备案证明文件扫描件。）

3. 本项目不接受联合体投标。

（二）资信要求：

1. 财务状况报告等相关材料：

（1）投标截止日期为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或银行出具的资信证明扫描件。

（2）投标截止日期为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或银行出具的资信证明扫描件。

2. 2017年或2018年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件；

3. 投标截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

五、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价

1.获取竞争性磋商文件的时间：2018-09-03到 2018-09-10

2.获取竞争性磋商文件的地点：天津市滨海新区中心北路地热研究中心二楼

3.获取竞争性磋商文件的方式: 供应商现场领取招标文件时，需携带营业执照（复印件盖公章1份）、授权委托书及被授权人身份证原件及复印件

4.竞争性磋商文件的售价(元): 500.00

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.响应文件提交的截止时间： 2018-09-18 09:30

2.响应文件开启时间: 2018-09-18 09:30

3.响应文件开启地点: 天津市滨海新区中心北路地热研究中心二楼

七、项目联系人及联系方式

1.联系人：胡翠翠

2.联系电话：***-********

八、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市滨海新区新河街道珠江里社区居委会

2.采购人地址：天津市滨海新区塘沽杭州道西侧

3.采购人联系人和联系方式：赵帅***-********

九、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：中采（天津）招标有限公司

2.采购代理机构地址：天津市滨海新区中心北路地热研究中心二楼

3.采购代理机构联系电话：***-********

十、质疑、投诉方式

供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益收到损害的，可以在获取谈判文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市滨海新区新河街道珠江里社区居委会、中采（天津）招标有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市滨海新区财政局提出投诉，逾期不予受理。

十一、公告期限

招标公告的公告期限为3个工作日。

中采（天津）招标有限公司

2018年09月03日